Ten półzabytkowy dom szeregowy w Riviera del Sol oferuje 190 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Wzniesiony w 2003 roku, znajduje się na wysokości 135 m n.p.m., co zapewnia widoki na morze, pole golfowe i otaczający krajobraz. Pozycja na końcu szeregówki nadaje właściwościom charakterystykę zbliżoną do domu wolnostojącego. Obiekt został odnowiony i utrzymywany w wysokim standardzie. Wnętrze obejmuje pięć tarasów, garaż w bryle budynku z elektryczną bramą, windę oraz dostęp do wspólnej strefy basenowej. Cena wywoławcza wynosi 530 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Riviera del Sol leży na wybrzeżu między Mijas i Marbellą, w zurbanizowanym środowisku z pełną infrastrukturą na dystansie pieszym. Obiekt znajduje się 146 m od najbliższego supermarketu i 155 m od apteki. Dwadzieścia cztery restauracje i siedem kawiarni funkcjonują w promieniu 2 km. Położenie na wysokości 135 m oddziela obiekt od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości usług.
Powierzchnia 190 m² z trzema sypialniami odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń mieszkalną dla rodziny lub pary z częstymi gośćmi. Pięć tarasów dostarcza zróżnicowanych stref outdoorowych. Garaż z miejscem roboczym i dużą ilością miejsca na przechowywanie rozwiązuje kwestię przechowalnictwa. Winda w bryle budynku ma znaczenie funkcjonalne przy wielopoziomowej strukturze domu.
Obiekt został oddany do użytku w 2003 roku i nie jest inwestycją deweloperską. Wymieniono w nim okna oraz drzwi tarasowe z szybami bezpiecznymi. Kuchnia i łazienki przeszły modernizację. Stan techniczny nie wymaga prac budowlanych przed zamieszkaniem. Harmonogramy realizacji nie mają tu zastosowania, obiekt jest dostępny w trybie natychmiastowym.
Dom jest półzabytkowy, co oznacza współdzieloną ścianę z sąsiadem. Powierzchnia działki wynosi 85 m², co przy 190 m² powierzchni mieszkalnej oznacza ograniczoną przestrzeń zewnętrzną prywatną. Nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest basen wspólnotowy. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 6,4%, co wpływa na komfort pieszych dojść. Rok budowy 2003 wyklucza zgodność z najnowszymi normami energooszczędności.
Ref: VL386783
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die prioriteit geven aan binnenruimte boven buitenruimte, 190 m² woonoppervlak tegenover 85 m² perceel. De aanwezigheid van een lift, garage en vijf terrassen maakt het functioneel voor bewoners met beperkte mobiliteit of voor langdurig verblijf. De ligging op 135 m hoogte met uitzicht op zee, golfbaan en countryside trekt kopers aan die waarde hechten aan panoramisch zicht en niet direct aan het strand willen wonen. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de regio) maakt het bruikbaar voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor kopers die een onderhoudsvrij tweede huis zoeken zonder bouwrisico's, biedt de gereedstaande staat uit 2003 met recente renovatie een concreet alternatief voor nieuwbouwprojecten met onzekere opleverdata. De steile helling naar het strand (6,4%) maakt de locatie minder geschikt voor wie dagelijks te voet naar zee wil gaan.
Het object is in 2003 opgeleverd en nadien gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerkingsniveaus. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en apparatuur. Beide badkamers zijn gemoderniseerd, waarvan één is voorzien van wasfaciliteiten. Alle ramen en terrasdeuren zijn vervangen door modellen met veiligheidsglas. De vloeren, wandafwerkingen en sanitaire installaties corresponderen met een hedendaags afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een lift in de woning wijst op structurele kwaliteit die boven het gemiddelde van semi-detached woningen uit die periode uitstijgt. Het garage-volume is ruim genoeg voor zowel parkeren als werkplaats- en opslagfuncties. Airconditioning is in de woning aanwezig. Wat betreft energieprestaties voldoet het gebouw aan de normen van het moment van oorspronkelijke bouw, verdere details over het energielabel zijn niet beschikbaar in de huidige dataset.
Cena wywoławcza wynosi 530 000 euro za 190 m² powierzchni mieszkalnej, co daje około 2 789 euro za m². W kontekście 3 800 transakcji w regionie i medianie dochodów prowincji na poziomie 16 450 euro rocznie, cena mieści się w segmencie średnim-wyższym wybrzeża. Wartość odzwierciedla wielkość obiektu, stan po renowacji, widoki i pozycję końcową w szeregówce. Variatie in prijs is hier niet van toepassing aangezien het om een enkel object gaat.
Riviera del Sol funkcjonuje jako strefa mieszkalna z turystycznym tłem. Doba tutaj kształtuje się wokół spacerowych odległości do podstawowych usług, zakupy, apteka, restauracje, bez konieczności wsiadania do samochodu. Cztery linie autobusowe i 50 przystanków w okolicy tworzą sieć komunikacyjną wystarczającą do codziennych przejazdów wzdłuż wybrzeża. Ruch turystyczny jest obecny ze względu na 10 hoteli w promieniu 2 km, jednak dzielnica zachowuje charakter osiedla stałego zamieszkania. Wieczory przebiegają spokojnie, wysokość 135 m n.p.m. redukuje hałas z drogi przybrzeżnej. Pięć tarasów w obiekcie pozwala na korzystanie z słońca w różnych porach dnia, z widokiem zmieniającym się od krajobrazu wiejskiego po morze. Wspólna strefa basenowa stanowi punkt spotkań mieszkańców kompleksu. Okolica oferuje 32 lokalne święta rocznie, co oznacza okresowy wzrost aktywności w dzielnicy. Poza sezonem letnim tempo życia spada, a dostępność usług pozostaje na stabilnym poziomie.
Riviera del Sol beschikt over een stedelijke infrastructuur op wandelafstand. Binnen 2 km bevinden zich 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken, 7 cafés en 1 tandarts. Twee gezondheidscentra bedienen de directe omgeving; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 10 km. Het openbaarvervoernetwerk telt 4 lijnen en 50 haltes, wat verbindingen langs de kustas mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van de auto. Het treinstation van Fuengirola op 8,7 km biedt verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 146 m beschikbaar. De combinatie van dichtbijzijnde diensten en een actief verenigingsleven door 32 jaarlijkse lokale evenementen creëert een omgeving die ook buiten het toeristenseizoen functioneert.
De kaart toont de positie van het object in Riviera del Sol op 135 m hoogte, met zichtlijnen richting de kustlijn en de omliggende golfbanen. De afstand tot de kust is visueel kort, maar het hoogteverschil van 135 m en de helling van 6,4% zijn relevante factoren voor de dagelijkse mobiliteit. Pan i Pani kan op de kaart de dichte concentratie van voorzieningen in de directe omgeving waarnemen.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol bevindt zich aan de oostelijke rand van de gemeente Mijas, tussen Calahonda en La Cala de Mijas. Marbella ligt circa 15 km westelijk, Fuengirola 8,7 km oostelijk. De ligging tussen deze twee steden biedt toegang tot twee stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen zonder in een van beide te hoeven wonen. Málaga-stad bereikt men via de kustsnelweg in circa 30 minuten. De positie is centrumachtig in relatie tot de oostelijke Costa del Sol, met Fuengirola als logistiek knooppunt voor treinverbindingen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op 2,1 km via de weg, met een hoogteverschil van 135 m en een helling van 6,4%. Dit vertaalt zich naar een wandeling van circa 15 minuten bergafwaarts en aanzienlijk langer bergopwaarts. Drie golfbanen liggen binnen 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) en El Soto Golf (4,6 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bereikt men over 27 km in rechte lijn; Gibraltar ligt op 70 km. De haven Puerto Cabopino bevindt zich op 3,7 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,1 km afstand.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol registreert jaarlijks 3 881 zonuren met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. De temperatuurschommeling bedraagt 12-25°C gemiddeld. Het zwemseizoen, gedefinieerd als watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt vier maanden. De hoogte van 135 m boven zeeniveau zorgt voor meer luchtstroom dan op zeeniveau, wat in de zomermaanden bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De helling van 6,4% in zuidelijke richting beïnvloedt de voet- en fietsbereikbaarheid van de kust. De ligging biedt uitzicht op zowel het landelijk gebied als de kustlijn, wat een visuele verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk maakt zonder in een afgelegen gebied te liggen.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Drie stranden zijn bereikbaar binnen korte afstand: Playa de Calahonda - Riviera (393 m in rechte lijn, 2,1 km over de weg), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) en Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Geen van deze stranden is in de dataset als Blue Flag gemarkeerd. Voor golfmogelijkheden staan drie banen binnen 5 km: Cabopino Golf, El Chaparral Golf Club en El Soto Golf, aangevuld met La Siesta Golf Club op 1,4 km en Par 3 Course op 3,0 km. Sportcentra in de buurt omvatten Finca Naundrup en Club del Sol, beide op 1,2 km. De jachthaven Puerto Cabopino op 3,7 km biedt aanlegmogelijkheden en watersportvoorzieningen.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol bevindt zich aan de oostelijke rand van de gemeente Mijas, tussen Calahonda en La Cala de Mijas. Marbella ligt circa 15 km westelijk, Fuengirola 8,7 km oostelijk. De ligging tussen deze twee steden biedt toegang tot twee stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen zonder in een van beide te hoeven wonen. Málaga-stad bereikt men via de kustsnelweg in circa 30 minuten. De positie is centrumachtig in relatie tot de oostelijke Costa del Sol, met Fuengirola als logistiek knooppunt voor treinverbindingen.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf 418 800 euro) biedt het object in Riviera del Sol meer woonoppervlak (190 m² versus typisch kleinere nieuwbouweenheden), maar zonder de garantie van nieuwbouwkwaliteit en energielabels. Aby Upper in Estepona (vanaf 320 000 euro) situeert zich in een duidelijk lager prijsgsegment met waarschijnlijk minder oppervlakte. Alba Benalmadena (vanaf 598 000 euro) vertoont een vergelijkbare prijsindicatie maar bevindt zich in een andere marktcontext, Benalmadena is centraler en dichter bij de luchthaven, maar biedt doorgaans minder vierkante meters voor dit budget. Het verschil met deze projecten is dat het object in Riviera del Sol een gereedstaande, gerenoveerde woning is met bewezen staat, in plaats van een project in ontwikkeling. Dit elimineert bouwrisico's maar brengt oudere energienormen mee. De locatie tussen Fuengirola en Marbella positioneert Riviera del Sol als een middenpositie: niet zo exclusief als de westelijke Costa del Sol, maar met meer ruimte en rust dan het stedelijke Fuengirola. Voor kopers die de Costa del Sol als leefgebied zien en niet als vakantiebestemming, biedt deze positie een evenwicht tussen bereikbaarheid en woondichtheid dat in nieuwbouwprojecten in Estepona of Benalmadena moeilijker te vinden is. Het leven aan de Costa del Sol in deze zone betekent dat men profiteert van het zonnige klimaat met dagelijkse praktische voorzieningen binnen handbereik.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
