Αυτό το ημιαποσπώμενο ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 190 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 85 τ.μ., συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του, σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέρει ενδιαφέρουσες προοπτικές, ενώ η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Ριβιέρα ντελ Σολ, με κύρια χαρακτηριστικά την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πυκνότητα των παρόχων και των σημείων ενδιαφέροντος στην άμεση ακτίνα υποδεικνύει μια ζωντανή γειτονιά.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση και η παροχή πολλαπλών βεραντών (5) υποδηλώνουν επιθυμία για εξωτερική διαβίωση και ηλιοφάνεια. Η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής και η δυνατότητα για εύκολη μετακίνηση τονίζουν την εστίαση σε ένα ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση και την άμεση χρήση του ακινήτου, χωρίς να υπόκεινται σε μελλοντικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) προσφέρει σαφήνεια στον χρονικό προγραμματισμό της απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στους κοινόχρηστους χώρους και τις βεράντες. Η απουσία γκαράζ εντός του οικοπέδου (ενώ υπάρχει μεγάλος υπόγειος χώρος) και η σχετικά μικρή έκταση του οικοπέδου (85 τ.μ.) μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς ιδιωτικούς χώρους ή δυνατότητες επέκτασης. Η κλίση προς την παραλία (6.4%) υποδηλώνει πιθανές δυσκολίες στην άμεση πρόσβαση με τα πόδια για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL386783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν βολικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, χωρίς να εγκαταλείπουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, με τις μετακινήσεις να είναι ελάχιστες για τις καθημερινές ανάγκες. Οικογένειες θα βρουν στα 3 υπνοδωμάτια και τις πολλαπλές βεράντες τον απαραίτητο χώρο. Επίσης, όσοι επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, θα βρουν την έτοιμη κατάσταση και την ελκυστική τοποθεσία σημαντικά πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα, το καθιστά ιδανικό για λάτρεις των σπορ και της υπαίθριας δραστηριότητας, ανεξαρτήτως εποχής, χάρη στις 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και συντηρείται σε πολύ υψηλό επίπεδο, σύμφωνα με την περιγραφή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές υλικών, η αναφορά σε 'πολυτελή μπάνια', 'κουζίνα υψηλών προδιαγραφών' και 'πόρτες βεράντας ασφαλείας από καινούργια παράθυρα' υποδηλώνει μια ποιοτική αναβάθμιση. Η παρουσία γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα, αποθηκευτικών χώρων και ενός ανελκυστήρα ενισχύει την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα 'ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες' και η προσθήκη 'συσκευής πλυντηρίου' στα μπάνια, μαζί με τα 'ευάερα και φωτεινά δωμάτια', συμβάλλουν σε μια αίσθηση άνεσης και προσοχής στη λεπτομέρεια. Η συνολική εικόνα είναι αυτή μιας κατοικίας με αναβαθμισμένες σύγχρονες παροχές.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 530.000 €. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ημιαποσπώμενο οικισμό με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και δεν υπάρχουν περαιτέρω κατασκευαστικές φάσεις ή προσαρμογές που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τελική αξία. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή των 530.000 € για 190 τ.μ. σε αυτή τη θέση, με την ποιότητα ανακαίνισης και τις παροχές που περιγράφονται, το τοποθετεί εντός του φάσματος της αγοράς για κατοικίες αυτού του τύπου και χαρακτηριστικών.
Η Ριβιέρα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (146 μ.), φαρμακείο (155 μ.) και μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων (24 εστιατόρια εντός 2 χλμ) μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ ενισχύει την προσβασιμότητα. Παρόλο που η παραλία απέχει 2.1 χλμ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 135 μέτρων παρέχει ευρύτερη θέα, ενώ η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C ενισχύουν την εμπειρία υπαίθριας διαβίωσης. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-25°C, επιτρέπει την άνετη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών.
Η ζωή στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (146 μ.) και φαρμακεία (155 μ.) είναι άμεσα αισθητή, ενώ η πληθώρα εστιατορίων (24 εντός 2 χλμ) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και γαστρονομίας. Η παρουσία 2131 κλινών σε κοντινά ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως συνυπάρχει με την ύπαρξη 3.800 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών, δείχνοντας μια σταθερή τοπική αγορά. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (3.2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (1.2 χλμ), είναι εύκολη. Το επίπεδο κοινωνικοοικονομικής ευημερίας, όπως αντικατοπτρίζεται στο μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450), υποδεικνύει μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στοιχεία τοπικού πολιτισμού.
Η τοποθεσία της Ριβιέρα ντελ Σολ, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η πυκνή αστική ανάπτυξη στην άμεση γειτνίαση υποδηλώνει ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε γνωστές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια ενισχύει την ελκυστικότητά της ως βάση διαμονής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, μια περιοχή ενσωματωμένη στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 30 λεπτά οδικώς από τη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής, προσφέροντας ποικιλία σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (8.7 χλμ), προσφέροντας μια ευρύτερη γκάμα επιλογών διασκέδασης και διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ το τρένο από τη Φουενχιρόλα (8.7 χλμ) προσφέρει εναλλακτική σύνδεση. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, η μετακίνηση εντός της Costa del Sol είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2.1 χλμ, με μια κλίση 6.4% προς την κατεύθυνση της θάλασσας. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, βρίσκονται σε απόσταση 3.2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (146 μ.) και φαρμακεία (155 μ.), ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ριβιέρα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που σημαίνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 17.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Αυτό το εύκρατο κλίμα καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες ευχάριστες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων προσφέρει κάποιες πανοραμικές θέες, ενώ η τοποθεσία δεν αναφέρεται να έχει ιδιαίτερες υψομετρικές δυσκολίες εντός του ακινήτου, πέραν της κλίσης προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, να βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να είναι προσβάσιμο στα 3.2 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, βρίσκονται μόλις 1.2 χλμ μακριά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (3.7 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η ύπαρξη 2131 κλινών σε κοντινά ξενοδοχεία υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα με ποικίλες παροχές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, μια περιοχή ενσωματωμένη στην κεντρική Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 30 λεπτά οδικώς από τη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής, προσφέροντας ποικιλία σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (8.7 χλμ), προσφέροντας μια ευρύτερη γκάμα επιλογών διασκέδασης και διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ημιαποσπώμενο ακίνητο στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και απόστασης από τη θάλασσα. Η τιμή των €530.000 για 190 τ.μ. το τοποθετεί στο μέσο έως ανώτερο εύρος της αγοράς, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση' και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σύγκριση με τα παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) δείχνει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμής, πιθανώς λόγω της θέσης του και των χαρακτηριστικών του. Το Alba Benalmádena (από €598.000) είναι σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο στη Ριβιέρα ντελ Σολ είναι ανταγωνιστικό στην κατηγορία του. Η Ριβιέρα ντελ Σολ, ως αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, διαφέρει από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικές περιοχές, προσφέροντας καθημερινή πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες (2.1 χλμ) είναι ανταγωνιστική, αν και η κλίση (6.4%) απαιτεί προσοχή. Η πληθώρα γήπεδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την αξία του για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
