Denne tomannsboligen ligger i et veletablert boligområde i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen har fire soverom og tre bad på rundt 158 m² bruksareal på en 443 m² tomt, med sørvendt orientering, privat hage, terrasser og parkering for to kjøretøy innenfor tomten. Huset sto ferdig i 2005 og er innflyttingsklart. Bofellesskapet har to bassenger, og de årlige fellesutgiftene dekker vannforbruk og hagevedlikehold. Golfbaner, strender og motorveien ligger alle en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol er et boligområde i kommunen Mijas, omtrent 16 km fra Marbella og 35 km fra Málaga i luftlinje. De nærmeste strendene, inkludert Playa del Castillo, ligger rundt 3,8 km unna, og flere golfbaner ligger innenfor 2 km. Fuengirolas togstasjon ligger 3,7 km unna og knytter området til det regionale jernbanenettet.
Huset er fordelt over to etasjer med fire soverom, eget bad, innbygde skap, vaskerom og bod. Sentralvarme og klimaanlegg dekker begge etasjer. Den 325 m² store sørvendte hagen gir plass til utendørs servering og mulighet for å anlegge et privat basseng. To parkeringsplasser ligger innenfor tomten.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2005, som tilbys innflyttingsklar med fast prisantydning på €620 000. Bygningen er beskrevet som i god til utmerket stand. Som bruktbolig kan den vises og overdras uten ventetid knyttet til bygging; overleveringsdatoer er uansett veiledende i enhver transaksjon.
Boligen har ikke privat basseng, men hagen gir plass til et; svømming skjer i dag i de to fellesbassengene. Det er ingen havutsikt, utsikten går mot hager. Omgivelsene er forstadsaktige og avhengige av bil for de fleste daglige ærender. Det er totalt tre bad, inkludert eget bad, og boligen er en tomannsbolig, ikke en frittliggende villa.
Ref: VL673949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol, drar nytte av fire soverom, eget bad, sentralvarme i begge etasjer og tilgang til femten barneskoler og ti ungdomsskoler i omgivelsene. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig med ekte uteområde vil finne at den 325 m² store hagen og sørorienteringen er mer romslig enn de fleste kystleiligheter på dette prisnivået, med grillen og den dekkede terrassen som forlenger bruken ut i vår og høst. Golferen ligger innenfor 1,6 km fra tre baner, inkludert Cerrado del Aguila og Los Lagos. Husholdninger som vil ha svømming uten vedlikehold kan foretrekke fellesbassenger fremfor private, og dette fellesskapet tilbyr to. Huset passer også for kjøpere som ønsker umiddelbar tilgjengelighet: som en ferdig bruktbolig er det ingen byggefase eller overleveringsrisiko, og visning kan finne sted før enhver beslutning. Det passer mindre godt for kjøpere som krever havutsikt, en helt frittliggende bolig eller gå-avstand til stranden, ettersom kysten ligger rundt 3,8 km unna langs vei, og bil forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige aktiviteter.
Bygget i 2005, reflekterer huset byggestandardene fra den perioden på Costa del Sol: solid konstruksjon med en planløsning som har holdt seg godt. Interiøret omfatter innbygde skap på soverommene, eget bad i tillegg til to andre bad, og et eget vaskerom som holder vaskemaskiner utenfor kjøkken og stueområder. Klimakontrollen er dekket fra to kanter, sentralvarme i begge etasjer for vintermånedene og klimaanlegg for sommeren, supplert med en peis som fungerer som blikkfang og reservevarme. Fiberoptisk tilkobling finnes, noe som støtter fjernarbeid og streaming. Uteområdene er det sterkeste elementet: 25 m² terrasser pluss en veranda, en grill og en hage med plass til et privat basseng dersom kjøperen ønsker å legge til et. Fellesområdene er vedlikeholdt, med hagestell inkludert i fellesutgiftene. Boligen er beskrevet som i god til utmerket stand, men enhver kjøper av et hus fra 2005 ville normalt bestille en tilstandsrapport for å verifisere installasjonenes stand, inkludert varmesystemet og vanntettingen, før kjøp. Samlet sett er standarden i tråd med et godt vedlikeholdt familiehjem fra sin generasjon snarere enn en nyorefurgjort nybygg; forventninger til moderne finish bør kalibreres deretter.
Prisantydningen er fastsatt til €620 000. For dette beløpet får kjøperen 158 m² bruksareal, terrasser og veranda, en 443 m² tomt med en 325 m² privat hage, samt parkering for to kjøretøy innenfor tomten. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig er det ingen betalinger i byggefase; transaksjonen følger den vanlige spanske prosessen for bruktboliger. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter lavere, fra omtrent €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men disse er typisk leiligheter eller mindre enheter, ikke hus med fire soverom og privat hage. Driftskostnadene inkluderer fellesutgifter, som dekker vannforbruk og hagevedlikehold, i tillegg til vanlige lokale avgifter.
Riviera del Sol er et etablert boligområde med en blanding av fastboende og sesongbesøkende. Hverdagen her er orientert rundt huset og hagen fremfor byliv på gaten: den sørvendte tomten får sol hele dagen, noe som gjør den dekkede terrassen, verandaen og grillområdet brukbare mesteparten av året, gitt en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C. Fordelingen over to etasjer skiller sove- og stueområder, og med fire soverom fungerer huset for en familie eller husholdninger som ofte har gjester. Praktiske løsninger som vaskerom, bod og innbygde skap reduserer rot i oppholdsrommene. Bil er det vanlige transportmiddelet: motorveiforbindelsen bringer Marbella, Fuengirola og hele deres tilbud av butikker, skoler og tjenester innen kort kjøretid, mens det innenfor 2 km ligger fem restauranter og to apotek for umiddelbare behov. Golf er den dominerende lokale fritidsaktiviteten, med tre baner innenfor 1,6 km. Fellesbassengene og pergolaområdet gir svømming og skygge uten vedlikeholdsbryet med et privat basseng, og fellesutgiftene inkluderer vann og hagestell, noe som forenkler driftskostnadene. Utenfor sesongen blir området betraktelig roligere, noe som passer for beboere som foretrekker stille vintre med mulighet for travlere kystbyer i nærheten. Den flate 1,1 % stigningen mot stranden gjør gange og sykling til realistiske alternativer for fritidsturer.
Livet i Riviera del Sol dreier seg om et stille boligmiljø med tjenester konsentrert i nærliggende handelsstriper. Innenfor 2 km finnes fem restauranter og to apotek; to helsesenter betjener det videre området. For fullskala shopping ligger Fuengirola omtrent 3,7 km fra togstasjonen, og Marbella 16 km i luftlinje. A-7 og AP-7 motorveiene nås med en kort kjøretur og gir tilgang langs hele kysten. Kollektivtransport finnes, fire bussruter med femti holdeplasser i området, men frekvensene er beskjedne, og de fleste beboere stoler på bil. Toget fra Fuengirola stasjon går mot Málaga, med Carvajal og Torremuelle som mellomstopp på henholdsvis 7,2 og 10 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 21 km unna i luftlinje, en viktig faktor for internasjonale eiere som flyr jevnlig. Områdets høyde på 45 m og 1,1 % stigningen mot havet gir flatt terreng, behagelig for gange og sykling. Turismepresset er moderat: ti hoteller med rundt 2 131 senger finnes lokalt, så sommeren bringer besøkende uten intensiteten fra de store feriebyene. Rundt 3 800 boligtransaksjoner årlig i området indikerer en aktiv, likvid bruktmarked.
Kartet viser boligens posisjon i Riviera del Sol, med kysten 3,8 km mot sør og golfbaner umiddelbart rundt boligområdet. Fuengirola og dens togstasjon ligger noen kilometer nordøst, og motorveikorridoren forbinder mot Marbella og Málaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol inntar en midtkystposisjon mellom Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas. Dette plasserer det i sentrale Costa del Sol, omtrent 35 km fra Málaga by og 16 km fra Marbella i luftlinje. Beliggenheten kombinerer nærhet til to av kystens større servicesentre med en roligere boligkarakter. Reisetidene til flyplassen er moderate, og motorveien knytter området østover og vestover. I den regionale hierarkiet fungerer det som en boligbase snarere enn et turist- eller handelssentrum.
