En innflyttingsklar tomannsbolig i hjørnet, ferdigstilt i 2024 i Riviera del Sol, på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Boligen tilbyr 134 m² bruttoareal (109 m² bruksareal), tre soverom inkludert et hovedsoverom med eget bad, to bad pluss gjestetoalett, og en stor terrasse som går rundt tre fasader. Oppvarming, kjøling og varmtvann drives av en aerotermisk varmepumpe, og to private parkeringsplasser er inkludert. Fast prisantydning er €710 526. Boligområdet har fellesbasseng og felleshager, med rask tilgang til kystveien A-7.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger i Mijas Costa, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella. Nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna i luftlinje, og området er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på ca. 1,1 % mot havet. Tre golfbaner ligger innenfor 1,6 km, og tilgang til A-7 gjør regional reise enkel.
Huset er fordelt over to etasjer: i første etasje en åpen løsning med stue og spisestue på nesten 39 m², et 11 m² innredet kjøkken og et gjestetoalett; i andre etasje tre soverom, to bad og et garderoberom. Hjørneposisjonen gir tre eksponerte fasader og en terrasse rundt hele huset. Innbygde garderober, dobbeltglass og aerotermisk klimaanlegg er installert.
Byggingen ble fullført i 2024 og boligen er innflyttingsklar, uten behov for renovering. Eieren har investert over €50 000 i oppgraderinger, inkludert flislegging av terrasse, gjerder, innkjørsel, trapp, bad, kjøkken og bod. Ferdigstillelsesdatoer og overleveringsdetaljer er alltid veiledende og bør bekreftes under kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat basseng; svømming skjer i fellesbasseng. Den selges umøblert, men en komplett møbelpakke kan kjøpes som tilvalg. Det er ingen privat hage utover terrassearealet, og tomten er ikke frittliggende, så murer og gjerder definerer uteområdet. Stranden ligger ikke i gangavstand for de fleste beboere.
Ref: VL819350
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol får en innflyttingsklar bolig uten renoveringsbudsjett: 2024-konstruksjonen og eierens oppgraderingsprogram betyr at tekniske systemer, overflater og uteområder er ajour. En husholdning som setter pris på uteliv, men ikke hagevedlikehold, vil finne terrassen rundt huset og fellesbassenget en fungerende kombinasjon. Kjøpere som prioriterer golf vil merke seg tre baner innenfor 1,6 km i luftlinje, inkludert Campo Los Lagos på 1,1 km. Eiere av to kjøretøy drar nytte av de to private parkeringsplassene, et praktisk poeng i kystnære boligområder. Turistlisensen passer for kjøpere som ønsker fleksibel sporadisk utleie ved siden av egen bruk, forutsatt at de verifiserer gjeldende regelverk og sameiereglene. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som søker bolig i første rekke ved stranden, siden havet ligger 3,8 km unna i luftlinje og daglige strandturer realistisk krever en kort biltur. Den passer heller ikke for de som ønsker en frittliggende villa med privat basseng og hage på stor tomt; tilbudet her er en tomannsbolig i et vedlikeholdt boligfellesskap. For en fritidsboligkjøper som flyr inn og ut ligger Málaga flyplass ca. 21 km unna i luftlinje, og togstasjonen i Fuengirola 3,7 km unna, noe som hjelper ankomster uten bil, men bil forblir det praktiske valget for hverdagen.
Huset ble bygget i 2024 og levert i det annonsen beskriver som utmerket stand, med bilder som viser moderne bad med glassdusjkabiner og flisbelegg, et kjøkken med apparater i rustfritt stål, og en stablet vaskemaskin/tørketrommel-løsning. I tillegg til grunnkonstruksjonen har eieren investert over €50 000 i konkrete oppgraderinger: flislegging av terrasse, murer og gjerder, parkeringsområde og innkjørsel, interntrapp, begge bad og garderoberom, kjøkken og bod. Dette omfanget av fullført arbeid fjerner de vanligste utgiftene etter kjøp av kystboliger. Den tekniske installasjonen er én aerotermisk varmepumpe som dekker klimaanlegg (varme/kjøling) og tappevann, et system verdsatt for sin effektivitet i det milde middelhavsklimaet, der gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14 til 26 °C. Dobbeltglass støtter både termisk og akustisk komfort. Sikkerhetstiltak omfatter CCTV. Lagringsbehov dekkes av et eget bodrom og innbygde garderober på soverommene. Apparatene som inngår er en Balay-vaskemaskin, tørketrommel og mikrobølgeovn. Kjøpere bør merke seg at boligen selges umøblert, så møblering, enten via den valgfrie pakken eller uavhengig, er en egen beslutning og kostnad. Uavhengig teknisk verifisering av systemer og overflater er fortsatt et normalt trinn i den spanske kjøpsprosessen og anbefales selv for nybygg.
Prisantydningen er fast satt til €710 526 for boligen som beskrevet, inkludert fullførte oppgraderinger og to private parkeringsplasser. Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig, ikke kjøp på tegning, så det finnes ingen prisliste eller fasebasert variasjon. Balay-vaskemaskin, tørketrommel og mikrobølgeovn er inkludert; møbelpakken er et separat tilvalg. Løpende kostnader er dokumentert: fellesutgifter på €130,66 per måned, eiendomsskatt (IBI) på €675,93 per år og avgift for avfallshåndtering på €127,73 per år. Tilgjengelighet og overleveringstidspunkt kan bekreftes på forespørsel.
Hverdagen i dette hjørnehuset dreier seg om planløsningen og beliggenheten i et etablert boligområde. Morgener kan starte på terrassen rundt huset, som får lys fra tre kanter takket være hjørneposisjonen. Første etasje fungerer som én sone: en åpen stue- og spisestueløsning på nesten 39 m² kobles til det 11 m² innredede kjøkkenet, slik at matlaging og sosialt samvær henger sammen. Et gjestetoalett i denne etasjen gjør at man slipper trappbruk i løpet av dagen. I andre etasje ligger de tre soverommene adskilt fra stueområdet, der hovedsuiten har eget bad og garderobeområde. Det aerotermiske anlegget gir klimaanlegg med både varme og kjøling samt varmtvann fra ett system, noe som forenkler vedlikehold og gir forutsigbare driftskostnader. Fellesbasseng og felleshage ligger noen skritt fra døren, noe som passer for husholdninger som vil ha bademuligheter uten vedlikehold av privat basseng. Riviera del Sol er i seg selv et boligområde for helårsbosatte snarere enn en sesongbasert feriedestinasjon: innenfor 2 km finnes fem restauranter og to apotek, og Mijas Costa-sonen registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som tyder på et aktivt, etablert marked. To private parkeringsplasser fjerner det vanlige parkeringspresset ved kysten. Huset har turistutleielisens (VUT/MA/96321), relevant for kjøpere som vurderer sporadisk utleie, under forutsetning av gjeldende regionale regler.
Riviera del Sol fungerer som et boligområde innenfor Mijas Costa, plassert mellom Fuengirola (togstasjon 3,7 km i luftlinje) og Marbella (16 km). Daglige fasiliteter ligger nær: fem restauranter og to apotek innenfor 2 km, i tillegg til to helsentre i det videre området. Utdanningstilbudet er betydelig for en kystsone, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler registrert. Området ligger 45 m over havet med flat profil mot kysten, noe som gjør gang- og sykling realistisk innenfor selve boligområdet. Offentlig transport finnes, fire linjer og 50 holdeplasser, men frekvensen er begrenset sammenlignet med byene, så de fleste bruker bil. A-7 gir direkte veitilgang langs kysten, og AP-7 bommotorve er også lett tilgjengelig for lengre turer. Turismeavtrykket er moderat: ti hoteller med 2 131 senger indikerer en sesongtilstrømming, men boligområdet beholder en fastboende karakter utenom toppukene om sommeren. For fritid ligger padelklubben Cerrado del Águila 1,5 km unna og Raquetas de Mijas 2,0 km unna, mens idrettsanlegget Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 2,4 km unna. Málaga by, med omtrent 579 000 innbyggere, ligger 35 km unna for kulturutflukter, sykehusbehandling og handel utover det lokale tilbudet.
Kartet viser boligen i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella. Merk klyngen med tre golfbaner i nord og strandlinjen omtrent 3,8 km i sør; A-7 løper langs kysten og forbinder begge retninger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i den sentrale delen av Mijas Costa, omtrent midtveis mellom Fuengirola og Marbella (16 km). Denne posisjonen gir tilgang til to ulike bysentre: Fuengirola for jernbaneforbindelser, markeder og daglighandel, og Marbella for eksklusiv handel, servering og gamlebyen. Málaga by og flyplassen ligger i øst, Gibraltar i vest. Innenfor Costa del Sol som helhet kjennetegnes området av boligområder spredt mellom golfbaner snarere enn høytetatte ferieblokker, og boligaktiviteten er robust gitt de omtrent 3 800 årlige boligomsetningene som registreres i sonen.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna, med Playa Mati og Playa El Chaparral på samme avstand, noen minutter med bil. To marinaer er innen rekkevidde: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,1 km. Golf er nærmest av alt: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km og Campo Los Olivos på 1,6 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 21 km unna i luftlinje, vanligvis rundt en halvtime med bil; Gibraltar flyplass er 75 km unna. Jernbanetilgang går via Fuengirola stasjon (3,7 km), på forstadslinjen C-1 til Málaga. Fire busslinjer med 50 holdeplasser betjener nærområdet. Elbilførere kan bruke Fuengirola Supercharger, 7,7 km unna. Bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige turer.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk vestlig Costa del Sol-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder. Høyden på 45 m og stigningen på 1,1 % mot stranden betyr at terrenget er praktisk talt flatt, uten slitsomme bakker mellom huset og kysten. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, noe som gir lange tørre somre som egner seg for terrassebruk; terrassen rundt huset får orienteringsfleksibilitet fra sine tre eksponerte fasader, slik at man kan finne skygge eller sol til ulike tidspunkter. Utsiktspunktet La Cala de Mijas, 3,9 km unna, tilbyr nærturområde og kystpanoramaer, mens golfbanene fungerer som grønne korridorer rundt boligområdet. De milde vintertemperaturene betyr også at det aerotermiske varmesystemet opererer effektivt hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kyststrekning dreier seg om Playa del Castillo, 3,8 km i luftlinje, sammen med Playa Mati og Playa El Chaparral på tilsvarende avstander. El Chaparral er kjent for sin dynetrakte karakter og beachbarer, og de tre strendene dekker et spenn fra travle betjente partier til roligere hjørner. For dager på vannet tilbyr Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) marinafasiliteter, servering og chartermuligheter. Golf er den sterkeste fritidsressursen i umiddelbar nærhet: tre baner, Los Lagos, Cerrado del Águila og Los Olivos, ligger alle innenfor 1,6 km. Racketsport dekkes av to padelklubber innenfor 2 km og det kommunale idrettsanlegget i Las Lagunas (2,4 km), som utvider tilbudet for svømming, treningsrom og banesport. Sykling og gange drar nytte av det flate terrenget og strandpromenadeforbindelsene mot La Cala de Mijas, hvis utsiktspunkt ligger 3,9 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Mot sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen inntar denne boligen en distinkt posisjon. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men det er prislister for kjøp på tegning eller nybygg, der startprisen typisk dekker en mindre enhet før oppgraderinger, terrasser og parkering er spesifisert. Dette huset i Riviera del Sol er en ferdigstilt 2024-bolig med fast pris på €710 526 som allerede inkluderer over €50 000 i eierinvestering i terrasseflis, gjerder, innkjørsel, bad, kjøkken og bod, pluss to private parkeringsplasser. En direkte sammenligning avhenger derfor av hva startprisen faktisk innebærer: en kjøper i et av nybyggprosjektene kan ende på tilsvarende totalkostnad etter å ha spesifisert overflater og lagt til parkering. Beliggenhetsmessig ligger Riviera del Sol nærmere Marbella og sentrale Costa del Sol-fasiliteter enn Torre del Mar (østlige Axarquía) eller Estepona (vestre ende), samtidig som det deler Mijas kommune med Lantana Residencial. Golfnærheten her, tre baner innenfor 1,6 km, er en konkret differensiator, det samme er turistutleielisensen, som nybygg i enkelte kommuner ikke langer får. Markedskonteksten spiller også inn: med rundt 3 800 boligomsetninger per år i sonen er likviditeten i bruktboligmarkedet relativt sterk for et exit-scenario. Kjøpere som veier denne boligen mot kjøp på tegning bør sammenligne total levert kostnad, risiko for ferdigstillelsestid og driftskostnader: de dokumenterte fellesutgiftene på €130,66 per måned er beskjedne for et lukket boligområde med basseng og hager.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL