Tento byt se dvěma ložnicemi se nachází ve vyhledávané oblasti Riviera del Sol v Málaze. Vystavěný v roce 2004 nabízí 66 metrů čtverečních obytného prostoru s jednou koupelnou. Nemovitost disponuje jihozápadně orientovanou terasou s výhledem na moře, plně vybavenou kuchyní a prosvětleným obývacím pokojem. Byt je součástí komunity se společnou zelenou plochou a bazénem, nachází se v areálu s podzemním parkováním a má k dispozici i vlastní sklep.
Ve srovnání s okolními projekty představuje Riviera del Sol Apartment vyváženou kombinaci ceny a lokace. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí lepší dostupnost golfových hřišť, zatímco oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) má výhodu přímější blízkosti moře. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sice nabízí modernější výstavbu, ale Riviera del Sol má jako dokončený projekt z roku 2004 osvědčenou lokalitu s plně vyvinutou infrastrukturou. Oblast Málaga-Costa del Sol je rovněž výhodněji dostupná mezinárodně, zejména díky blízkosti letiště Málaga (27 km) ve srovnání s jinými pobřežními lokalitami. Z hlediska klimatu nabízí Riviera del Sol stabilní podmínky s 4 měsíční koupací sezónou, což je srovnatelné s jinými pobřežními oblastmi Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo u pobřeží v urbanizované oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita je charakterizována blízkostí moře, supermarketu (146 m) a lékárny (155 m). Několik pláží je v dosahu do 1 km. Oblast nabízí dobrou dostupnost jak pěšky, tak na kole, s dopravním spojením pomocí 4 autobusových linek.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi je vhodná pro páry nebo malé rodiny. Vlastní parkovací stání a sklep řeší praktické potřeby každodenního života. Klidná lokalita s mořským výhledem a společným bazénem nabízí rekreační možnosti. Klimatizace zajišťuje komfort v letních měsících. Nábytek zahrnutý v ceně usnadňuje okamžité nastěhování.
Byt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o starší nemovitost ve stavu k nastěhování. Vzhledem k roku výstavby odpovídají technické standardy době svého vzniku, což je třeba zohlednit při posuzování energetické náročnosti. Doba výstavby představuje i jistotu, že lokalita je plně vyvinutá s fungující infrastrukturou.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený s ostatními obyvateli komunity. Nedostatečné venkovní prostory kromě terasy omezují možnosti soukromého zahradničení. Poloha 135 metrů nad mořem a sklon k pláži 6,4% může být fyzicky náročná pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Nedostatek druhé koupelny představuje omezení pro větší rodiny.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby hledající druhé bydliště u moře s možností okamžitého nastěhování. Pro investory je atraktivní díky kategorii rezidenčních nemovitostí s potenciálem pronájmu v turistické oblasti. Majitelé ocení nízké náklady na údržbu díky sdíleným společným prostorám. Dvojice bez dětí nebo malé rodiny mohou využít praktickou dispozici. Lokalita je také vhodná pro golfisty s blízkostí několika hřišť. Osoby hledající klidnější životní styl mimo rušná turistická centra najdou v Riviera del Sol vyváženou kombinaci klidu a dostupnosti služeb.
Byt je podle dostupných informací ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní provedení a údržbu. Moderní bílá koupelna se sprchovým koutem a zrcadlem odpovídá současným standardům. Kuchyně je vybavena potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí, jak ukazují dostupné fotografie. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru. Jako nemovitost z roku 2004 má osvědčenou konstrukci a technické řešení své doby, což zaručuje stabilitu a spolehlivost. Obecná kvalita developerského projektu je potvrzena dobrou reputací celé urbanizace.
Cena bytu začíná na 279 000 eur, což odpovídá přibližně 4 227 eurům za metr čtvereční. Tato cenová hladina je v kontextu pobřežní oblasti Costa del Sol považována za dostupnější kategorii. Srovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 eur. Ceny se mohou lišit podle konkrétní podlaží a výhledu jednotlivých jednotek.
