Το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar Pueblo, μια γραφική ορεινή πόλη στην επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, η οποία προσφέρει μια ενδιαφέρουσα διάρθρωση, χωρισμένη σε δύο αυτόνομες μονάδες. Με μια έκταση 89 τ.μ. και 84 τ.μ. οικοπέδου, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδία χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με έτοιμη παράδοση.
Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η οποία είναι γνωστή για την έντονη τουριστική ανάπτυξη και τις υψηλότερες τιμές ακινήτων, η επαρχία Αλμερία και συγκεκριμένα το Mojácar, προσφέρει μια εναλλακτική με πιο παραδοσιακό χαρακτήρα και συχνά πιο προσιτές τιμές. Ενώ η Costa del Sol προσφέρει μια πληθώρα πολυτελών κατοικιών και διεθνών ανέσεων, το Mojácar Pueblo διατηρεί μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Άλλα ακίνητα στην περιοχή Mojácar μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά: από σύγχρονες βίλες στην παραλία (Mojácar Playa) έως παραδοσιακά αγροκτήματα στην ενδοχώρα. Η συγκεκριμένη κατοικία, ως townhouse στο ιστορικό χωριό, προσφέρει μια μοναδική θέση, συνδυάζοντας την ηρεμία του χωριού με την εγγύτητα στις ακτές. Η τιμή των €229.990 για 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ιδιωτική πισίνα, είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο μονάδες, κάτι που δίνει ευελιξία σε σύγκριση με τυπικές μονοκατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του στο Mojácar Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, προσφέρει μια αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (2.3 χλμ.) και τις τοπικές παροχές (φαρμακείο 31μ., σούπερ μάρκετ 223μ.) παρέχει πρακτική ευκολία.
Η διαρρύθμιση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες καλύπτει ανάγκες για διαμοιρασμό χώρου, φιλοξενία επισκεπτών ή δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση, ενώ η ιδιωτική πισίνα προσφέρει επιπλέον άνεση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που μειώνει την αναμονή και επιτρέπει την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 229 χλμ. (εναέρια γραμμή), καθιστώντας την πρόσβαση με αεροπλάνο λιγότερο άμεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια διπλή λειτουργικότητα: είτε ως ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο, είτε ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ενοικιαζόμενες μονάδες. Η διάρθρωσή του είναι ιδανική για γονείς που θέλουν να ζουν κοντά σε ενήλικα παιδιά, παρέχοντάς τους ανεξαρτησία, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά φίλους. Επίσης, για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων, η διάταξη σε δύο διαμερίσματα είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας στο rooftop προσθέτει αξία για τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία στο Mojácar Pueblo, με την παραδοσιακή του γοητεία και την εγγύτητα σε παραλίες και παροχές, το καθιστά ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, από αυτούς που αναζητούν μόνιμη κατοικία έως εκείνους που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής και η διαρρύθμιση του ακινήτου παρουσιάζουν ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά. Η κύρια κατοικία (άνω όροφος) περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, διακοσμημένο με παραδοσιακά ανδαλουσιανά πλακάκια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα υπνοδωμάτια, αν και είναι 3 στον αριθμό, είναι σχετικά μικρά, με το ένα να οδηγεί στο άλλο. Η πρόσβαση στην ταράτσα του υπνοδωματίου, όπου βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα (plunge pool), προσφέρει θέα στην ύπαιθρο. Η δεύτερη κατοικία (κάτω όροφος), με ξεχωριστή είσοδο, διαθέτει καθιστικό που ενσωματώνεται με την κουζίνα, της οποίας ένα τμήμα είναι ενσωματωμένο στο βουνό, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά χάρη στα καλά τοποθετημένα παράθυρα, ενώ η γενική αίσθηση είναι ευχάριστη. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό. Η ταράτσα στον τελευταίο όροφο (roof solarium) προσφέρει πανοραμική θέα και επιπλέον χώρο, με ένα δωμάτιο αποθήκευσης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος δημιουργικής απασχόλησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Mojácar Pueblo είναι €229.990. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 89 τ.μ. επί οικοπέδου 84 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο και τη δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ξεχωριστές μονάδες, πιθανώς για ενοικίαση. Η επαρχία Αλμερία, και ειδικότερα το Mojácar, προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας αυτή την προσφορά ελκυστική.
Το Mojácar Pueblo αποτελεί μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η αρχιτεκτονική του χωριού, με τα λευκά σπίτια και τα στενά σοκάκια, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και αυθεντικότητας. Παρόλο που η ζωή είναι πιο ήρεμη, η ύπαρξη 30 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 5 τράπεζες και 2 φαρμακεία, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και των παραλιών.
Η ζωή στο Mojácar Pueblo προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Το χωριό, με υψόμετρο 423μ., προσφέρει μια ατμόσφαιρα απομόνωσης και γαλήνης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτής (περίπου 2.3 χλμ.). Η πυκνότητα παροχών είναι αξιοσημείωτη για την περιοχή: σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 30 εστιατόρια, 17 καφέ, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία και 5 τράπεζες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (31μ.) και σούπερ μάρκετ (223μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο ενδείκνυται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και τις παραλίες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Mojácar Pueblo σε μια ημιορεινή περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, καθώς και τη διάρθρωση του χωριού πάνω σε λόφο, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και την ενδοχώρα.
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης, η οποία όμως διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα λόγω του ορεινού του χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol (όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια), το Mojácar προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή εμπειρία, ενώ διατηρεί την ελκυστικότητά του ως τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητά του στα φυσικά τοπία της Αλμερίας και η λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή το διαφοροποιούν από τις πιο ανεπτυγμένες ακτές της Ισπανίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι σχετικά πρακτική. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Los Tres Amigos, απέχει 2.6 χλμ. Οδικώς, η απόσταση από την πόλη της Αλμερίας είναι 90 χλμ. Τα αεροδρόμια είναι σε μεγαλύτερη απόσταση: Alicante-Elche (ALC) στα ~176 χλμ. (εναέρια), Malaga-Costa del Sol (AGP) στα ~229 χλμ. (εναέρια) και Valencia (VLC) στα ~289 χλμ. (εναέρια). Για αναψυχή, οι παραλίες όπως η Playa del Descargador απέχουν 2.3 χλμ. (εναέρια). Ο γειτονικός Cortijo Grande golf club βρίσκεται 7.0 χλμ. μακριά, ενώ το Desert Springs Golf Club είναι στα 13 χλμ. και το Aguilón Golf στα 27 χλμ. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.2 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.885 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 423μ. προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η λοφώδης μορφολογία της περιοχής προσφέρει γραφική θέα, αλλά μπορεί να συνεπάγεται και πιο απότομες κλίσεις σε ορισμένες διαδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν 24 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal και El Descargador, η οποία απέχει 2.3 χλμ. από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές: το Cortijo Grande Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 7.0 χλμ., το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ. και το Aguilón Golf στα 27 χλμ. Η ύπαρξη 30 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 3 οδοντιάτρων, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής και τις καθημερινές παροχές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερία της Ανδαλουσίας, σε απόσταση 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης παράκτιας ζώνης, η οποία όμως διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα λόγω του ορεινού του χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol (όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια), το Mojácar προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή εμπειρία, ενώ διατηρεί την ελκυστικότητά του ως τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητά του στα φυσικά τοπία της Αλμερίας και η λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή το διαφοροποιούν από τις πιο ανεπτυγμένες ακτές της Ισπανίας.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