Avstander her er i luftlinje hvis ikke annet er oppgitt. Nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km unna, med Playa Mati og Playa El Chaparral på samme avstand; faktisk veiavstand er lengre. Fuengirolas marina ligger 4,3 km unna og Puerto Cabopino 9,1 km. Tre golfbaner ligger innenfor 1,6 km: Los Lagos, Los Olivos og Cerrado del Águila, hvor sistnevnte også har padelbaner. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje, Málaga 35 km, og Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 21 km. Gibraltar flyplass er et alternativ på rundt 75 km. Togtilgang går via Fuengirola stasjon 3,7 km unna, en del av Cercanías-linjen mot Málaga. Med bil er motorveinettet nær, og det er primærveien til skoler, helsesenter og større butikker. Idrettsanlegg inkluderer Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km unna og Raquetas de Mijas 2 km unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en sentral grunn til at folk bosetter seg her. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årlig gjennomsnitt på 18,6 °C, en profil som støtter bruk av terrasse og hage mesteparten av året. Svømmesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, typisk mai til oktober. Boligens sørvendte orientering maksimerer eksponeringen for dette sollyset, og den dekkede terrassen og pergolaområdene gir skygge ved behov. Med 45 m over havet og 1,1 % stigning mot kysten er terrenget i praksis flatt, så ingen bratte bakker preger gå- eller sykkelturer. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, hvilket holder somrene tørre og forutsigbare. Peisene og sentralvarmen dekker de milde, men av og til kjølige andalusiske vintrene. Innen rekkevidde for naturopplevelser tilbyr utsiktspunktet i La Cala de Mijas 3,9 km unna kystpanoramer, og den flate kyststripen egner seg godt til gåturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Riviera del Sol tilbyr flere strender en kort kjøretur unna: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral ligger alle 3,8 km unna i luftlinje. El Chaparral er kjent som en mer naturlig kyststrekning, mens strendene i Fuengirola mot nordøst gir full service og chiringuitos. To marinaer utvider fritidstilbudet: Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km unna og Puerto Cabopino 9,1 km unna, sistnevnte en skjermet, mindre havn. Golf er områdets sterkeste sportsaktivitet, Campo Los Lagos 1,1 km unna, Cerrado del Águila 1,6 km unna og Campo Los Olivos 1,6 km unna gir beboere tre baner innen minutter. Racketsport er godt representert: Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 1,5 km unna og Raquetas de Mijas 2 km, og Ciudad Deportiva Las Lagunas gir bredere fasiliteter 2,4 km unna. For eiere av elbiler ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km unna. Bofellesskapets egne to bassenger og pergola gir daglig rekreasjon innenfor selve området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Med €620 000 som fast prisantydning ligger dette huset i øvre sjikt av det lokale bruktmarkedet for sin kategori, og sammenligningen med nybygg-alternativer er lærerik. I Mijas markedsfører Lantana Residencial enheter fra rundt €205 000, og i Estepona starter Etherna Homes 2 på omtrent €321 000; i Torre del Mar starter Aquamar på €269 950. Disse tallene gjenspeiler imidlertid generelt leiligheter eller mindre formater, ikke hus med fire soverom, 325 m² privat hage og to parkeringsplasser på tomten. På kvadratmeterbasis er Riviera del Sol-huset plassert innenfor det normale båndet for familiaboliger i sentrale Costa del Sol, og dens innflyttingsklare status fjerner de trinnvise betalingene og overleveringsusikkerheten knyttet til kjøp på tegning. Beliggenhetsmessig er Riviera del Sol roligere enn Fuengirolas tette strandfront og betydelig billigere enn sammenlignbare boliger i sentrale Marbella, 16 km mot sørvest. Avveiningen er bilavhengighet: strendene ligger nesten 4 km unna, og bussnettverket, selv om det finnes med fire ruter og femti holdeplasser, er ikke fullverdig erstatning for et kjøretøy. Leietorgmarkedet er også relevant, med rundt 3 800 boligtransaksjoner årlig lokalt og jevn turist etterspørsel fra ti hoteller og rundt 2 131 senger, har bruktmarked likviditeten i denne strekningen av Mijas-kysten historisk vært rimelig. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg bør veie byggeåret 2005, og tilstandsrapporten som følger med kjøp av ethvert tyve år gammelt hus, mot umiddelbar tilgjengelighet, den større tomten og den etablerte felles infrastrukturen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL