Este apartamento de dois quartos, localizado em Mojácar, Almería, oferece uma vida costeira acessível numa área urbana conveniente. Situado a uma curta distância de comodidades e com fácil acesso a praias e campos de golfe, este imóvel apresenta uma oportunidade para desfrutar do clima mediterrânico e do estilo de vida espanhol. O edifício dispõe de piscina comum e o apartamento inclui um terraço privado, ar condicionado e lugar de estacionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Mojácar, com acesso a pé a uma variedade de serviços locais, incluindo farmácias e supermercados. A proximidade a várias linhas de transporte público e a menos de 1,5 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos facilitam a mobilidade local, embora um carro seja recomendado para explorar áreas mais distantes.
Este apartamento responde a quem procura uma residência com comodidades práticas, como ar condicionado e terraço privado. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a piscina comum, é adequada para casais ou pequenas famílias, oferecendo um equilíbrio entre espaço pessoal e instalações partilhadas.
O imóvel faz parte de um complexo existente, com obras de reforço de fundações em curso numa das áreas de estacionamento. Estas obras estão a ser financiadas através de um empréstimo bancário, com contribuições de todos os proprietários de blocos. O vendedor já liquidou a sua quota integral.
Este projeto não oferece um jardim privado nem vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. A proximidade a outras unidades residenciais na zona urbana pode significar um nível de ruído mais elevado em comparação com propriedades isoladas. O aeroporto mais próximo a nível internacional fica a uma distância considerável.
Ref: VL877453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência primária ou secundária numa área costeira com acesso a comodidades. A proximidade a campos de golfe como Cortijo Grande (7,0 km) e Desert Springs (13 km) torna-o atraente para entusiastas do golfe. Aqueles que valorizam a conveniência urbana, com supermercados a 223 metros e farmácias a 31 metros, apreciarão a localização. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere uma mobilidade razoável sem a necessidade absoluta de um veículo para deslocações locais. É também uma opção para quem procura um clima favorável, com temperaturas médias anuais de 18,1°C e um elevado número de horas de sol. As obras em curso na área de estacionamento, financiadas coletivamente, indicam um compromisso da comunidade de proprietários com a manutenção e valorização do complexo.
O apartamento apresenta acabamentos concebidos para o conforto e funcionalidade mediterrânicos. O sistema de ar condicionado garante um clima interior agradável durante os meses mais quentes, enquanto o terraço privado, equipado com toldo, permite desfrutar do exterior com sombra. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos essenciais, integradas harmoniosamente na área de estar através de um arco, otimizando a sensação de espaço. As casas de banho incluem um chuveiro moderno. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, maximizando o espaço de arrumação. As janelas e portas de acesso ao terraço, com acabamento em vidro, maximizam a entrada de luz natural e as vistas. A menção de 'telefone possível' e 'internet possível' sugere a infraestrutura básica para conectividade moderna. As áreas comuns incluem uma piscina, contribuindo para as opções de lazer.
O apartamento é oferecido a partir de €150.000, refletindo o seu posicionamento como uma opção acessível no mercado imobiliário de Mojácar. Com dois quartos e duas casas de banho, a área útil de 64 m² e a área de terreno de 77 m² oferecem um espaço funcional. A disponibilidade deste tipo de propriedade, com características como terraço privado e acesso a piscina comum, é influenciada pela procura sazonal na região. As taxas anuais, como o IBI (imposto predial) de €228,81 e taxas de recusa de €205,60, juntamente com as taxas de condomínio mensais de €77,76, devem ser consideradas no custo total de propriedade.
Mojácar, uma joia na província de Almería, combina a autenticidade de uma vila montanhosa tradicional com o apelo de uma estância costeira. A vida aqui é caracterizada por um ritmo descontraído, moldado pelo clima ameno e pela proximidade ao Mediterrâneo. O apartamento encontra-se numa zona urbana onde as conveniências do dia a dia, como supermercados e farmácias, estão a poucos passos de distância, promovendo um estilo de vida prático. A presença de 30 restaurantes num raio de 2 km e 17 cafés sugere uma vibrante cena social e gastronómica. A altitude de 423 metros proporciona vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, enquanto os 3.885 horas de sol anuais convidam a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água é propícia a banhos. A vila em si, com as suas casas caiadas de branco, oferece um cenário pitoresco, complementado pela Mojácar Playa, um resort costeiro mais a sul. A comunidade local, com 1.342 habitantes, mantém um ambiente acolhedor, contrastando com a afluência turística sazonal.
