Cet appartement de 66 m² avec deux chambres est situé dans la zone populaire de Riviera del Sol à Málaga. Le bien dispose d'une salle de bain récemment rénovée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse orientée au sud-ouest avec vue sur la mer. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel avec des espaces verts et une piscine communautaire. Un parking souterrain et un local de stockage sont inclus dans la propriété.
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Riviera del Sol présente un rapport qualité-prix compétitif. À Torre del Mar, le projet Aquamar propose des biens à partir de 269 950 €, mais se trouve plus à l'est et plus éloigné des centres touristiques principaux. Lantana Residencial à Mijas offre des prix plus bas à partir de 205 000 €, mais se situe dans un environnement plus urbain et moins proche de la mer. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, bénéficie d'un emplacement plus exclusif mais demande des déplacements plus longs vers l'aéroport. Riviera del Sol offre un équilibre intéressant entre accessibilité financière, proximité de la mer et services adaptés, tout en étant situé dans une zone bien connectée mais moins saturée que Marbella ou Puerto Banús. La présence de terrains de golf à proximité et la bonne accessibilité à l'aéroport en font une option pratique pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à seulement 393 mètres de la Playa de Calahonda - Riviera, dans une zone urbaine bien desservie. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à quelques minutes à pied. La situation permet de profiter à la fois des commodités urbaines et de la proximité de la mer, tout en étant à 27 km de l'aéroport international de Malaga.
Cette propriété répond aux besoins des personnes recherchant un logement fonctionnel près de la mer avec des espaces extérieurs privatifs. La présence de deux chambres convient aux couples ou petites familles, tandis que la terrase offre un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les services à proximité rendent le quotidien pratique sans nécessiter de déplacements en voiture.
Ce projet de construction a été achevé en 2004, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien établi avec une architecture éprouvée. La construction a été réalisée selon les normes de l'époque, avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen. L'état général est conservé en bon condition grâce à l'entretien régulier du complexe résidentiel.
Ce logement convient particulièrement aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne. Les retraités apprécieront la facilité d'accès aux services et le climat ensoleillé. Les investisseurs peuvent y voir une opportunité pour la location saisonnière, étant donné la demande constante dans la région. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un environnement calme avec une connexion internet nécessaire pour le télétravail. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs terrains de qualité. Ce projet est adapté à ceux qui recherchent une propriété prête à l'occupation sans travaux importants, avec un entretien limité grâce au système de gestion communautaire du complexe.
L'appartement présente une finition générale de bonne qualité avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. La salle de bain a été récemment rénovée dans un style moderne avec des matériaux de première qualité. La cuisine est équipée d'éléments fonctionnels incluant un lave-vaisselle et des plans de travail pratiques. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement suffisant. La terrasse dispose d'un revêtement approprié pour résister aux conditions extérieures tout au long de l'année. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation thermique correcte pour les constructions de son époque, et l'installation de climatisation assure un confort optimal pendant les mois les plus chauds. Le complexe résidentiel est entretenu avec soin, ce qui se reflète dans les espaces communs bien préservés.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 279 000 €, ce qui le positionne dans le segment abordable de la côte. Pour comparaison, des projets similaires dans la région comme Lantana Residencial à Mijas proposent des biens à partir de 205 000 €, tandis qu'Etherna Homes 2 à Estepona démarre à 259 000 €. La variation des prix dépendra de l'étagement dans l'immeuble, des vues spécifiques et des éventuelles rénovations supplémentaires. Ce bien représente une option compétitive sur le marché local considérant son emplacement près de la mer et ses équipements inclus.
