Ta apartma v Riviera del Sol, Málaga, ponuja 66 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici neposredno ob obali, z lepim razgledom na morje. Objekt je bil zgrajen leta 2004 in združuje udobje sodobnega bivanja s praktično lego blizu vseh potrebnih storitev. Jugozahodno usmerjena terasa omogoča uživanje v soncu popoldne in zvečer. Zgrajen je v skupnosti z zelenimi površinami in skupnim bazenom, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta apartma v Riviera del Sol ponuje konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Primerjajoči projekt Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, vendar je oddaljen od glavnih turističnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu ponuja nižje cene od €205.000, vendar leži bolj v notranjosti, oddaljena od obalnih ugodnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od €259.000, nudi modernejše rešitve, vendar je oddaljena od mednarodnih šol in letališča. Riviera del Sol kot lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim in obalnim življenjskim slogom z dobrimi prometnimi povezavami do ključnih destinacij. Regija je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do zabavnih vsebin, kar je morda še posebej zanimivo za mednarodne kupce, ki želijo preživljati del leta v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna lokacija ob sredozemski obali v urbaniziranem območju Riviera del Sol. Objekt leži na 135 metrih nadmorske višine, kar omogoča panoramski razgled na morje in obalo. Nahaja se v bližini glavnih prometnih poti, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za prijetno bivanje brez hrupa. Okoliška infrastruktura je dobro razvita z dostopom do vseh potrebnih storitev na dosegu roke.
Apartma z dvema spalnicama ustreza potrebam parov, majhnih družin ali posameznikov, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopust ali investicijo. 66 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko skupski bazen in zelene površine dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Lastniško parkirni prostor in shramba povečata praktičnost vsakodnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 2004 in predstavlja zrel nepremičninski produkt. Konstrukcija in materiali so preizkušeni s časom, kar prispeva k stabilnosti vrednosti. V primerjavi z novogradnjami ta objekt nudi takojšno bivalno pripravljenost brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali morebitne zamude pri gradnji. Stanovanjska enota že obstaja in je pripravljena za naselitev.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Površina stanovanja (66 m²) je primerna za dve osebi, lahko pa postane stiska za večje družine. Apartma ima le eno kopalnico, kar za veččlanske družine lahko predstavlja omejitev. Višinska razlika do obale (6.4% naklona) lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali osebe z gibalnimi težavami.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ob sredozemski obali. Zaradi bližine letališča (27 km) in dobrih prometnih povezav je primeren tudi za tiste, ki načrtujejo pogostejše obiske. Za športno usmerjene osebe je zanimiva bližina treh golf igrišč (v 3-5 km radiusu), medtem ko za ljubitelje narave in plaže privlači bližina več modro zastavico nagrajenih plaž. Primeren je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja za dopustniško turizmo, glede na število hotelskih postelj v neposredni okolici. Za starejše osebe ali upokojence je zanimiva urbana lokacija z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke in milo klimo z več kot 3800 sončnimi urami na leto.
Apartma sodobnega videza z nedavno prenovljeno kopalnico in opremljeno kuhinjo. V notranjosti so nameščene vgrajene omare, ki zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora. Talne obloge so praktične in vzdrževanje prijazne, primere za bivanje v sredozemskem podnebju. Stanovanje ima klimatsko napravo, kar omogoča udobje tudi med poletnimi vročinami. Zgrajeno je v skladu s španskimi gradbenimi standardi iz obdobja 2004, kar pomeni trdno konstrukcijo, primerno za obalno podnebje. Energetska učinkovitost ustreza standardom svojega časa, čeprav ne sodi med najsodobnejše rešitve. Exteriorne površine so dobro vzdrževane, kar prispeva k privlačnosti objekta in zagotavlja dolgoživost materialov.
Cena apartmaja se začne pri €279.000, kar ustreza povprečnim cenam v regiji za podobne nepremičnine. V ceno so vključeni parkirni prostor v podzemju in zunanja shramba, kar povečuje vrednost ponudbe. Glede na stanje na trgu in lokacijo neposredno ob obali, predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z novogradnjami v bližnjih obalnih naseljih. Trg nepremičnin v tej regiji ostaja stabilen z dobrim povpraševanjem po obalnih stanovanjih, kar prispeva k ohranjanju vrednosti investicije.
