Casa a schiera nel cuore di Mojácar Pueblo, comune in provincia di Almería, a circa 90 km dal capoluogo. L'immobile, con origine risalente al 1900 secondo la documentazione disponibile e indicato come completato nel 1970, offre 108 m² di superficie utile su più livelli, due camere da letto, un bagno e una terrazza privata con vista sui monti circostanti. Il prezzo indicato è di €180.000. La posizione è urbana, con supermercato a 223 metri e farmacia a 31 metri; le spiagge più vicine si trovano a circa 2,3 km in linea d'aria. Il contesto è quello di un villaggio bianco collinare a 423 m sul livello del mare, con clima mediterraneo e temperatura media annua di 18,1 °C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova all'interno di Mojácar Pueblo, il nucleo storico collinare, su una delle strade acciottolate del centro. La zona costiera di Mojácar Playa dista circa 2,3 km in linea d'aria. Almería si trova a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 176 km in linea d'aria. L'altitudine di 423 m comporta dislivelli nelle strade del villaggio.
La casa risponde a esigenze di residenza in un centro storico andaluso, con servizi quotidiani a piedi: supermercato a 223 m, farmacia a 31 m, e nel raggio di 2 km circa 30 ristoranti, 17 caffè, 5 banche e 3 dentisti. La disposizione su più livelli con scale interne e l'assenza di ascensore sono elementi da considerare in funzione delle necessità abitative specifiche.
Non si tratta di nuova costruzione: l'immobile è completato, con origini segnalate al 1900 e completamento indicativo nel 1970. Conserva elementi originali come travi in legno, camino e struttura a più livelli tipica dell'architettura del villaggio. L'aria condizionata è presente tra gli impianti. Un appezzamento laterale di 38 m² è incluso nella vendita, oltre a un magazzino interrato e a una terrazza privata.
Il progetto non offre: piscina privata o comunitaria, giardino progettato (solo terreno laterale da sistemare), garage chiuso (il terreno laterale può potenzialmente ospitare parcheggio), ascensore, camere oltre le due indicate, più di un bagno, certificazione energetica comunicata, e non si trova direttamente fronte mare. La struttura su più livelli con scale rende l'accesso alle camere non adatto a chi necessita di alloggi su un distintivo piano.
Ref: VL466611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà corrisponde a situazioni specifiche. È pertinente per chi cerca una casa di carattere in un centro storico andaluso con servizi a piedi, con budget contenuto rispetto ai prezzi della costa. Può adattarsi a chi prevede un uso stagionale o come seconda casa, dato che le dimensioni (due camere, un bagno) sono adeguate a una famiglia piccola o a una coppia con ospiti. La presenza del terreno laterale interessa chi desidera uno spazio esterno da configurare autonomamente. Non è adatta a chi ricerca un alloggio su un solo piano senza scale, una proprietà fronte mare con piscina, o un'abitazione con certificazioni energetiche moderne. Per acquirenti internazionali che intendono risiedere stabilmente, la distanza dall'aeroporto (Alicante-Elche a circa 176 km in linea d'aria, Almería più vicina ma con meno collegamenti internazionali) richiede una valutazione della mobilità. Chi lavora da remoto deve verificare la copertura di connessione internet nel villaggio. L'assenza di garage chiuso è mitigata dal potenziale parcheggio sul terreno laterale, da confermare con il comune per le autorizzazioni.
L'immobile conserva elementi costruttivi originali: travi in legno del tetto, camino in various punti della casa, pareti imbiancate secondo la tradizione locale e una distribuzione degli spazi non standardizzata, con dislivelli e gradini interni che caratterizzano l'architettura spontanea del villaggio. La cucina è piastrellata con armadietti bianchi; il bagno è dotato di vasca con doccia sopraelevata. L'impianto di climatizzazione ad aria è presente. Non essendo una costruzione recente, aspetti come l'isolamento termico, l'impianto elettrico e idraulico, la copertura e le finiture degli infissi vanno verificati tramite perizia tecnica indipendente: le case d'epoca in questa zona richiedono frequentemente interventi di adeguamento. La struttura in muratura tradizionale e la disposizione su più livelli comportano una manutenzione diversa rispetto a una costruzione moderna. Il magazzino interrato fornisce spazio di deposito aggiuntivo. Lo stato di conservazione visibile nelle fotografie indica un immobile abitabile, con arredi e uso residenziale in corso; la valutazione delle condizioni strutturali resta un passaggio dovuto prima dell'acquisto.
