Стан се налази у престижном месту Ривијера дел Сол, у близини Мијес Косте, на обали Малаге. Овај модерни стан, недавно реновиран, нуди 86 м² животног простора са две спаваће собе и два купатила. Пројекат представља атрактивну опцију за куповину некретнине у популарном делу Коста дел Сол, са фокусом на удобност и приступ локалним садржајима. Статус приправности омогућава брзо усељење.
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Ривијера дел Сол нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и близине обале. Аквамар у Торе дел Мар, са почетном ценом од 269.950 €, нуди сличне капацитете, али се налази источније. Лантана Ресиденсијал у Мијес, по цени од 205.000 €, може бити приступачнија опција, али са потенцијално другачијим нивоом опремљености и локацијом. Етернa Хомес 2 у Естепони, од 259.000 €, је још један пример у развоју, али овај стан у Ривијера дел Сол се истиче својом приправношћу за усељење и постојећом лиценцом за издавање. Цена од 329.500 € одражава реновираност, локацију и додатне предности попут могућности издавања, што га чини конкурентним у сегменту станова спремних за живот или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу са директним приступом обали, што пружа лак приступ плажама и другим локалним садржајима. Близина аеродрома и добрим саобраћајним везама чини га погодним за међународне станаре. Окружење нуди комбинацију погодности за свакодневни живот и рекреацију.
Овај стан задовољава потребе за модерним животним простором са додатним предностима попут могућности издавања. Две простране спаваће собе са сопственим купатилима пружају комфор. Директни приступ заједничком базену и тераси унапређују квалитет живота, док је близина продавница и услуга значајна.
Стан је комплетно реновиран и спреман за усељење. Иако није новоградња у класичном смислу, тренутно стање и савремена опремљеност омогућавају директно коришћење без додатних улагања. Фокус је на одржавању и функционалности објекта.
Овај пројекат не нуди директно власништво над земљиштем нити приватни парк како је то случај код самостојећих вила. Висина од 135м надморске висине може утицати на микроклиму, а благи нагиб терена ка плажи (6.4%) захтева одређену физичку кондицију за честа путовања. Ограничене су и могућности за проширење стана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже трајно пребивалиште или другу кућу у близини обале са комплетним садржајима. Особе које желе да уложе у некретнине са потенцијалом за издавање, захваљујући постојећој лиценци, наћи ће га посебно атрактивним. Купци који цене урбани начин живота, са ресторанима, продавницама и плажама на пешачкој удаљености, као и они којима је важна добра повезаност са аеродромом, такође ће препознати предности. Такође, овај стан може бити опција за пензионере који траже комфорно и практично окружење са лаким приступом здравственим услугама и голф теренима.
Стан је недавно реновиран и нуди висок стандард завршне обраде. Обухваћени су нови подови, свеже фарбани зидови и модерни елементи у ентеријеру. Купатило и кухиња су комплетно опремљени савременим уређајима и намештајем. Овај стан поседује клима уређај (топли/хладни), што осигурава комфор током целе године. Оријентација североисток и исток обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Затворена тераса нуди додатни простор за опуштање, а директан приступ заједничком базену додаје вредност.
Почетна цена за овај стан од 86 м² износи 329.500 €. Ова цена обухвата две спаваће собе, два купатила и комплетно реновирану унутрашњост. Стан је спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и време потребно за завршне радове. Поседовање лиценце за издавање додаје вредност, посебно за инвеститоре, јер омогућава потенцијалне приходе од туризма. Постојећи аранжман са данском компанијом за управљање и изнајмљивање може се преузети или отказати. Доступност стана је тренутна.
Ривијера дел Сол је живописно подручје на Коста дел Сол, познато по свом урбаном карактеру и близини Медитерана. Овај стан се налази у средишту активности, где су бројни ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у лагодном ритму свакодневног живота, са лаким приступом плажама попут Плаyа де Калахонда, Ривијера (2.1 км). Пројекат је део заједнице која дозвољава издавање, што га чини погодним и за инвеститоре. Окружење нуди спој урбаних погодности и рекреативних могућности, укључујући спортске центре и голф терене у близини. Позиција такође омогућава брз приступ међународном аеродрому у Малаги, чинећи путовања једноставним.
Живот у Ривијера дел Сол значи лак приступ градским погодностима. Продавнице и апотеке су удаљене само 146м и 155м респективно, што олакшава свакодневне активности. Налази се у близини 24 ресторана и 7 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. За спортске активности, на располагању су спортски центри као што су Finca Naundrup и Club del Sol на око 1.2 км, као и неколико голф терена у радијусу од 4.6 км. Образовне установе, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, налазе се у разумној близини, као и здравствени центри. Забава и рекреација су такође доступни кроз близину марина и атрактивних локалитета.
Карта приказује локацију овог стана у Ривијера дел Сол, на обали Коста дел Сол. Истиче близину Медитерана, као и урбаних центара и кључних саобраћајних праваца. Приказане су и удаљености до значајних локација попут плажа, голф терена и аеродрома, дајући јасан географски оквир.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ривијера дел Сол, између популарних градова Мијес и Фуенхирола. Ова позиција омогућава лак приступ богатству садржаја које нуде оба града. Мијес је познат по својим белим селима и голф одредиштима, док Фуенхирола нуди простране плаже и живописну луку. Удаљеност од 2.9 км до живописног места Ла Кала де Мијас додаје културну димензију. Ова централна локација на Коста дел Сол чини је идеалном базом за истраживање региона.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаyа де Калахонда, Ривијера, удаљена је 2.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је доступан за око 27 км, што олакшава путовања. За голф ентузијасте, голф клубови као што су Cabopino Golf и El Chaparral Golf Club налазе се на око 3.2-4.5 км. Електрични аутомобили могу се пунити на станици удаљеној 1.1 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, са 4 аутобуске линије које покривају подручје, пружајући опције за јавни превоз.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3,881 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Стан се налази на надморској висини од 135 метара, са благим нагибом ка мору. Ова позиција обично обезбеђује топле летње и благе зимске услове, са минималним годишњим температурним варијацијама између 12°C и 25°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плаyа де Калахонда, Ривијера (2.1 км), Плаyа де Калахонда, Роцас дел Мар (2.3 км) и Плаyа де Калахонда, Калахонда (2.3 км). Подручје је такође познато по својим голф теренима, са опцијама као што су Cabopino Golf и El Soto Golf на око 3.2 км. Спортски центри попут Club del Sol нуде додатне рекреативне активности. Близина марина, као што је Puerto Cabopino (3.7 км), пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL452387
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