Bivanje v tem apartmaju v Riviera del Sol omogoča uravnotežen življenjski slog med mestnimi storitvami in sprostitvijo ob morju. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje pešče plaže (Manj kot 500 metrov) ali se odpravijo v bližnjo trgovino (146 m) za sveže živila. Popoldan lahko koristijo čas na jugozahodni terasi s soncem in razgledom na obalo, zvečer pa obiščejo eno od 24 restavracij v 2 km radiusu. Celotno okolje je prilagojeno peš hoji, kar omogoča brezskrbno življenje brez avtomobila za vsakodnevne opravke. Razvejana omrežja kolesarskih stez in pešpoten omogočajo raziskovanje obalnega pasu. V poletnih mesecih postane skupni bazen središče druženja in sprostitve, medtem ko zimske mesece prinašajo tišje obdobje z manj turističnega hrupa.
Življenje v Riviera del Sol omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in atrakcij. Bližina supermarketa (146 m) in lekarn (155 m) poenostavlja vsakodnevna opravila. Do zdravstvenega centra je 10 km, kar je v dosegu z avtomobilom ali javnim prevozom. Zanimivo je, da je v 2 km radiusu na voljo 24 restavracij, kar ponuja pestro izbiro za uživanje v lokalni kuhinji. Za družine z otroki je pomembna dostopnost do 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližnji okolici. Regija je znana po aktivnem življenjskem slogu, kar potrjuje prisotnost športnih centrov (Finca Naundrup in Club del Sol v 1.2 km oddaljenosti). Dobra prometna povezava s Fuengirolo (8.7 km) omogoča dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od mestnega vrveža.
Lokacija apartmaja v Riviera del Sol je strateško ugodna, ob obali, a dovolj oddaljena od glavnih cest za mirno bivanje. Kartografski podatki kažejo, da je objekt obkrožen z raznoliko infrastrukturo, od zelennih površin do urbaniziranih con. Bližina morja in lega na 135 metrih nadmorske višine ustvarjata posebno mikrolokacijo z lepim razgledom in ugodnim podnebjem.
Riviera del Sol se nahaja med Mijasom in Marbello, v osrčju Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km vzhodno od središča Marbelle in 27 km zahodno od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh večjih obalnih mest, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od največjih turističnih središč. Regija je znana po uravnoteženi ponudbi med urbanim in naravnim, s potekom obalnega pasu, ki se vije skozi raznolika naselja. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih storitev povečuje privlačnost za tuje prebivalce, ki si želijo trajno bivališče v južni Španiji. Kot del občine Mijas, Riviera del Sol ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih storitev.
Najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena le 393 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 27 km, kar je približno 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) in El Soto Golf (4.6 km). V sosednjem mestu Fuengirola (8.7 km) se nahaja železniška postaja, ki omogoča prevoz do Málage in drugih obalnih mest. Do marina Puerto Cabopino je 3.7 km, kar ponuja možnost sidranja za lastnike jaht. Bližina mednarodnih šol (English International College na 7.7 km) povečuje privlačnost za družine z otroki.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Riviera del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.9°C. Temperaturne razlike med letnimi časi so zmerne, od 12°C pozimi do 25°C poleti. Z letnim 3.881 sončnimi urami velja za eno od sončnih lokacij v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Lokacija na 135 metrih nadmorske višine prispeva k prijetnemu vetrovcu poleti, hkrati pa zagotavlja lep razgled na obalo. Povprečna letna količina padavin je primerna za rast sredozemske vegetacije, kar prispeva k zelenemu videzu okolice skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Riviera del Sol ima dostop do več kakovostnih plaž, od katerih so najbližje Playa de Calahonda - Riviera (393 m), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družinske kopanja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) in El Soto Golf (4.6 km). Območje ponuja tudi različne športne aktivnosti, med katerimi izstopajo športni centri Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljeni 1.2 km. V bližini je tudi La Siesta Golf Club (1.4 km), kar dopolnjuje rekreacijsko ponudbo za ljubitelje aktivnega dopusta. Marina Puerto Cabopino (3.7 km) omogoča vodne aktivnosti in nudi restavracijske ponudbe ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med Mijasom in Marbello, v osrčju Costa del Sol. Nahaja se približno 10 km vzhodno od središča Marbelle in 27 km zahodno od Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh večjih obalnih mest, hkrati pa ohranja prijetno oddaljenost od največjih turističnih središč. Regija je znana po uravnoteženi ponudbi med urbanim in naravnim, s potekom obalnega pasu, ki se vije skozi raznolika naselja. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih storitev povečuje privlačnost za tuje prebivalce, ki si želijo trajno bivališče v južni Španiji. Kot del občine Mijas, Riviera del Sol ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL514128
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID