モハカル、アルメリアのテラサス・デル・ゴルフにある、明るく風通しの良い2ベッドルーム、1.5バスルームのアパートメントです。この物件は、緑豊かな田園地帯、ゴルフコース、テニスコートのパノラマビューを楽しめるプライベートテラスを備えています。日当たりの良いバルコニー（南向き）が特徴で、リビングエリアと一体化したキッチン、地下駐車場、収納ルーム（トラステロ）も完備しています。近隣には、スパ、銀行、カフェ、薬局などの都市型施設が徒歩圏内にあり、ビーチへは車で5分、ショップへも車で5分という利便性の高い立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、スペイン南部アルメリア県に位置するモハカルのテラサス・デル・ゴルフにあります。地中海に面したこの地域は、伝統的な白い山村と、海岸沿いのモダンなリゾートエリアであるモハカル・プラヤから構成されています。静かな環境ながらも、日常生活に必要な施設が近接しており、利便性と自然の豊かさが調和しています。
この物件は、静かで落ち着いた生活を求めつつも、都市の利便性も享受したいと考える居住者に適しています。プライベートテラスからの眺望はリラクゼーションの機会を提供し、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスはアクティブなライフスタイルをサポートします。また、都市型施設への近さは、日常生活の快適性を高めます。
このアパートメントは、既存の集合住宅「テラサス・デル・ゴルフ」内のブロック2に位置しています。建設時期や新築の状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、物件は整備されており、すぐに居住可能な状態です。現在、ブロック3.1では駐車エリアの基礎強化工事が行われており、全ブロックの所有者が費用を分担しています。
この物件は、最寄りの国際空港（アリカンテ、マラガ、バレンシア）までかなりの距離があります。また、物件の所在地であるモハカルは海抜423mに位置しており、一部で高低差を感じる場合があります。このアパートメントには、プライベートプールは含まれていませんが、共有プールが利用可能です。また、土地面積（77㎡）はアパートメントとしては標準的ですが、広大な庭園を期待する場合には留意が必要です。
Ref: VL877453
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、リタイアメント後のセカンドハウスとして、あるいは穏やかな気候の中で年間を通して生活したいと考える個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近接する複数のゴルフコースが日常的なアクティビティの機会を提供します。また、ビーチまで車でわずか5分という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい人々にも魅力的です。都市部へのアクセスも良好で、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、健康的なライフスタイルをサポートし、地中海式の生活を享受したい人々にとって理想的な環境です。しかし、最寄りの国際空港まで距離があるため、頻繁な海外渡航を必要とする場合には、移動時間を考慮する必要があります。また、物件の所在地が海抜423mという点も、移動手段として自動車が便利である理由の一つとなります。
このアパートメントは、明るくモダンな雰囲気で内装が整えられています。リビングエリアは広々としており、隣接するキッチンは効率的な収納と必要な電化製品（ホワイトグッズ）を備えています。キッチンとリビングエリアはアーチ型開口部で繋がっており、空間の広がりを感じさせます。メインベッドルームは明るく、壁一面にクローゼットが設置され、追加の家具を置くスペースもあります。セカンドベッドルームは現在オフィスとして使用されており、テラスへの直接アクセスが可能です。バスルームはモダンなウォークインシャワーを備えています。テラスは、屋外用家具を置くのに十分な広さがあり、日差しを遮るためのオーニング（トルド）も設置されています。追加設備として、地下駐車場とプライベート収納ルーム（トラステロ）があります。建材や仕上げ材に関する詳細な仕様は提供されていませんが、全体的に手入れが行き届き、居住可能な状態であることが示唆されています。エアコンが設置されており、快適な室内環境を維持するための設備も整っています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、150,000ユーロからです。物件は64㎡の居住面積を持ち、77㎡の土地面積が割り当てられています。月々の管理費は77.76ユーロ、年間固定資産税（IBI）は228.81ユーロ、年間ゴミ収集料金は205.60ユーロです。この価格帯は、モハカル地域におけるアパートメントとしては、手頃な範囲に位置すると考えられます。物件は現在空室であり、内覧が可能です。価格は応相談となる場合もありますが、提示価格は物件の広さ、立地、設備を考慮したものです。類似物件と比較して、この価格設定は、特にゴルフコースやビーチへの近さを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
モハカルのテラサス・デル・ゴルフに位置するこのアパートメントは、静かな居住環境と利便性のバランスが取れた場所です。海抜423mの標高にあり、周辺の田園地帯、ゴルフコース、テニスコートの眺望を楽しむことができます。徒歩圏内には薬局（31m）やスーパーマーケット（223m）などの生活必需品を揃える施設があり、日常生活の利便性は高いと言えます。また、30軒以上のレストラン、2校の学校、17軒のカフェなどが2km圏内に点在しており、飲食や教育の選択肢も豊富です。地中海に面したモハカル・プラヤまでは車で約5分、ビーチまで車で約5分という距離感は、リゾートライフと日常生活を両立させたい人々にとって魅力的です。年間3,885時間という豊富な日照時間と、平均気温18.1℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドア活動を可能にし、4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチでの時間をさらに充実させます。
モハカルのテラサス・デル・ゴルフは、静かな居住環境と利便性の両立を目指すエリアです。海抜423mの標高に位置し、周囲の田園地帯やゴルフコースの眺望が楽しめます。徒歩圏内には薬局（31m）、スーパーマーケット（223m）、銀行（5件）、カフェ（17件）などの生活インフラが整備されており、日常的な買い物や用事を済ませるのに便利です。さらに、2km圏内には30軒以上のレストランや2校の学校があり、多様なニーズに応えることができます。ビーチやショッピングエリアへは車で約5分と、レジャーや買い物へのアクセスも良好です。公共交通機関としては、50箇所のバス停があり、4つの路線が運行されていますが、周辺の広範囲を移動するには自動車の利用が推奨されます。年間平均気温18.1℃、年間3,885時間という豊かな日照時間は、年間を通じて屋外での活動に適しており、4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、ビーチライフを豊かにします。モハカルは、伝統的な白い山村の景観と、海岸沿いのリゾートエリアであるモハカル・プラヤが共存する、独特の魅力を持つ地域です。
この地図は、スペイン南部、アルメリア県に位置するモハカルの地理的な位置を示しています。地中海沿岸に位置し、内陸部には山々が連なります。このアパートメントは、モハカル・プラヤの賑わいと、内陸の伝統的な村、そしてゴルフコースが点在するエリアの間に位置しており、多様なライフスタイルを提供する地理的特徴を持っています。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality 内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90kmの距離にあり、地中海に面しています。伝統的な白い壁の山村の景観と、海岸沿いのリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が共存する地域です。このアパートメントは、テラサス・デル・ゴルフという、ゴルフコースやテニスコート、住宅が配置されたエリアに属しています。近隣の都市としては、アルメリア市が主要な拠点となりますが、その距離は約90kmです。より広域で見ると、アリカンテ（約176km）、バレンシア（約289km）、マラガ（約229km）といった主要都市へもアクセス可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを確保できるバランスの取れた場所と言えます。
このアパートメントは、モハカルのテラサス・デル・ゴルフに位置し、周辺の利便施設へのアクセスが良好です。最寄りの薬局まではわずか31m、スーパーマーケットまでは223mです。レストラン（30軒以上）、カフェ（17軒）、銀行（5行）、歯科医（3軒）なども2km圏内に多数存在し、日常生活に必要なサービスは徒歩または短時間の移動で利用可能です。ビーチへは車で約5分、ショップへも車で約5分と、レジャーや買い物のためのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、コルティホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（27km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。電気自動車用の充電ステーションも1.2kmの場所にあります。一方で、最寄りの国際空港（アリカンテ・エルチェ空港ALC）までは約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約229kmと、空路でのアクセスには長距離の移動が必要です。最寄りの鉄道駅「ロス・トレス・アミーゴス」までは2.6kmです。公共交通機関は50箇所のバス停と4つの路線で利用可能ですが、広範囲の移動には自動車の利用が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、スペイン南東部アルメリア県に位置し、地中海に面した地域です。年間平均気温は18.1℃と温暖で、平均して年間3,885時間の日照時間があります。これは、年間を通じて多くの晴天日があることを示唆しており、アウトドア活動に適した気候です。最高気温は夏に27℃程度、最低気温は冬に13℃程度となり、極端な寒暖差は少ないです。海抜423mという標高は、沿岸部の平野部とは異なる、やや涼やかで爽やかな空気感をもたらす可能性があります。スイミングシーズンは、海水の水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間とされており、夏場のビーチでのレクリエーションに適しています。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、年間降水量は比較的少ない傾向にあります。周辺には、独特の景観を持つ山々や、美しい海岸線が広がっており、自然の美しさを満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モハカル地域は、複数の「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチに近接しており、質の高い海岸環境を提供しています。最寄りのビーチへは車で約5分という近さです。具体的には、プラヤ・デル・デスカンサドール（2.3km）、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス（2.3km）、プラヤ・デル・パルメラル（2.5km）などが挙げられます。地域全体では、アグアダルセ、アグアマルガ、カリプソ、エル・カンタル、エル・デスカンサドールを含む24のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、コルティホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（27km）といった3つのゴルフコースが利用可能です。アパートメントのあるテラサス・デル・ゴルフ内にはテニスコートも備わっています。また、地域には30軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。子供向けの遊び場も写真から確認でき、家族連れにも配慮されています。共有プールも完備しており、ビーチ以外でのリフレッシュの機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality 内にあります。モハカルは、県都アルメリア市から約90kmの距離にあり、地中海に面しています。伝統的な白い壁の山村の景観と、海岸沿いのリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が共存する地域です。このアパートメントは、テラサス・デル・ゴルフという、ゴルフコースやテニスコート、住宅が配置されたエリアに属しています。近隣の都市としては、アルメリア市が主要な拠点となりますが、その距離は約90kmです。より広域で見ると、アリカンテ（約176km）、バレンシア（約289km）、マラガ（約229km）といった主要都市へもアクセス可能です。この立地は、静かな居住環境を維持しつつ、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを確保できるバランスの取れた場所と言えます。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
モハカル地域は、アルメリア県沿岸部において、伝統的な白い村の景観とモダンなリゾート開発が融合したユニークなエリアです。このテラサス・デル・ゴルフのアパートメントは、海抜423mという標高に位置しており、内陸部の静けさと、海岸沿いの活気の両方からの恩恵を受けています。価格帯（150,000ユーロ～）は、同様の広さを持つ沿岸部の他の地域（例：マラガ・コスタ・デル・ソル近郊）と比較して、一般的に競争力のある水準にあると考えられます。近隣のゴルフコースへのアクセスは、この地域ならではの魅力であり、ゴルフリゾートとして開発された他のエリア（例：マルベリャ近郊のゴルフコース周辺）と比較しても遜色ありません。しかし、アリカンテやマラガといった主要空港までの距離は、これらの都市に直接アクセスしやすい他の地域（例：ベニドルムやマラガ市街地）と比較すると、移動時間が長くなります。また、モハカル・プラヤのビーチへの近さは、水辺でのアクティビティを重視する人々にとって魅力的であり、これは海岸線に沿って広がる他のリゾート地と同様の利点です。この物件は、都市部へのアクセス、自然環境、レクリエーション施設（特にゴルフ）のバランスを重視する層にとって、地域内での独自のポジションを確立しています。
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