Projekt v Mojacarju, Almería, ponuja 72 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico, dokončan v celoti. Nahaja se v urbanem okolju blizu obale, z osnovnimi storitvami v neposredni bližini. S ceno od 265.000 € predstavlja možnost za bivanje ali investicijo v priljubljeni regiji.
Mojacar, ki se nahaja v provinci Almería, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko Costa del Sol v Malagi ponuja večjo izbiro letališč in večje mednarodno povezanost, se Mojacar ponaša z bolj ohranjeno tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in umirjenim, a živahnim obalnim življenjskim slogom. V primerjavi s Costa Blanco, ki je bolj znana po plažah, Mojacar izstopa z svojo nadmorsko višino in panoramskimi razgledi, ki jih ponuja staro mestno jedro na hribu. Cena 265.000 € za dvosobni apartma je konkurenčna glede na ponudbo storitev in bližino plaže, čeprav morda ne ponuja enakega obsega luksuznih objektov kot nekateri projekti na bolj razvitih območjih. Bližina golf igrišč je primerljiva z nekaterimi deli Costa del Sol, medtem ko je dostop do večjih mednarodnih letališč bolj omejen kot na zahodnejših obalah. Regija Almería je manj razvita turistično kot Malaga ali Alicante, kar lahko pomeni bolj avtentično izkušnjo in manj množičnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v bližini obale, v urbani soseski Mojacar Playa, kjer so trgovine in restavracije dosegljive peš. Oddaljenost od večjih mest in letališč zahteva uporabo vozila, vendar lokalna infrastruktura omogoča udobno vsakdanje življenje.
Z dvema spalnicama in možnostjo druge kopalnice je nepremičnina primerna za pare ali manjše družine. Razpoložljivost vseh osnovnih storitev v bližini podpira željo po udobnem bivanju, medtem ko bližina plaže in območij za prosti čas nagovarja k aktivnemu življenjskemu slogu.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v bivalnih prostorih ter možnost pridobivanja prihodkov iz turističnih najemov.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča ali pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je uradno navedena ena kopalnica, je dodatna kopalnica ustvarjena z dodatnimi posegi. Velikost terase je omejena, dostop do nje pa je zaseben, kar pomeni, da ni del skupnih površin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo v obalnem območju s pestro ponudbo storitev. Bližina plaže in urbanega centra omogoča aktiven življenjski slog z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in javnega prevoza. Za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost, ta apartma ponuja potencial za prihodek z najemom, še posebej zaradi aktivnega turističnega dovoljenja. Zaradi dokončanosti projekta je primeren za kupce, ki želijo hitro vselitev ali oddajanje v najem brez čakanja na gradnjo. Upoštevati je treba, da je prodaja možna po določenem datumu zaradi obstoječih najemnih pogodb. Osebe, ki cenijo sončno podnebje, dostop do plaže in udobje mestnih storitev, bodo v tem apartmaju našle primerno okolje.
Apartma meri 72 m² in ima dve prostorni, svetli sobi z vgrajenimi garderobnimi omarami in klimatsko napravo. Glavna kopalnica je sodobno zasnovana, s tušem brez kadi in popolnoma obloženimi stenami. V apartmaju je tudi dodatna, enako opremljena kopalnica. Dnevno-jedilni prostor je prostran in osvetljen, povezan s pol-odprto kuhinjo, ki je opremljena z dovolj shranjevalnih prostorov in gospodinjskih aparatov, ter vključuje zajtrkovalni pult. Kuhinjski elementi so praktično oblikovani, omogočajo uživanje v razgledu med pripravo hrane. Oprema je večinoma popolna, kar pomeni, da je apartma pripravljen za takojšnjo uporabo ali oddajanje. Vsi prostori so opremljeni s klimatsko napravo za udobje v vročih mesecih. Posebnost je 40 m² velika zasebna terasa, ki kljub temu, da je uradno del skupnih površin, nudi izključno uporabo stanovalcem apartmaja.
Cena apartmaja znaša 265.000 €. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Zaradi obstoječih turističnih najemov je možen nakup po 1. septembru 2026. Na voljo sta dve spalnici in ena uradno registrirana kopalnica, s potencialno drugo, ki jo je lastnik naknadno uredil. Letni stroški vključujejo skupne stroške vzdrževanja v višini 54,94 € na mesec, davke na nepremičnine (IBI) v višini 235,29 € letno in stroške odstranjevanja odpadkov 205,60 € letno. Ti stroški ne vključujejo morebitnih stroškov za vzdrževanje zasebne terase ali individualnih storitev.
Mojacar Playa predstavlja živahno obalno letovišče, kjer se tradicionalna andaluzijska arhitektura srečuje s sodobnimi turističnimi objekti. Bivalno okolje je urbano, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z lekarnami, bankami in restavracijami. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in plažnih barov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila za lokalne premike. Hkrati se v bližini nahajajo tudi golf igrišča za ljubitelje tega športa. Visoka nadmorska višina (423 m) prispeva k prijetnejšemu podnebju skozi vse leto, z obilico sončnih dni, kar je značilno za jugovzhodno Andaluzijo.
Mojacar Playa ponuja živahno okolje, kjer se mestne udobnosti srečujejo z obalnim načinom življenja. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (30), kavarn (17), trgovin, lekarn (2) in bank (5). Bližina plaže je ključni element življenjskega sloga, z več plažami, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, oddaljenimi okoli 2.3 km. Vsakdanje potrebe, kot so nakupi v supermar ketu (223 m) ali obisk lekarne (31 m), so lahko izpolnjene peš. Javni prevoz je dobro razvit, s 4 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostaven dostop do okolice. Kljub temu je za raziskovanje širšega območja in obisk oddaljenih lokacij, kot so golf igrišča ali bolnišnica (30 km), priporočljiva uporaba vozila. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (1.2 km). Nadmorska višina 423 m nad morjem ponuja prijetno mikroklimo.
Ta apartma se nahaja v Mojacar Playa, turističnem območju na obali Sredozemskega morja v provinci Almería. Območje združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino plaže in naravnih lepot Andaluzije. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo z dostopom do lokalnih storitev in infrastrukture.
Mojacar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, ob obali Sredozemskega morja. Oddaljen je 90 km od province Almería. Mesto je znano po svoji beli, tradicionalni arhitekturi na vzpetini, medtem ko obalni del, Mojacar Playa, predstavlja turistično letovišče. Lokacija ponuja kombinacijo gorskega in obalnega okolja, z dostopom do plaž in hkrati bližino naravnih parkov. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Almería, Mojacar ponuja bolj umirjeno, a turistično aktivno vzdušje, z ohranjeno tradicionalno arhitekturo v starem mestnem jedru.
Apartma je oddaljen 2.3 km od plaže Playa del Descargador in 2.5 km od Playa del Palmeral. Najbližji supermarket je oddaljen le 223 metrov, lekarna pa 31 metrov, kar omogoča udobno vsakdanje oskrbovanje. Golf igrišča, kot je Cortijo Grande, so dosegljiva v 7 km, Desert Springs Golf Club v 13 km, Aguilón Golf pa v 27 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 229 km in Valencia (VLC) približno 289 km po zračni črti. Železniška postaja Los Tres Amigos je oddaljena 2.6 km. Kljub dobri lokalni oskrbi in bližini plaže, je za dostop do večjih letališč in mednarodnih povezav potreben daljši potovalni čas z vozilom.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar se ponaša z milim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.1°C in povprečnimi temperaturami med 13°C in 27°C skozi leto. Letno zabeleži kar 3.885 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 423 metrov nad morjem ponuja svežino in občasno blage vetrove, ki blažijo poletno vročino. Območje se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería, ob Sredozemskem morju, kar zagotavlja tipično mediteransko podnebje s suhimi poletji in milejšimi zimami. Blaga klima in obilo sonca sta idealna za preživljanje prostega časa na prostem in različne rekreacijske dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno s tistimi s certifikatom Modra zastava, kot sta El Descargador (oddaljena 2.3 km) in druge bližnje plaže kot so Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) in Playa del Palmeral (2.5 km). Na splošno je na voljo 24 plaž s certifikatom Modra zastava v širši regiji. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo golf igrišča Cortijo Grande (7.0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). V bližini so tudi številne možnosti za vodne športe, ob obali pa potekajo sprehajalne poti. Z 30 restavracijami in 17 kavarnami v bližini je ponudba za prosti čas in prehranjevanje bogata. Lokalno okolje z obilo sonca in bližino morja spodbuja k aktivnemu preživljanju prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, ob obali Sredozemskega morja. Oddaljen je 90 km od province Almería. Mesto je znano po svoji beli, tradicionalni arhitekturi na vzpetini, medtem ko obalni del, Mojacar Playa, predstavlja turistično letovišče. Lokacija ponuja kombinacijo gorskega in obalnega okolja, z dostopom do plaž in hkrati bližino naravnih parkov. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Almería, Mojacar ponuja bolj umirjeno, a turistično aktivno vzdušje, z ohranjeno tradicionalno arhitekturo v starem mestnem jedru.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL269476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
