בית צמוד-גג בריביירה דל סול, מאלגה, המציע שילוב של מרחב, אור ומיקום פרימיום. הנכס, הממוקם בקצה שורה, נהנה מגישה ישירה לבריכה ולמתחמים משותפים, ומעניק תחושה של בית פרטי. כל החדרים מאופיינים בפרופורציות מצוינות ותחושה אוורירית ובהירה, עם נופים מרהיבים של הים, קו הרקיע והנוף הכפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור פסטורלי, אך קרוב למרכז העיר, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת ליהנות מאווירת החוף, בעוד שהאזור הכפרי הסמוך מספק שקט ופסטורליות. מיקומו הייחודי מבטיח פרטיות ונוף פנורמי.
נכס זה מתאים למחפשים בית נופש או מגורים קבועים, המעוניינים בסביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. הפריסה המרווחת, עם טרסות מרובות ושטחי חוץ, מספקת נוחות ופרטיות. הוא מציע את הפריבילגיה של בית פרטי בתוך מתחם קהילתי.
הבית במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הוא עבר שיפוצים ותחזוקה ברמה גבוהה, מה שמבטיח שהנכס במצב מצוין. אין צורך בהמתנה לבנייה, והדיירים יכולים ליהנות מהבית באופן מיידי, תוך ניצול כל היתרונות של מיקומו ועיצובו.
הנכס הינו בית צמוד-גג, ולא בית בודד. למרות תחושת הפרטיות והמרחב, ישנם קירות משותפים עם יחידות סמוכות. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו מצריכה הליכה של כ-15 דקות, והוא אינו ממוקם ממש על קו החוף.
Ref: VL386783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, המעוניינות בקרבה לים וליהנות ממתקנים קהילתיים. הוא אידיאלי עבור זוגות המחפשים בית מרווח עם שטחי חוץ נרחבים ונופים מרהיבים, או עבור משקיעים המזהים את הפוטנציאל של נכס באזור תיירותי פופולרי. הגישה הנוחה לשדה התעופה, למרבצי גולף ולמרכזי בילוי הופכת אותו לאופציה מושכת גם עבור מי שמבקר לעתים קרובות. הבית מציע פרטיות מספקת, אך גם תחושת קהילה, הודות לגישה לבריכה ולמתחמים המשותפים, וכן קירבה לשירותים חיוניים כגון חנויות ובתי מרקחת.
הבית עבר שיפוצים ותחזוקה ברמה גבוהה, מה שמעיד על איכות בנייה וגימור מצוינת. הוא כולל חדר שינה מרווח עם ארונות מובנים, שני חדרי רחצה מפוארים (אחד מהם עם מתקני כביסה), ומטבח מודרני ומאובזר. חלונות חדשים ודלתות טרסה מזכוכית בטיחות תורמים לבידוד ולאבטחה. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר לנוחות מירבית. כמו כן, קיים חניון תת-קרקעי גדול עם דלת חשמלית, שטחי אחסון וסדנת עבודה, וכן מעלית פנימית. הגישה הנוחה למשלוחים ושטחי חוץ מרובים (5 טרסות) משלימים את התמונה של נכס מתוחזק היטב.
הבית מוצע למכירה במחיר של 530,000 אירו. כנכס בנוי ומוכן לאכלוס, זמינותו מיידית. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את גודלו (190 מ"ר בנוי על מגרש של 85 מ"ר), ואת איכות הגימור והשיפוצים שבוצעו. מגוון הטרסות והמרחב החיצוני, יחד עם הנופים הנשקפים, תורמים גם הם לערכו. המחיר נועד לשקף את הביקוש הגבוה לנכסים באזור זה, המשלב קרבה לחוף, נופים יפים ונגישות נוחה לשירותים.
בית צמוד-גג זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור המשלב את הנוחות של סביבה עירונית עם קירבה לטבע ולחוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, שנמצאים במרחק הליכה. האזור מתאפיין באווירה תוססת אך גם רגועה, עם קהילה מגוונת. הנכס עצמו מציע שטחי מגורים מרווחים, טרסות רבות וגישה נוחה למתחמים משותפים, כולל בריכה, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ומהנה. גובהו של הבית (135 מטר מעל פני הים) מבטיח נופים פנורמיים מרשימים של הים, ההרים והסביבה.
החיים בריביירה דל סול מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. השכונה מאופיינת בסביבה עירונית צפופה אך ירוקה, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נגישים בקלות, מה שמקל על חיי היום-יום. הקרבה לשדה התעופה (27 ק"מ) ולאזורי בילוי כמו מרבצי גולף ומרכזי ספורט, יחד עם החוף במרחק של כ-2 ק"מ, הופכים את המיקום לנוח ורב-תכליתי. האזור מציע גם בתי ספר ומרכזי בריאות, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. התחבורה הציבורית זמינה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
הבית ממוקם בריביירה דל סול, אזור מגורים מבוקש בקוסטה דל סול. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות ומרכזי פנאי. מפת האזור ממחישה את מיקומו האסטרטגי, מרחקו משדה התעופה, וקרבתו למרבצי גולף ומוקדי תיירות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין הערים טורמולינוס (כ-9 ק"מ) למרקלה (כ-30 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות בשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (27 ק"מ) הופכת את האזור לנגיש במיוחד עבור מבקרים בינלאומיים. העיירה מיחאס ומרבצי הגולף של קוסטה דל גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומעשירים את מגוון האפשרויות.
המיקום בריביירה דל סול מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ, וניתן להגיע אליו בהליכה של כ-15 דקות. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (146 מ' ו-155 מ' בהתאמה). בנוסף, האזור מוקף במרבצי גולף מובילים, כגון קאבופינו גולף (3.2 ק"מ) ואל צ'פרל גולף (4.5 ק"מ). קיימות גם אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,881, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הבית ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי של הים וההרים. שיפוע מתון של 6.4% מוביל אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים לבחירה במרחק קצר. חוף פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. כמו כן, קיימים מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כגון פינקה נאנדרופ וקלאב דל סול, הנמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ. האזור ידוע גם כמקום אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר רב של מגרשי גולף קרובים, כולל קאבופינו גולף ואל סוטו גולף. מרינות כמו פורטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מאלגה, בין הערים טורמולינוס (כ-9 ק"מ) למרקלה (כ-30 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות בשתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (27 ק"מ) הופכת את האזור לנגיש במיוחד עבור מבקרים בינלאומיים. העיירה מיחאס ומרבצי הגולף של קוסטה דל גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומעשירים את מגוון האפשרויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, בית זה בריביירה דל סול מציע שילוב ייחודי של מיקום פרימיום, מרחב פנימי ושטחי חוץ, יחד עם נופים מרהיבים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות חדשות במחירים נמוכים יותר, הם לרוב קטנים יותר וחסרים את תחושת המרחב והפרטיות של בית צמוד-גג. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע נכסים יוקרתיים יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. הבית הנוכחי, במחיר של 530,000 אירו, מתמקם בטווח מחירים ביניים, ומספק תמורה מצוינת למחיר עבור בית בנוי ומוכן לאכלוס, עם פוטנציאל מגורים או השכרה גבוה. היתרון המרכזי שלו הוא השילוב בין קרבה לחוף, שירותים מגוונים, גישה נוחה לשדה התעופה, ונופים פנורמיים, המציבים אותו כבחירה אטרקטיבית עבור מגוון רוכשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
