يقع هذا المسكن في قلب بلدية موجاكر، وهي منطقة ساحلية استراتيجية في مقاطعة ألميريا بجنوب إسبانيا. يجمع الموقع بين سحر القرية الجبلية البيضاء التقليدية مع قربها من مرافق منطقة موجاكر بلايا الساحلية. يقدم المشروع مزيجًا من الراحة اليومية وإمكانات الاستثمار، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
تتميز منطقة موجاكر، الواقعة في مقاطعة ألميريا، بخصائص فريدة مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. في حين أن كوستا ديل سول تشتهر بمنتجعاتها الكبيرة ووتيرة الحياة السريعة، تقدم موجاكر تجربة أكثر هدوءًا وأصالة، مع الحفاظ على سحر قريتها الجبلية البيضاء التقليدية. تتيح المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الساحل، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في بعض المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان. على سبيل المثال، غالبًا ما تتميز العقارات في كوستا ديل سول بأنها شقق أو فيلات حديثة في مجمعات كبيرة، بينما هنا نجد مساكن فردية (Townhouses) ضمن سياق قرية تاريخية. بالمقارنة مع كوستا بلانكا، قد توفر موجاكر مناخًا أكثر جفافًا وأشعة شمس أكثر، مع تضاريس جبلية مميزة تمنح إطلالات بانورامية. على الرغم من أن المطارات الرئيسية قد تكون أبعد نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى، إلا أن هذا البعد يساهم في طبيعة موجاكر الأكثر هدوءًا. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 24 شاطئًا حاصلاً على شهادة الراية الزرقاء، والعديد من ملاعب الغولف القريبة، مما يجعلها وجهة جذابة لمختلف الاهتمامات. الأسعار المعروضة، التي تبدأ من 229,990 يورو، قد تكون تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر طلبًا في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى المساحة والموقع الفريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي تجربة معيشية متوازنة بين الهدوء والاستفادة من الحيوية المحلية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار تأجيري. يوفر التصميم المرن إمكانيات لتقسيم المساحة، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للضيوف أو الأقارب.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن. لا توجد معلومات حاليًا عن خطط تجديد أو تطوير مستقبلية. يتطلب أي تعديلات أو تحديثات مستقبلية تخطيطًا واستثمارًا إضافيًا من المالك.
لا يتضمن هذا المسكن مرافق مثل مسبح خاص كبير أو حديقة واسعة. المسكن يتكون من وحدتين منفصلتين، مما يعني أن المساحات المشتركة قد تكون محدودة. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. يعتبر مناسبًا لمن يقدر سحر القرى البيضاء التقليدية في جنوب إسبانيا، مع الرغبة في الاستمتاع بمناخ معتدل وإمكانية الوصول إلى الشواطئ. يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يسعون وراء عقارات ذات إمكانات تأجيرية، نظرًا لتاريخ المشروع في تأجيره عبر منصات مثل Airbnb. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يرغبون في تقسيم مكان إقامتهم، مثل توفير مساحة منفصلة للأقارب أو الضيوف، مع الحفاظ على مساحة معيشة مشتركة أو خاصة. يتيح موقع موجاكر، على الرغم من بعده النسبي عن المطارات الرئيسية، للمقيمين الاستمتاع ببيئة أقل ازدحامًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
يعكس المسكن جودة تشطيبات تعكس طابع المنطقة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تبرز الجماليات الأندلسية التقليدية. تتميز الشقة العلوية بأرضيات أندلسية تقليدية في منطقة المعيشة والمطبخ، مما يضيف طابعًا أصيلًا. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة بيضاء ومساحة تخزين كافية. الحمامات الحديثة مزودة بدش استحمام. تشير الصور إلى وجود لمسات عصرية في التصميم الداخلي. تم استخدام مواد تساهم في الشعور بالترحيب والإضاءة الجيدة، مع نوافذ موضوعة بشكل استراتيجي لضمان التهوية الطبيعية. توفر التراسات الخارجية، بما في ذلك تراس علوي مع مسبح صغير، مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تشير المعلومات إلى إمكانية تركيب الهاتف والإنترنت، وتوفر مكيف الهواء لضمان الراحة المناخية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 229,990 يورو. نظرًا لأنه مسكن جاهز، فإن التوفر يعتمد على الطلب الحالي في السوق. يشير سعر البدء إلى أن هذه نقطة الدخول لتملك عقار في هذه المنطقة. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى والمرافق الإضافية. قد تكون هناك تكاليف إضافية مرتبطة بالضرائب ورسوم الخدمات السنوية، مثل ضريبة الممتلكات (IBI) ورسوم النفايات، والتي تبلغ حاليًا حوالي 129.70 يورو و 205.60 يورو سنويًا على التوالي. يُنصح بالتحقق من توفر الوحدات المحددة والأسعار النهائية.
