Το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar, μια παραθαλάσσια περιοχή της Αλμερίας, γνωστή για το λευκό παραδοσιακό χωριό της και τη σύγχρονη παραλιακή ζώνη. Αυτή η κατοικία, τύπου διαμερίσματος, προσφέρει μια σύνδεση με την τοπική ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση από τις κύριες τουριστικές κινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, προσφέρει τη δυνατότητα για σύντομες μετακινήσεις προς τις παραλίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα, καλύπτει ανάγκες για άνεση και χαλάρωση.
Η κατασκευή του ακινήτου ανήκει σε παλαιότερη φάση ανάπτυξης. Προς το παρόν, βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες ενίσχυσης των θεμελίων του χώρου στάθμευσης, οι οποίες χρηματοδοτούνται μέσω τραπεζικού δανεισμού και συμβάλλουν όλοι οι ιδιοκτήτες.
Η κατοικία δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, καθώς και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL877453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή βάση στην περιοχή Mojácar, είτε για περιστασιακή χρήση είτε για μόνιμη διαβίωση. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους πολλαπλές επιλογές, ενώ οι λάτρεις της παραλίας μπορούν να απολαύσουν 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για χαλάρωση και αναψυχή, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Για όσους ενδιαφέρονται για ανακαίνιση, η ευρύχωρη διάταξη και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν μια καλή βάση για προσαρμογές.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διάταξη, με ξεχωριστή κουζίνα που προσφέρει αποθηκευτικούς χώρους και ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας συνδέεται άμεσα με την ιδιωτική βεράντα, η οποία είναι εξοπλισμένη με τέντα για σκίαση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ντουζιέρα. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού χώρου, έτοιμου για χρήση. Η παροχή κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου αποθήκευσης (trastero) και υπόγειας θέσης στάθμευσης προσθέτει πρακτική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €150.000. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να διαφέρει, καθώς η αγορά ακινήτων είναι δυναμική. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων, η επιφάνεια διαβίωσης και η τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Το ετήσιο κόστος κατοχής περιλαμβάνει φόρο ακινήτου (IBI) €228,81 και τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60, ενώ τα κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται σε €77,76 μηνιαίως.
Το Mojácar, Αλμερία, συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού, σκαρφαλωμένου σε λόφο, με τη ζωντάνια της παραλιακής ζώνης. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές αγορές, όπως σούπερ μάρκετ (223μ), και οι υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (31μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων και 17 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ηρεμία, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας και ένα ευχάριστο κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο Mojácar προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 223 μέτρων και το φαρμακείο μόλις 31 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως η επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ (7χλμ, 13χλμ, 27χλμ) ή η εξερεύνηση της επαρχίας Αλμερίας (90 χλμ από την πρωτεύουσα). Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στο χάρτη αναδεικνύει τη θέση του Mojácar στην Ανδαλουσία, προσδιορίζοντας την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές, την ακτογραμμή και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Παρέχει μια γεωγραφική επισκόπηση της περιοχής και της σχέσης της με την ευρύτερη γεωγραφία της Νότιας Ισπανίας.
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, και απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση του στην ακτογραμμή της Μεσογείου το καθιστά έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, είναι σημαντική, γεγονός που υποδηλώνει μια πιο απομονωμένη, αλλά ήρεμη τοποθεσία. Η παραλιακή ζώνη, Mojacar Playa, αναπτύσσεται παράλληλα με το παραδοσιακό ορεινό χωριό, προσφέροντας διαφορετικά στυλ ζωής.
Η προσβασιμότητα προς τις παραλίες είναι ικανοποιητική, με την Playa del Descargador και την Playa de Vista de los Ángeles να απέχουν περίπου 2.3 χιλιόμετρα (αιθέρας). Ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 176 χλμ και της Μάλαγας 229 χλμ (αιθέρας), καθιστώντας τα προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια, η άμεση γειτνίαση με την πόλη εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 30 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cortijo Grande (7.0 km) και το Desert Springs Golf Club (13 km), αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Σημειώνεται η ύπαρξη σταθμού τρένων (Los Tres Amigos) σε απόσταση 2.6 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 13°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτισμικές εμπειρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Mojácar διαθέτει 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga και El Descargador, που απέχουν περίπου 2.3 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Cortijo Grande σε απόσταση 7.0 χλμ και το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, είναι επίσης διαθέσιμες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα παρέχει μια εναλλακτική λύση για αναψυχή και χαλάρωση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, και απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η θέση του στην ακτογραμμή της Μεσογείου το καθιστά έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα, είναι σημαντική, γεγονός που υποδηλώνει μια πιο απομονωμένη, αλλά ήρεμη τοποθεσία. Η παραλιακή ζώνη, Mojacar Playa, αναπτύσσεται παράλληλα με το παραδοσιακό ορεινό χωριό, προσφέροντας διαφορετικά στυλ ζωής.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η περιοχή Mojácar στην Αλμερία προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, με λιγότερο έντονο τουρισμό εκτός εποχής. Η εγγύτητα σε 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Cortijo Grande (7 χλμ) και το Desert Springs (13 χλμ), το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών. Σε αντίθεση με περιοχές όπως η Costa Blanca, όπου οι μεγάλες πόλεις είναι πιο κοντά, το Mojácar απαιτεί μεγαλύτερες μετακινήσεις για πρόσβαση σε αεροδρόμια (Αλικάντε ~176 χλμ, Μάλαγα ~229 χλμ αιθέρας) και κύριες αστικές υπηρεσίες. Ωστόσο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τοπικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακεία (31μ), εντός αστικής περιοχής. Η τιμή των €150.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα κοινόχρηστα έξοδα (€77,76/μήνα) και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική βεράντα, σε μια περιοχή που συνδυάζει βουνό και θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
