يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، ويقدم مزيجًا من المساحة والضوء والموقع المتميز. يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والهدوء. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومترابط على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقع استثنائي في ريفيرا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر القرب من المطار ومدينة مالقة إمكانية وصول ممتازة للزوار والمقيمين على حد سواء.
يلبي هذا المنزل احتياجات عشاق نمط الحياة النشط والمريح. توفر المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية الراحة، بينما تضمن المساحات الداخلية الواسعة والإضاءة الطبيعية بيئة معيشة ممتعة. إنه مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم. هذا يتيح للمشترين فرصة لتقييم العقار بشكل كامل وخطط الانتقال إليه دون تأخير، مما يوفر يقينًا في عملية الشراء.
لا يوفر هذا العقار فيلًا منفصلًا بل منزلًا شبه منفصل، على الرغم من أنه يتمتع ببعض مزايا العقار المنفصل. لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 2.1 كيلومتر. كما أن الأرض ليست كبيرة جدًا، بمساحة 85 مترًا مربعًا. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عقار واسع جدًا مع مساحة أرض كبيرة جدًا.
Ref: VL386783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والأزواج والعائلات الذين يسعون لنمط حياة نشط ومتكامل على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. كما أن الموقع القريب من مطار مالقة (27 كم) يجعله خيارًا ملائمًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع الحفاظ على نمط حياة هادئ ومريح، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والمناخ المعتدل.
تم تجديد هذا المنزل وصيانته وفقًا لمعايير عالية، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات البارزة نوافذ وأبواب شرفة زجاجية حديثة وعالية الأمان، مما يعزز الكفاءة الصوتية والحرارية. تم تجهيز المطبخ بشكل فاخر، ويحتوي الحمامان على تشطيبات حديثة، مع وجود مرافق غسيل في أحدها. توفر المساحات الداخلية أبعادًا ممتازة وشعورًا بالهواء والإشراق. كما أن وجود مرآب كبير مع باب كهربائي ومساحات تخزين إضافية وورشة يزيد من الوظائف العملية للعقار.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 530,000 يورو. يقدم هذا السعر خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى حجم المنزل (190 مترًا مربعًا) وموقعه. لا تتوفر تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على التكوينات المختلفة أو مستويات التشطيب، ولكن السعر المعروض يعكس قيمة العقار المعد للإشغال الفوري. نظرًا لأنه جاهز للسكن، لا توجد عوامل أخرى تؤثر على السعر بخلاف التكوين الفعلي للعقار.
تقدم ريفيرا ديل سول، حيث يقع هذا المنزل، تجربة معيشية نابضة بالحياة ومتكاملة. يتيح القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية للمقيمين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. وعلى الرغم من البيئة الحضرية، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف توفر توازنًا مثاليًا بين النشاط والاسترخاء. يوفر هذا المنزل، بفضل تصميم داخله المشرق والمساحات الواسعة، مكانًا مريحًا للعيش، وهو مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي الذي يجمع بين سهولة الوصول والموقع الساحلي الجذاب.
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة حضرية بها جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. كما أن وجود 50 محطة حافلات و 4 خطوط نقل عامة توفر خيارات تنقل إضافية. على الرغم من البيئة الحضرية، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. يبعد المستشفى 10 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية.
توضح الخريطة موقع ريفيرا ديل سول ضمن كوستا ديل سول، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات. كما توضح الخريطة الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع شبكة من الطرق ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يقع في منتصف الطريق تقريبًا بين هذه المدن الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. المسافة إلى فوينخيرولا تبلغ حوالي 8.7 كم (عبر القطار)، بينما ماربيا على بعد مسافة مماثلة بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة ووصولها إلى المرافق الأكثر حيوية في المدن المجاورة، بالإضافة إلى قربها من مطار مالقة.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالقة على بعد 27 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالاوندريا على بعد 393 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مرافق التسوق الأساسية، حيث تقع محطة سوبر ماركت على بعد 146 مترًا وصيدلية على بعد 155 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. مع 3,881 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 6.4% نحو البحر، مما قد يوفر مناظر خلابة ولكنه يشير أيضًا إلى تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي كالاوندريا (393 مترًا)، والتي غالبًا ما تتمتع بمعايير العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مع 24 مطعمًا و 7 مقاهي في المنطقة المجاورة. تقع مراكز رياضية مثل فينكاو ناودروب ونادي ديل سول على بعد 1.2 كم، وتوفر خيارات للأنشطة البدنية. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كابوبينو جولف، على بعد بضعة كيلومترات، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا. يقع في منتصف الطريق تقريبًا بين هذه المدن الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. المسافة إلى فوينخيرولا تبلغ حوالي 8.7 كم (عبر القطار)، بينما ماربيا على بعد مسافة مماثلة بالسيارة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة ووصولها إلى المرافق الأكثر حيوية في المدن المجاورة، بالإضافة إلى قربها من مطار مالقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بمقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر (190 مترًا مربعًا مقابل غير محدد للمشاريع الأخرى) وحالته الجاهزة للسكن. في المقابل، يقع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، وهو أغلى من هذا العقار. يشير سعر 530,000 يورو إلى أنه يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والموقع في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية مرغوبة. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار في Riviera del Sol يتيح للمشتري الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى مقارنة ببعض الخيارات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