يوفر هذا المسكن في موجاكر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والسحر التقليدي للمنطقة. تتيح القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. تشير البيانات إلى وجود 30 مطعمًا ومقاهي متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يبلغ ارتفاع المدينة 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية خلابة وإطلالات بانورامية، خاصة من التراسات الموجودة على السطح. طبيعة موجاكر كقرية جبلية بيضاء تقليدية، مع وجود منتجع ساحلي مجاور (موجاكر بلايا)، تعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمزيج من البيئتين: سحر القرية الأصيل وجمال الساحل المتوسطي.
تتميز موجاكر ببيئة تجمع بين الأصالة والحداثة. تقع البلدة على تلة، مما يوفر إطلالات بانورامية، بينما يوفر منتجع موجاكر بلايا المجاور وصولاً مباشرًا إلى الساحل. توفر المسافة القريبة من المتاجر والصيدليات (223 مترًا و 31 مترًا على التوالي) راحة يومية. وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة 2 كم يضمن خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ عدد السكان 1,342 نسمة، مما يشير إلى مجتمع يمكن إدارته. تشير البيانات إلى وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل دون الحاجة لسيارة. مع ذلك، فإن الطبيعة المرتفعة للمنطقة وجبلية القرية قد تجعل وجود سيارة مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بسهولة.
يقع هذا المسكن في بلدية موجاكر، وهي منطقة معروفة بسحرها الساحلي والجبلية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية الحيوية والقرى التقليدية الهادئة. توفر الخريطة نظرة عامة على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية المحيطة.
يقع المسكن في بلدية موجاكر، وهي جزء من مقاطعة ألميريا في منطقة أندلسيا بجنوب شرق إسبانيا. تقع موجاكر على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الساحلية والهدوء النسبي للمنطقة الجبلية. تقع المنطقة الساحلية (موجاكر بلايا) جنوب البلدة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمنتجعات. تقع البلدة نفسها على ارتفاع، مما يمنحها طابعًا مميزًا وإطلالات بانورامية. القرب من مدن أخرى مثل ألميريا يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles حوالي 2.3 كم. يستغرق الوصول إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 223 مترًا سيرًا على الأقدام، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 31 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Cortijo Grande على بعد 7.0 كم و Desert Springs Golf Club على بعد 13 كم. يعتبر الوصول إلى المطارات الرئيسية بعيدًا نسبيًا؛ أقرب مطار دولي رئيسي هو مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 176 كم بالطائرة (مسافة أطول بكثير برًا)، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 229 كم بالطائرة. يوجد محطة قطار قريبة (Los Tres Amigos) على بعد 2.6 كم. تتوفر نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بموقع في منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي قدره 18.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,885 ساعة، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بفصل سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية مباشرة، وقد يوفر إطلالات جبلية فريدة. تقع المنطقة ضمن مقاطعة ألميريا، وهي معروفة بجفافها النسبي وساعات سطوع الشمس الطويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه بالقرب من المسكن. تبعد الشواطئ مثل Playa del Descargador و Playa de Vista de los Ángeles حوالي 2.3 كم، وتشتهر المنطقة بوجود 24 شاطئًا حاصلاً على شهادة الراية الزرقاء (Blue Flag)، بما في ذلك Aguadulce و Aguamarga و Calipso و El Cantal. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب Cortijo Grande و Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على مسافات يسهل الوصول إليها نسبيًا (7.0 كم، 13 كم، و 27 كم على التوالي). توفر البيئة المحيطة فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، سواء على الساحل أو في المناطق الجبلية القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المسكن في بلدية موجاكر، وهي جزء من مقاطعة ألميريا في منطقة أندلسيا بجنوب شرق إسبانيا. تقع موجاكر على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، ألميريا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق الساحلية والهدوء النسبي للمنطقة الجبلية. تقع المنطقة الساحلية (موجاكر بلايا) جنوب البلدة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمنتجعات. تقع البلدة نفسها على ارتفاع، مما يمنحها طابعًا مميزًا وإطلالات بانورامية. القرب من مدن أخرى مثل ألميريا يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والخدمات.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
