Это apartments в Ривьера дель Соль, Малага, расположенный в 135 метрах над уровнем моря. Построенный в 2004 году, комплекс предлагает два спальных комнаты, одну ванную комнату и 66 квадратных метров жилой площади. Объект находится в непосредственной близости от побережья, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в пешей доступности. Квартира ориентирована на юго-запад с террасой, выходящей на море. Комплекс имеет общую зеленую зону и бассейн, подземную парковку и кладовую.
Ривьера дель Соль представляет собой зрелый жилой район с развитой инфраструктурой в отличие от новых активно застраиваемых районов. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект предлагает более престижное расположение с лучшим доступом к гольф-полям и пляжам. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Ривьера дель Соль имеет более зрелую инфраструктуру и больше возможностей для повседневной жизни. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) расположены дальше от основных туристических центров и имеют более ограниченный выбор услуг в непосредственной близости. Ривьера дель Соль предлагает баланс между ценой и качеством расположения, обеспечивая доступ к ключевым достопримечательностям Коста-дель-Соль без премиальных цен Марбельи. Район не так плотно застроен, как центральные части Фуэнхиролы, но при этом имеет больше коммерческих объектов и услуг по сравнению с более сельскими районами inland. Этот баланс делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Исторически сложившаяся застройка гарантирует стабильность и предсказуемость развития района в будущем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Ривьера дель Соль, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Находится всего в 393 метрах от пляжа Playa de Calahonda - Riviera, рядом с супермаркетами, ресторанами и другими необходимыми услугами в радиусе 2 км. Высота над уровнем моря составляет 135 метров.
Квартира предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и ванной комнатой, подходящую для постоянного проживания или использования в качестве второй резиденции. Наличие террасы с видом на море, подземной парковки и кладовой обеспечивает практичность и комфорт повседневной жизни. Общая зона с бассейном и зелеными насаждениями добавляет возможностей для отдыха.
Проект был завершен в 2004 году, что означает зрелость района и устоявшуюся инфраструктуру. Как полностью построенный комплекс, он не требует ожидания завершения строительства или возможных задержек с вводом в эксплуатацию. Все коммуникации и общие зоны уже functioning и обслуживаются.
Квартира не предлагает собственного бассейна или отдельного садового участка, доступ только к общим зонам. Площадь в 66 м² ограничивает возможности для размещения больших семей или проведения мероприятий. Расположение на 135 м над уровнем моря требует передвижения в гору при возвращении с пляжа с уклоном 6.4%.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на испанском побережье. Расположение рядом с гольф-клубами делает ее привлекательной для энтузиастов гольфа, которые могут легко добраться до нескольких полей в течение нескольких минут. Также это хороший вариант для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду для отдыха, учитывая близость к пляжу и туристической инфраструктуре. Для профессионалов, работающих удаленно, квартира предлагает возможность работы в уютной атмосфере с видом на море после рабочих часов. Пенсионеры, планирующие переезд в Испанию, оценят близость к медицинским центрам и аптекам, а также развитую инфраструктуру в пределах пешей доступности. Недвижимость также подходит как стартовый объект для молодых пар или одиноких профессионалов, ищущих жилье с хорошей транспортной доступностью и возможностями для досуга без необходимости содержания большого дома.
Квартира характеризуется хорошим состоянием и качественной отделкой, соответствующей стандартам 2004 года постройки. Ванная комната была недавно отремонтирована в современном стиле с использованием качественных материалов и сантехники. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет практичную рабочую поверхность. В жилых комнатах установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Терраса с мозаичным столом демонстрирует внимание к деталям и устойчивость к погодным условиям. Общественные зоны комплекса хорошо поддерживаются, с ухоженными садами и чистым бассейном. Конструктивно здание выполнено с учетом климатических особенностей региона, обеспечивая хорошую теплоизоляцию. Наличие кондиционеров позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Подземная парковка и кладовая добавляют функциональности к проекту. Общая отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, позволяющей новым владельцам легко адаптировать пространство под свои предпочтения без необходимости капитального ремонта.
Цена квартиры начинается от €279,000, что соответствует средней категории цен для Ривьера дель Соль. Учитывая площадь в 66 м² с двумя спальнями, одну ванную комнату, а также наличие парковочного места и кладовой, стоимость представляется конкурентоспособной для района. Рыночное позиционирование объекта как «экономичного» варианта для инвестиций и отпускного жилья подкрепляется его завершенным статусом и расположением рядом с основными достопримечательностями и услугами. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, квартира представляет сбалансированное соотношение цены и характеристик.
Повседневная жизнь в этой квартире характеризуется удобством и доступностью основных услуг. Утро начинается с завтрака на террасе, выходящей на юго-запад, где можно насладиться утренним солнцем и видом на побережье. Расположение супермаркета всего в 146 метрах позволяет легко приобретать свежие продукты без необходимости использования автомобиля. После завтрака можно отправиться на одну из ближайших площадок для гольфа, расположенных в 3-5 км, или провести утро на пляже в 400 метрах от дома. Обед можно провести в одном из 24 ресторанов в радиусе 2 км, а послеобеденный отдых, у бассейна в зеленой зоне комплекса. Вечерняя прогулка может включать посещение местных кафе или банков. Возвращение домой комфортно обеспечивается подземной парковкой, защищающей автомобиль от палящего солнца. Кладовая позволяет хранить сезонные вещи и спортивное оборудование. Плотность района обеспечивает социальную активность, но при этом комплекс остается относительно спокойным оазисом с озелененными территориями.
Окружающая среда предлагает разнообразие возможностей для повседневной жизни в пределах коротких расстояний. В радиусе 2 км от объекта расположены 24 ресторана, 7 кафе, 4 аптеки и 3 банка, обеспечивая доступ ко всем основным услугам без необходимости использования автомобиля. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения и 1 стоматологической клиникой в непосредственной близости. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ в зоне доступности. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, а ближайший железнодорожный вокзал находится в Фуэнхироле, в 8,7 км. Это обеспечивает хорошую связь с другими городами Коста-дель-Соль. Район характеризуется средней плотностью застройки с достаточным количеством зеленых зон и парков для активного отдыха. Урбанизированный характер территории не препятствует ощущению близости к природе благодаря proximity к побережью и горным ландшафтам.
Карта показывает расположение квартиры в Ривьера дель Соль с видом на побережье и горы. Отмечена proximity к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям. Выделены зеленые зоны комплекса и близлежащие услуги. Цифровые метки указывают расстояния до ключевых объектов: пляжей, супермаркетов, ресторанов и медицинских учреждений, демонстрируя удобство расположения объекта.
Ривьера дель Соль strategically расположена между популярными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает легкий доступ к обоим центрам. Расположение в 8,7 км от Фуэнхиролы и примерно в 15 км от Марбельи позволяет воспользоваться инфраструктурой и услугами этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района. Близость к Ла-Кала-де-Михас (2,9 км) добавляет возможности для посещения традиционного андалусского города с его узкими улочками и местными рынками. Местоположение также удобно для посещения других достопримечательностей Коста-дель-Соль благодаря хорошей транспортной связности по прибрежной дороге A-7.
Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera расположен всего в 393 метрах от квартиры, что позволяет добраться до него пешком за несколько минут. Также в пешей доступности находятся другие пляжи: Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся три поля: Cabopino Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км). Международный аэропорт Малаги расположен в 27 км, что обеспечивает удобную связь с другими странами. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,1 км, а аптека, в 155 метрах. Торговый центр Fuengirola находится в 8,7 км, предлагая дополнительные возможности для шопинга и развлечений.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривьера дель Соль характеризуется типичным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 17,9°C. Летом температуры варьируются от 25°C до 30°C, а зимой редко опускаются ниже 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,881, что обеспечивает обилие солнечного света большую часть года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря создает легкий микроклимат с более прохладными вечерами по сравнению с прибрежными зонами. Уклон в 6,4% в направлении моря способствует естественному стоку дождевых вод и обеспечивает улучшенную вентиляцию. Атмосферные осадки распределены в основном в зимние месяцы, в то время как лето остается сухим и солнечным, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе и ведения активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ривьера дель Соль предлагает разнообразные возможности для отдыха и активного досуга. Ближайшие пляжи, включая Playa de Calahonda - Riviera, известны своим золотистым песком и чистой водой. Район славится своими гольф-полями мирового класса: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club и El Soto Golf, все расположены в радиусе 5 км. Для занятий спортом доступны несколько спортивных центров, включая Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) и La Siesta Golf Club (1,4 км). Порта Кабопино, расположенный в 3,7 км, предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Также в районе есть места для пеших прогулок и велосипедных маршрутов, позволяющие насладиться местной природой и панорамными видами на побережье. Инфраструктура для отдыха дополнена многочисленными ресторанами и кафе с открытыми террасами.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль strategically расположена между популярными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает легкий доступ к обоим центрам. Расположение в 8,7 км от Фуэнхиролы и примерно в 15 км от Марбельи позволяет воспользоваться инфраструктурой и услугами этих крупных городов, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района. Близость к Ла-Кала-де-Михас (2,9 км) добавляет возможности для посещения традиционного андалусского города с его узкими улочками и местными рынками. Местоположение также удобно для посещения других достопримечательностей Коста-дель-Соль благодаря хорошей транспортной связности по прибрежной дороге A-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL514128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID