Ett inflyttningsklart hörnparhus, färdigställt 2024 i Riviera del Sol, på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Bostaden erbjuder 134 m² boyta (109 m² användbar yta), tre sovrum inklusive ett en suite-huvudsovrum, två badrum plus gäst-WC, och en stor terrass som löper runt tre fasader. Uppvärmning, kylning och varmvatten drivs av en aerotermisk värmepump, och två privata parkeringsplatser ingår. Det fasta utgångspriset är €710 526. Området har en gemensam pool och trädgårdar, med snabb åtkomst till kustvägen A-7.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol ligger i Mijas Costa, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella. Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km fågelvägen, och området är platt, med en genomsnittlig lutning på cirka 1,1% mot havet. Tre golfbanor ligger inom 1,6 km, och åtkomsten till A-7 gör regionala resor enkla.
Huset är uppdelat på två våningar: på bottenvåningen ett vardags- och matrum med öppen planlösning på nästan 39 m², ett 11 m² inrett kök och en gäst-WC; på övervåningen tre sovrum, två badrum och ett klädrum. Hörnpositionen ger tre exponerade fasader och en terrass som löper runt huset. Inbyggda garderober, isolerrutor och aerotermisk klimatkontroll är på plats.
Bygget slutfördes 2024 och bostaden är inflyttningsklar utan behov av renovering. Ägaren har investerat över €50 000 i uppgraderingar, bland annat terrassbeläggning, staket, uppfart, trappa, badrum, kök och förråd. Färdigställandedatum och överlämningsdetaljer är alltid indicativa och bör bekräftas under köpprocessen.
Bostaden har ingen egen pool; bad sker i den gemensamma poolen. Den säljs omöblerad, men ett komplett möbelpaket finns som tillval. Det finns ingen egen trädgård utöver terrassdelen, och tomten är inte fristående, så murar och staket definierar uterummet. Stranden ligger inte på gångavstånd för de flesta boende.
Ref: VL819350
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol får ett nyckelklart hem utan renoveringsbudget: bygget från 2024 och ägarens uppgraderingsprogram innebär att tekniska system, ytskikt och uterum är aktuella. Ett hushåll som värdesätter uteliv men inte trädgårdsskötsel hittar i terrassen runt huset och den gemensamma poolen en fungerande kombination. Golfintresserade köpare noterar tre banor inom 1,6 km fågelvägen, inklusive Campo Los Lagos på 1,1 km. Ägare av två fordon gynnas av de två privata parkeringsplatserna, en praktisk poäng i kustnära områden. Turistlicensen passar en köpare som vill hyra ut flexibelt vid sidan av eget bruk, förutsatt att aktuella regler och områdesbestämmelser kontrolleras. Bostaden är mindre självklar för köpare som söker ett hem direkt vid stranden, eftersom havet ligger 3,8 km fågelvägen och dagliga strandbesök realistiskt innebär en kort bilfärd. Den passar inte heller den som vill ha en fristående villa med egen pool och trädgård på stor tomt; erbjudandet här är ett parhus i ett välskött område. För en fritidsboende-köpare som flyger in och ut ligger Málaga flygplats cirka 21 km fågelvägen, och Fuengirolas tågstation 3,7 km bort, vilket hjälpt ankomst utan bil, även om en bil förblir det praktiska valet för vardagen.
Huset byggdes 2024 och överlämnades i vad annonsen beskriver som utmärkt skick, med bilder som visar moderna badrum med glasduschar och kakel, ett kök med rostfria apparater och en staplad tvätt-tork-lösning. Utöver grundbygget har ägaren investerat över €50 000 i specifika uppgraderingar: terrassbeläggning, murar och staket, parkerings- och uppfartsytor, den inre trappan, båda badrummen och klädrummet, köket och förrådet. Denna nivå av färdigt arbete tar bort de vanligaste efterköpsutgifterna för kusthem. Den tekniska installationen är en enda aerotermisk värmepump som täcker luftkonditionering (värme/kyla) och tappvarmvatten, ett system uppskattat för sin effektivitet i det milda medelhavsklimatet, där genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 14 till 26°C. Isolerrutor stödjer både termiskt och akustiskt komfort. Säkerhetsåtgärder omfattar CCTV. Förvaring hanteras genom ett dedikerat förråd och inbyggda garderober i sovrummen. Apparaterna som ingår är en Balay tvättmaskin, torktumlare och mikrovågsugn. Köpare bör notera att bostaden säljs omöblerad, så inredning, via det valfria paketet eller självständigt, är ett separat beslut och efterköpskostnad. Oberoende teknisk granskning av system och ytskikt förblir ett normalt steg i den spanska köpprocessen och rekommenderas även för nybyggen.
Utgångspriset är fast till €710 526 för bostaden som beskriven, inklusive de färdiga uppgraderingarna och två privata parkeringsplatser. Detta är en befintlig, färdig bostad snarare än köp på ritning, så det finns ingen prislista eller fasindelad variation. Balay tvättmaskin, torktumlare och mikrovågsugn ingår; möbelpaketet är ett separat tillval. Löpande kostnader är dokumenterade: månadsavgift på €130,66 per månad, fastighetsskatt (IBI) på €675,93 per år och en sophämtningavgift på €127,73 per år. Tillgänglighet och överlämningstid kan bekräftas på begäran.
Dagligt liv i detta hörnhus kretsar kring planlösningen och läget i ett etablerat bostadsområde. Morgnarna kan börja på terrassen runt huset, som fångar ljus från tre sidor tack vare hörnpositionen. Bottenvåningen fungerar som en enda zon: ett vardags- och matrum med öppen planlösning på nästan 39 m² ansluter till det 11 m² inredda köket, så att matlagning och umgänge hålls samman. En gäst-WC på denna våning undviker ständiga trappor under dagen. På övervåningen ligger de tre sovrummen avskilda från vardagsrummet, där huvudsviten har eget badrum och påklädning. Aerotermisk klimatkontroll ger luftkonditionering (värme/kyla) och varmvatten från ett system, vilket förenklar underhåll och håller driftskostnaderna förutsägbara. Den gemensamma poolen och trädgårdarna ligger några steg från dörren, vilket passar hushåll som vill ha badmöjligheter utan underhåll av egen pool. Själva Riviera del Sol är ett året-runt-område snarare än en säsongsbetonad badort: inom 2 km finns fem restauranger och två apotek, och den större zonen Mijas Costa registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv, etablerad marknad. Två privata parkeringsplatser tar bort det vanliga kustparkeringstrycket. Huset har turistuthyrningslicens (VUT/MA/96321), vilket är relevant för köpare som överväger tillfällig uthyrning, med hänsyn till gällande regionala regler.
Riviera del Sol fungerar som ett bostadsområde inom Mijas Costa, beläget mellan Fuengirola (tågstation 3,7 km fågelvägen) och Marbella (16 km). Dagliga faciliteter ligger nära: fem restauranger och två apotek inom 2 km, plus två vårdcentraler i det större området. Utbildningsutbudet är betydande för en kustzon, med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor noterade. Området ligger 45 m över havet med en platt profil mot kusten, vilket gör promenader och cykling realistiska inom själva området. Kollektivtrafik finns, fyra linjer och 50 hållplatser, men turtätheten är begränsad jämfört med städerna, så de flesta boende använder bil. A-7 ger direkt vägåtkomst längs kusten, och motorvägen AP-7 ligger också inom lätt räckhåll för längre resor. Turismavtrycket är måttligt: tio hotell med 2 131 sängar tyder på en säsongsström, men området behåller en boendekaraktär utanför högsommerveckorna. För fritid ligger padelklubben Cerrado del Águila 1,5 km bort och Raquetas de Mijas 2,0 km, medan sportkomplexet Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 2,4 km bort. Málaga stad, med ungefär 579 000 invånare, ligger 35 km bort för kulturella utflykter, sjukhusvård och shopping utöver det lokala utbudet.
Kartan visar bostaden inom Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Observera klustret med tre golfbanor i norr och strandlinjen ungefär 3,8 km i söder; A-7 löper längs kusten och förbinder båda riktningarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol upptar den centrala delen av Mijas Costa, vilket placerar det ungefär mittemellan Fuengirola och Marbella (16 km). Detta läge ger tillgång till två olika stadskärnor: Fuengirola för tågförbindelser, marknader och daglig handel, och Marbella för exklusivare handel, restauranger och gamla stan. Málaga stad och dess flygplats ligger i öster, Gibraltar i väster. Inom Costa del Sol som helhet kännetecknas området av bostadsområden omväxlade med golfbanor snarare än tät bebyggelse, och bostadsmarknadsaktiviteten är stark med tanke på de cirka 3 800 årliga bostadstransaktioner som registrerats i zonen.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km bort, med Playa Mati och Playa El Chaparral på samma avstånd, några minuter med bil. Två marinaor ligger inom räckhåll: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km. Golf är närmaste facilitet av alla: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km fågelvägen, vanligtvis cirka en halvtimma per väg; Gibraltars flygplats ligger 75 km bort. Tågåtkomst sker via Fuengirola station (3,7 km), på pendeltågslinjen C-1 till Málaga. Fyra busslinjer med 50 hållplatser betjänar närområdet. Förare av elbilar kan använda Fuengirola Supercharger, 7,7 km bort. En bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta dagliga resor.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk västra Costa del Sol-profil: en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C, med månadsgenomsnitt från 14°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar ungefär fem månader. Höjden på 45 m och lutningen på 1,1% mot stranden innebär att terrängen i praktiken är platt, utan ansträngande sluttningar mellan huset och kusten. Nederbörden är koncentrerad till årets kallare halva, vilket ger långa torra somrar som passar terrassliv; terrassen runt huset får orienteringsflexibilitet från sina tre exponerade fasader, så skugga eller sol finns vid olika tidpunkter. Utsiktsplatsen i La Cala de Mijas, 3,9 km bort, erbjuder närliggande promenader och kustpanoramor, medan golfbanorna fungerar som gröna korridorer runt området. De milda vintertemperaturerna innebär också att det aerotermiska värmesystemet arbetar effektivt hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka kretsar kring Playa del Castillo, 3,8 km fågelvägen, tillsammans med Playa Mati och Playa El Chaparral på liknande avstånd. El Chaparral är ett känt ställe för sin dynkaraktär och strandbarer, och de tre stränderna täcker tillsammans allt från livligare serverade delar till lugnare vrår. För dagar på vattnet erbjuder Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) och Puerto Cabopino (9,1 km) marina-anläggningar, mat och charteralternativ. Golf är den starkaste fritidstillgången inom nära räckhåll: tre banor, Los Lagos, Cerrado del Águila och Los Olivos, ligger alla inom 1,6 km. Racketsport täcks av två padelklubbar inom 2 km och det kommunala sportkomplexet i Las Lagunas (2,4 km), vilket breddar möjligheterna för simning, gym och bollsport. Cykling och promenader gynnas av den platta terrängen och kustpromenadförbindelserna mot La Cala de Mijas, vars utsiktsplats ligger 3,9 km bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Mot jämförbara nyproduktionsprojekt i den större regionen intar denna bostad en distinkt position. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000, men det är prislistor för köp på ritning eller nyproduktion, där ingångspriset vanligtvis täcker en mindre enhet innan uppgraderingar, terrasser och parkering specificeras. Detta hus i Riviera del Sol är en färdigställd 2024-bostad med ett fast pris på €710 526 som redan inkluderar över €50 000 i ägarinvesteringar i terrassbeläggning, staket, uppfart, badrum, kök och förråd, plus två privata parkeringsplatser. En direkt jämförelse beror därför på vad från-priset faktiskt levererar: en köpare vid ett av nyproduktionsprojekten kan nå en liknande slutkostnad efter att ha valt ytskikt och lagt till parkering. Lägesmässigt ligger Riviera del Sol närmare Marbella och centrala Costa del Sols faciliteter än Torre del Mar (östra Axarquía) eller Estepona (västra änden), samtidigt som det delar Mijas kommun med Lantana Residencial. Golfnärbheten här, tre banor inom 1,6 km, är en konkret differentiator, liksom turistuthyrningslicensen, som nyproduktionsprojekt i vissa kommuner inte längre får. Marknadssammanhanget spelar också roll: med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i zonen är likviditeten för begagnade bostäder relativt stark för ett exit-scenario. Köpare som väger denna bostad mot alternativ på ritning bör jämföra total levererad kostnad, risk i färdigställandetidpunkt och driftskostnader: den dokumenterade månadsavgiften på €130,66 per månad är modest för ett inhägnat område med pool och trädgårdar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL