Dieses Apartmentprojekt in Mojácar, Provinz Almería, bietet Wohnraum in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 64 m² Wohnfläche richtet es sich an Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Entspannung eines Küstenortes. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und Stränden, was eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten und städtischem Komfort verspricht. Derzeit wird die Immobilie als Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 64 m² Wohnfläche angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Mojácar, einer Gemeinde an der Südostküste Andalusiens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Bebauung mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und zu Stränden, wie Playa del Descargador (2,3 km), prägt das Standortprofil. Gleichzeitig sind Golfplätze wie Cortijo Grande (7,0 km) in erreichbarer Nähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von städtischem Leben mit strandnaher Erholung suchen. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Terrasse bietet Raum für Außenaktivitäten. Personen, die Wert auf fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen legen, finden hier eine geeignete Basis.
Bei diesem Projekt handelt es sich um Bestandsimmobilien, die zur Wiedervermarktung angeboten werden. Die Bauten sind Teil einer bestehenden Anlage, die auf eine Integration in die vorhandene Infrastruktur abzielt. Die Wohnungen sind für den sofortigen Bezug verfügbar, mit Ausnahme möglicher laufender Arbeiten in bestimmten Blöcken zur Fundamentverstärkung im Parkbereich.
Das Projekt bietet keine vollständige Abgeschiedenheit; die städtische Lage bedeutet eine Nähe zu Nachbarn und Infrastruktur. Die Distanz zu größeren internationalen Flughäfen ist beträchtlich. Eine eigene Fahrzeugnutzung wird für die volle Ausschöpfung der Freizeitmöglichkeiten empfohlen, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Beschreibung nennt keine privaten Gärten, nur Terrassen.
Ref: VL877453
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants verzichten zu müssen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Hobbygolfer und Strandliebhaber an. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für kleine Familien, Paare oder als Feriendomizil für Gäste konzipiert. Die Verfügbarkeit einer privaten Terrasse und eines Gemeinschaftspools unterstützt die Freizeitgestaltung im Freien. Die Lage in einer städtischen Zone kann für jene attraktiv sein, die eine belebtere Nachbarschaft bevorzugen, im Gegensatz zu abgeschiedenen ländlichen Gebieten.
Die Innenausstattung des Apartments ist auf Funktionalität und ein zeitgemäßes Wohngefühl ausgerichtet. Die Einbauküche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet und durch eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Die Bäder verfügen über moderne Duschen. Die Wohnbereiche sind hell und durch große Fensterflächen gekennzeichnet. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse, die einen Ausblick auf die Umgebung bietet und mit einem Sonnenschutz (Toldo) ausgestattet ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Als zusätzliche Annehmlichkeiten werden eine Tiefgarage und ein privater Abstellraum (Trastero) genannt. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt, um den Anforderungen des mediterranen Klimas gerecht zu werden.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von €150.000 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt 64 m², und die Grundstücksfläche umfasst 77 m². Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit ca. €77,76 angegeben. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf rund €228,81, und die Müllgebühren betragen circa €205,60 pro Jahr. Diese Zahlen bilden die laufenden Betriebskosten für die Immobilie ab.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Mojácar, die durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Geschäften (Supermarkt 223 m, Apotheke 31 m) und Restaurants (30 im Umkreis von 2 km) ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Die Ortschaft Mojácar selbst ist als weiß getünchtes Bergdorf bekannt, während die Küstenregion Mojácar Playa touristische Angebote bereitstellt. Die exponierte Lage auf 423 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke, kann aber auch längere Fahrten zu bestimmten Zielen bedeuten. Die Umgebung ist durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden gekennzeichnet, was auf eine hohe Lebensqualität im Freien schließen lässt.
Das Leben in Mojácar, Almería, ist geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden wie Playa del Descargador. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 223 Meter entfernt, und es gibt 30 Restaurants sowie zahlreiche Cafés und Banken im Umkreis von 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, auch wenn ein Auto für Ausflüge nützlich ist. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel kann kühlere Brisen mit sich bringen und bietet weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mojácar, Provinz Almería. Sie veranschaulicht die Nähe zur Küste, die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Strände, Golfplätze und städtische Zentren. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt für die räumliche Einordnung des Apartments innerhalb seiner regionalen und lokalen Umgebung.
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde umfasst sowohl das traditionelle Bergdorf Mojácar als auch die Küstenortschaft Mojácar Playa. Die Lage an der Mittelmeerküste positioniert es als ein touristisch attraktives Ziel, das sich durch seine charakteristische weiße Architektur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Stränden, Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles ist mit etwa 2,3 km Luftlinie gegeben. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe (223 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 30 km Entfernung angesiedelt, während eine Apotheke nur 31 Meter entfernt liegt. Golfer finden im Umkreis von 7,0 km den Cortijo Grande Golfplatz. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 176 km und Málaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 229 km Luftlinie. Der nächstgelegene Bahnhof, Los Tres Amigos, ist 2,6 km entfernt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ab 1,2 km verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C und einem ausgeprägten Sonnenscheinrekord von 3.885 Stunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 423 Metern über dem Meeresspiegel kann zu moderateren Sommern und potenziell kühleren Nächten beitragen, während die Nähe zur Küste die allgemeinen Temperaturen beeinflusst. Die Landschaft ist eine Mischung aus Küstenabschnitten und dem hügeligen Hinterland, das von der Sierra de los Filabres geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mojácar ist bekannt für ihre Strände. Mehrere Strände wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind nur etwa 2,3 km entfernt. Die Region verfügt über eine beträchtliche Anzahl an Blue Flag Stränden (24 insgesamt), was auf eine hohe Wasserqualität und gute Serviceleistungen hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Sportanlagen wie Tennisplätze sind ebenfalls in der Nähe des Wohnkomplexes vorhanden, wie aus den Bildern hervorgeht. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde umfasst sowohl das traditionelle Bergdorf Mojácar als auch die Küstenortschaft Mojácar Playa. Die Lage an der Mittelmeerküste positioniert es als ein touristisch attraktives Ziel, das sich durch seine charakteristische weiße Architektur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Stränden, Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, an der Küste Almerías gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfcharakter und moderner Küstenentwicklung. Im Vergleich zu den südlicheren Küstenabschnitten Andalusiens, wie der Costa del Sol mit ihren touristischen Zentren wie Marbella und Málaga, präsentiert sich Mojácar oft als etwas ruhiger und authentischer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellem Zugang zu Stränden und Golfplätzen, ähnlich wie in anderen beliebten Küstenregionen. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen Malaga (229 km) und Alicante (176 km) ist jedoch merklich größer als beispielsweise von der Costa del Sol aus (Malaga Flughafen ist dort das primäre Tor). Während die Costa del Sol und die Costa Blanca oft von einer dichteren Bebauung und einem höheren Preisniveau geprägt sind, kann Mojácar eine attraktive Alternative für Käufer darstellen, die eine etwas weniger kommerzialisierte Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die durchschnittliche Temperatur und die Anzahl der Sonnenstunden sind vergleichbar mit anderen südspanischen Küstenregionen, was die Attraktivität als Ganzjahresziel unterstreicht.
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