Šis nekilnojamojo turto projektas yra Mojacar mieste, Almerijos provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis įsikūręs arti Viduržemio jūros, siūlantis galimybę gyventi urbanizuotoje aplinkoje su patogumais ranka pasiekiamu atstumu. Ši vieta yra tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų praleidimui ar investicijai, atsižvelgiant į turto potencialą nuomos rinkoje. Projektas pasižymi tradicinės architektūros elementais, derinant juos su šiuolaikiškais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mojacar, Almerijos provincijoje, arti pakrantės. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, kurioje dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Nors arti jūros, jis nėra tiesiogiai prie jos, tačiau siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims, ieškantiems kompaktiško būsto pajūrio regione, su patogiu priėjimu prie kasdienių paslaugų. Dėl savo dydžio ir išplanavimo jis gali būti tinkamas kaip antrieji namai, atostogų rezidencija ar kaip investicija, orientuota į trumpalaikę nuomą.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip baigtas statybos objektas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybos darbų pabaigos ir galima planuoti tiesioginį įsikraustymą ar nuomos sutartis. Nebeliko statybos rizikos ar vėlavimų, susijusių su naujos statybos projektais.
Šis projektas nepasiūlo didelio sklypo ploto ar erdvių sodybos tipo aplinkos. Jo dydis ir urbanistinė aplinka labiau atitinka kompaktiško būsto poreikius. Gyventojams, ieškantiems privatumo ir erdvės lauke, gali tekti ieškoti alternatyvų arba prisitaikyti prie ribotos erdvės.
Ref: VL359863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai gali būti puikus pasirinkimas jaunoms poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems kompaktiško ir lengvai prižiūrimo būsto Ispanijos saulėje. Dėl savo lokacijos, arti pakrantės ir su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi aktyviai. Antra, tai gali būti patraukli investicija į trumpalaikę nuomą, ypač atostogų sezono metu, dėl turistinio regiono patrauklumo ir bendro saulės valandų kiekio. Trečia, senjorams, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo su lengva prieiga prie kasdienių reikmių, ši vieta gali pasiūlyti komfortą ir saugumą. Mažas sklypo plotas reiškia mažiau priežiūros, o 2 miegamieji leidžia priimti svečius. Įvertinant, kad turtas yra paruoštas, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad apdailos darbai jau yra atlikti. Bendra nuotraukų analizė (modernus vonios kambarys, miegamasis su vaizdu, svetainė-virtuvė) rodo šiuolaikišką ir funkcionalų interjerą. Virtuvė yra integruota su svetaine ir valgomojo zona, pasižymi pakankama laikymo erdve ir yra lengvai prižiūrima. Vonios kambarys yra neseniai renovuotas, jame yra moderni dušo kabina ir praustuvo baldų komplektas, natūralios šviesos šaltinis per stoglangį. Miegamieji yra šviesūs, su integruotomis spintomis ir lubiniais ventiliatoriais. Grindys yra dengtos plytelėmis, kas yra praktiškas sprendimas Ispanijos klimatui. Nors detalės apie konkrečius naudotus gamintojus ar medžiagų specifikacijas nėra pateiktos, bendras vaizdas leidžia spręsti apie gerą apdailos lygį, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai.
Šis nekilnojamasis turtas siūlomas už pradinę kainą nuo 220 000 €. Kaina atspindi 62 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, esantį ant 87 m² sklypo. Šiuo metu turtas yra baigtas statyti, todėl prieinamumas yra tiesioginis. Dėl riboto dydžio ir lokacijos, ši kaina gali būti patraukli įvairiems pirkėjams, ieškantiems būsto Ispanijos pajūryje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos ar galimų papildomų apdailos pasirinkimų, tačiau pagrindinis pasiūlymas prasideda nuo nurodytos sumos. Bendra nekilnojamojo turto kainodara regione svyruoja priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir ypatybių, tačiau šis pasiūlymas išsiskiria savo prieinamumu.
Mojacar yra savivaldybė pietryčių Almerijos provincijoje, besiribojanti su Viduržemio jūra. Tai vieta, kur tradicinis baltas kalnų kaimelis susilieja su pajūrio kurortu Mojacar Playa. Gyventojų skaičius (1 342) rodo, kad tai yra mažesnio masto bendruomenė, tačiau su pakankamai išvystyta infrastruktūra. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, o saulės valandų per metus – apie 3885, kas sukuria malonų klimatą ištisus metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimo būdu ilgą laiką. Apie 2 km spinduliu rasite daugybę restoranų (30), kavinių (17), parduotuvių, bankų (5) ir kitų paslaugų, tokių kaip farmacijos (2) ir stomatologų (3). Aukštis virš jūros lygio (423m) suteikia galimybę mėgautis regiono kraštovaizdžiu ir galbūt vėsesniu oru nei tiesiog pakrantėje, tačiau tai taip pat reiškia, kad kelionė iki jūros ar pagrindinių paslaugų gali užtrukti šiek tiek ilgiau nei iš lygumų vietovių.
Gyvenimas Mojacar mieste, Almerijos provincijoje, siūlo unikalią patirtį, derinant kalnų kaimelio žavesį su pajūrio kurorto privalumais. Nors savivaldybės centras yra aukštai virš jūros lygio (423 m), pajūrio zona, Mojacar Playa, suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros ir jos pliažų. Infrastruktūra yra gerai išvystyta: per 2 km spindulį rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių, bankų ir kitų paslaugų, įskaitant vaistinę vos už 31 metro. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti pėsčiomis. Viešojo transporto sistema su 4 linijomis ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse, nors automobilio buvimas gali palengvinti keliones po regioną. Aukštis virš jūros lygio gali turėti įtakos temperatūrai, suteikiant šiek tiek vėsesnę aplinką nei tiesiog pakrantėje, tačiau ilgas saulės valandų skaičius (3885 val./metus) ir vidutinė metinė temperatūra (18.1°C) garantuoja malonų klimatą ištisus metus. Vietinės šventės (32 per metus) prideda kultūrinio gyvenimo elementą.
