Questo townhouse si trova a Mojácar Pueblo, una pittoresca municipalità nella provincia di Almería, Andalusia. La proprietà, con una superficie abitabile di 89 m² e un terreno di 84 m², offre una soluzione abitativa pronta all'uso. La posizione combina la tranquillità di un borgo storico con la vicinanza a servizi essenziali, proponendo un contesto di vita tipico del sud-est spagnolo.
Mojácar Pueblo si distingue nel panorama immobiliare della costa andalusa per il suo carattere autentico e la sua architettura tradizionale, contrapponendosi ai più moderni o estesi complessi residenziali tipici di altre zone come Marbella o Estepona sulla Costa del Sol, o Torrevieja sulla Costa Blanca. Mentre queste ultime offrono spesso ampie aree comuni, club house e accesso diretto alla spiaggia, Mojácar Pueblo privilegia uno stile di vita più raccolto e storico. Il prezzo medio per un townhouse di questa metratura in aree più sviluppate della Costa del Sol potrebbe essere significativamente più elevato, in particolare se include finiture di lusso o vista mare. La disponibilità di servizi primari a pochi passi è un punto di forza di Mojácar Pueblo, che tuttavia richiede un maggior uso dell'auto per accedere a grandi centri commerciali o aeroporti internazionali, a differenza di località più urbanizzate o vicine a hub di trasporto. Le proprietà a Mojácar Pueblo attirano un pubblico che ricerca tranquillità, autenticità e un legame con la cultura locale, piuttosto che la vivacità e le infrastrutture turistiche intensive di altre regioni costiere spagnole. L'offerta di una piscina privata e terrazzi in un contesto di borgo è un elemento differenziante che bilancia la minore prossimità immediata al mare rispetto a proprietà direttamente fronte spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Mojácar Pueblo, il progetto beneficia della sua collocazione in un ambiente urbano caratterizzato da architettura tradizionale bianca. La prossimità ai servizi locali, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dal mare e dalle principali arterie di trasporto definisce le dinamiche di mobilità.
La configurazione del townhouse, con 4 camere da letto e 3 bagni su due piani, risponde a esigenze abitative flessibili. La presenza di spazi esterni privati, come terrazzi e solarium, unitamente alla piscina, si rivolge a chi cerca comfort e possibilità di svago all'aperto, sia per uso personale che potenziale locativo.
Il progetto si presenta come una costruzione già edificata, indicando uno stato di completamento immediato. Questo aspetto elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione, consentendo una pianificazione concreta per l'occupazione o la messa a reddito della proprietà, senza attese legate alla fase di cantiere.
La proprietà non offre accesso diretto a grandi aree verdi private o a una vista mare panoramica dall'interno dell'abitazione. La sua ubicazione nel borgo implica inoltre che non vi sia la disponibilità immediata di un parcheggio privato dedicato, sebbene la mobilità locale sia gestibile. L'efficienza energetica non è specificata con un'etichetta standard.
Questa proprietà si rivolge a coloro che ricercano un'abitazione in un contesto autentico e storico, lontano dal turismo di massa delle zone costiere più affollate, pur mantenendo la vicinanza ai servizi. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita di borgo, con la comodità di avere negozi e ristoranti a pochi passi. La configurazione flessibile, con la possibilità di separare gli spazi interni, può interessare chi desidera ospitare familiari o amici, o chi intende generare un reddito aggiuntivo tramite affitti brevi o lunghi. L'acquirente ideale potrebbe essere una persona o una famiglia che desidera vivere in un ambiente tranquillo e pittoresco, ma che necessita comunque di un facile accesso alle infrastrutture moderne. La vicinanza a spiagge e a campi da golf può attrarre anche chi è alla ricerca di una residenza per le vacanze o di una base per esplorare la regione. Inoltre, chi cerca un immobile pronto all'uso, senza la necessità di attendere i tempi di costruzione, troverà in questa offerta una risposta concreta alle proprie esigenze di pianificazione.
La descrizione menziona finiture di pregio come "splendidi pavimenti andalusi" e bagni con "doccia walk-in", suggerendo un'attenzione ai dettagli e uno stile che richiama l'architettura locale. La presenza di una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici e ampio spazio di stoccaggio indica funzionalità. Elementi come l'aria condizionata per il controllo climatico e terrazzi privati contribuiscono al comfort abitativo. La struttura su due piani con solarium sul tetto massimizza l'utilizzo dello spazio e offre aree dedicate al relax e alla vista panoramica. La menzione di "serramenti ben posizionati" suggerisce un'ottimizzazione della luce naturale e della ventilazione, elementi cruciali per il comfort in un clima mediterraneo.
Il prezzo di €229.990 posiziona questo townhouse nel segmento medio del mercato immobiliare locale. L'immobile è già costruito, il che implica una disponibilità immediata per l'acquisto. La superficie abitativa di 89 m² distribuiti su più livelli, unitamente ai 4 vani e 3 bagni, offre un rapporto metratura-prezzo competitivo per chi cerca una soluzione completa. Eventuali costi aggiuntivi come tasse e spese di gestione annuali, sebbene non dettagliate in questa sezione, devono essere considerati nel budget complessivo.
Mojácar Pueblo si caratterizza per le sue vie strette e tortuose, le case imbiancate a calce e le viste panoramiche. Vivere qui significa immergersi in un'atmosfera storica, con ritmi di vita che rispecchiano la quiete del borgo, pur rimanendo vicini ai servizi. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e dalla possibilità di raggiungere le spiagge della costa con brevi spostamenti. Il progetto, essendo un townhouse, integra spazi abitativi distribuiti su più livelli. La presenza di terrazzi e di una piscina privata suggerisce un'attenzione al comfort esterno e alla fruizione del clima locale. La configurazione interna, potenzialmente divisibile in due unità abitative, offre una flessibilità che può adattarsi a diverse esigenze, dalla residenza principale alla gestione di ospiti o alla locazione.
Mojácar Pueblo, dove si trova questo townhouse, è un borgo situato a 423 metri sul livello del mare, noto per le sue case bianche arroccate sulla collina. La vita qui è definita da un ritmo più lento, tipico dei villaggi andalusi, con un forte senso di comunità locale. La presenza di 30 ristoranti, 17 caffè, 2 scuole e 2 farmacie entro un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La distanza dalla costa, circa 2.3 km dai primi tratti di spiaggia, rende possibile l'accesso al mare con brevi spostamenti. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare aree più ampie o per raggiungere comodamente servizi meno prossimi, come gli ospedali situati a 30 km. La vicinanza a strutture come la farmacia (31 metri) e i supermercati (223 metri) sottolinea la praticità della vita nel borgo.
Questo townhouse si trova a Mojácar Pueblo, un affascinante villaggio bianco situato nell'entroterra, a breve distanza dalla costa mediterranea. La mappa illustra la sua posizione strategica all'interno di un contesto urbano, con la prossimità a servizi essenziali e la separazione dalla dinamicità della zona costiera.
Mojácar Pueblo è una delle località distintive della provincia di Almería, situata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si posiziona a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. A differenza delle aree costiere più urbanizzate, Mojácar Pueblo mantiene un carattere di villaggio bianco tradizionale, arroccato su una collina, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. La sua vicinanza alla costa, con Mojácar Playa come estensione turistica sul mare, crea una dualità tra la vita di borgo storico e quella balneare. Questa collocazione la differenzia dalle grandi città della costa, proponendo un'immersione in una cultura locale più radicata.
La posizione di questo townhouse a Mojácar Pueblo offre un accesso conveniente ai servizi locali, con una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri, entrambi raggiungibili a piedi. La costa e le sue spiagge, come Playa del Descargador, si trovano a circa 2.3 km di distanza, accessibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici. Per gli amanti del golf, campi come Cortijo Grande sono a 7.0 km e Desert Springs Golf Club a 13 km. L'aeroporto di Almería si trova a circa 90 km, mentre Alicante-Elche (ALC) e Malaga-Costa del Sol (AGP) sono rispettivamente a circa 176 km e 229 km (distanze calcolate in linea d'aria, i tempi di percorrenza stradale sono maggiori). La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus indica una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia utile per la piena fruizione della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido. Le temperature medie variano tra i 13°C e i 27°C, con una media annua di 18.1°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma ventilate dalla brezza marina. La zona vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.885, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine del borgo (423m) offre viste panoramiche e una maggiore frescura rispetto alla costa durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador (2.3 km), nota per il suo ambiente tranquillo e l'inclusione tra le spiagge con Bandiera Blu. In totale, la regione conta 24 spiagge con questo riconoscimento. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo percorsi stimolanti immersi nel paesaggio almeriense. La presenza di numerosi ristoranti e caffè (30 e 17 rispettivamente) nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta ricreativa con opportunità culinarie e sociali.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Pueblo è una delle località distintive della provincia di Almería, situata nella comunità autonoma dell'Andalusia. Si posiziona a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. A differenza delle aree costiere più urbanizzate, Mojácar Pueblo mantiene un carattere di villaggio bianco tradizionale, arroccato su una collina, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla. La sua vicinanza alla costa, con Mojácar Playa come estensione turistica sul mare, crea una dualità tra la vita di borgo storico e quella balneare. Questa collocazione la differenzia dalle grandi città della costa, proponendo un'immersione in una cultura locale più radicata.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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