يقع هذا الشقق في منطقة ريفيرا ديل سول في مالاجا، ويتميز بمساحة 66 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. اكتمل البناء في عام 2004، ويقع في موقع حضري قريب من الشاطئ والمرافق الأساسية. توفر الوحدة إطلالات على البحر من تراسها المواجه للجنوب الغربي، وتقع في مجتمع سكني يحتوي على مناطق خضراء ومسبح مشترك.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة مقابل السعر. مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يقع في منطقة أبعد عن ملاعب الجولف الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس أرخص بسعر يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يبعد أكثر عن البحر. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونيا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه في منطقة حضرية أكثر كثافة. يتميز مشروع ريفيرا ديل سول بموقعه المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على سعر تنافسي مع اشتماله على موقف سيارات وغابة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ مباشرة. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد 27 كيلومتر عن مطار مالاجا الدولي، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق بالدراجة أو سيراً على الأقدام.
الشقة مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات ثانوي، مع غرفتي نوم توفر مساحة كافية للأفراد أو الأزواج. الحمام مجدث حديثاً، والمطبخ مجهز بالكامل. توفر الشقة مساحة معيشة مضاءة جيداً مع تراس واسع يستفيد من ضوء الشمس الطبيعي.
اكتمل بناء المشروع في عام 2004، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد خطط تطوير أو تجديدات جارية في المجتمع السكني. حالة المبنى جيدة جداً، وقد تم الحفاظ على المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء بشكل جيد.
لا يوفر المشروع مساحات ترفيهية إضافية خارج المسبح المشترك والمناطق الخضراء. لا توجد مرافق مثل صالة رياضية أو نادٍ صحي داخل المجتمع. الشقة لا تحتوي على غرفة نوم إضافية أو مساحة تخزين إضافية beyond the storage room المذكورة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار لإيجاره للسياح، نظراً لقربها من الشواطئ والمرافق السياحية. للمقيمين الدائمين، توفر الشقة حياة عملية مع جميع الخدمات الأساسية في الجوار. الأشخاص الذين يستمتعون بالجولف سيجدون الموقع مثالياً، مع وجود عدة ملاعب جولف في محيط 5 كيلومترات. المناسبة أيضاً للأزواج المتقاعدين الباحثين عن منزل في مجتمع هادئ مع وصول سهل إلى المرافق والأنشطة.
تمت صيانة الشقة بشكل جيد منذ بنائها في عام 2004، وتحتفظ بحالة ممتازة. تم تجديد الحمام مؤخراً بنمط عصري، مع دش ومرآة عالية الجودة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة الأساسية مثل غسالة الصحون. تم تركيب نظام تكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. مواد البناء المستخدمة متينة وعملية، مع تركيز على المتانة والصيانة السهلة rather than الفخامة المفرطة.
يبدأ سعر الشقة من 279,000 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تشمل التكلفة موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار. سعر التنافسية يعكس كونها عقاراً قديماً لكنه بحالة ممتازة وفي موقع مرغوب. لا توجد رسوم إضافية للمرافق المشتركة تذكر في القائمة الأساسية.
الحياة في ريفيرا ديل سول تتسم بالراحة والقرب من جميع المرافق الضرورية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدلية ومطاعم متعددة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الحي هادئ نسبياً لكنه قريب من مناطق أكثر حيوية مثل كالاهوندا. المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، حيث توجد عدة ملاعب قريبة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام أو بالسيارة بسهولة. الحياة اليومية هنا توازن بين الراحة في المجتمع السكني والوصول السهل إلى المرافق والترفيه.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع حياة مريحة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت الأقرب 146 متراً فقط، بينما توجد الصيدلية على بعد 155 متراً. هناك 24 مطعماً و7 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة، والمستشفى الأقرب على بعد 10 كيلومترات. يتوفر النقل العام مع 4 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة تعتبر آمنة مع مجمع سكني يوفر أمناً على مدار الساعة.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في ريفيرا ديل سول، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً مواقع ملاعب الجولف القريبة والمدن المحيطة مثل ماربيلا وفوينخيرولا. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
يقع المشروع في ريفيرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيلا وفوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. ماربيلا المعروفة بحياتها الليلية والترفيهية تبعد حوالي 15 كيلومتراً، بينما فوينخيرولا مع مرافقها التسوقية والخدمات تبعد حوالي 9 كيلومترات. ميخاس بشرارتها البيوت البيضاء الشهيرة تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف مختلف مناطق كوستا ديل سول.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا، على بعد 393 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متراً. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتراً، وهو البوابة الرئيسية للسفر الدولي. لمحبي الجولف، يوجد ملعب كابوبينو للجولف على بعد 3.2 كيلومتر، ونادي إل شابارال للجولف على بعد 4.5 كيلومترات. يبعد أقرب محطة قطار في فوينخيرولا 8.7 كيلومترات. يمكن الوصول إلى معظم هذه الوجهات بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام المتاحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفيرا ديل سول بشمسه الوفيرة، مع 3,881 ساعة شمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق بيئة معتدلة ومناسبة للعيش. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة ومناخاً أقل رطوبة من المناطق الساحلية المنخفضة. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما يعتبر منحدراً متوسطاً يجب مراعاته عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ نظيفة، مع بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا كأقرب شاطئ على بعد 393 متراً. لمحبي الرياضات المائية، توفر الشواطئ القريبة فرصاً للسباحة والاستجمام. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية ضمن مسافة 5 كيلومترات: كابوبينو جولف (3.2 كم)، إل شابارال جولف كلوب (4.5 كم)، وإل سوتو جولف (4.6 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي فينكا نوندروب ونادي كلوب ديل سول على بعد حوالي 1.2 كيلومتر. المنطقة مثالية للمشي وركوب الدراجات، مع وجود مسارات ومساحات خضراء في المجتمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل sol، وهي منطقة ساحلية تقع بين مدينتي ماربيلا وفوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. ماربيلا المعروفة بحياتها الليلية والترفيهية تبعد حوالي 15 كيلومتراً، بينما فوينخيرولا مع مرافقها التسوقية والخدمات تبعد حوالي 9 كيلومترات. ميخاس بشرارتها البيوت البيضاء الشهيرة تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف مختلف مناطق كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL514128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID