Dieses freistehende Haus befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer etablierten Küstenregion, die für ihre Annehmlichkeiten und guten Verbindungen bekannt ist. Mit einer bebauten Fläche von 190 m² auf einem 85 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine solide Wohnlösung. Das Haus wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und dem Genuss der mediterranen Lebensweise, mit vielen lokalen Einrichtungen in Reichweite und der Küste nicht weit entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt zentral in einem urbanen Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen, unterstreicht die praktische Lage für regelmäßige Reisende oder Pendler.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden sowie die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, sprechen Menschen an, die einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil schätzen.
Das Projekt ist als fertiggestellt gekennzeichnet, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten zu erwarten sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie ohne die Unsicherheiten eines Neubauprojekts nutzen. Dieser Status gewährleistet, dass die Immobilie den aktuellen Standards entspricht und sofort bewohnbar ist.
Obwohl das Haus über umfangreiche Terrassenflächen verfügt, ist das umliegende Grundstück mit 85 m² eher begrenzt. Dies kann für Käufer, die sich einen großen privaten Garten wünschen, eine Einschränkung darstellen. Die Lage in einem urbanen Gebiet bedeutet zudem, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Umgebung ausgehen kann, was für absolute Ruhe suchende Personen relevant sein könnte.
Ref: VL386783
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt gut für Personen oder Familien, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für diejenigen, die nicht zwingend ein großes Grundstück benötigen, aber Wert auf eine gute Anbindung legen, sei es für regelmäßige Reisen (Flughafen Málaga ist 27 km entfernt) oder für den täglichen Gebrauch durch fußläufig erreichbare Geschäfte und Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie kann sowohl als permanenter Wohnsitz für Paare oder kleine Familien dienen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil bevorzugen, als auch als Ferienhaus, das leicht zugänglich und gut ausgestattet ist. Die fertiggestellte Bauweise bedeutet, dass es sich für Käufer eignet, die sofort einziehen möchten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Die vorhandene Beschreibung deutet auf ein hohes Maß an Qualität und sorgfältiger Instandhaltung hin. Die Erwähnung von Reformen und die Beibehaltung eines sehr hohen Standards lassen auf eine Immobilie schließen, die gut gepflegt wurde und moderne Anforderungen erfüllt. Das Vorhandensein von Annehmlichkeiten wie einer High-End-Küche, neuen Fenstern und Sicherheitstüren unterstreicht dies. Details wie eine Garage mit elektrischem Tor und ein Aufzug im Haus deuten auf zusätzlichen Komfort und Funktionalität hin. Die verwendeten Materialien und die Ausführung scheinen auf Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft ausgelegt zu sein, was den Wohnkomfort erhöht und die Instandhaltungskosten auf lange Sicht potenziell senkt.
Das Haus wird zu einem Preis ab 530.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Die 190 m² Wohnfläche und die 3 Schlafzimmer bieten ein solides Raumangebot. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist und der endgültige Kaufpreis von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder eventuellen Änderungen abhängen kann. Die 85 m² Grundstücksfläche sind im Preis inbegriffen, was für eine semi-detached Immobilie in dieser Lage typisch ist.
Riviera del Sol ist ein lebendiges Gebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und medizinische Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, etwa 2,1 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die bergige Topografie der Region, mit einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, bietet oft interessante Ausblicke, kann aber auch steilere Wege bedeuten. Das Gebiet ist gut angebunden und profitiert von öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduzieren kann. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder der Nutzung der zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer gut entwickelten urbanen Umgebung zu wohnen, die auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 146 m, Apotheke 155 m) ermöglicht einen bequemen Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto für viele Strecken. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen (Cabopino Golf 3,2 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Lage auf 135 Metern Höhe kann zu einem angenehmen Mikroklima beitragen und Ausblicke über die Küste und das Inland bieten. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmsaison unterstreichen die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position von Riviera del Sol an der Costa del Sol, einer beliebten Region in Südspanien. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Fuengirola und Marbella sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die urbane Struktur hervor, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Stränden und Golfplätzen, die im näheren Umkreis liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten an der Costa del Sol. Es liegt westlich von Málaga und ist gut angebunden an Städte wie Fuengirola (ca. 8,7 km per Bahn) und das gehobene Marbella (ca. 30 Autominuten). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Umgebung wohnt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 27 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind in etwa 2,1 km erreichbar, was einem Spaziergang oder einer kurzen Autofahrt entspricht. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (146 m bzw. 155 m). Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Cabopino Golf nur 3,2 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist über die 8,7 km entfernte Bahnstation leicht erreichbar, und das pulsierende Marbella ist ebenfalls gut angebunden.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Riviera del Sol profitiert von historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann leichte Temperaturschwankungen im Vergleich zur direkten Küste bewirken und bietet oft ein breiteres Panorama. Die Neigung zum Strand beträgt 6,4%, was als steil eingestuft wird und eine gewisse Anstrengung beim Fußweg erfordert, aber auch zu den Ausblicken beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, beide 1,2 km entfernt. Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten an der Costa del Sol. Es liegt westlich von Málaga und ist gut angebunden an Städte wie Fuengirola (ca. 8,7 km per Bahn) und das gehobene Marbella (ca. 30 Autominuten). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Umgebung wohnt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Haus in Riviera del Sol mit einem Preis ab 530.000 € im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich darüber. Während die Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet Riviera del Sol den Vorteil einer etablierten Infrastruktur und einer direkteren Nähe zu einer breiteren Palette von alltäglichen Dienstleistungen, die oft zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnfläche von 190 m² ist für ein semi-detached Haus in dieser Lage typisch, bietet aber im Vergleich zu kleineren Apartments oder Stadthäusern mehr Raum. Die Grundstücksgröße von 85 m² ist in dieser urbanen Zone üblich und unterscheidet sich nicht wesentlich von vergleichbaren Angeboten in gut erschlossenen Küstengemeinden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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