Ce projet d'appartements, situé dans la municipalité de Mojácar en Almería, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain proche des commodités. Il se compose de deux chambres et deux salles de bain, pour une surface habitable de 64 m². Sa localisation, bien que dans une zone urbanisée, nécessite une mobilité en voiture pour un accès optimal aux différentes infrastructures régionales. L'environnement immédiat est marqué par une proximité relative aux plages et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un cadre urbain de Mojácar, une commune côtière dans le sud-est de l'Andalousie. La zone offre un accès aisé aux services de proximité, avec des commerces et commodités à distance de marche. La proximité de la côte méditerranéenne et des parcours de golf délimite le caractère de la localisation.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans une zone côtière avec des services accessibles. La configuration à deux chambres et deux salles de bain convient aux petites familles ou aux couples. L'environnement, propice aux activités de plein air, répond aux attentes d'un mode de vie actif.
Il s'agit d'une construction existante, présentant un état d'entretien et de finition. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence. Il n'y a pas de phase de construction neuve associée à ce bien ; l'accent est mis sur l'état actuel et les caractéristiques existantes.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne propose donc pas les garanties associées. L'emplacement, bien qu'urbanisé, est situé à une distance significative des aéroports internationaux majeurs. L'accès aux plages et aux centres d'intérêt majeurs nécessite un déplacement en véhicule, la voiture étant fortement recommandée.
Ref: VL877453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un acheteur recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne, avec un accès facile aux commodités urbaines et à la côte méditerranéenne. Les deux chambres et deux salles de bain le rendent fonctionnel pour un couple, une petite famille, ou pour accueillir des invités. L'environnement, proche de parcours de golf, peut attirer les amateurs de ce sport. La présence de plages à environ 2,3 km suggère un attrait pour un style de vie balnéaire. Pour ceux qui privilégient la tranquillité, il est à noter que l'environnement est décrit comme urbain, avec des services à proximité, ce qui peut impliquer une certaine animation. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 176 km) est gérable pour des voyages réguliers, tandis que d'autres aéroports sont plus éloignés. Un véhicule est recommandé pour exploiter pleinement les possibilités de la région.
L'appartement, d'une superficie de 64 m², est présenté dans un état de finition et d'entretien soigné. Il comprend une cuisine équipée de solutions de rangement efficaces et d'électroménagers. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur une terrasse privée de 77 m². Cette dernière est dotée d'un auvent pour plus de confort. Les chambres bénéficient de placards intégrés. La salle de bain principale est équipée d'une douche moderne. La climatisation assure le confort thermique. Les finitions générales visent à créer une atmosphère accueillante et contemporaine, comme le suggère la décoration. La présence de parkings souterrains et d'une pièce de stockage (trastero) ajoute à la fonctionnalité du bien. Des travaux sont en cours pour le renforcement des fondations de la zone de parking, financés par une contribution des propriétaires.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 150 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et deux salles de bain, d'une surface habitable de 64 m² et une superficie de parcelle de 77 m². La tarification positionne ce bien dans le segment accessible du marché immobilier local. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, de son étage, de sa vue, ou de son orientation. Des frais annexes tels que les charges de copropriété (environ 77,76 € par mois), la taxe foncière (IBI d'environ 228,81 € par an) et les taxes d'enlèvement des ordures (environ 205,60 € par an) s'ajoutent au coût d'acquisition et d'entretien.
Mojácar, un village blanc pittoresque perché sur une colline, s'étend jusqu'à sa zone côtière, Mojácar Playa. Ce projet se situe dans cette zone urbanisée, offrant ainsi un accès direct aux commodités quotidiennes. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services, notamment des restaurants, des cafés et des commerces, la plupart accessibles à pied. La présence de 50 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus suggère une connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement, notamment pour rejoindre les parcours de golf ou des plages plus éloignées. L'altitude de 423 mètres dans le village historique contraste avec la zone côtière, créant une dualité d'ambiances. Le nombre élevé de jours de fête locale (32 par an) indique une vie communautaire active.
La vie quotidienne à Mojácar s'articule autour d'un équilibre entre l'ambiance du village blanc historique en altitude et l'animation de la côte, Mojácar Playa. Ce projet se situe dans cette dernière, offrant un accès direct à une densité de services. Les restaurants, cafés et commerces sont à portée de main, facilitant les courses et les sorties. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec un climat clément permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Les 32 jours de fêtes locales par an témoignent d'une vie communautaire et culturelle active. La présence de deux écoles et de trois dentistes dans un rayon de 2 km indique une infrastructure de proximité adaptée aux résidents.
Cette carte situe le projet dans la zone côtière de Mojácar, province d'Almería. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures urbaines. L'emplacement est également contextualisé par rapport aux villes voisines et aux principaux axes de transport de la région.
Mojácar est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La commune est composée d'un village historique perché en altitude et d'une zone côtière, Mojácar Playa. Ce projet est localisé dans la partie urbanisée de la côte. Sa position lui permet d'être un point de départ pour explorer les environs, notamment les parcs naturels voisins ou les villes côtières environnantes, tout en offrant un accès aux commodités locales.
Situé dans une zone urbanisée de Mojácar, l'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Une pharmacie est à seulement 31 mètres, tandis que supermarchés, restaurants et cafés sont atteignables à pied ou en quelques minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa del Descargador, se trouvent à environ 2,3 km. Les parcours de golf, tels que Cortijo Grande, sont accessibles à environ 7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 176 km, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 229 km par voie aérienne, rendant les voyages internationaux réalisables mais nécessitant une planification. La gare la plus proche est à 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.1°C, oscillant entre 13°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 885 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 423 mètres au niveau du village historique, mais la zone côtière est plus basse. Cette situation géographique assure un ensoleillement généreux et un climat généralement doux, typique du sud-est de l'Espagne, favorisant un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont El Descargador, située à 2,3 km de l'appartement. Au total, 24 plages sont signalées dans la zone environnante. Pour les amateurs de golf, deux parcours sont à proximité : Cortijo Grande à 7 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. D'autres activités sportives peuvent être pratiquées dans l'environnement, compte tenu de la présence de courts de tennis mentionnés dans la description et de la proximité de la mer pour les sports nautiques. Des infrastructures telles que des aires de jeux sont également visibles dans les visuels.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité située dans la province d'Almería, en Andalousie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La commune est composée d'un village historique perché en altitude et d'une zone côtière, Mojácar Playa. Ce projet est localisé dans la partie urbanisée de la côte. Sa position lui permet d'être un point de départ pour explorer les environs, notamment les parcs naturels voisins ou les villes côtières environnantes, tout en offrant un accès aux commodités locales.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, cette propriété à Mojácar, Almería, se distingue par son implantation dans une région moins développée touristiquement mais offrant un caractère authentique. Le prix de départ de 150 000 € pour un appartement de deux chambres peut être compétitif, notamment si comparé aux marchés plus établis de Malaga ou d'Alicante. La présence de parcours de golf à proximité immédiate est un atout pour ce segment de marché. L'accès à la côte, bien que légèrement plus éloigné qu'en première ligne, reste un facteur d'attractivité. Le climat, avec un ensoleillement record, est un point commun avec d'autres régions du sud de l'Espagne, mais l'Almería conserve une identité propre, souvent plus tranquille et moins sujette à une densification extrême. L'altitude du village historique ajoute une dimension culturelle et paysagère différente des zones exclusivement côtières. Comparé à des projets plus axés sur le tourisme de masse, celui-ci s'adresse davantage à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen équilibré, alliant accès aux commodités et à la nature, sans l'effervescence constante des grandes stations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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