O quotidiano em Mojácar é uma fusão de vida urbana e ambiente costeiro. A proximidade imediata a supermercados (223 m) e farmácias (31 m) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Com 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e lazer são abundantes. A presença de 2 escolas na área circundante atende a famílias com crianças. A mobilidade é facilitada por 4 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais ampla. A distância de 30 km até ao hospital mais próximo indica a necessidade de planeamento para cuidados médicos especializados, embora os serviços de saúde locais estejam provavelmente disponíveis. A altitude de 423 metros oferece vistas panorâmicas e uma sensação de espaço relativamente à linha costeira.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Mojácar, Almería. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o centro urbano, enquanto situa o desenvolvimento dentro do contexto geográfico mais amplo da costa andaluza.
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição na costa mediterrânica oferece acesso direto ao mar, ao mesmo tempo que mantém o carácter de uma vila montanhosa histórica. Situa-se a sul da capital provincial, com a estância costeira de Mojácar Playa a estender-se ao longo da costa. Esta localização posiciona a área como um destino turístico que atrai tanto os que procuram a autenticidade de uma vila tradicional como os que desejam as comodidades de uma estância balnear. A distância a outras cidades importantes, como Málaga (229 km em linha reta), indica uma certa distância das principais metrópoles andaluzas, favorecendo um estilo de vida mais tranquilo.
Este apartamento beneficia de uma localização que equilibra a proximidade a serviços com acesso a atividades de lazer. As praias como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles situam-se a aproximadamente 2,3 km, acessíveis num curto percurso. Para os golfistas, os campos de Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club estão localizados a 7,0 km e 13 km, respetivamente. A infraestrutura de transporte inclui um posto de carregamento de veículos elétricos a 1,2 km. A ligação a redes de transporte mais amplas é menos direta, com o aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 176 km em linha reta e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 229 km, indicando que viagens internacionais requerem um planeamento considerável. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, fica a 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,1°C, variando tipicamente entre 13°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.885 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização do município, a uma altitude de 423 metros acima do nível do mar, oferece vistas desimpedidas e uma brisa refrescante, mitigando o calor do verão. A proximidade ao Mar Mediterrâneo também contribui para um clima marítimo, com umidade moderada e uma menor amplitude térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mojácar é servida por uma costa diversificada com 24 praias, incluindo várias com Bandeira Azul, como El Descargador, situada a 2,3 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para natação e recreação. Para além das atividades aquáticas, a área circundante é propícia a outros desportos. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo Cortijo Grande a 7,0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. A presença de parques infantis, como sugerido pela imagem do pátio, e a proximidade a campos de ténis (mencionados na descrição existente) indicam uma variedade de opções de lazer para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está situada no sudeste da província de Almería, na Andaluzia, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição na costa mediterrânica oferece acesso direto ao mar, ao mesmo tempo que mantém o carácter de uma vila montanhosa histórica. Situa-se a sul da capital provincial, com a estância costeira de Mojácar Playa a estender-se ao longo da costa. Esta localização posiciona a área como um destino turístico que atrai tanto os que procuram a autenticidade de uma vila tradicional como os que desejam as comodidades de uma estância balnear. A distância a outras cidades importantes, como Málaga (229 km em linha reta), indica uma certa distância das principais metrópoles andaluzas, favorecendo um estilo de vida mais tranquilo.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Mojácar, Almería, apresenta um ponto de preço distinto. O custo inicial de €150.000 para um imóvel de dois quartos e duas casas de banho posiciona-o como uma opção mais acessível em comparação com muitos empreendimentos na costa oeste de Andaluzia, onde preços semelhantes podem oferecer menos espaço ou comodidades. A localização em Almería, embora parte da Andaluzia, oferece uma experiência ligeiramente diferente da Costa del Sol mais estabelecida; é conhecida pelo seu clima árido e ensolarado, e por paisagens que podem ser mais desérticas e dramáticas. A proximidade a campos de golfe é um fator comum em muitas áreas costeiras espanholas, mas Mojácar distingue-se pela sua vila histórica empoleirada, contrastando com a zona de praia mais desenvolvida. A infraestrutura de transporte, com aeroportos internacionais a uma distância considerável (Alicante ~176 km, Málaga ~229 km em linha reta), sugere que esta localização pode ser mais adequada para proprietários que valorizam a tranquilidade e um ritmo de vida mais lento, em oposição à conveniência de acesso rápido de aeroportos internacionais maiores que caracterizam áreas como Marbella ou Estepona. As taxas de condomínio de €77,76 por mês e o IBI anual de €228,81 são competitivos dentro do mercado espanhol.
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