Riviera del Sol offre un rythme de vie typique de la Costa del Sol, avec une activité modérée en hiver et plus animée en été. Les matins peuvent commencer par un café dans un des établissements proches avant de se rendre à la plage à pied ou en voiture. L'après-midi, la terrase de l'appartement devient un espace privilégié pour profiter du soleil, avec la possibilité de rejoindre la piscine communautaire. Les soirées s'animent dans les restaurants locaux, accessibles à quelques minutes à pied. La proximité des terrains de golf permet de pratiquer cette activité régulièrement, tandis que la présence de nombreux services évite les déplacements longs pour les achats du quotidien. C'est un quartier qui convient à ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité aux commodités et proximité de la mer.
Le quotidien à Riviera del Sol est caractérisé par une grande facilité d'accès aux services essentiels. À seulement 146 mètres se trouve un supermarché pour les achats courants, tandis que quatre pharmacies dans un rayon de 2 km garantissent l'accès aux soins de santé. Pour les sorties, 24 restaurants et 7 cafés se trouvent à proximité, offrant diverses options culinaires. La présence de trois banques et de services médicaux dans un rayon de 2 km complète l'écosystème urbain. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires de la zone rendent ce lieu adapté aux familles. La connexion avec le reste de la Costa del Sol est assurée par quatre lignes de transport public avec 50 arrêts dans la zone, rendant les déplacements vers Fuengirola ou d'autres villes côtières accessibles même sans véhicule personnel.
Cette carte montre la position avantageuse de Riviera del Sol sur la Costa del Sol. On remarque la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que la facilité d'accès aux principales routes. Les nombreux services et équipements dans le rayon de 2 km illustrent la commodité de cet emplacement pour la vie quotidienne. La situation entre Fuengirola et Marbella place le projet au cœur de l'une des zones les plus recherchées de la côte espagnole.
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les stations plus animées de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et une atmosphère plus détendue que les centres touristiques majeurs. La proximité de Mijas, à seulement quelques kilomètres, permet de profiter de ce village traditionnel aux rues pittoresques. Le développement de la côte entre Malaga et Marbella a permis à Riviera del Sol de conserver un caractère plus local tout en bénéficiant des infrastructures modernes de cette partie très prisée de la province de Malaga.
La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est accessible à seulement 2,1 km, soit environ 5 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied malgré la pente de 6,4%. La ville de Fuengirola, avec ses services étendus, se trouve à 8,7 km et est accessible en voiture en 15 minutes. L'aéroport international de Malaga, principal point d'entrée pour les résidents internationaux, est situé à 27 km, environ 25-30 minutes de trajet en voiture. Les amateurs de golf bénéficient de trois terrains de qualité entre 3,2 et 4,6 km, ce qui représente 5-10 minutes de trajet. Pour les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, la route côtière N-340 offre un accès pratique tout le long du littoral.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 25°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui tempère les chaleurs estivales. La pente modérée vers la mer crée des panoramas intéressants depuis l'appartement. L'exposition sud-ouest de la terrase permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir, optimisant les heures d'ensoleillement direct.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles depuis Riviera del Sol, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2,1 km. Ces plages offrent un cadre agréable pour la baignade et les loisirs nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le terrain de Cabopino Golf à 3,2 km, le Par 3 Course à 3,0 km et les clubs d'El Chaparral et El Soto à moins de 5 km. Les installations sportives ne manquent pas avec le centre Finca Naundrup à 1,2 km et le Club del Sol également accessible. La marina de Puerto Cabopino à 3,7 km offre des possibilités de loisirs nautiques et des restaurants avec vue sur les bateaux. La combinaison de ces installations récréatives fait de Riviera del Sol une base idéale pour les amateurs de sports et d'activités extérieures.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les stations plus animées de Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation offre un équilibre entre accès aux services urbains et une atmosphère plus détendue que les centres touristiques majeurs. La proximité de Mijas, à seulement quelques kilomètres, permet de profiter de ce village traditionnel aux rues pittoresques. Le développement de la côte entre Malaga et Marbella a permis à Riviera del Sol de conserver un caractère plus local tout en bénéficiant des infrastructures modernes de cette partie très prisée de la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL514128
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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