Ова градска кућа, смештена у Мохакар Пуеблу у Алмерији, нуди четири спаваће собе и три купатила на површини од 89 м² са парцелом од 84 м². Објекат је завршен и спреман за усељење. Његова јединственост лежи у томе што је подељен на два одвојена апартмана, што пружа флексибилност за становање или изнајмљивање. Приватни базен за опуштање и кровна тераса са панорамским погледом доприносе укупном искуству. Локација у Мохакар Пуеблу омогућава лак приступ локалним садржајима пешке.
Мохакар Пуебло, где се овај објекат налази, нуди изразито другачији доживљај у поређењу са Мохакар Плајом или другим приобалним градовима у региону Алмерије. Док Мохакар Плаја привлачи туристе својим дугим пешчаним плажама и модерним одмаралиштима, Мохакар Пуебло задржава аутентични шарм традиционалног андалузијског села. Његове уске, калдрмисане улице, бело окречене куће и положај на брду пружају осећај историје и мира, који се ретко налази у новијим развојним пројектима на обали. У поређењу са већим градовима попут Алмерије, Мохакар Пуебло нуди интимнију заједницу са лако доступним локалним садржајима, али без гужве и саобраћаја урбаних центара. За разлику од неких удаљенијих руралних подручја Алмерије, Мохакар Пуебло ипак има развијену инфраструктуру и туристичку понуду, што га чини атрактивним за оне који траже комбинацију традиције, мира и приступачности. Овај објекат, са својом поделом на два апартмана и приватним базеном, нуди јединствену прилику да се искуси овај посебан животни стил, било као стални дом, викендица или инвестиција за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у Мохакар Пуеблу, традиционалном бело окреченом селу. Ова локација омогућава становницима приступ основним садржајима као што су апотека (31 м) и супермаркет (223 м) на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, за свакодневне потребе у селу није неопходан. Положај на узвишењу пружа погледе на околни пејзаж, карактеристичан за овај део Алмерије.
Овај објекат је дизајниран за појединце или породице које траже флексибилан животни простор. Његова подела на два апартмана омогућава истовремено становање и генерисање прихода од изнајмљивања, или смештај за госте и проширену породицу уз очување приватности. Приватни базен и кровна тераса задовољавају потребе за спољним простором и опуштањем, док близина локалних садржаја подржава практичан свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Овај објекат није новоградња, већ је завршен и спреман за усељење. То значи да купци могу одмах да се уселе или започну са изнајмљивањем, без чекања на завршетак изградње. Све инсталације и завршни радови су већ реализовани, што елиминише неизвесности повезане са пројектима у изградњи. Статус завршеног објекта омогућава непосредно планирање и коришћење имовине.
Иако објекат нуди многе предности, важно је узети у обзир одређене логистичке аспекте. Налази се на значајној удаљености од већих аеродрома (Аликанте 176 км, Малага 229 км), што може утицати на путовања. Болница је удаљена 30 км, што је фактор за разматрање у хитним случајевима. Иако су локални садржаји близу, за шире истраживање региона или веће куповине, поседовање аутомобила је практично, иако не и апсолутно неопходно за све активности.
Овај објекат може бити одговарајући за неколико профила купаца. Ако се тражи имовина са потенцијалом за изнајмљивање, подела на два апартмана и добра историја изнајмљивања (према постојећем опису) чине га атрактивним за инвеститоре који желе да генеришу приход од краткорочног или дугорочног најма. Такође, одговара породицама које желе да живе у једном делу, а други користе за госте или чланове породице, омогућавајући им да имају свој простор. Појединци који цене живот у традиционалном шпанском селу, са садржајима на пешачкој удаљености, али и близином плаже, наћи ће овде свој мир. Објекат је погодан за оне који траже завршену имовину без потребе за додатним улагањима у изградњу, омогућавајући им да се одмах уселе и уживају у медитеранском начину живота. За оне који цене приватност сопственог базена и кровне терасе са погледом, ова градска кућа пружа све те могућности у аутентичном окружењу.
Живот у Мохакар Пуеблу карактерише комбинација традиционалног шпанског шарма и приступачности савременим садржајима. Овај објекат, смештен у срцу села, омогућава становницима да лако приступе локалним продавницама, кафићима и апотекама пешке. Дневни ритам често укључује јутарњу кафу у оближњем кафићу или куповину свежих намирница у супермаркету удаљеном 223 метра. Подела на два апартмана нуди флексибилност; горњи апартман са отвореним концептом кухиње и дневног боравка, две спаваће собе и приватним базеном на тераси, док доњи апартман има засебан улаз, дневни боравак, кухињу, спаваћу собу и купатило. Овај распоред омогућава приватност за госте или могућност изнајмљивања једног дела. Кровна тераса пружа панорамски поглед на село и околину, идеална за опуштање. У близини се налазе и спортски центри, попут општинског павиљона и базена на 100 метара, што доприноси активном начину живота. Упркос мирном сеоском окружењу, близина плажа (2.3 км) омогућава брз приступ морским активностима.
Смештен у Мохакар Пуеблу, овај објекат нуди живот у окружењу где су основни садржаји лако доступни. Апотека је удаљена само 31 метар, а супермаркет 223 метра, што омогућава брзо и ефикасно обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана, 17 кафића, 5 банака и 2 школе, што указује на развијену локалну инфраструктуру. За спортске активности, општински павиљон и базен 'Ла Фуенсанта' су на само 100 метара. Јавни превоз је доступан са 4 линије и 50 стајалишта у близини, што смањује зависност од аутомобила за локална путовања. Међутим, за путовања до већих градова попут Алмерије (64 км) или голф терена као што је Кортихо Гранде (7 км), аутомобил је практичан. Доступне су и станице за пуњење електричних возила на 1.2 км. Окружење нуди комбинацију мирног сеоског живота и приступачности урбаним погодностима.
Приложена мапа приказује прецизну локацију објекта у Мохакар Пуеблу. Она илуструје близину локалних садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани, као и удаљеност до плажа и голф терена. Мапа омогућава визуелни преглед инфраструктуре и околине, помажући у разумевању како се објекат уклапа у ширу слику Мохакара и његовог региона.
Мохакар је општина смештена у југоисточном делу провинције Алмерија, у Андалузији, на обали Средоземног мора. Удаљен је 90 км од главног града провинције, Алмерије, који има скоро 200.000 становника. Мохакар Пуебло, где се објекат налази, је уздигнуто планинско село са традиционалним белим кућама, које се разликује од Мохакар Плаје, туристичког одмаралишта на обали. Ова позиција нуди мирнији живот у селу уз лак приступ обали. У близини су и већи градови попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км), који нуде шире културне и комерцијалне могућности. Регион Алмерије је познат по својој обали, пустињском пејзажу и пољопривреди.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се налази на надморској висини од 423 метра, што доприноси нешто другачијој микроклими у односу на саму обалу, иако је близина мора и даље значајна. Регион Алмерије ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.1°Ц, крећући се од 13°Ц до 27°Ц током године. Са 3.885 сунчаних сати годишње, подручје је међу најсунчанијим у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Овај климатски профил омогућава дуг период за уживање у активностима на отвореном, било на плажи или у планинама које окружују Мохакар. Висина доприноси чистијем ваздуху и често блажим летњим вечерима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Мохакар и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Анхелес, удаљене су 2.3 км. У ширем региону Алмерије постоји 24 плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по голф теренима; Кортихо Гранде је удаљен 7.0 км, а Дезерт Спрингс Голф Клуб 13 км. За друге спортске активности, општински павиљон и базен 'Ла Фуенсанта' су на 100 метара, а картинг стаза на 4 км. Марине, попут Пуерто Депортиво де Гаруча (5.9 км), пружају могућности за наутички туризам. Ова комбинација садржаја омогућава активан и опуштен начин живота на обали.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар је општина смештена у југоисточном делу провинције Алмерија, у Андалузији, на обали Средоземног мора. Удаљен је 90 км од главног града провинције, Алмерије, који има скоро 200.000 становника. Мохакар Пуебло, где се објекат налази, је уздигнуто планинско село са традиционалним белим кућама, које се разликује од Мохакар Плаје, туристичког одмаралишта на обали. Ова позиција нуди мирнији живот у селу уз лак приступ обали. У близини су и већи градови попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км), који нуде шире културне и комерцијалне могућности. Регион Алмерије је познат по својој обали, пустињском пејзажу и пољопривреди.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID