Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în Mojácar, Almería, o municipalitate renumită pentru peisajele sale pitorești și proximitatea față de Marea Mediterană. Clădirea, finalizată, oferă o suprafață de 72 m² și dispune de facilități esențiale, fiind prezentată ca o opțiune atractivă pe piața imobiliară locală. Cu un preț de pornire de €265.000, proprietatea se adresează unui segment divers de cumpărători, de la investitori la cei care caută o reședință de vacanță.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest apartament din Mojácar, Almería, oferă o combinație specifică de locație urbană accesibilă și proximitate față de plajă, la un preț de intrare de €265.000. În timp ce regiunile mai populare precum Marbella sau Benidorm pot prezenta prețuri mai ridicate și o densitate mai mare a construcțiilor, Mojácar oferă un echilibru între infrastructura turistică și un ritm de viață mai relaxat, specific zonei Almería. Prezența unei licențe turistice active și a unei terase extinse (deși clasificate comunal) îl diferențiază de proprietățile rezidențiale standard, poziționându-l ca o opțiune de investiție sau reședință de vacanță. Accesul la terenuri de golf, deși prezent, este mai puțin central decât în regiunile dedicate acestui sport, cum ar fi Sotogrande sau La Manga, iar distanța față de aeroporturile internaționale majore este mai mare comparativ cu proiectele situate mai central pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mojácar Playa, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă și de o zonă urbană dotată cu facilități accesibile pe jos. Această amplasare urbană facilitează accesul la servicii și oferă un ritm de viață conectat la dinamica locală, integrând reședința în contextul comunitar.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu funcțional, cu două dormitoare și o baie, extins printr-o a doua baie adăugată ulterior. Spațiul de locuit, bucătăria semi-deschisă și terasa exterioară, de aproximativ 40 m², oferă versatilitate pentru relaxare și activități zilnice, acoperind cerințele unui stil de viață modern.
Proprietatea este deja finalizată, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Această stare constructivă permite o evaluare concretă a finisajelor și a spațiului, facilitând procesul de achiziție pentru potențialii cumpărători interesați de o intrare rapidă în posesie.
Deși dispune de o terasă extinsă, aceasta este oficial clasificată ca zonă comunală, accesibilă exclusiv din proprietate. De asemenea, finalizarea vânzării este condiționată de data de 1 septembrie 2026, din cauza rezervărilor turistice existente sub licența activă.
Această proprietate poate fi o alegere potrivită pentru persoanele care caută o reședință secundară pe litoral, aproape de facilități urbane și de plajă, oferind în același timp posibilitatea de generare de venituri prin închiriere turistică, datorită licenței active. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care doresc să beneficieze de potențialul turistic al zonei Mojácar. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces facil la activități de agrement precum plaja și zonele de promenadă, vor găsi mediul potrivit. Cei care apreciază priveliștile deschise și un spațiu exterior privat, deși oficial comunal, pot considera terasa de 40 m² un avantaj semnificativ. Persoanele care necesită acces rapid la aeroporturi internaționale mari ar trebui să ia în considerare distanța considerabilă, în timp ce cei care caută liniște în afara sezonului turistic ar putea aprecia caracterul rezidențial al zonei.
Apartamentul dispune de finisaje interioare și dotări menite să asigure confortul locatarilor. Aerul condiționat este instalat în toate camerele, oferind control termic pe tot parcursul anului. Baia principală și cea suplimentară sunt modernizate, cu dușuri tip walk-in și finisaje ceramice complete. Bucătăria este semi-deschisă, mobilată și echipată cu electrocasnice, incluzând un bar pentru micul dejun. Dormitoarele, de dimensiuni generoase, sunt dotate cu dulapuri încastrate. Mobilierul este complet inclus în vânzare, permițând o utilizare imediată a spațiului. Conform datelor, proprietatea beneficiază de conexiuni la rețeaua de apă și electricitate, cu posibilitatea de conectare la telefon și internet.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €265.000, reflectând poziționarea sa în Mojácar și caracteristicile sale, inclusiv 72 m² de spațiu locuibil, 2 dormitoare și o baie (cu o a doua adăugată). Dispoziția spațiului și amenajările interioare, împreună cu terasa generoasă de 40 m², contribuie la valoarea sa pe piața imobiliară locală. Taxele anuale de proprietate (IBI) sunt de €235,29, iar taxele comunitare se ridică la €54,94 pe lună, la care se adaugă o taxă de refuz de €205,60 pe an. Disponibilitatea imediată este restricționată până după 1 septembrie 2026 din cauza angajamentelor de închiriere turistică.
Acest apartament se încadrează într-un mediu urban pe coasta Almería, unde viața se desfășoară într-un ritm moderat, influențat de proximitatea mării și de prezența facilităților la distanță de mers pe jos. Zona, Mojácar Playa, este cunoscută pentru atmosfera sa turistică, dar și pentru rezidenții permanenți care apreciază accesul facil la servicii precum restaurante (30 în rază de 2 km), farmacii (2) și bănci (5). Înălțimea de 423m deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice, în timp ce cele 3.885 de ore de soare pe an sugerează un climat propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Distanța de 2.3 km față de plajă permite acces rapid la țărm, în timp ce proximitatea față de centre urbane mai mari necesită, în general, utilizarea unui autovehicul pentru deplasări mai lungi.
Viața în Mojácar Playa se caracterizează prin accesibilitatea la facilitățile urbane esențiale, cu un supermarket la 223 metri și farmacii la 31 metri, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru aprovizionare zilnică. Deși un autovehicul este util pentru explorarea zonei extinse și a terenurilor de golf (cele mai apropiate la 7.0 km), prezența a 50 de stații de transport public și 4 linii de autobuz facilitează mobilitatea locală și interurbană. Proximitatea față de 2 spitale (cel mai apropiat la 30 km) oferă un sentiment de siguranță. Ritmul vieții este influențat de caracterul turistic al stațiunii, dar și de prezența rezidenților permanenți, creând un mediu dinamic, dar totodată rezidențial, cu numeroase restaurante (30) și cafenele (17) în apropiere.
Această hartă plasează apartamentul în contextul urban al Mojácar Playa, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și accesibilitatea la facilitățile locale. Suprapunerea datelor geografice subliniază legătura directă cu coasta și proximitatea față de puncte de interes precum plaje, centre comerciale și rute de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață integrat în mediul local.
Apartamentul este situat în Mojácar, un municipiu din sud-estul provinciei Almería, Andaluzia, la aproximativ 90 km de capitala provincială, Almería. Această poziționare geografică plasează proprietatea într-o regiune costieră distinctă, cu un amestec de elemente tradiționale, precum satul montan alb, și dezvoltări moderne pe litoral, precum Mojácar Playa. Fiind la o distanță considerabilă de marile centre urbane ale Andaluziei, precum Malaga sau Sevilla, regiunea oferă un caracter mai liniștit, dar bine conectat prin infrastructura de transport existentă.
Apartamentul este situat la aproximativ 2.3 km de plajele cu steag albastru, precum Playa del Descargador, permițând acces rapid la țărm. Pentru pasionații de golf, terenurile Cortijo Grande și Desert Springs se află la 7.0 km, respectiv 13 km distanță. Aeroporturile internaționale, precum Alicante-Elche (ALC) și Malaga-Costa del Sol (AGP), sunt situate la distanțe considerabile, aproximativ 176 km și, respectiv, 229 km pe cale aeriană, necesitând planificare pentru călătorii internaționale. Stația de tren Los Tres Amigos se află la 2.6 km, oferind o alternativă de transport. Infrastructura locală include și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, situată la 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și variații între 13°C iarna și 27°C vara. Numărul impresionant de 3.885 de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber și extinde sezonul de înot la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 423 de metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice asupra zonei înconjurătoare și a coastei. Poziționarea în sud-estul Spaniei, în provincia Almería, oferă condiții climatice favorabile, cu veri calde și ierni blânde, potrivite pentru un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea înconjurătoare Mojácar dispune de o ofertă bogată de plaje, cu 24 de plaje cu Steag Albastru, inclusiv El Descargador, situat la 2.3 km de proprietate. Aceasta asigură acces la țărmuri bine întreținute și servicii de calitate. Pentru activități sportive, în apropiere se află mai multe terenuri de golf: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) și Aguilón Golf (27 km), satisfăcând cerințele pasionaților de golf. Zona oferă, de asemenea, oportunități pentru alte activități recreative, specifice stațiunilor de coastă, încurajând un stil de viață activ și conectat la natură și la facilitățile sportive disponibile.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Mojácar, un municipiu din sud-estul provinciei Almería, Andaluzia, la aproximativ 90 km de capitala provincială, Almería. Această poziționare geografică plasează proprietatea într-o regiune costieră distinctă, cu un amestec de elemente tradiționale, precum satul montan alb, și dezvoltări moderne pe litoral, precum Mojácar Playa. Fiind la o distanță considerabilă de marile centre urbane ale Andaluziei, precum Malaga sau Sevilla, regiunea oferă un caracter mai liniștit, dar bine conectat prin infrastructura de transport existentă.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL269476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
