立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか393メートルの距離にあり、都市部の利便施設が徒歩圏内に点在する戦略的なロケーションに位置しています。周囲には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、静かな生活と都市の活気とのバランスを提供します。
広々とした居住空間、自然光、そしてプライベートな屋外スペースを求める居住者にとって、この住宅は理想的な選択肢です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに対応できる十分なスペースを提供します。また、複数のテラスは、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに最適な場所です。
この物件は「新築」ではなく、すでに完成した状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味します。建物の状態は良好で、高い基準で維持・改修されています。新しい窓や安全ガラスのテラスドアが設置されており、現代的な快適さを提供します。
この物件は、庭園や専用プールといった、一部の広大な一戸建て住宅が提供するような特徴は備えていません。85平方メートルの敷地面積は、維持管理の容易さを重視する方には適していますが、大規模なガーデニングや屋外スペースを求める方には限定的かもしれません。また、エレベーターは設置されていますが、ガレージへのアクセスは物理的な制約を伴う可能性があります。
Ref: VL386783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽の下でのライフスタイルを追求し、利便性と快適さを両立させたいと考える個人や家族に最適です。空港から27kmという近さは、国際的な移動が多い方にとって大きな利点です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランがあるため、車がなくても快適に生活できます。3つのベッドルームは、子供がいる家族、ホームオフィスが必要な方、またはゲスト用のスペースを確保したい方に適しています。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々を魅了します。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接していることは魅力的な要素です。さらに、この物件は、高い水準で改修され、プライバシーが確保されているため、永住または長期滞在を目的とする購入者にも適しています。
この住宅は、高い基準で改修・維持されており、全体的に良好な状態を保っています。新しい窓と安全ガラスのテラスドアが設置され、断熱性とセキュリティが向上しています。バスルームは清潔で機能的であり、1つにはランドリー設備が組み込まれています。キッチンはモダンで高品質な設備を備えています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気です。全体として、現代的な快適さと長期的な耐久性を考慮した、質の高い仕上がりとなっています。
この半戸建て住宅は、530,000ユーロから販売されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、190平方メートルの居住空間を提供します。敷地面積は85平方メートルです。この価格帯は、周辺地域の同様の物件と比較して、その立地、広さ、そして改修された状態を考慮すると、競争力のある水準にあります。物件はすでに完成しており、即時の入居が可能です。価格は、物件の状態、眺望、そして提供されるアメニティによって変動する可能性があります。
リビエラ・デル・ソルに位置するこの半戸建て住宅は、都市生活とリラクゼーションの融合を提供します。徒歩圏内には、24軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局といった多様な施設があり、日常生活の利便性が高いです。スーパーマーケットまでわずか146メートル、ビーチまでは徒歩約15分（下り坂）という立地は、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも点在し、レクリエーションの機会が豊富です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に最適です。周囲の騒音レベルは、都市部に近いながらも、近隣住民との直接的な干渉が少ない設計により、比較的静かな住環境が保たれています。
リビエラ・デル・ソルは、多様なライフスタイルに対応できる活気ある地域です。徒歩圏内にスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）などが集中しており、日常生活は非常に便利です。公共交通機関のバス停も角にあり、フエンヒロラ駅（8.7km）へのアクセスも容易です。ビーチへは徒歩約15分ですが、高低差があるため、自転車や車での移動も考慮すると良いでしょう。近隣には、スポーツセンターやゴルフコースが複数あり、アクティブな時間を過ごすことができます。マラガ空港（27km）やマルベーリャ（約30分）へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
この地図は、マラガ県リビエラ・デル・ソルに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、そして近隣の都市や施設への距離を視覚的に把握することができます。この地理情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性や移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。フエンヒロラへは8.7km、マラガ空港へは27kmの距離にあります。この地域は、海岸沿いに広がり、多様なビーチ、ゴルフコース、そして都市部の利便施設が融合しています。周辺の都市への良好なアクセスは、この地域の生活の質を高めています。
この物件は、優れたアクセス性と豊富な近隣施設が特徴です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは約2.1km（直線距離）ですが、坂道（6.4%）があるため、徒歩での往復には体力が必要です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約26kmと近く、移動が容易です。スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）は徒歩圏内にあり、日常生活は大変便利です。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）やエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（4.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,881時間という恵まれた気候を誇ります。この地域は、冬でも温暖で、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適しています。水泳シーズンは4ヶ月続き、平均水温は20℃以上を保ちます。物件は標高135mに位置し、穏やかな海風を感じられる場所にあります。ただし、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急であるため、移動には注意が必要です。年間を通じて、晴天の日が多く、地中海性気候の恩恵を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは約2.1kmです。さらに、スポーツセンター（Finca Naundrup、Club del Solなど）や、複数のゴルフコース（カボピーノ・ゴルフ、エル・ソト・ゴルフなど）が近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・カボピーノ（3.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。周辺には、ビーチ、スポーツ施設、ゴルフコースなどが豊富にあり、余暇の過ごし方には事欠きません。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。フエンヒロラへは8.7km、マラガ空港へは27kmの距離にあります。この地域は、海岸沿いに広がり、多様なビーチ、ゴルフコース、そして都市部の利便施設が融合しています。周辺の都市への良好なアクセスは、この地域の生活の質を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、この物件はより中心的なロケーションにあり、都市部の利便施設へのアクセスが容易です。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）と比較すると、価格帯は中間でありながら、より広々とした生活空間と、既存のインフラへの近接性を提供します。リビエラ・デル・ソルという立地は、マラガ空港への近さ（27km）、マルベーリャへのアクセス（約30分）、そしてフエンヒロラへの近さ（8.7km）といった点で、これらの地域と比較して戦略的な優位性を持っています。また、この物件はすでに完成しており、即時入居が可能であることも、開発中のプロジェクトとは異なる利点です。85㎡の敷地面積は、維持管理の容易さを重視する購入者にとっては魅力的ですが、広大な庭園を求める層には、エステポナやベナルマデナのより広大な敷地を持つ物件の方が適している可能性があります。総じて、この物件は、利便性、アクセス、そして良好な状態を重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルにおける競争力のある選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
