يقع هذا العقار السكني في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تم تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. يتيح هذا العقار، بفضل ترخيصه السياحي، خيارات مرنة للإقامة الدائمة أو استثمار تأجيري مربح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة ملحوظة، خاصة بالنظر إلى سعره المبدئي البالغ 329,500 يورو وحالته المجددة بالكامل. في حين أن Aquamar في Torre del Mar يبدأ بسعر أقل (269,950 يورو)، إلا أن هذا العقار في ريفيرا ديل سول قد يوفر ميزات أو موقعًا مختلفًا. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هما خياران أقل تكلفة، ولكنهما قد يختلفان في حالة البناء أو موقع محدد. ما يميز هذا العقار هو الترخيص السياحي المرفق، والذي يعد ميزة كبيرة للمستثمرين والمشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد إيجاري. كما أن موقعه في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية راسخة مع بنية تحتية متطورة، يضيف إلى جاذبيته. العوامل مثل القرب من المرافق، وسهولة الوصول إلى المطار، وتوفر الخدمات تدعم قيمته النسبية مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى قد تكون أكثر عزلة أو تتطلب المزيد من التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي. قربه من البحر يعزز جاذبيته كمسكن ساحلي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كمسكن دائم أو كعقار استثماري. يوفر التصميم الداخلي المجدد بالكامل، بما في ذلك المطابخ والحمامات الجديدة، بيئة جاهزة للسكن. تتيح إمكانية التأجير للمالك تحقيق دخل إضافي، مما يجعلها خيارًا وظيفيًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة وعائد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا يوجد جدول زمني للتسليم حيث أن العقار مكتمل. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أي أعمال بناء، مما يقلل من عدم اليقين بشأن وقت الإقامة.
لا يتمتع العقار بإطلالات بانورامية على البحر أو موقع مباشر على الشاطئ، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 2.1 كم. كما أن ميل الأرض نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يتطلب مجهودًا إضافيًا للمشي. لا توجد معلومات عن وجود مواقف خاصة أو غرف تخزين في الوصف المتوفر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال في منطقة ساحلية مفعمة بالحياة، أو للمستثمرين الذين يسعون وراء عقار يمكن تأجيره بسهولة. الملائمة الخاصة تأتي مع وجود ترخيص تأجير، مما يفتح الباب أمام خيارات تأجير العطلات أو الإيجارات طويلة الأجل. للأشخاص الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق، فإن قربها من المتاجر والمطاعم والخدمات يجعلها خيارًا جذابًا. كما أنها تناسب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار يدر دخلاً إضافيًا سيجدون أن هذه الشقة تلبي هذه الحاجة بكفاءة.
يتميز هذا العقار بحالة ممتازة، حيث تم تجديده حديثًا بالكامل. يشمل التجديد توفير مطبخ وحمامات جديدة، بالإضافة إلى أثاث عصري. تضمن التشطيبات الحديثة بيئة معيشية مريحة وعملية. تتوفر تكييف الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تساهم الواجهة الشمالية الشرقية والشرقية في توفير إضاءة طبيعية جيدة خلال أوقات مختلفة من اليوم، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح داخل الشقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 329,500 يورو، مما يضعه في فئة سعرية متوسطة مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة. نظرًا لأنه مكتمل وجاهز للسكن، فإن توفره فوري. تتنوع الشقق داخل هذا المشروع من حيث المواصفات، ولكن هذه الشقة تحديدًا توفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 86 مترًا مربعًا. يعتبر السعر تنافسيًا نظرًا لحالة التجديد الكامل للعقار وإمكانية الحصول على ترخيص تأجير، مما يزيد من جاذبيته كفرصة استثمارية.
يقع العقار في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية ديناميكية تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تمثل المنطقة بيئة مريحة حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. تضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية تجربة معيشية غنية. قربه من المطار ومن مراكز النقل الرئيسية يجعله موقعًا استراتيجيًا للمسافرين والمتنقلين بانتظام، مما يعزز سهولة الوصول والاتصال بالعالم الخارجي. كما أن وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات القريبة يدعم أسلوب حياة عملي وممتع.
توفر ريفيرا ديل سول بيئة معيشية متكاملة، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع العقار بالقرب من المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تسهل شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة توقف، التنقل داخل المنطقة وخارجها. إن القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) والمراكز الصحية (2 مركز صحي) يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يتجاوز عدد السياح وعدد الأسرة المتوفرة في الفنادق (10 فنادق، 2131 سريرًا) بكثير العدد المقيم، مما يشير إلى وجهة سياحية نشطة.
يوضح هذا المشهد الجوي موقع العقار ضمن البيئة الحضرية لريفيرا ديل سول. يمكن رؤية شبكة الطرق المتصلة جيدًا، والقرب من الساحل، وتوزيع المرافق والخدمات في المنطقة المجاورة. يساعد التصور المكاني على فهم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول على طول ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يقع العقار على بعد 8.7 كم من محطة قطار فونخيرولا، مما يسهل التنقل بالقطار. كما أن قربه من مراكز حضرية أكبر يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تساهم هذه المنطقة في توفير نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 27 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا، يبعد 2.1 كم. توفر ملاعب الغولف القريبة مثل Cabopino Golf (3.2 كم) و El Chaparral Golf Club (4.5 كم) فرصًا رياضية. كما تتوفر مرافق أخرى مثل المراكز الرياضية (Finca Naundrup على بعد 1.2 كم) والموانئ (Puerto Cabopino على بعد 3.7 كم). يبعد أقرب سوبر ماركت 146 مترًا، وأقرب صيدلية 155 مترًا، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بميل طفيف نحو الشاطئ. تشير بيانات المناخ إلى بيئة ممتعة لمعظم أيام السنة، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عددًا من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفيرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم). تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متعددة، مثل المراكز الرياضية Club del Sol و Finca Naundrup على بعد 1.2 كم. يعتبر القرب من ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf (3.2 كم) و El Soto Golf (4.6 كم) ميزة إضافية لعشاق هذه الرياضة. يوفر المارينا القريب، Puerto Cabopino (3.7 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول على طول ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفونخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يقع العقار على بعد 8.7 كم من محطة قطار فونخيرولا، مما يسهل التنقل بالقطار. كما أن قربه من مراكز حضرية أكبر يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تساهم هذه المنطقة في توفير نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL452387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
