Questo complesso residenziale di villette a schiera si trova nella vivace area di Riviera del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Offre una soluzione abitativa con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su una superficie interna di 190 m² e con un terreno privato di 85 m². L'immobile è attualmente pronto per essere abitato, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza alle attrattive della Costa del Sol. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La sua posizione, seppur in un'area residenziale, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa la strada verso l'aeroporto di Málaga, rendendolo un punto di partenza pratico per spostamenti locali e internazionali.
Questa proprietà semi-indipendente è pensata per chi desidera una residenza funzionale con spazi ben distribuiti, luminosi e ariosi. Le ampie terrazze offrono zone esterne private, ideali per godere del clima mite. La configurazione, con garage, ampi ripostigli e la possibilità di accesso diretto alle aree comuni, risponde a esigenze di comfort e praticità quotidiana.
Lo stato di costruzione dell'immobile è 'Gereed' (Pronto). Ciò significa che le unità abitative sono completate e disponibili per l'occupazione immediata. Non sono previste fasi di costruzione future per questo specifico lotto, offrendo così una certezza temporale per l'acquisizione e il trasferimento.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista diretta sulla spiaggia, trovandosi a una certa distanza dal litorale. Inoltre, la pendenza del terreno verso il mare indica una potenziale accessibilità meno agevole per alcuni utenti. La tipologia semi-indipendente implica la condivisione di alcune strutture con altre unità abitative.
Ref: VL386783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, beneficiando di un'area ben servita e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. È una soluzione pratica per famiglie o coppie che desiderano una casa pronta all'uso, con la comodità di avere negozi, ristoranti e attività sportive a portata di mano. La sua posizione è vantaggiosa per chi viaggia frequentemente, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga. Inoltre, per gli appassionati di golf, la presenza di diversi campi nelle vicinanze costituisce un forte attrattivo. La tipologia semi-indipendente, con spazi esterni privati e accesso a aree comuni, offre un buon compromesso tra privacy e vita comunitaria.
L'immobile presenta finiture di buon livello, come suggerito dalla descrizione 'reformed and maintained to a very high standard'. Le ampie terrazze e gli infissi con doppi vetri e porte di sicurezza aumentano il comfort abitativo e la sicurezza. La presenza di un garage spazioso con porta elettrica, sistemi di climatizzazione e ampi armadi a muro denota una cura nella progettazione e nella realizzazione degli interni. La cucina è descritta come 'high end', indicando l'uso di materiali e apparecchiature di qualità superiore. La presenza di un ascensore interno, anche se non specificato in dettaglio, suggerisce un'attenzione particolare all'accessibilità e al comfort.
La proprietà è disponibile a un prezzo di partenza di €530.000. Questo prezzo riflette una villetta a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni, situata in una zona richiesta della Costa del Sol. La disponibilità immediata per unità 'Gereed' (Pronto) implica che non ci sono attese legate alla costruzione. Le caratteristiche specifiche dell'immobile, come la superficie abitabile di 190 m² e il terreno di 85 m², influenzano la valutazione economica. La posizione e le finiture interne giocano un ruolo significativo nella definizione del valore di mercato.
Riviera del Sol si configura come una zona residenziale consolidata, caratterizzata da un'atmosfera vivace ma tranquilla, particolarmente apprezzata durante i mesi più caldi. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi nelle vicinanze, la rende una località adatta a chi cerca comodità e un ritmo di vita dinamico. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia le opportunità ricreative. L'ambiente urbano circostante, pur offrendo tutti i comfort, mantiene un carattere mediterraneo, con un'enfasi sul benessere e sulle attività all'aperto, facilitato da un elevato numero di ore di sole annuo.
La vita a Riviera del Sol è caratterizzata da una forte componente di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (146 m), farmacie (155 m) e una vasta gamma di ristoranti (24 entro 2 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole offre opzioni di mobilità alternative all'auto. L'area è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a circa 27 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. La prossimità a centri sportivi e campi da golf (come Cabopino Golf a 3.2 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero.
Questa mappa mostra la posizione di Riviera del Sol, un'area residenziale situata nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, ai principali assi stradali e ai centri urbani circostanti, fornendo un quadro geografico chiaro per comprendere l'accessibilità e le relazioni territoriali del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola. Dista circa 30 minuti da Marbella, nota per il suo lusso e il glamour, e una distanza simile da Fuengirola, una località costiera più tradizionale con ampie spiagge e un vivace lungomare. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale, pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni turistiche, culturali e commerciali della Costa del Sol.
L'immobile gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia più vicina dista circa 2.1 km (Playa de Calahonda - Riviera), mentre altre spiagge sono raggiungibili entro un raggio di 2.3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 26 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato di circa 30 minuti in auto, facilitando i viaggi. Diversi campi da golf sono situati nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. La presenza di un supermercato a 146 m e di una farmacia a 155 m garantisce la disponibilità immediata dei beni di prima necessità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, caratterizzato da circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo di quasi 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole. La pendenza del 6.4% verso il mare, pur indicando una topografia non pianeggiante, offre potenziali scorci panoramici e un'esposizione solare ottimale. La vegetazione tipica mediterranea arricchisce il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso a diverse spiagge lungo la costa, tra cui la Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km. Sebbene alcune spiagge siano a una certa distanza, la costa è ben attrezzata. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi a pochi chilometri di distanza, come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km). La presenza di centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, e di marina come Puerto Cabopino (3.7 km), amplia notevolmente le opzioni per il tempo libero e le attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola. Dista circa 30 minuti da Marbella, nota per il suo lusso e il glamour, e una distanza simile da Fuengirola, una località costiera più tradizionale con ampie spiagge e un vivace lungomare. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale, pur avendo facile accesso alle maggiori attrazioni turistiche, culturali e commerciali della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo progetto a Riviera del Sol si distingue per la sua posizione urbana consolidata, che garantisce accesso immediato a servizi e infrastrutture, a differenza di zone più isolate o esclusivamente residenziali. Il prezzo di partenza di €530.000 si posiziona in una fascia media-alta per villette a schiera in aree ben servite della Costa del Sol. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800 ma potrebbe offrire caratteristiche diverse o trovarsi in contesti differenti. Alba Upper, sempre a Estepona, parte da un prezzo inferiore (€320.000), suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o posizione. D'altra parte, Alba Benalmadena presenta un prezzo di partenza superiore (€598.000), indicando un posizionamento di mercato o specifiche caratteristiche più elevate. La vicinanza a Marbella e Fuengirola, unitamente alla dotazione di servizi e alla disponibilità immediata, conferisce a questo progetto un valore specifico per chi cerca una combinazione di comodità, vita attiva e accesso alle principali attrattive della Costa del Sol, differenziandosi da progetti in località meno centrali o meno servite.
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