Acest proiect de tip townhouse, situat în Mojácar, Almería, oferă o oportunitate locativă într-o zonă caracteristică Andaluziei. Cu o suprafață utilă de 89 m² și un teren de 84 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind gata de locuit. Prețul de pornire este de €229,990, poziționând-o ca o opțiune accesibilă pe piața imobiliară locală. Locația combină apropierea de facilități urbane cu accesibilitatea către coastă.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Almería, acest townhouse din Mojácar Pueblo se distinge prin structura sa duală, adaptabilă pentru cazare multiplă sau generare de venituri. Prețul de pornire de €229,990 este competitiv, în special având în vedere că proprietatea este gata de locuit și dispune de facilități precum o piscină privată. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca pot oferi apartamente noi la prețuri similare sau inferioare, Mojácar aduce un plus de autenticitate prin satul său istoric. Accesibilitatea la aeroporturile internaționale este, însă, mai redusă comparativ cu zone precum Málaga sau Alicante. Terenurile de golf din apropiere sunt comparabile cu cele găsite în alte regiuni de coastă din sudul Spaniei, însă numărul mare de plaje cu Steag Albastru accentuează potențialul turistic și recreativ al zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în inima localității Mojácar Pueblo, la mică distanță de zonele urbane și de malul mării. Această poziționare facilitează accesul la serviciile esențiale, fiind totodată un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii costiere și a peisajelor montane specifice. Proximitatea față de punctele de interes turistic și rezidențial definește caracterul zonei.
Această locuință se adresează persoanelor care caută o rezidență permanentă sau o casă de vacanță, cu posibilitatea de a genera venituri suplimentare prin închiriere. Structura sa, împărțită în două unități distincte, oferă flexibilitate pentru familii extinse sau pentru cazarea oaspeților. Facilitățile precum piscina privată și terasele contribuie la un stil de viață relaxat.
Proprietatea este deja construită și finalizată, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Statusul de proiect gata de locuit elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de facilitățile oferite. Nu sunt necesare planificări legate de faza de construcție sau de livrare.
Acest townhouse nu dispune de o piscină comunitară, ci de una privată de dimensiuni reduse (plunge pool). De asemenea, suprafața terenului este limitată (84 m²), ceea ce implică un spațiu exterior restrâns. Deși este aproape de coastă, distanța până la aeroporturile internaționale majore este considerabilă, necesitând planificare pentru călătoriile aeriene.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință cu multiple funcționalități într-o locație mediteraneană. Este ideală pentru cei care doresc să combine reședința principală cu posibilitatea de a găzdui oaspeți sau de a închiria o parte din locuință pentru venituri suplimentare, având în vedere că este deja divizată în două unități. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung. Persoanele care apreciază autenticitatea satelor spaniole albe, dar doresc să fie aproape de facilitățile moderne și de plajă (la 10 minute de mers cu mașina) vor găsi în Mojácar un cadru potrivit.
Locuința prezintă finisaje specifice stilului andaluz, cu pardoseli tradiționale în livingul apartamentului superior și o bucătărie modernă, complet echipată. Apartamentul inferior se remarcă prin integrarea parțială a bucătăriei în peretele de stâncă, conferind un caracter unic. Ambele unități dispun de băi cu dușuri walk-in. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic. Terasa superioară și solariumul de pe acoperiș oferă spații exterioare, iar posibilitatea de conectare la rețelele de telefonie și internet extinde funcționalitatea locuinței.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €229,990. Proprietatea este gata de locuit, eliminând costurile și timpul asociate cu o nouă construcție. Datorită structurii sale împărțite în două unități, există un potențial de generare a veniturilor din închirieri, ceea ce poate contribui la amortizarea investiției. Taxele anuale IBI (impozit pe proprietate) sunt estimate la €129,70, iar taxele de salubritate la €205,60, oferind o imagine clară asupra costurilor operaționale recurente.
Mojácar Pueblo, unde este amplasat acest townhouse, este un sat pitoresc, cu case albe cocoțate pe un deal, oferind o atmosferă tradițională andaluză. Locuința, împărțită în două apartamente, se integrează în acest peisaj urban, beneficiind de acces la o farmacie la 31 de metri și la magazine la 223 de metri. Viața de zi cu zi implică o combinație între liniștea unui sat autentic și proximitatea față de facilitățile moderne de pe coastă, cum ar fi restaurantele (30 în raza de 2 km) și cafenelele (17). Este un spațiu care permite un echilibru între viața rezidențială și activitățile recreative.
Trăind în Mojácar Pueblo, rezidenții se bucură de o atmosferă autentică, la mică distanță de facilitățile moderne. Farmacia se află la 31 de metri, iar supermarketurile la 223 de metri, asigurând accesibilitate pentru nevoile zilnice. Ritmul vieții este influențat de proximitatea față de coastă și de peisajul montan. O mașină este recomandată pentru a explora pe deplin regiunea, deși transportul public este disponibil, cu 50 de opriri în apropiere. Proximitatea față de 30 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km oferă multiple opțiuni de socializare și agrement.
Această hartă localizează proiectul în Mojácar Pueblo, o așezare pitorească situată pe coasta de est a Andaluziei. Reprezentarea vizuală evidențiază poziționarea strategică a proprietății în raport cu Marea Mediterană, facilitățile urbane din apropiere și rețeaua de transport locală, oferind o perspectivă clară asupra integrării sale în peisajul regional.
Mojácar, situat în provincia Almería, la 90 km de capitala provincială, se distinge prin poziționarea sa în sud-estul Andaluziei, la Marea Mediterană. Este un amestec între un sat montan tradițional, alb, și o stațiune turistică pe coastă (Mojácar Playa). Această dualitate oferă o experiență variată, combinând peisajul rural cu facilitățile turistice și accesul la litoral.
Plajele precum Playa del Descargador sunt la aproximativ 2.3 km distanță, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Câteva terenuri de golf se află în apropiere, cel mai apropiat fiind Cortijo Grande la 7.0 km, iar Desert Springs Golf Club la 13 km. Aeroporturile internaționale cele mai apropiate sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 176 km și Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 229 km în linie dreaptă, ceea ce necesită o planificare atentă pentru călătoriile aeriene. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 13°C și 27°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.885 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 423 de metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice. În ciuda altitudinii, apropierea de mare influențează climatul, oferind o atmosferă plăcută pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la 24 de plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa del Descargador la 2.3 km. Pentru pasionații de golf, Cortijo Grande se află la 7.0 km, iar Desert Springs Golf Club la 13 km. În raza de 2 km se găsesc 30 de restaurante, creând oportunități variate de petrecere a timpului liber. Proximitatea față de aceste facilități sportive și de agrement adaugă valoare stilului de viață în zonă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, situat în provincia Almería, la 90 km de capitala provincială, se distinge prin poziționarea sa în sud-estul Andaluziei, la Marea Mediterană. Este un amestec între un sat montan tradițional, alb, și o stațiune turistică pe coastă (Mojácar Playa). Această dualitate oferă o experiență variată, combinând peisajul rural cu facilitățile turistice și accesul la litoral.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
