Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse Mojácar Pueblo festői falujában található, Almería tartományban. A 89 m²-es lakóterület és a 84 m²-es telek 229.990 eurótól kezdődő áron kínál egyedi életlehetőséget. Az azonnal beköltözhető ingatlan egy domboldalon fekszik, közel a helyi létesítményekhez, és kilátást nyújt a környező vidékre. Ez a projekt azoknak szól, akik mediterrán életmódot keresnek egy autentikus spanyol környezetben, ahol a hagyományos falusi életmód ötvöződik a modern kényelemmel.
Mojácar Pueblo az Almería tartományban található egyik legfestőibb és legautentikusabb fehér falu, amely egyedi hangulatot kínál a tengerparti nyüzsgéshez képest. Míg a Costa del Sol népszerűbb, és gyakran drágább üdülőhelyei (pl. Marbella, Estepona) világszínvonalú létesítményeket és kiváló elérést kínálnak, addig Mojácar Pueblo egy nyugodtabb, hagyományőrzőbb élményt nyújt. Az itteni ingatlanárak általában kedvezőbbek, mint a Costa del Sol forgalmasabb részein, különösen a luxus villák esetében. Az itt kínált townhouse, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 229.990 eurótól kezdődően, jó ár-érték arányt képvisel, ha figyelembe vesszük a falu egyedi adottságait és a közeli tengerparti hozzáférést. Más fehér falvak, mint pl. Frigiliana vagy Mijas Pueblo, hasonló hangulatot kínálnak, de Mojácar Pueblo földrajzi elhelyezkedése egyedülálló a Földközi-tenger partján. Az itt tapasztalható életmód inkább a csendesebb, kulturális élményeket kereső vásárlóknak felel meg, szemben a szórakozásközpontú, nyüzsgő üdülőhelyekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mojácar Pueblo történelmi központjában helyezkedik el, egy emelkedő, fehérre meszelt faluban, amely a Földközi-tengerre néz. A tengerpart mindössze néhány perces autóútra van, míg a helyi boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt kínál a nyugodt hegyi falu atmoszférája és a tengerparti életmód között.
Ez a kétszintes townhouse tökéletes választás lehet azok számára, akik rugalmas lakóteret keresnek. Az ingatlan két különálló apartmanra osztható, így ideális lehet nagyobb családoknak, vendégek fogadására, vagy akár bérbeadásra is. A privát terasz és a tetőterasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a kilátás élvezetére.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali beköltözésre készen. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, felújított vagy karbantartott épületről. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell várakozniuk az építkezés befejezésére, hanem azonnal élvezhetik az új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy saját kertet a hagyományos értelemben. A parkolás megoldása a környéken lehet kihívás, és az emelkedett elhelyezkedés miatt bizonyos mozgáskorlátozottsággal élő személyek számára nehézséget okozhatnak a lépcsők. Az egyedi elrendezés miatt a belső terek elrendezése eltérhet a megszokottól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus spanyol falu hangulatát keresik, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a modern kényelemhez. Ideális lehet nyugdíjasok számára, akik csendesebb életmódra vágynak, de mégis szeretnének aktívak maradni a közeli sportolási és szociális lehetőségeknek köszönhetően. A két különálló apartmanra osztható kialakítás miatt tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik vendégházat szeretnének kialakítani. Befektetők számára is vonzó lehet, figyelembe véve a környék turisztikai vonzerejét és az ingatlan bérbeadási potenciálját, különösen, ha rövid távú bérbeadásban gondolkodnak. Azoknak is ajánlott, akik egy otthonra vágynak, ahol távolról is dolgozhatnak, mivel a szükséges internetkapcsolat és infrastruktúra elérhető, és a nyugodt környezet elősegíti a koncentrációt.
