Ten wschód od prowincji Almería leży Mojácar, gmina charakteryzująca się malowniczą bielą zabudowań na zboczu góry oraz tętniącym życiem kurortem na wybrzeżu. To właśnie tutaj, w odległości zaledwie 2,3 km od plaży, znajduje się apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, oferujący możliwość podziwiania niezakłóconych widoków na morze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, zapewniając jednocześnie dostęp do udogodnień miejskich znajdujących się w zasięgu spaceru.
Mojácar, położony w prowincji Almería, oferuje odmienny charakter od bardziej rozwiniętych turystycznie regionów Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy te ostatnie przyciągają intensywną zabudową i licznymi międzynarodowymi osiedlami, Mojácar zachowuje swój unikalny, andaluzyjski urok, łącząc tradycyjną architekturę górskiej wioski z nowoczesnym kurortem nadmorskim. Apartamenty w tej okolicy często charakteryzują się widokiem na morze i dostępem do plaż, podobnie jak w innych popularnych lokalizacjach. Jednakże, odległości do głównych lotnisk w regionie (Alicante ok. 176 km, Malaga ok. 229 km) są znaczące w porównaniu do projektów położonych bliżej tych węzłów komunikacyjnych. Ceny nieruchomości w Mojácar mogą być konkurencyjne, zwłaszcza biorąc pod uwagę unikalne walory krajobrazowe i kulturowe. W przeciwieństwie do niektórych obszarów Costa del Sol, gdzie dominuje nowoczesne budownictwo apartamentowe, Mojácar oferuje bardziej zróżnicowany rynek, obejmujący zarówno nowsze inwestycje, jak i starsze nieruchomości w urokliwych lokalizacjach. Potencjał wynajmu turystycznego jest wysoki ze względu na atrakcyjność regionu, jednak ograniczenia w zakresie daty przejęcia nieruchomości, jak w tym przypadku, mogą wpłynąć na decyzje inwestycyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Mojácar Playa, nadmorskiej części gminy, która oferuje bezpośredni dostęp do plaż i usług. Mimo bliskości wybrzeża, charakter miejscowości nawiązuje do tradycyjnej, górskiej zabudowy, tworząc unikalny krajobraz.
To mieszkanie może zaspokoić potrzebę posiadania nieruchomości blisko plaży, z widokiem na morze i dostępem do miejskich udogodnień. Dodatkowa łazienka oraz istniejąca licencja turystyczna czynią je atrakcyjnym zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycję pod wynajem.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania. Status 'Gereed' oznacza, że budowa została zakończona i lokal jest dostępny od ręki, co pozwala na szybkie nabycie i użytkowanie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu, lecz korzysta ze wspólnej infrastruktury. Oficjalnie posiada jedną łazienkę, mimo że w rzeczywistości zainstalowano drugą. Zakończenie sprzedaży jest możliwe dopiero po 1 września 2026 roku ze względu na istniejące rezerwacje wakacyjne.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości na wybrzeżu Costa de Almería, zorientowanych na aktywny wypoczynek nad morzem i dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaż (2,3 km) i infrastruktury (supermarket 223 m, apteka 31 m) sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia na co dzień. Istniejąca licencja turystyczna oraz dodatkowa łazienka czynią go atrakcyjnym dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, szczególnie w okresie wakacyjnym. Osoby preferujące spokojniejszy tryb życia docenią położenie w miejscowości z tradycjami, z dala od zgiełku większych aglomeracji, jednocześnie oferującej dostęp do szerokiej gamy usług. Ze względu na konieczność oczekiwania na przejęcie do września 2026, nieruchomość może nie pasować do osób wymagających natychmiastowego wprowadzenia się.
Apartament o powierzchni 72 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Posiada przestronny salon z jadalnią, który płynnie łączy się z półotwartą kuchnią wyposażoną w niezbędne sprzęty i miejsce do przechowywania. Zarówno salon, jak i sypialnie posiadają zainstalowaną klimatyzację, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Łazienka jest nowoczesna, w pełni wykafelkowana, z prysznicem typu walk-in. Dodatkowo, właściciel zainstalował drugą łazienkę, co zwiększa praktyczność użytkowania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co oznacza gotowość do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Szczególnym atutem jest taras o powierzchni około 40 m², który, choć formalnie stanowi część wspólną, jest dostępny wyłącznie z apartamentu, oferując prywatną przestrzeń zewnętrzną.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu z dwiema sypialniami i jedną łazienką wynosi 265 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą około 54,94 €, podatek IBI (nieruchomości) około 235,29 € rocznie, a opłaty za wywóz śmieci około 205,60 € rocznie. Dostępność do objęcia nieruchomości w posiadanie jest ograniczona do terminu po 1 września 2026 roku z uwagi na istniejące rezerwacje turystyczne. Jest to istotny czynnik wpływający na planowanie zakupu.
Mojácar Playa to dynamiczny kurort, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim. Bliskość plaży – oddalonej o zaledwie 2,3 km od apartamentu – sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu nad morzem. Mieszkanie znajduje się w urbanistycznej części miasta, co gwarantuje łatwy dostęp do sklepów (supermarket 223 m, apteka 31 m) oraz licznych restauracji i kawiarni (30 restauracji, 17 kawiarni w promieniu 2 km). Infrastruktura transportowa, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej i 4 linie autobusowe, ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być pomocne przy dalszych podróżach. Wysokość 423 m n.p.m. wpływa na krajobraz i potencjalnie na mikroklimat, oferując szerszą perspektywę na otoczenie.
Życie w Mojácar Playa to połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (30 restauracji, 17 kawiarni) oraz niezbędne punkty usługowe, takie jak banki (5) i apteki (2). Bliskość plaż, takich jak Playa del Descargador (2,3 km), umożliwia codzienne spacery i korzystanie z uroków wybrzeża. Okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 4 liniom autobusowym i 50 przystankom, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Jednocześnie, dla osób planujących dalsze podróże, dogodna lokalizacja względem autostrad i odległość do lotnisk (np. Alikante-Elche ok. 176 km) stanowią element planowania logistycznego.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Mojácar Playa, dynamicznej części gminy Mojácar, znanej z nadmorskich kurortów i plaż. Położenie w pobliżu wybrzeża, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, podkreśla walory rekreacyjne i praktyczne tego miejsca.
Mojácar znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Almería, w Andaluzji, granicząc bezpośrednio z Morzem Śródziemnym. Od stolicy prowincji, miasta Almería, dzieli go około 90 km. Miejscowość składa się z dwóch części: tradycyjnej, białej wioski na wzgórzu oraz nadmorskiego kurortu Mojácar Playa. Położenie to zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie oferując bliskość do regionalnych atrakcji i możliwości podróżowania do pobliskich miast.
Apartament zlokalizowany jest w odległości 2,3 km od plaż takich jak Playa del Descargador. Dostępność udogodnień jest wysoka – supermarket znajduje się zaledwie 223 metry od nieruchomości, a apteka 31 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Cortijo Grande są oddalone o 7 km. Najbliższa infrastruktura transportowa obejmuje stację kolejową Los Tres Amigos (2,6 km) oraz liczne przystanki komunikacji publicznej. Najbliższa elektrownia ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 1,2 km. Lotniska położone są w większej odległości: Alicante-Elche (ALC) w promieniu około 176 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) około 229 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar cieszy się klimatem typowym dla południowo-wschodniej Hiszpanii, charakteryzującym się dużą ilością słońca i łagodnymi temperaturami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, a w okresie letnim temperatury wahają się zazwyczaj między 13°C a 27°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 423 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na lokalne warunki atmosferyczne. Region notuje rocznie około 3885 godzin słonecznych, a sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego zapewnia dostęp do morskiej bryzy, a górzyste ukształtowanie terenu tworzy malowniczy krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Mojácar znajduje się wiele plaż, w tym Playa del Descargador, oddalona o 2,3 km, która posiada certyfikat Błękitnej Flagi. Łącznie w regionie Almería znajduje się 24 plaż z tym wyróżnieniem, co świadczy o wysokiej jakości i czystości tych terenów. Dla entuzjastów golfa dostępne są trzy pola: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Infrastruktura sportowa w promieniu 2 km obejmuje także inne obiekty, a bliskość morza stwarza możliwości do uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Almería, w Andaluzji, granicząc bezpośrednio z Morzem Śródziemnym. Od stolicy prowincji, miasta Almería, dzieli go około 90 km. Miejscowość składa się z dwóch części: tradycyjnej, białej wioski na wzgórzu oraz nadmorskiego kurortu Mojácar Playa. Położenie to zapewnia dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie oferując bliskość do regionalnych atrakcji i możliwości podróżowania do pobliskich miast.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL269476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
