Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, offre una superficie abitabile di 66 metri quadrati con due camere da letto e un bagno. L'edificio, completato nel 2004, si trova in una posizione vicina a servizi, spiagge e campi da golf. L'appartamento dispone di una piscina comune, parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. Con un terrazzo rivolto a sud-ovest, offre vista sul mare e molta luce naturale nella zona giorno.
In confronto con altri progetti nella regione, questo appartamento a Riviera del Sol offre un equilibrio tra prezzo e posizione. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, si trova in un ambiente simile ma offre generalmente meno servizi a piedi. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da €269.950, offre un formato di appartamento simile ma si trova più lontano dai campi da golf che caratterizzano la Costa del Sol. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre nuove costruzioni ma in una posizione più lontana dai servizi consolidati e dal carattere internazionale dell'ambiente di Mijas. Ciò che distingue Riviera del Sol è la combinazione di accesso diretto sia alle spiagge che ai campi da golf, insieme alla presenza di un'offerta variegata di servizi a piedi. La posizione offre un'atmosfera più consolidata rispetto ai progetti di nuova costruzione, con un ambiente ben mantenuto che si è evoluto negli ultimi due decenni in una comunità matura con appeal internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano sulla Costa del Sol, a soli 393 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione combina l'accesso ai servizi a piedi con la vicinanza ad aree ricreative. Il progetto si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, garantendo vista sulla costa.
Questo appartamento di 66 m² offre una disposizione pratica per la vita quotidiana, con due camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata. La presenza di un ascensore e parcheggio sotterraneo aumenta il comfort, mentre il ripostiglio offre spazio di stivaggio aggiuntivo. La piscina comune e i giardini soddisfano le esigenze ricreative all'interno della proprietà.
L'edificio è stato completato nel 2004 e non è quindi un progetto di nuova costruzione. Le condizioni attuali dell'appartamento sono considerate eccellenti, con un bagno recentemente ristrutturato. I servizi comuni sono operativi e il complesso è completamente abitato. Nessuna ulteriore fase di sviluppo o piani costruttivi si applicano a questo progetto già completato.
L'appartamento non dispone di un giardino privato o piscina, dipendendo dai servizi comuni. Con un solo bagno per due camere da letto, c'è capacità sanitaria limitata per famiglie più numerose. La distanza a piedi dalla spiaggia richiede il superamento di un dislivello del 6,4%, che costituisce una pendenza ripida. Il parcheggio è limitato a un solo posto sotterraneo.
Questo appartamento si adatta a persone che cercano una seconda residenza in un ambiente mediterraneo con accesso a servizi a piedi. Gli acquirenti che vogliono evitare la frenesia dei principali centri turistari ma apprezzano la disponibilità di ristoranti e negozi apprezzeranno questa posizione. La presenza di numerosi campi da golf a breve distanza lo rende particolarmente adatto per gli appassionati di golf. Per gli investitori, la posizione in un quartiere residenziale consolidato con attrattiva turistica offre potenziali opportunità di affitto. Le persone che considerano un trasferimento parziale in Spagna e cercano un ambiente residenziale che offra sia servizi locali che comunità internazionali troveranno qui un'opzione adatta. La combinazione di accessibilità costiera e servizi urbani lo rende una scelta pratica per chi vuole combinare uno stile di vita attivo con la tranquillità mediterranea.
L'appartamento dispone di uno stato di manutenzione eccellente, con un bagno moderno recentemente ristrutturato dotato di armadi a muro e doccia walk-in. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, inclusa una lavastoviglie come visibile nelle foto. Nelle camere da letto sono installati armadi a muro che offrono ampio spazio di stivaggio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, permettendo un rapido passaggio all'abitazione. Le pareti sono rifinite con una palette di colori neutri che riflette la luce naturale, mentre i pavimenti sono probabilmente realizzati con materiali duraturi adatti al clima mediterraneo. Il terrazzo è dotato di un tavolo in mosaico, indicando attenzione ai dettagli nella finitura. Gli spazi comuni del complesso, inclusa la piscina e i giardini, sono ben mantenuti come visibile nelle foto delle piante e dei sentieri del giardino.
Questo appartamento è offerto a partire da €279.000, che corrisponde a circa €4.227 al metro quadrato. Il prezzo riflette la posizione vicino alla costa e i servizi disponibili. Nel confronto con appartamenti simili nella regione, come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà si posiziona nel segmento superiore. Lo stato di manutenzione e la presenza di un posto auto e ripostiglio giustificano il prezzo. Il progetto rientra nella categoria 'Economico' all'interno del mercato della Costa del Sol per appartamenti con due camere da letto vicino alla costa.