Az ingatlan részletei a hagyományos andalúz építészeti stílust tükrözik, de modern kényelemmel kiegészítve. A leírás alapján az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek, ami rugalmasságot biztosít. A felső apartmanban nyitott terű konyha és nappali található, andalúz stílusú padlólapokkal. A konyha modern, gépesített, elegendő tárolóhellyel. A lakótérből két hálószoba nyílik, az egyikben beépített szekrények találhatók. A fürdőszobák zuhanykabinnal felszereltek. A minőségi kivitelezésre utalnak a 'modern fürdőszoba', 'gépesített konyha' és a 'beépített szekrények' említések. Az alsó apartmanban a konyha egy része a hegyoldalba van építve, ami egyedi karaktert ad az ingatlannak. Az ablakok jól elhelyezettek, biztosítva a természetes fényt és a szellőzést. A légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A tetőterasz tárolóhelyiséggel rendelkezik, és panorámás kilátást nyújt, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. A felhasznált anyagok, mint az andalúz padlólapok, hozzájárulnak az autentikus mediterrán hangulathoz.
A szóban forgó townhouse ára 229.990 eurótól kezdődik, ami ebben a régióban, különösen Mojácar Pueblo kedvelt helyszínén, versenyképesnek tekinthető. Az ár a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezésre, valamint a 89 m²-es lakóterületre és a 84 m²-es telekre vonatkozik. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs szükség hosszadalmas építkezési várakozási időre. Az ár magában foglalja az épületet és a hozzá tartozó területeket, de a bútorokat és a személyes tárgyakat általában nem. Az IBI (helyi ingatlanadó) évi 129,70 euró, a szemétdíjak pedig évi 205,60 euró, ami viszonylag alacsony éves költséget jelent. Az ingatlan rugalmas elrendezése (két apartmanra osztható) további értéket képviselhet, legyen szó személyes használatról vagy bérbeadásról.
Mojácar Pueblo egy festői, fehérre meszelt falu Almería tartományban, amely egy domb tetején fekszik, lenyűgöző kilátással a Földközi-tengerre és a környező vidékre. A település hangulata a hagyományos andalúz falusi életet idézi, fehérre meszelt házakkal, szűk, kanyargós utcákkal és virágokkal díszített erkélyekkel. A mindennapi élet itt nyugodtabb, mint a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyeken. A közeli Mojácar Playa, a tengerparti rész, élénkebb életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, de Pueblo nyugalma megmarad. A falu magassága (423 m) tiszta levegőt és kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. A helyiek barátságosak, és a közösségi élet fontos szerepet játszik. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a spanyol kultúra mélyebb megismerésére. A gyalogos közlekedés a faluban általános, de a távolabbi bevásárláshoz vagy kirándulásokhoz autót érdemes használni.
Mojácar Pueblo egy nyugodt, domboldali falu, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb, mint a tengerparti területeken. A szűk utcák és a hagyományos fehérre meszelt házak festői környezetet teremtenek. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető (223 m) egy szupermarket, ami a napi bevásárlást könnyíti meg. Az utcák tele vannak kis boltokkal, kávézókkal (17 kávézó 2 km-es körzetben) és éttermekkel (30 étterem 2 km-es körzetben), így a helyi kínálat bőséges. A gyógyszertár mindössze 31 méterre található, ami gyors hozzáférést biztosít gyógyszerekhez és egészségügyi cikkekhez. Két fogorvosi rendelő is van a közelben. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 4 buszjárat és 50 buszmegálló található 2 km-es körzetben, ami lehetővé teszi a környező települések elérését autó nélkül is. Azonban a terület domborzata és a távolabbi látnivalók miatt egy autó birtoklása jelentősen megkönnyíti a közlekedést és a környék felfedezését.
Ez a térkép Mojácar Pueblo, Almería tartomány festői falujának elhelyezkedését mutatja be. A jelölés kiemeli az ingatlan helyét a történelmi városmagban, közel a helyi létesítményekhez. A környező területek, köztük a közeli strandok, golfpályák és nagyobb városok, szintén láthatók, így kontextusba helyezve az ingatlan elhelyezkedését a régióban.
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén található, az Andalúzia autonóm közösségben, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A tartományi fővárostól, Almeríától 90 km-re fekszik. A település két részből áll: Mojácar Pueblo, a történelmi hegyi falu, és Mojácar Playa, a tengerparti üdülőövezet. Ez a projekt Mojácar Pueblóban található, ami egy emelkedő, hagyományos, fehérre meszelt falusi környezetet kínál. A fekvése stratégiai szempontból előnyös, mivel közel van a tengerhez, de megőrzi a hegyi falu nyugalmát és autentikus hangulatát. A szomszédos települések, mint Garrucha és Vera, könnyen elérhetők, és további szolgáltatásokat, éttermeket és strandokat kínálnak. A régió közlekedési kapcsolatai, bár nem a legfejlettebbek, lehetővé teszik a tartomány más pontjainak felfedezését.
Az ingatlan elhelyezkedése Mojácar Pueblo faluban biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi létesítményekhez. A szupermarket mindössze 223 méterre, a gyógyszertár pedig 31 méterre található, így a napi szükségletek könnyen beszerezhetők. A strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, körülbelül 2,3 km távolságra vannak, ami kb. 5-10 perces autóútra fekszik. A golfrajongók számára a Cortijo Grande golfpálya 7 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re található. Az Almería repülőtér 999 km-re van, de az Alicante-Elche repülőtér (176 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (229 km) is elérhető távolságban van, bár ezek már hosszabb utazást igényelnek. A Los Tres Amigos vasútállomás 2,6 km-re van, ami összeköttetést biztosít a regionális vasúti hálózattal. A 4 elérhető tömegközlekedési vonal és az 50 megálló kiegészíti a mobilitási lehetőségeket.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar Pueblo területe enyhén mediterrán éghajlati övezetben fekszik, amelyet magas napsütéses órák (évi 3885 óra) és kellemes hőmérsékletek jellemeznek, átlagosan 13-27°C között. A Földközi-tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, így a nyarak forrók, de a tengerparti szellő enyhülést hoz, a telek pedig enyhék. A hivatalos átlaghőmérséklet évi 18,1°C. A tenger hőmérséklete elegendő a 4 hónapos úszószezonhoz (amikor a víz ≥20°C). Az ingatlan 423 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami tiszta levegőt és kevésbé párás környezetet biztosít. A domboldali fekvés panorámás kilátást eredményez, de jelenthet emelkedőket a gyalogos közlekedés során. A csapadék kevés, tipikus mediterrán mintázatot követve, főként télen koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mojácar környéke számos strandolási lehetőséget kínál. A közelben találhatóak olyan Kék Zászlóval kitüntetett strandok, mint az El Descargador, amely mindössze 2,3 km távolságra van. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) és a Playa del Palmeral (2,5 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A golfrajongókat a Cortijo Grande (7,0 km) és a Desert Springs Golf Club (13 km) várja, amelyek kiváló minőségű pályákat kínálnak. A környéken számos sportlétesítmény is elérhető, bár ezek konkrét listája nem áll rendelkezésre. A túrázás és a természetjárás szerelmesei is találnak lehetőségeket a közeli dombokon és a part menti területeken. A 30 étterem és 17 kávézó pedig a kikapcsolódást és a gasztronómiai élményeket szolgálja.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén található, az Andalúzia autonóm közösségben, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A tartományi fővárostól, Almeríától 90 km-re fekszik. A település két részből áll: Mojácar Pueblo, a történelmi hegyi falu, és Mojácar Playa, a tengerparti üdülőövezet. Ez a projekt Mojácar Pueblóban található, ami egy emelkedő, hagyományos, fehérre meszelt falusi környezetet kínál. A fekvése stratégiai szempontból előnyös, mivel közel van a tengerhez, de megőrzi a hegyi falu nyugalmát és autentikus hangulatát. A szomszédos települések, mint Garrucha és Vera, könnyen elérhetők, és további szolgáltatásokat, éttermeket és strandokat kínálnak. A régió közlekedési kapcsolatai, bár nem a legfejlettebbek, lehetővé teszik a tartomány más pontjainak felfedezését.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL146150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