Il prezzo indicato è di €180.000 per 108 m² di superficie utile e 146 m² di lotto, comprensivo del terreno laterale di 38 m². Il valore al metro quadro si colloca in linea con il segmento di case di carattere nei centri storici dell'interno di Almería, generalmente inferiore rispetto alle residenze fronte mare di Mojácar Playa. Nel comune si sono registrate 578 transazioni immobiliari, dato che indica un mercato attivo ma di dimensioni contenute. La disponibilità effettiva, le condizioni di vendita e le spese notarili e di registrazione vanno verificate direttamente. Il prezzo è da intendersi come indicativo e soggetto a variazioni da parte del venditore.
L'abitazione si sviluppa verticalmente secondo lo schema tradizionale delle case di Mojácar Pueblo. All'ingresso si trova un disimpegno attualmente adibito a salotto; a destra la cucina piastrellata con vista sul fronte. Seguono un locale lavanderia/ripostiglio e il bagno familiare con vasca e doccia sopraelevata. Tre gradini conducono a un secondo soggiorno, dal quale si accede alla camera matrimoniale. Ulteriori scalinate portano a una stanza versatile utilizzabile come studio o camera aggiuntiva, a una seconda camera e infine a una sala con camino d'angolo e accesso alla terrazza. Il ritmo quotidiano della casa è quindi scandito dai livelli: zona giorno in basso, zone notturna e di svago in alto, terrazza panoramica all'estremità superiore. Il terreno laterale di 38 m² consente, previa sistemazione, un'area esterna privata o un parcheggio, elemento non comune nel villaggio. Il contesto urbano collinare significa passi carrai limitati e spostamenti a piedi su strade acciottolate in pendenza. Il centro storico ospita 32 feste locali all'anno e una vita sociale concentrata tra piazze e bar; d'estate la popolazione del comune cresce sensibilmente rispetto ai 7.680 residenti registrati (2025), con 21 hotel e 5.376 posti letto a testimonianza della stagionalità turistica della zona costiera.
La vita quotidiana a Mojácar Pueblo si svolge prevalentemente a piedi. La farmacia dista 31 metri e la supermercato 223 metri; nel raggio di 2 km si contano 30 ristoranti, 17 caffè, 5 banche, 3 dentisti e 2 scuole. Il centro sportivo comunale Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta si trova a 100 metri. Il comune dispone di un centro sanitario e di 1 scuola primaria e 1 secondaria; l'ospedale di riferimento dista 30 km. Il trasporto pubblico conta 4 linee con circa 50 fermate, e la stazione Los Tres Amigos si trova a 2,6 km; un'auto è utile ma non indispensabile per tutte le esigenze, considerata la pendenza delle strade e gli spostamenti verso Garrucha (5,9 km, porto turistico) o verso i campi da golf. Il villaggio, con 1.342 abitanti nel nucleo storico secondo i dati disponibili, mantiene un'attività costante durante l'anno, sostenuta anche dalle 32 feste locali annuali. La combinazione di altitudine (423 m) e vicinanza al mare crea escursioni termiche più marcate rispetto alla fascia costiera.
La mappa mostra la posizione della casa all'interno del nucleo storico di Mojácar Pueblo, con la costa mediterranea e le spiagge a circa 2,3 km a sud-est e i monti dell'interno alle spalle del villaggio. I punti di interesse indicati comprendono servizi quotidiani, porto di Garrucha e campi da golf della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mojácar occupa una posizione intermedia tra Almería (64 km, 199.237 abitanti) e Cartagena (92 km, 218.943 abitanti), con Murcia a 114 km. Il villaggio si distingue dai centri costieri per il carattere storico e l'altitudine, mentre Mojácar Playa rappresenta la parte turistica del comune. Il reddito mediano provinciale di €15.050 colloca Almería tra le province andaluse con livelli reddituali moderati, aspetto che si riflette nei prezzi immobiliari locali rispetto alle coste di Málaga o Alicante.
Le spiagge più vicine, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, distano circa 2,3-2,5 km in linea d'aria, raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici verso Mojácar Playa. Playa del Descargador è tra le 24 spiagge con Bandiera Blu della provincia. Il porto turistico di Garrucha si trova a 5,9 km. I campi da golf: Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs Golf Club a 13,4 km e Aguilón Golf a 27 km. Le colonnine di ricarica elettrica Circutor si trovano a 1,2 km e un Tesla Supercharger ad Antas a 9,2 km. Gli aeroporti: Alicante-Elche a circa 176 km in linea d'aria, Almería più vicino per via stradale rispetto agli altri scali internazionali, Malaga a 229 km e Valencia a 289 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar registra circa 3.885 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,1 °C, con medie che vanno da 13 °C nei mesi invernali a 27 °C in estate. Il stagione di balneazione con acqua a 20 °C o più dura circa quattro mesi. L'altitudine di 423 m colloca il villaggio in posizione collinare con vista sul Mediterraneo e sulle catene montuose dell'interno; il dislivello è un tratto costante degli spostamenti a piedi. Il clima semi-arido della provincia di Almería comporta precipitazioni ridotte e estati secche. La terrazza della casa, orientata verso campagna e montagne, beneficia dell'esposizione ma è esposta a vento e sole diretti, fattore da valutare per l'uso estivo e invernale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mojácar conta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Descargador a 2,3 km, oltre ad Aguadulce, Aguamarga, Calipso e El Cantal nella provincia. Il porto turistico di Garrucha (5,9 km) offre attracchi e servizi nautici. Per il golf, tre campi sono raggiungibili: Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs a 13,4 km e Aguilón Golf a 27 km. Il go-kart si trova a 4 km e il centro sportivo comunale con piscina a 100 metri dalla casa. La combinazione di spiaggia, sport acquatici e golf entro 30 minuti di auto definisce l'offerta ricreativa della zona, sostenuta dal turismo stagionale (21 hotel, 5.376 posti letto nel comune).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar occupa una posizione intermedia tra Almería (64 km, 199.237 abitanti) e Cartagena (92 km, 218.943 abitanti), con Murcia a 114 km. Il villaggio si distingue dai centri costieri per il carattere storico e l'altitudine, mentre Mojácar Playa rappresenta la parte turistica del comune. Il reddito mediano provinciale di €15.050 colloca Almería tra le province andaluse con livelli reddituali moderati, aspetto che si riflette nei prezzi immobiliari locali rispetto alle coste di Málaga o Alicante.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Nel contesto della costa di Almería, questa proprietà si posiziona in un segmento distinto da quello delle residenze fronte mare di Mojácar Playa, dove i prezzi per metro quadro sono generalmente più elevati e l'offerta è dominata da appartamenti in complessi con piscina. A €180.000 per 108 m², la casa si colloca nella fascia media-bassa del mercato locale, coerente con il carattere di immobile d'epoca nell'interno collinare. Rispetto ad altre località della regione, come Almería città (64 km), dove l'offerta urbana è più ampia, o le zone di Cartagena e Murcia, Mojácar combina vicinanza al mare con identità storica del villaggio, un profilo meno frequente sulla costa spagnola meridionale. Il mercato del comune, con 578 transazioni registrate, è attivo ma contenuto: l'acquisto richiede una valutazione della liquidità in caso di rivendita. Il reddito mediano provinciale di €15.050 indica una economia locale modista, con turismo stagionale come principale motore (5.376 posti letto). Chi confronta questa casa con nuove costruzioni a Mojácar Playa o a Cuevas del Almanzora (Desert Springs) deve considerare il contrasto tra carattere storico e comfort moderni: la casa offre materiali originali e posizione centrale, ma richiede verifiche su isolamento, impianti e certificazione energetica. La distanza dagli aeroporti internazionali (Alicante 176 km in linea d'aria) è superiore a quella delle località della Costa del Sol, fattore rilevante per acquirenti che prevedono frequenti viaggi. Sul piano del tenore di vita, il villaggio offre la dolce vita mediterranea in versione autentica: strade bianche, feste locali e un ritmo lento che si interrompe solo in estate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID