يقع هذا العقار في بلدية موخاكار، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. تمثل هذه المنطقة مزيجًا من القرية الجبلية التقليدية والمنتجع الساحلي الحديث، موخاكار بلايا. يوفر المشروع شققًا سكنية في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الموسمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن محيط حضري في موخاكار، بالقرب من الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق الضرورية، ولكنه يتطلب وسيلة نقل للتنقل بين المدن أو الوصول إلى الأماكن البعيدة مثل المطارات. توفر القرب من الشواطئ والمرافق تجربة معيشية مريحة.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة أو لمن يفضلون أسلوب حياة هادئ بالقرب من البحر. المساحة الداخلية البالغة 64 مترًا مربعًا مع شرفتين توفر مساحة عملية، بينما يضيف المسبح المشترك والمناطق المحيطة به عنصرًا ترفيهيًا.
العقار عبارة عن شقة تقع في مبنى قائم. لا توجد معلومات تشير إلى كونه مشروعًا جديدًا تمامًا، ولكن يشير ذكر أعمال تقوية أساسات منطقة وقوف السيارات إلى أن المبنى في مرحلة صيانة وتحديث. تفاصيل التسليم أو مرحلة البناء المحددة غير متاحة.
هذا العقار لا يوفر مساحة حديقة خاصة واسعة، حيث تبلغ مساحة الأرض 77 مترًا مربعًا وهي مخصصة في الغالب للشرفات. كما أن العقار لا يقع على واجهة الشاطئ مباشرة، حيث تبعد الشواطئ حوالي 2.3 كم. لا توجد معلومات حول إمكانية التوسع المستقبلي أو التعديلات الكبيرة على التصميم الداخلي.
Ref: VL877453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل في منطقة ذات مناخ معتدل ومشمس على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة بين 13-27 درجة مئوية. إنها تلائم الأفراد الذين يفضلون أسلوب حياة قريب من المرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام. كما أنها خيار جيد لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب مثل كورتيخو غراندي. بالنسبة للأشخاص الذين يحلمون بالاستمتاع بالشاطئ، فإن المسافة التي تبلغ 2.3 كم إلى البحر توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية تشهد نشاطًا على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار رسوم الصيانة السنوية.
يتميز العقار بتصميم داخلي مُعتنى به، مع التركيز على توفير مساحات مشرقة وجيدة التهوية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة أساسية، وهو متصل بمنطقة المعيشة لتوفير إحساس بالاتساع. الغرف مزودة بخزائن مدمجة، مما يعزز التنظيم. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية إضافية مع مظلة (toldo) للحماية من أشعة الشمس. الحمام العائلي مجهز بدش حديث. تم ذكر وجود أعمال تقوية في مواقف السيارات، مما يشير إلى اهتمام بصيانة البنية التحتية للمبنى. تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية غير مفصلة بشكل كامل.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 150,000 يورو. تتوفر تفاصيل حول المساحات الداخلية (64 مترًا مربعًا) والمساحة الخارجية (77 مترًا مربعًا للشرفة). تبلغ الرسوم الشهرية للمجمع حوالي 77.76 يورو، وتشمل ضريبة العقارات السنوية (IBI) 228.81 يورو ورسوم جمع النفايات 205.60 يورو سنويًا. هذه الأسعار والمصاريف توفر رؤية واضحة للتكلفة الإجمالية للملكية.
تتميز موخاكار بجمعها بين سحر القرية البيضاء القديمة على الجبل وروح المنتجع الساحلي النابض بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتسم بالوصول السهل إلى مختلف الخدمات. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ مع فنجان قهوة في أحد المقاهي القريبة، أو الاستفادة من قرب الصيدلية والمتاجر. توفر المسافة إلى الشواطئ (حوالي 2.3 كم) فرصة للاستمتاع بالبحر، بينما تتيح ملاعب الجولف القريبة (مثل كورتيخو غراندي على بعد 7 كم) خيارات للترفيه الرياضي. الحياة هنا تجمع بين هدوء المناطق السكنية وحيوية المنتجع، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر بعدًا.
تقع الشقة في منطقة حضرية في موخاكار، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من المرافق. تقع الصيدلية على بعد 31 مترًا فقط، والمتاجر على بعد 223 مترًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتوفر عدد كبير من المطاعم (30) والمقاهي (17) في نطاق 2 كم. وجود 5 بنوك و 3 أطباء أسنان يضيف إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا بشكل أكبر لاستكشاف المنطقة أو الوصول إلى وجهات أبعد مثل المطار (حوالي 176 كم إلى أليكانتي).
يقع هذا العقار في موخاكار، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وتوفرها على شواطئ رائعة ومرافق سياحية، مع الحفاظ على طابعها التقليدي. يمنح موقع العقار إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والمناطق الطبيعية.
يقع العقار في موخاكار، وهي بلدية في مقاطعة المرية، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة. تعتبر المنطقة جزءًا من الأندلس، جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بوجودها على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع بالقرب من منتجع موخاكار بلايا الساحلي، ولكنه يحتفظ بطابع القرية الجبلية التقليدية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي، مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمرافق السياحية.
تتميز الشقة بقربها من المرافق الأساسية، حيث تقع الصيدلية على بعد 31 مترًا والمتاجر على بعد 223 مترًا. الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور تقع على بعد 2.3 كم. تتوفر خيارات للجولف مثل كورتيخو غراندي على بعد 7 كم و ديسرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم. يقع أقرب محطة قطار على بعد 2.6 كم. يبعد أقرب مطار، أليكانتي-إلش، حوالي 176 كم جوًا، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 229 كم جوًا. توفر 4 خطوط نقل عام إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 13 و 27 درجة مئوية، مع حوالي 3,885 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. الموقع الجغرافي في جنوب شرق إسبانيا يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة، مما يدعم الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك 24 شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ديسكارجادور (على بعد 2.3 كم). توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي فيستا دي لوس أنجيلوس وبلايا ديل بالمرال (ضمن 2.5 كم) خيارات للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كورتيخو غراندي (7 كم) وديسرت سبرينغز جولف كلوب (13 كم). تقع محطة قطار على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في موخاكار، وهي بلدية في مقاطعة المرية، على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة. تعتبر المنطقة جزءًا من الأندلس، جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بوجودها على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع بالقرب من منتجع موخاكار بلايا الساحلي، ولكنه يحتفظ بطابع القرية الجبلية التقليدية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي، مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة والمرافق السياحية.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الشقة في موخاكار مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من الساحل. بينما قد توفر المشاريع الأخرى إطلالات مباشرة على البحر أو مساحات أكبر، فإن هذه الشقة تتميز بقربها من مجموعة متنوعة من المرافق الحياتية اليومية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن الدائم. تقع موخاكار في منطقة تتمتع بساعات سطوع شمس مرتفعة مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية ممتازة. قد تكون تكاليف الصيانة الشهرية (حوالي 77.76 يورو) أقل مقارنة ببعض المنتجعات الفاخرة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية (أليكانتي 176 كم، مالاغا 229 كم) تعتبر أطول مقارنة بالمواقع الأقرب إلى كوستا ديل سول. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن وجود ملاعب قريبة يعد ميزة، ولكنه قد لا يكون بنفس كثافة ملاعب الجولف في مناطق أخرى مثل ماربيا أو إستيونا. الأسعار المعروضة تنافسية بالنسبة للمنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق المتاحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
