Detta parhus ligger i det etablerade bostadsområdet Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder fyra sovrum och tre badrum på cirka 158 m² boyta på en tomt på 443 m², med söderläge, en egen trädgård, terrasser och parkering för två fordon på tomten. Huset färdigställdes 2005 och är inflyttningsklart. Området har två pooler och de årliga gemensamhetsavgifterna täcker vattenförbrukning och trädgårdsskötsel. Golfbanor, stränder och motorvägen ligger alla en kort körtid bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol är ett bostadsområde i kommunen Mijas, cirka 16 km från Marbella och 35 km från Málaga fågelvägen. Närmaste stränder, inklusive Playa del Castillo, ligger cirka 3,8 km bort, medan flera golfbanor finns inom 2 km. Fuengirolas tågstation ligger 3,7 km bort och förbinder området med det regionala järnvägsnätet.
Huset är uppdelat på två våningar med fyra sovrum, ett en suite-badrum, inbyggda garderober, ett grovkök och ett förråd. Centralvärme och luftkonditionering betjänar båda våningarna. Den 325 m² stora trädgården i söderläge ger utrymme för utomhusmat och plats för att anlägga en egen pool. Två parkeringsplatser finns på tomten.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2005, erbjuden inflyttningsklar med ett fast utgångspris på 620 000 €. Byggnaden beskrivs som i gott till utmärkt skick. Som begagnad bostad kan den besiktigas och överlåtas utan någon väntetid för byggnation; inflyttningsdatum är i alla transaktioner endast vägledande.
Bostaden saknar egen pool, även om trädgården lämnar utrymme för en; simning sker för närvarande i de två gemensamma poolerna. Det finns ingen havsutsikt, utsikten sträcker sig över trädgårdar. Läget är förortsmässigt och bilberoende för de flesta dagliga ärenden. Badrummen är totalt tre, inklusive en suite-badrummet, och bostaden är ett parhus snarare än en helt fristående villa.
Ref: VL673949
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol drar nytta av fyra sovrum, ett en suite-badrum, centralvärme på båda våningarna och tillgång till femton grundskolor och tio gymnasieskolor i omgivningen. Köpare som söker ett fritidshus med verklig utomhusyta finner att den 325 m² stora trädgården och söderläget är mer generösa än de flesta kustlägenheter i denna prisnivå, där grillen och den täckta terrassen förlänger användningen in i vår och höst. Golfspelare ligger inom 1,6 km från tre banor, inklusive Cerrado del Aguila och Los Lagos. Hushåll som vill ha underhållslätt bad kanske föredrar gemensamma pooler framför privata, och detta område erbjuder två. Huset passar också köpare som vill ha omedelbar tillgänglighet: som en färdigställd begagnad bostad finns ingen byggnadsfas eller inflyttningsrisk, och visning kan ske innan något beslut. Det passar mindre bra för köpare som kräver havsutsikt, en helt fristående bostad eller boende med gångavstånd till stranden, eftersom kusten ligger cirka 3,8 km bort med bil och en bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta dagliga aktiviteter.
Byggt 2005 återspeglar huset tidens byggstandarder på Costa del Sol: solid konstruktion med en planlösning som hållit väl. Interiören omfattar inbyggda garderober i sovrummen, ett en suite-badrum jämte ytterligare två badrum, samt ett separat grovkök som håller tvättutrustning utanför köket och vardagsytorna. Klimatkontroll är täckt från två håll, centralvärme på båda våningarna för vintermånaderna och luftkonditionering för sommaren, kompletterat med en öppen spis som fungerar som inredningsdetalj och reservvärmekälla. Fiberanslutning finns, vilket stödjer distansarbete och streaming. Utemiljöerna är det starkaste inslaget: 25 m² terrasser plus en altan, en grill och en trädgård med plats för en egen pool om köparen önskar bygga en. De gemensamma ytorna är väl underhållna, med trädgårdsskötseln inkluderad i gemensamhetsavgifterna. Bostaden beskrivs som i gott till utmärkt skick, dock skulle varje köpare av ett hus från 2005 normalt beställa en teknisk besiktning för att verifiera installationernas skick, inklusive värmesystemet och tätskikten, före köp. Sammantaget är specifikationen förenlig med ett välskött familjehus från sin generation snarare än en nyligen färdigställd nybyggnad; förväntningar på moderna finisher bör justeras därefter.
Det begärda priset är fast till 620 000 €. För detta belopp förvärvar köparen 158 m² boyta, terrasser och en altan, en tomt på 443 m² med en 325 m² stor egen trädgård samt parkering för två fordon på tomten. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad finns inga betalningar under byggskedet; transaktionen följer den vanliga spanska processen för begagnade bostäder. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den större regionen startar lägre, från cirka 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men dessa är typiskt lägenheter eller mindre enheter snarare än hus med fyra sovrum och egna trädgårdar. Löpande kostnader inkluderar gemensamhetsavgifter, som täcker vattenförbrukning och trädgårdsskötsel, plus vanliga lokala skatter.
Riviera del Sol är ett etablerat bostadsområde med en blandning av permanent boende och säsongsgäster. Livet här kretsar kring huset och trädgården snarare än kring stadens gatuliv: tomten i söderläge får sol hela dagen, vilket gör den täckta terrassen, altanen och grillområdet användbara större delen av året vid en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Planlösningen på två våningar skiljer sov- och vardagszoner, och med fyra sovrum fungerar huset för en familj eller för hushåll som ofta har gäster. Praktiska detaljer som grovköket, förrådet och de inbyggda garderoberna minskar oredan i vardagsytorna. Bil är det normala transportmedlet: motorvägsanslutningen placerar Marbella, Fuengirola och deras fulla utbud av butiker, skolor och tjänster inom kort körtid, medan det inom 2 km finns fem restauranger och två apotek för omedelbara behov. Golf är den definierande lokala fritidssysslan, med tre banor inom 1,6 km. De gemensamma poolerna och pergolaområdet erbjuder bad och skugga utan underhållsbördan av en egen pool, och gemensamhetsavgifterna inkluderar vatten och trädgårdsskötsel, vilket förenklar driftskostnaderna. Utanför säsongen blir området betydligt lugnare, vilket passar boende som föredrar stillsamma vintrar med möjlighet till livligare kuststäder i närheten. Den flacka lutningen på 1,1 % ner mot stranden gör promenader och cykling till realistiska alternativ för fritidsresor.
Livet i Riviera del Sol kretsar kring en lugn bostadsstruktur med tjänster koncentrerade till närliggande affärsstråk. Inom 2 km finns fem restauranger och två apotek; två vårdcentraler betjänar det större närområdet. För omfattande shopping ligger Fuengirola cirka 3,7 km från tågstationen och Marbella 16 km fågelvägen. Motorvägarna A-7 och AP-7 nås med en kort färd och ger tillgång längs hela kusten. Kollektivtrafik finns, fyra busslinjer med femtio hållplatser i området, men frekvenserna är begränsade och de flesta boende litar på bil. Tåget från Fuengirolas station går mot Málaga, med Carvajal och Torremuelle som mellanhåll på respektive 7,2 och 10 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km bort i rät linje, en viktig faktor för internationella ägare som flyger regelbundet. Områdets höjd på 45 m och lutningen på 1,1 % mot havet ger platt terräng, bekväm för promenader och cykling. Turisttrycket är måttligt: tio hotell med cirka 2 131 sängar finns lokalt, så sommaren för med sig besökare utan intensiteten i de stora badorterna. Årliga bostadstransaktioner på cirka 3 800 i området indikerar en aktiv, likvid andrahandsmarknad.
Kartan visar bostadens läge i Riviera del Sol, med kusten 3,8 km söderut och golfbanor som omger bostadsområdet omedelbart. Fuengirola och dess tågstation ligger några kilometer nordost, och motorvägskorridoren förbinder mot Marbella och Málagas flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol intar en mittposition längs kusten mellan Fuengirola och Marbella, inom kommunen Mijas. Det placerar det i centrala Costa del Sol, cirka 35 km från Málaga stad och 16 km från Marbella i rät linje. Läget kombinerar närhet till två av kustens större servicecentra med ett lugnare eget bostadskaraktär. Restider till flygplatsen är måttliga och motorvägen länkar området österut och västerut. Inom den regionala hierarkin fungerar det som en bostadsbas snarare än en turistisk eller kommersiell knutpunkt.
Avstånd här är fågelvägen om inget annat anges. Närmaste strand, Playa del Castillo, ligger 3,8 km bort, med Playa Mati och Playa El Chaparral på samma avstånd; faktiskt vägavstånd är längre. Fuengirolas marina ligger 4,3 km bort och Puerto Cabopino 9,1 km. Tre golfbanor ligger inom 1,6 km: Los Lagos, Los Olivos och Cerrado del Águila, där den senare även har padelbanor. Marbella ligger 16 km bort fågelvägen, Málaga 35 km och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 21 km. Flygplatsen Gibraltar är ett alternativ på cirka 75 km. Tåg Tillgång sker via Fuengirolas station på 3,7 km, en del av Cercanías-linjen mot Málaga. Med bil är motorvägsnätet nära till hands, vilket är det främsta sättet att nå skolor, vårdcentraler och större butiker. Sportanläggningar inkluderar Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km och Raquetas de Mijas på 2 km.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är en central anledning till att människor bosätter sig här. Medeltemperaturerna per månad varierar från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,6°C, en profil som stödjer användning av terrass och trädgård större delen av året. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, vanligtvis maj till oktober. Bostadens söderläge maximerar exponeringen för detta solljus, och den täckta terrassen och pergolaområdena ger skugga vid behov. På 45 m över havet med en lutning på 1,1 % mot kusten är terrängen i princip platt, så inga branta stigningar kännetecknar promenader eller cykelrutter. Nederbörden är koncentrerad till årets svalare halva, vilket håller somrarna torra och förutsägbara. Öppna spisar och centralvärme täcker de milda men ibland svala andalusiska vintrarna. Inom räckhåll för naturintressant erbjuder utsiktsplatsen i La Cala de Mijas på 3,9 km kustpanoramor, och den flacka kuststräckan är väl lämpad för promenadvanor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Riviera del Sol erbjuder flera stränder inom kort körtid: Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral ligger alla 3,8 km bort fågelvägen. El Chaparral är känt som en mer naturlig kuststräcka, medan Fuengirolas stränder i nordost erbjuder full service och chiringuitos. Två marinas utökar det rekreativa utbudet: Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,1 km, den senare ett skyddat, mindre hamnläge. Golf är områdets starkaste sporttillgång, Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Águila på 1,6 km och Campo Los Olivos på 1,6 km ger boende tre banor inom minuter. Racketsporter är väl representerade: Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 1,5 km bort och Raquetas de Mijas 2 km, medan Ciudad Deportiva Las Lagunas erbjuder bredare anläggningar på 2,4 km. För ägare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger 7,7 km bort. Områdets egna två pooler och pergola tillför vardagsrekreation inom själva bostadsområdet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Med 620 000 € som fast utgångspris ligger detta hus i den övre delen av den lokala andrahandsmarknaden för sin kategori, och jämförelsen med nyproduktionsalternativ är lärorik. I Mijas marknadsför Lantana Residencial enheter från cirka 205 000 €, och i Estepona startar Etherna Homes 2 på cirka 321 000 €; i Torre del Mar börjar Aquamar på 269 950 €. Dessa siffror avspeglar dock generellt lägenheter eller mindre format, inte hus med fyra sovrum, 325 m² egen trädgård och två parkeringsplatser på tomten. Per kvadratmeter positioneras huset i Riviera del Sol inom det normala spannet för familjebostäder i centrala Costa del Sol, och den inflyttningsklara statusen tar bort de stegvisa betalningarna och inflyttningsosäkerheten vid köp på ritning. Lägesmässigt är Riviera del Sol lugnare än Fuengirolas täta strandpromenad och betydligt billigare än jämförbara bostäder i centrala Marbella, 16 km sydväst. Avvägningen är bilberoende: stränderna ligger nästan 4 km bort och bussnätet, som finns med fyra linjer och femtio hållplatser, är inte ett fullständigt substitut för ett fordon. Hyresmarknadens kontext spelar också roll, med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år lokalt och stadig turistefterfrågan från tio hotell med cirka 2 131 sängar har likviditeten på andrahandsmarknaden i detta kustavsnitt i Mijas historiskt varit rimlig. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion bör väga byggnadsåret 2005, och den besiktning som hör till köp av ett tjugo år gammalt hus, mot den omedelbara tillgängligheten, den större tomten och den etablerade områdesinfrastrukturen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL