Ce projet de maisons mitoyennes, achevé et prêt à occuper, est situé à Riviera del Sol, Málaga. Il offre un espace de vie de 190 m² sur un terrain de 85 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Le prix de départ est de 530 000 €. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte, offrant un équilibre entre vie pratique et détente méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Riviera del Sol, le projet bénéficie d'un environnement urbain dense avec des commerces accessibles à pied. La proximité de la côte est un atout, bien que la résidence ne soit pas en première ligne de mer. L'accès aux infrastructures routières est aisé, facilitant les déplacements dans la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien proportionné, avec une emphase sur la luminosité et l'aération. Les multiples terrasses et l'accès direct aux espaces communs (piscine) offrent une flexibilité d'usage, adaptée à un usage familial ou de villégiature.
Le projet est entièrement achevé, ce qui signifie que les biens sont prêts à être habités sans délai d'attente lié à la construction. Aucune phase de construction ou livraison future n'est à prévoir, offrant une certitude immédiate pour les acquéreurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat à la plage. Les terrains attenants sont de superficie modeste, typique des propriétés mitoyennes en zone résidentielle. L'accès au garage peut être restreint en fonction de la taille des véhicules.
Ref: VL386783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient à un public recherchant un mode de vie actif et connecté, tout en appréciant le confort d'une maison achevée. Les familles actives trouveront un environnement propice avec des écoles et des centres de loisirs à proximité. Les professionnels nécessitant une bonne connectivité apprécieront la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga et des centres d'affaires côtiers. Les amateurs de golf seront comblés par la présence de plusieurs parcours renommés à moins de 5 kilomètres. Enfin, ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le sud de l'Espagne bénéficieront de la facilité d'accès et de la densité des services, permettant de profiter pleinement de la région sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les besoins quotidiens.
Les habitations se distinguent par une qualité de finition élevée, visant à offrir confort et durabilité. Les matériaux employés dans les réformes et l'entretien attestent d'un standard supérieur. Les fenêtres neuves, équipées de vitrage de sécurité, contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Les salles de bain sont décrites comme luxueuses, et la cuisine est présentée comme étant haut de gamme. La présence d'un ascenseur dans certaines parties du projet, ainsi qu'un grand garage avec porte électrique, renforcent l'aspect pratique et qualitatif des biens. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses, sont conçus pour maximiser la jouissance de la lumière naturelle et des vues.
Le prix de départ pour les maisons mitoyennes dans ce projet s'établit à 530 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques des biens, notamment leurs surfaces habitables et la présence de finitions de qualité. Les maisons sont prêtes à être occupées, sans période d'attente. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des spécificités de chaque unité, telles que l'orientation, la vue ou la taille des terrasses. La disponibilité est sujette à l'évolution du marché immobilier local.
Riviera del Sol se présente comme un quartier résidentiel établi, intégré dans le tissu urbain de la Costa del Sol. La vie y est rythmée par la proximité des services : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs, notamment les clubs de golf et les centres sportifs situés à courte distance. L'environnement est dynamique, attirant une population internationale, mais conserve une atmosphère résidentielle paisible, particulièrement en dehors des pics touristiques. L'altitude de 135 mètres offre un cadre légèrement surélevé, procurant une certaine fraîcheur et des vues potentiellement dégagées.
Vivre à Riviera del Sol signifie être au cœur d'une zone résidentielle dynamique, offrant un accès immédiat à une multitude de services. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de main, facilitant les courses quotidiennes. Un réseau de transport public, avec des arrêts de bus proches, assure une connexion aisée avec les villes environnantes comme Fuengirola. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres crée une vie sociale animée. Pour les amateurs de sport, des centres comme Club del Sol et des parcours de golf sont situés à proximité. L'environnement combine ainsi les avantages d'une vie de quartier animée avec la possibilité de pratiquer des activités de loisirs variées.
Cette carte situe le projet Riviera del Sol dans son contexte géographique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position entre les villes côtières majeures et sa proximité avec des points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en conservant son identité résidentielle. Sa localisation permet un accès aisé aux attractions de Marbella, réputée pour son glamour, et aux commodités de Fuengirola, un centre urbain animé. La région est un carrefour de développement immobilier et touristique, offrant une vie côtière dynamique avec de nombreuses possibilités de loisirs et de services.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 27 km, permettant des lians rapides vers de nombreuses destinations internationales. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche, bien que la pente soit notable. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 200 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours réputés, dont Cabopino Golf, à seulement 3.2 km. La gare de Fuengirola, offrant des connexions ferroviaires locales, est à 8.7 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 17.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 881 heures de soleil par an, ce qui étend la période propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, dure environ quatre mois. La localisation à 135 mètres d'altitude peut offrir des températures légèrement plus tempérées que la côte immédiate et des vues panoramiques. La pente vers la mer, bien que de 6.4%, indique une proximité relative avec le littoral méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès varié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, se situent à environ 2.1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Cabopino Golf à 3.2 km et El Chaparral Golf Club à 4.5 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Club del Sol à 1.2 km. Les marinas de Puerto Cabopino et Fuengirola sont accessibles pour les activités nautiques. Le potentiel de loisirs est donc diversifié, allant des sports balnéaires aux activités terrestres.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques tout en conservant son identité résidentielle. Sa localisation permet un accès aisé aux attractions de Marbella, réputée pour son glamour, et aux commodités de Fuengirola, un centre urbain animé. La région est un carrefour de développement immobilier et touristique, offrant une vie côtière dynamique avec de nombreuses possibilités de loisirs et de services.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), ce projet à Riviera del Sol se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant potentiellement une localisation plus établie ou des caractéristiques spécifiques. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, voire supérieure. Riviera del Sol offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte, se distinguant des projets plus isolés ou exclusivement axés sur le golf. La disponibilité immédiate des biens, étant achevés, est un avantage concurrentiel par rapport aux programmes en phase de construction. La densité des commodités à pied différencie Riviera del Sol des zones plus résidentielles éloignées des centres d'activité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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