Cet appartement de deux chambres et une salle de bain est situé à Mojácar, Almería, une municipalité côtière réputée pour son charme et son cadre de vie. La propriété, achevée et prête à être occupée, offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain à proximité des commodités. Son positionnement, bien que non directement en bord de mer, permet un accès aisé aux plages et aux services essentiels, représentant une option intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
Dans la région d'Almería, Mojácar se distingue par son offre variée, alliant un village traditionnel en altitude à une station balnéaire dynamique. Cet appartement, situé dans la zone côtière de Mojácar Playa, se positionne comme une option accessible par rapport à d'autres biens immobiliers de prestige ou de nouvelle construction qui pourraient se trouver plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées. Son prix de départ de 265 000 € pour un appartement de 72 m² avec deux chambres le place dans une catégorie de prix intermédiaire pour la zone. Comparé à des projets neufs, il offre l'avantage d'être prêt à l'occupation, sans attente liée à la construction, mais avec la contrainte d'une date de vente reportée. Les biens situés directement en front de mer ou dans des résidences de luxe avec des vues imprenables peuvent atteindre des prix significativement plus élevés. Les zones plus rurales ou moins touristiques de la province d'Almería pourraient offrir des propriétés plus spacieuses pour le même budget, mais avec un accès réduit aux commodités et aux infrastructures de loisirs balnéaires. L'existence d'une licence touristique active est un atout distinctif pour les investisseurs, moins courant dans les projets résidentiels classiques non spécifiquement conçus pour la location saisonnière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un contexte urbain à Mojácar Playa, avec un accès pratique aux commodités locales. Il est situé à une distance raisonnable des plages de la côte méditerranéenne, offrant un équilibre entre vie citadine et proximité avec le littoral. La présence de services à courte distance à pied renforce son aspect pratique au quotidien.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec deux chambres et une salle de bain, il est adapté pour des célibataires, des couples ou de petites familles. L'accent mis sur la proximité des services et la vie urbaine suggère une préférence pour la praticité et l'accessibilité quotidienne.
Ce projet est déjà construit et prêt à être habité. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction en phase de planification ou de construction. L'état de 'Gereed' (achevé) implique que toutes les travaux sont terminés et que le bien est disponible pour une occupation immédiate, sous réserve des conditions de vente.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions, étant déjà achevé. L'emplacement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la distance à l'aéroport principal d'Almería est significative. Le chauffage centralisé n'est pas mentionné, et l'accès immédiat à un réseau de transport public dense peut être limité, nécessitant souvent un véhicule.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement méditerranéen, avec un bon accès aux services et aux loisirs côtiers. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui envisagent d'acquérir une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une utilisation saisonnière, grâce à la licence touristique active. Les acheteurs potentiels qui apprécient la vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main, sans pour autant renoncer à la proximité de la plage, trouveront ici un cadre adapté. La configuration à deux chambres est idéale pour de petites familles ou des couples souhaitant un espace supplémentaire pour des invités. La possibilité d'aménager une seconde salle de bain, comme cela a été fait, augmente le confort et la praticité. Il est également une option pour les investisseurs immobiliers cherchant à générer des revenus locatifs grâce à sa licence touristique, bien qu'il faille tenir compte du délai de finalisation de la vente. Les personnes qui privilégient l'ensoleillement, le climat doux et un accès facile à des activités de plein air telles que la baignade et le golf seront également satisfaites.
La qualité de finition de cet appartement, tel que décrit dans les informations disponibles, est orientée vers la fonctionnalité et le confort quotidien. Il est précisé que l'appartement est 'bien présenté' et dispose de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un contrôle thermique efficace durant les mois les plus chauds. La salle de bain principale est décrite comme étant de conception moderne, avec une douche à l'italienne et un revêtement entièrement carrelé, suggérant une attention portée à l'esthétique et à la facilité d'entretien. Une seconde salle de bain a été ajoutée, améliorant la praticité de l'espace. La cuisine est décrite comme semi-ouverte, équipée d'un nombre suffisant de rangements et d'appareils électroménagers, avec un bar pour les repas, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Les chambres sont de bonne taille, équipées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Les sols et revêtements ne sont pas détaillés, mais l'ensemble suggère un niveau de finition standard pour un bien destiné à la location de vacances ou à une résidence secondaire.
Le prix de cet appartement est fixé à 265 000 €. Il est proposé avec deux chambres et une salle de bain, offrant une surface habitable de 72 m². Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La disponibilité est conditionnée par une clause spécifique mentionnée dans la description originale, qui stipule que la vente ne peut être finalisée avant le 1er septembre 2026 en raison de réservations de vacances existantes liées à une licence touristique active. Cette particularité est un élément clé à considérer pour les acheteurs potentiels, notamment ceux envisageant une utilisation immédiate ou une location saisonnière.
Mojácar, dans la province d'Almería, combine le charme d'un village blanc traditionnel en altitude avec l'attrait de sa zone côtière, Mojácar Playa. Cette région bénéficie d'un climat agréable avec un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, rendant la vie extérieure agréable une grande partie de l'année. La présence de nombreuses infrastructures de loisirs, comme des plages (dont certaines Pavillon Bleu) et des parcours de golf, enrichit l'expérience locale. Le taux d'ensoleillement de près de 3900 heures par an est exceptionnel pour l'Europe, favorisant un style de vie méditerranéen. La température moyenne annuelle de 18.1°C, avec des pics allant jusqu'à 27°C en été, crée des conditions propices aux activités extérieures durant de longs mois, le 'zwemseizoen' s'étendant sur environ quatre mois. La vie quotidienne à Mojácar est marquée par la proximité des commodités. Les services comme les pharmacies sont à quelques mètres, tandis que les supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à une distance raisonnable, souvent accessible à pied ou en court trajet en voiture. L'environnement est relativement calme, avec une population résidente d'un peu plus de 1300 habitants, bien que la saison touristique puisse apporter une animation accrue. La présence de 32 jours fériés locaux par an offre de nombreuses occasions de célébration et de festivités régionales.
Vivre dans cet appartement à Mojácar signifie bénéficier d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à seulement 31 mètres et d'un supermarché à 223 mètres simplifie grandement le quotidien. De nombreux restaurants (30), cafés (17) et banques (5) se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les loisirs et les besoins financiers. La proximité de 50 arrêts de transport public sur 4 lignes facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région plus largement, notamment pour accéder aux parcours de golf situés à plus de 7 km ou au centre de la ville d'Almería à 90 km. L'environnement est urbain, mais la proximité avec la côte et les plages à environ 2.3 km offre des opportunités de détente et d'activités nautiques, créant un équilibre entre la vie pratique et les loisirs.
Ce point sur la carte situe l'appartement au sein de Mojácar, une localité côtière de la province d'Almería. Il illustre sa position dans un environnement urbain développé le long de la Méditerranée, à proximité des plages et des services essentiels. La carte met en évidence son intégration dans le tissu local de Mojácar Playa, tout en rappelant sa distance par rapport à la capitale provinciale.
Cet appartement est situé à Mojácar, une municipalité de la province d'Almería en Andalousie. Il se trouve dans la partie sud-est de la région, en bordure de la mer Méditerranée. La ville d'Almería, capitale de la province, est à environ 90 km. Mojácar est à la fois un village de montagne traditionnel, perchée à 423 mètres d'altitude, et une station balnéaire, Mojácar Playa, située sur la côte. Cette localisation offre un accès direct à la vie de bord de mer tout en étant connectée à l'arrière-pays andalou. Les villes environnantes et leurs infrastructures sont accessibles par la route, avec des distances variables qui nécessitent généralement un véhicule pour être parcourues efficacement.
L'appartement est situé à Mojácar, à une distance d'environ 2.3 km des plages les plus proches comme Playa del Descargador. Les parcours de golf sont accessibles, avec Cortijo Grande à 7.0 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 176 km, Malaga-Costa del Sol à environ 229 km, et Valencia à environ 289 km, ce qui implique des temps de trajet significatifs pour les voyages aériens internationaux. Les gares ferroviaires, comme celle de Los Tres Amigos, sont à 2.6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1.2 km, indiquant une infrastructure évoluant vers la mobilité durable. Les services essentiels, tels que les pharmacies, sont situés à moins de 100 mètres, tandis que les supermarchés sont à moins de 250 mètres, garantissant une grande commodité pour les résidents.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.1°C et une moyenne journalière qui varie entre 13°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre exceptionnellement élevé d'heures d'ensoleillement par an, s'élevant à environ 3,885 heures, ce qui est parmi les plus élevés d'Europe. Cela favorise un style de vie actif en extérieur et un long 'zwemseizoen' d'environ quatre mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres pour le village traditionnel peut offrir des vues panoramiques, mais l'appartement est situé dans une zone plus basse, près de la côte. La topographie de la région, entre mer et montagnes, crée des paysages variés. Le climat est généralement sec, avec des précipitations faibles concentrées sur quelques mois de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mojácar est dotée de plusieurs plages, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Parmi elles, Playa del Descargador se situe à 2.3 km, Playa de Vista de los Ángeles à 2.3 km et Playa del Palmeral à 2.5 km. Au total, 24 plages bénéficient de ce label dans la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande se trouve à 7.0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km, et Aguilón Golf à 27 km. L'offre de loisirs est complétée par la présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des infrastructures sportives potentiellement disponibles dans la zone touristique de Mojácar Playa.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Mojácar, une municipalité de la province d'Almería en Andalousie. Il se trouve dans la partie sud-est de la région, en bordure de la mer Méditerranée. La ville d'Almería, capitale de la province, est à environ 90 km. Mojácar est à la fois un village de montagne traditionnel, perchée à 423 mètres d'altitude, et une station balnéaire, Mojácar Playa, située sur la côte. Cette localisation offre un accès direct à la vie de bord de mer tout en étant connectée à l'arrière-pays andalou. Les villes environnantes et leurs infrastructures sont accessibles par la route, avec des distances variables qui nécessitent généralement un véhicule pour être parcourues efficacement.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL269476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
