Acest apartament, situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă o oportunitate de mutare imediată datorită renovării complete și a dotărilor moderne. Amplasat într-o comunitate activă, beneficiază de permise de închiriere, sporind potențialul de investiție. Locația combină accesul convenabil la facilități urbane cu proximitatea față de coastă, fiind ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ sau o proprietate cu randament.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Riviera del Sol se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând starea sa complet renovată și, mai ales, prezența licenței de închiriere. În timp ce alte proprietăți pot fi noi sau la prețuri mai accesibile, facilitățile și starea imediată de utilizare a acestui apartament îi conferă o valoare adăugată. Riviera del Sol, ca locație, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă, adesea fiind mai dezvoltată decât zonele mai noi din Estepona sau mai puțin consolidate decât unele părți din Torre del Mar. Media veniturilor în provincie, deși poate varia, sugerează o piață imobiliară matură, unde proprietățile cu potențial de închiriere au o cerere constantă. Distanța față de aeroport este similară cu cea din alte zone populare ale Costa del Sol, însă specificul zonei Mijas, cu acces rapid la golf și servicii, completează profilul său.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană din Riviera del Sol, cu acces pietonal la multiple servicii. Se află la o distanță rezonabilă de principalele puncte de interes, incluzând plaje și centre comerciale, dar păstrând un caracter rezidențial. Această proximitate facilitează integrarea rapidă în viața locală, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Spațiul interior, cu două dormitoare și două băi ensuite, este conceput pentru confort și funcționalitate. Terasa privată acoperită și accesul direct la grădină și piscina comună satisfac dorința de spațiu exterior și relaxare. Permisul de închiriere existent deschide opțiuni pentru utilizare ca reședință permanentă sau ca proprietate de investiție cu potențial de venituri.
Proprietatea a fost recent renovată, incluzând bucătăria și băile, prezentându-se într-o stare excelentă, gata pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, nivelul de finisare și dotările actualizate corespund standardelor moderne. Aspectul „cheie la ușă” elimină necesitatea unor lucrări suplimentare imediate, permițând o tranziție lină pentru noul proprietar.
Apartamentul nu dispune de vedere directă la mare, deși este aproape de coastă. Nu este o proprietate de construcție nouă; renovarea este recentă, dar structura inițială datează din perioada anterioară. De asemenea, deși facilitățile sunt la o distanță accesibilă, unele necesită deplasare cu mijloace de transport. Un deal abrupt spre plajă poate reprezenta o provocare pentru unii rezidenți.
Această proprietate se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Pentru investitori, prezența licenței de închiriere, într-o locație turistică populară precum Riviera del Sol, reprezintă un avantaj major, permițând obținerea de venituri pasive. Cei care caută o a doua reședință în Spania vor aprecia starea excelentă, amenajarea modernă și accesul facil la facilități, fiind o bază confortabilă pentru vacanțe. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru persoanele care doresc să se stabilească permanent pe Costa del Sol și caută o locuință funcțională, cu spațiu exterior privat și acces la facilități comune. Chiar și pentru cei care nu intenționează să închirieze imediat, existența licenței oferă flexibilitate pentru viitor. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre sportive, precum și legătura bună cu aeroportul, o fac o alegere practică pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul prezintă o calitate a finisajelor de nivel excelent, subliniată de renovarea recentă care a inclus bucătăria și băile. Materialele utilizate, deși nu sunt detaliate specific, sunt alese pentru a conferi un aspect modern și durabil. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor meteorologice specifice regiunii. Finisajele exterioare, precum terasa acoperită, contribuie la funcționalitatea spațiului de locuit. Zona comună include o piscină, un element standard pentru multe dezvoltări rezidențiale din zonă, contribuind la calitatea vieții. Ușile și ferestrele sunt probabil adaptate standardelor de izolare termică și fonic, esențiale într-un climat mediteranean. Starea generală „recent renovat” sugerează o atenție sporită la detalii și utilizarea unor tehnologii actuale în procesul de modernizare.
Apartamentul este listat la prețul de 329.500 €, o ofertă care reflectă starea sa renovată și facilitățile incluse, precum permisul de închiriere. Acest preț se situează în segmentul mediu al pieței pentru proprietăți similare din zonă, având în vedere caracteristicile specifice. Fiind deja construit și renovat, este disponibil imediat pentru achiziție, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Valoarea sa potențială este amplificată de posibilitatea închirierii pe termen scurt sau lung, datorită licenței deținute, un factor important pentru investitori. Disponibilitatea imediată și potențialul de rentabilitate fac din această proprietate o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută atât o reședință, cât și o investiție strategică pe Costa del Sol.
Riviera del Sol se conturează ca o zonă rezidențială vibrantă, integrată în peisajul urban al Costa del Sol. Acest apartament se încadrează în acest context, oferind un stil de viață accesibil și conectat. Zilnic, rezidenții pot beneficia de proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive, adesea la o plimbare de câteva minute. Orientarea nord-est și est a proprietății asigură luminozitate naturală pe parcursul zilei, în timp ce terasa privată și grădina oferă spații de relaxare exterioară. Accesul direct la piscina comună simplifică momentele de recreere. Comunitatea permite închirieri, sugerând un mediu dinamic, frecventat și de vizitatori, dar și o opțiune viabilă pentru cei care doresc să genereze venituri suplimentare din proprietate. Distanța de 27 km față de aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale, integrând locuința într-un cadru global.
Viața în Riviera del Sol, în proximitatea acestui apartament, este caracterizată de accesibilitate și diversitate. La o distanță de mers pe jos se află numeroase facilități esențiale: supermarketuri (146 m), farmacii (155 m) și o varietate de restaurante și cafenele (24 restaurante, 7 cafenele în raza de 2 km). Această proximitate reduce dependența de mijloacele de transport pentru activitățile zilnice. Comunitatea în care se află apartamentul dispune de o piscină comună, un punct central pentru socializare și relaxare. Nivelul de altitudine (135m) poate oferi priveliști plăcute și o climă ușor diferită față de nivelul mării. Deși zona este urbană, prezența unor centre sportive și a proximității față de zonele verzi sugerează un echilibru între viața urbană și activitățile recreative. Numărul mare de tranzacții imobiliare din provincie (3.800) indică o piață activă și lichidă.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Riviera del Sol, o zonă rezidențială de pe Costa del Sol. Reprezentarea vizuală subliniază proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la plaje și facilități recreative. Plasarea strategică între centre urbane majore și proximitatea față de aeroportul Málaga sunt, de asemenea, evidențiate, oferind o perspectivă asupra conectivității regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Aceasta se află între orașele mai mari Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între acces la facilități urbane și o atmosferă rezidențială. La o distanță de 2.9 km se află La Cala de Mijas, un sat pescăresc pitoresc, iar Fuengirola (8.7 km) oferă o infrastructură mai dezvoltată, inclusiv o stație de tren importantă. Poziționarea în cadrul Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turismul său, plajele și terenurile de golf, plasează proprietatea într-un context economic și social activ. Proximitatea față de aeroportul Málaga (27 km) facilitează conectivitatea internațională.
Apartamentul oferă o conectivitate bună. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Riviera, se află la aproximativ 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 27 km, permițând acces rapid la zboruri internaționale. Supermarketul se află la doar 146 m, iar farmacia la 155 m, facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la distanțe rezonabile: Cabopino Golf la 3.2 km și El Chaparral la 4.5 km. Transportul public este, de asemenea, disponibil prin 4 linii și 50 de opriri în apropiere, extinzând opțiunile de mobilitate. Spitalul cel mai apropiat este la 10 km. Stația de tren Fuengirola este la 8.7 km, oferind conectivitate suplimentară pe calea ferată.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie de 3,881 ore de soare pe an, indicând un număr generos de zile senine. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135m contribuie la un microclimat, posibil cu variații termice mai pronunțate între zi și noapte comparativ cu zona de coastă. Zona este caracterizată de o pantă de 6.4% către plajă, ceea ce sugerează un relief ușor deluros. Deși nu sunt detaliate informații despre vegetația specifică, climatul favorizează vegetația mediteraneană. Variația temperaturilor între 12°C și 25°C pe parcursul anului este tipică pentru zonă, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bine deservită de facilități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) și Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km), toate parte din complexul Playa de Calahonda. Deși nu sunt listate ca Blue Flag, plajele din această zonă sunt populare. Pentru golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) și El Soto Golf (4.6 km). Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup (1.2 km) și Club del Sol (1.2 km). Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (3.7 km), oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Riviera del Sol, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Aceasta se află între orașele mai mari Mijas și Fuengirola, oferind un echilibru între acces la facilități urbane și o atmosferă rezidențială. La o distanță de 2.9 km se află La Cala de Mijas, un sat pescăresc pitoresc, iar Fuengirola (8.7 km) oferă o infrastructură mai dezvoltată, inclusiv o stație de tren importantă. Poziționarea în cadrul Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turismul său, plajele și terenurile de golf, plasează proprietatea într-un context economic și social activ. Proximitatea față de aeroportul Málaga (27 km) facilitează conectivitatea internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL452387
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