Šis žemėlapis parodo Mojacar vietovės geografinę padėtį Andalūzijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jame matyti santykinė padėtis prie Viduržemio jūros, atstumas nuo Almerijos miesto ir artimiausių oro uostų bei kitų svarbių regiono taškų. Žemėlapis padeda suprasti projekto lokaciją tarp kalnų ir jūros, bei jo pasiekiamumą.
Mojacar yra strateginėje pozicijoje Andalūzijos regione, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs tarp Granados ir Murcijos regionų, su Almerijos provincijos sostine, Almerija, už maždaug 90 km. Šis projektas yra arti pakrantės, bet tuo pačiu ir pakankamai aukštai virš jūros lygio (423 m), kad atsivertų panoraminiai vaizdai. Jo artumas prie Viduržemio jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant vietinius traukinių ir autobusų maršrutus, palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio gyvenimo ramybe, tiek greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Almerija, kultūriniams ar verslo reikalams. Jo padėtis tarp didesnių miestų leidžia pasinaudoti regiono privalumais, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą.
Šis nekilnojamasis turtas yra 2.3 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador ir Playa de Vista de los Ángeles. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui dėl paslaugų prieinamumo pėsčiomis (vaistinė 31 m, prekybos centras 223 m), jis bus naudingas norint pasiekti toliau esančias vietas. Artimiausias traukinių stoties variantas yra Los Tres Amigos (2.6 km). Pagrindiniai oro uostai yra didesniu atstumu: Alicante-Elche (ALC) yra apie 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 229 km, o Valencia (VLC) – apie 289 km (visi matuojant tiesia linija). Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Cortijo Grande (7.0 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.2 km. Bendras atstumas iki artimiausio didesnio miesto, Almerijos, yra apie 90 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.1°C, svyruojanti nuo 13°C žiemą iki 27°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio (423 m) gali šiek tiek sušvelninti vasaros karščius, palyginti su tiesiogine pakrante, ir suteikti gaivesnių vakarų. Saulės valandų skaičius yra ypač didelis – apie 3885 valandas per metus, kas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Klimato sąlygos yra palankios lauko veiklai ir poilsiui prie jūros visais metų laikais, nors vasaros gali būti gana karštos. Kalnuota vietovė suteikia galimybę mėgautis įspūdingais kraštovaizdžiais ir galbūt aktyvesniu laisvalaikiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojacar regione yra keletas puikių paplūdimių, iš kurių net 24 yra gavę „Blue Flag“ sertifikatą, rodantį aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Tarp jų paminėtini Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ir El Descargador. Šis nekilnojamasis turtas yra arčiau nei 3 km nuo šių paplūdimių, todėl lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek ilgesnės trukmės pasivaikščiojimu. Golfo mėgėjams regione yra keletas galimybių: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ir Aguilón Golf (27 km). Šios aikštynai siūlo skirtingus iššūkius ir kraštovaizdžius. Be paplūdimių ir golfo, regionas siūlo įvairias vandens sporto šakas ir kitas laisvalaikio veiklas, kurias skatina švelnus klimatas ir ilgas saulės valandų skaičius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar yra strateginėje pozicijoje Andalūzijos regione, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs tarp Granados ir Murcijos regionų, su Almerijos provincijos sostine, Almerija, už maždaug 90 km. Šis projektas yra arti pakrantės, bet tuo pačiu ir pakankamai aukštai virš jūros lygio (423 m), kad atsivertų panoraminiai vaizdai. Jo artumas prie Viduržemio jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant vietinius traukinių ir autobusų maršrutus, palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio gyvenimo ramybe, tiek greitai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Almerija, kultūriniams ar verslo reikalams. Jo padėtis tarp didesnių miestų leidžia pasinaudoti regiono privalumais, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojacar regionas siūlo patrauklią alternatyvą kitoms Costa de Almería vietovėms, tokioms kaip Vera ar Garrucha. Palyginti su Vera, kuri labiau žinoma dėl savo SPA ir nudistų paplūdimių, Mojacar išsiskiria tradiciniu baltuoju kaimeliu ant kalno šlaito, siūlančiu istorinio žavesio pojūtį, kartu su moderniu pajūrio rajonu. Tuo tarpu Garrucha yra labiau žvejybos uostas ir prekybos centras, mažiau orientuotas į turizmą nei Mojacar Playa. Šis konkretus projektas, su savo 220 000 € pradine kaina, yra konkurencingas kitoje pakrantės dalyje, pavyzdžiui, Costa Blanca, kur panašaus dydžio ir lokacijos būstai gali kainuoti brangiau, ypač didesniuose kurortuose kaip Benidorm ar Alicante. Tačiau, palyginti su kaimyninėmis Almerijos provincijos gyvenvietėmis, tokiomis kaip Roquetas de Mar, kur dažnai statomi didesni daugiabučiai kompleksai, Mojacar siūlo labiau išskirtinį ir mažo masto gyvenimo būdą, kas gali pritraukti pirkėjus ieškančius ramesnės aplinkos. Aukštis virš jūros lygio (423m) ir didelis saulės valandų skaičius (3885) yra bendri Almerijos provincijos privalumai, tačiau Mojacar unikalus derinys tarp kalnų ir jūros daro jį išskirtiniu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