Questo appartamento a Riviera del Sol è adatto a persone che cercano una residenza costiera pratica con servizi quotidiani a portata di mano. La mattina inizia con luce naturale nella zona giorno, seguita da una breve visita al supermercato vicino per prodotti freschi. Nel pomeriggio, il terrazzo sud-ovest offre un posto solido per rilassarsi con vista sul mare. Di sera, i residenti possono scegliere tra 24 ristoranti a piedi per cena. La vicinanza ai campi da golf lo rende una base adatto per gli appassionati di golf. La posizione offre un equilibrio tra accesso ai servizi e la tranquillità di un ambiente residenziale, adatto sia per la residenza permanente che per le vacanze.
La vita nell'ambiente di questo appartamento è caratterizzata dalla disponibilità di servizi quotidiani a piedi. A soli 146 metri si trova un supermercato, mentre a 155 metri di distanza è disponibile una farmacia. Per l'assistenza sanitaria, ci sono quattro farmacie e due centri sanitari entro un raggio di 2 chilometri. Ci sono 24 ristoranti e sette caffè nelle vicinanze, offrendo una varietà di posti per mangiare a piedi. La presenza di tre banche nella zona facilita le transazioni finanziarie. I trasporti pubblici sono ben gestiti con quattro linee di autobus e 50 fermate nell'area. Per la spesa quotidiana e le uscite, un'auto non è strettamente necessaria, anche se può essere utile per esplorare la regione più ampia. L'ambiente urbano combina il comfort residenziale con l'accesso ai servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per residenti di tutte le età.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, con accesso diretto alla costa e servizi entro un raggio di 500 metri. Le curve di livello illustrano la posizione a 135 metri sul livello del mare, che garantisce vista panoramica sul mare. La vicinanza a campi da golf e spiagge è chiaramente visibile, così come i collegamenti con città più grandi come Fuengirola e Marbella tramite la costa A-7. La posizione combina l'accessibilità ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente residenziale sulla Costa del Sol.
Riviera del Sol è situata nel comune di Mijas, tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra il vivere delle maggiori città costiere e la tranquillità di un quartiere residenziale. Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria e servizi estesi, si trova a circa 10 chilometri di distanza. Marbella, nota per i suoi servizi lussuosi, si trova a circa 15 chilometri a ovest. L'aeroporto di Málaga, il principale punto di accesso per i visitatori internazionali, si trova a 27 chilometri a est della località. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol rende l'appartamento una base per esplorare la regione, dai tradizionali paesi bianchi dell'interno alle vivaci città costiere lungo il Mediterraneo.
L'appartamento si trova a 393 metri da Playa de Calahonda - Riviera, la spiaggia più vicina, anche se la pendenza del 6,4% rende l'accesso a piedi leggermente più impegnativo. Altre spiagge come Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metri) e Playa de Calahonda (1,0 km) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf ci sono diverse opzioni: campo da golf Cabopino a 3,2 km, El Chaparral Golf Club a 4,5 km ed El Soto Golf a 4,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 27 km di distanza, circa 25 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, c'è un supermercato a 146 metri e una farmacia a 155 metri. Una colonnina di ricarica EV è disponibile a 1,1 km di distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 km, offrendo collegamenti con altre città lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Durante l'anno, ci sono 3.881 ore di sole, che corrispondono a una media di 10,7 ore di sole al giorno. Le temperature variano da una media di 12°C nei mesi invernali a 25°C in estate. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. A un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, la posizione offre una leggera brezza e temperature leggermente più miti rispetto direttamente sulla costa. La posizione sulla Costa del Sol protegge la regione per lo più dalle condizioni meteorologiche più estreme, garantendo un clima piacevole per la maggior parte dell'anno. La pendenza del 6,4% verso il mare contribuisce al drenaggio naturale delle acque e previene allagamenti durante rare piogge intense.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri di distanza come opzione più vicina. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e sport acquatici durante i quattro mesi della stagione balneare. Per gli appassionati di golf, ci sono strutture eccellenti entro un raggio di 5 chilometri, inclusi Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club ed El Soto Golf. Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a circa 1,2 km di distanza. Ci sono diverse strutture sportive nell'area, incluso il La Siesta Golf Club a 1,4 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 3,7 km di distanza e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Con 24 ristoranti e sette caffè a piedi, c'è un'offerta variegata per ricreazione e attività sociali senza la necessità di trasporti.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è situata nel comune di Mijas, tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra il vivere delle maggiori città costiere e la tranquillità di un quartiere residenziale. Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria e servizi estesi, si trova a circa 10 chilometri di distanza. Marbella, nota per i suoi servizi lussuosi, si trova a circa 15 chilometri a ovest. L'aeroporto di Málaga, il principale punto di accesso per i visitatori internazionali, si trova a 27 chilometri a est della località. Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol rende l'appartamento una base per esplorare la regione, dai tradizionali paesi bianchi dell'interno alle vivaci città costiere lungo il Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL514128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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