Denní život v této lokalitě probíhá v rytmu středomořského klimatu. Ráno lze začít na slunné terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na nedaleké pláži nebo u bazénu. Večer je možné navštívit jednu z 24 restaurací v okolí. Vzhledem k blízkosti supermarketu a lékárny jsou denní nákupy rychle vyřízeny. Obec je dobře propojena s okolními městy, umožňující výlety do Fuengiroly (8,7 km) nebo Málagy. Lokalita nabízí aktivní životní styl s přístupem ke sportovním aktivitám a golfu.
Obyvatelé mají přístup ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází 146 metrů od bytu, lékárna 155 metrů. Obchodní sítě zahrnují 3 banky a 7 kaváren v okruhu 2 km. Zdravotní péče je zajištěna 2 zdravotními středisky v okolí, nejbližší nemocnice je vzdálena 10 km. Děti mohou navštěvovat jednu z 15 základních nebo 10 středních škol v oblasti. Dopravní spojení zajišťuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami, vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 8,7 km. Silniční spojení s letištěm Málaga trvá přibližně 30 minut.
Poloha nemovitosti na mapě ukazuje strategické umístění v Riviera del Sol mezi Málaga a Marbella. Byt se nachází v urbanizované oblasti s přímým přístupem k hlavním silnicím. Z mapy je zřejmá blízkost pláže na jihu a golfových hřišť na severovýchodě. Mírné převýšení terénu od moře vytváří přirozenou terasu s výhledem, což přispívá k atraktivitě lokality.
Riviera del Sol se nachází v pobřežní oblasti mezi Málaga a Marbella, v blízkosti měst Calahonda a Mijas. Tato strategická poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak snadný přístup do větších městských center. Lokalita je vzdálena přibližně 10 km západně od Fuengiroly a asi 20 km východně od Marbella. Díky této poloze si obyvatelé mohou užívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti s možností rychlého dosažení městských služeb a kulturních akcí. Oblast patří k vyhledávaným místům pro bydlení na Costa del Sol díky vyvážené kombinaci dostupnosti, služeb a rekreačních možností.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda - Riviera se nachází ve vzdálenosti 393 metrů od nemovitosti. Další pláže v okolí jsou Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, což představuje jízdní dobu přibližně 25-30 minut autem. Nejbližší EV nabíjecí stanice je ve vzdálenosti 1,1 km. Veškeré základní služby jsou tedy v dosahu do 5 km, což zajišťuje pohodlný každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a průměrnými měsíčními teplotami mezi 12-25°C. Ročně je zde 3 881 hodin slunečního svitu, což zajišťuje bohaté slunečné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 135 metrů přináší mírnější klima než přímořská nížina a snižuje riziko extrémních letních veder. Sklon terénu k moři 6,4% vytváří přírodní proudění vzduchu, které přispívá k větrnějším podmínkám v letních měsících. Celkově se jedná o klima vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne extrémně horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží, z nichž Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena jen 393 metrů. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí pro rekreaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečně vhodná díky blízkosti tří kvalitních hřišť: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Sportovní aktivity lze provozovat i v místních sportovních centrech jako Finca Naundrup (1,2 km) nebo Club del Sol (1,2 km). Turistická infrastruktura zahrnuje 10 hotelů s celkovou kapacitou 2 131 lůžek, což dokazuje atraktivitu lokality pro rekreaci. V přístavech Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) lze provozovat vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází v pobřežní oblasti mezi Málaga a Marbella, v blízkosti měst Calahonda a Mijas. Tato strategická poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak snadný přístup do větších městských center. Lokalita je vzdálena přibližně 10 km západně od Fuengiroly a asi 20 km východně od Marbella. Díky této poloze si obyvatelé mohou užívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti s možností rychlého dosažení městských služeb a kulturních akcí. Oblast patří k vyhledávaným místům pro bydlení na Costa del Sol díky vyvážené kombinaci dostupnosti, služeb a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL514128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID