Esta propriedade em Mojácar, Almería, oferece uma oportunidade de aquisição numa localização costeira com acesso a comodidades urbanas. Com uma área de construção de 62 m² num lote de 87 m², a moradia concluída dispõe de dois quartos e uma casa de banho. O preço inicial, combinado com a proximidade a serviços essenciais, posiciona esta unidade como uma opção a considerar para quem procura uma base na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mojácar, Almería, esta propriedade encontra-se numa área urbana com conveniências a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Playa del Descargador (2.3 km) e Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) oferece acesso ao litoral, enquanto a distância de 223 metros a um supermercado facilita as compras diárias.
Com dois quartos e uma casa de banho numa área de 62 m², esta moradia destina-se a um agregado familiar de pequena dimensão ou a utilizadores individuais. A configuração da propriedade sugere uma funcionalidade orientada para um estilo de vida prático, com um terraço privado e um solário no telhado para lazer ao ar livre.
O imóvel está concluído, o que significa que não há fase de construção em curso. Esta condição permite uma ocupação imediata, eliminando os prazos associados a projetos em desenvolvimento. A infraestrutura e os acabamentos já estão presentes, oferecendo uma visão clara do estado final da propriedade.
A propriedade não dispõe de piscina privada nem de um grande lote de terreno, com 87 m² de área exterior. A casa de banho única pode ser uma limitação para agregados familiares maiores. A localização, embora urbana, implica uma distância considerável de aeroportos internacionais como Alicante (176 km) e Málaga (229 km).
Ref: VL359863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localidade costeira espanhola com acesso a comodidades urbanas. A sua dimensão e configuração tornam-na adequada para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, que se encontram a uma curta distância a pé. O espaço exterior, incluindo um terraço privado e um solário no telhado, oferece áreas para desfrutar do clima mediterrânico, sendo um ponto de atração para quem aprecia atividades ao ar livre. A acessibilidade a múltiplas linhas de transporte público sugere que pode ser uma opção para quem prefere reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. Para investidores, o potencial de rendimento para aluguer de curta ou longa duração pode ser um fator decisivo, dada a atratividade turística de Mojácar e a sua oferta de praias e campos de golfe nas proximidades.
A descrição da propriedade indica uma cozinha com armários de arrumação, eletrodomésticos e superfícies totalmente revestidas a azulejo, focando na funcionalidade e facilidade de manutenção. As duas divisões de dormir são descritas como luminosas, com roupeiros embutidos e ventoinhas de teto, visando o conforto e a praticidade. A casa de banho familiar, recentemente renovada, apresenta uma cabine de duche moderna e móvel de lavatório, beneficiando de luz natural através de um claraboia, o que sugere um padrão de acabamento atualizado. O acesso à propriedade é feito através de um portão privado com entrada pedonal e acesso para veículos com portão deslizante elétrico novo, conduzindo a uma área de entrada privada com cascalho e um terraço frontal em azulejo. O interior é caracterizado por uma área de estar e jantar em plano aberto, com iluminação natural proveniente de uma grande janela frontal. As portas traseiras conduzem a uma área de arrumação fechada e a um terraço privado. Um solário generoso no telhado complementa o espaço exterior. A menção de 'Mains Water', 'Mains Electric', 'Telephone Possible' e 'Internet Possible' indica a conectividade básica para habitação.
O preço inicial para esta moradia em Mojácar é de 220.000 €. A propriedade apresenta dois quartos e uma casa de banho, com 62 m² de área construída num lote de 87 m². Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata. A variação de preços em propriedades semelhantes nesta área de Almería pode depender de fatores como a proximidade exata à costa, a vista oferecida e o estado de conservação ou modernização. O valor do Imposto sobre Imóveis (IBI) anual é de 246,06 € e as taxas de recusa são de 205,60 €, custos operacionais a serem considerados.
Esta propriedade em Mojácar, Almería, situa-se numa envolvente urbana que combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de uma comunidade mais pequena. O acesso a pé a um supermercado (223 m) e a farmácias (31 m) sugere um dia a dia desprovido de grandes deslocações para as necessidades básicas. A presença de 30 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica diversificada nas imediações. A altitude de 423 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, embora possa implicar temperaturas ligeiramente mais baixas em comparação com a linha costeira imediata. A proximidade a várias linhas de transporte público (50 paragens) pode facilitar a mobilidade para residentes sem veículo próprio, embora a conveniência de um carro seja destacada para explorar a região em maior detalhe. O ambiente urbano circundante, com 2 escolas e 5 bancos, reforça a ideia de uma zona habitacional funcional e bem servida.
A vida em Mojácar, Almería, combina a proximidade a um mar Mediterrâneo com o carácter de uma vila elevada. A localização atual da propriedade coloca-a numa área urbana com serviços a uma distância caminhável, como um supermercado a 223 metros e uma farmácia a 31 metros. Este acesso direto a conveniências essenciais simplifica o quotidiano. A oferta de 30 restaurantes num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante com opções gastronómicas variadas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com temperaturas médias entre 13-27°C e aproximadamente 3.885 horas de sol por ano, propiciando atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 423 metros sobre o nível do mar pode influenciar a sensação térmica, oferecendo por vezes um alívio da humidade costeira. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro indica uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais completa da área circundante.
Este mapa destaca a localização de Mojácar, Almería, no sudeste de Espanha. A área assinalada indica a posição da propriedade dentro de uma zona urbana, com proximidade visível a serviços e à costa. A proximidade a praias e a infraestruturas como supermercados e transportes públicos é central para o contexto desta localização.
Mojácar, localizada no sudeste da província de Almería, a 90 km da capital provincial, situa-se na Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Esta propriedade em particular encontra-se numa área urbana, a uma distância caminhável de serviços essenciais e a poucos quilómetros da costa. A cidade de Mojácar em si é caracterizada como uma vila elevada de cor branca, contrastando com o resort costeiro de Mojácar Playa. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas e a proximidade a ambientes naturais e praias. As ligações de transporte público, embora presentes, sugerem que a posse de um veículo pode otimizar a exploração de outras cidades próximas como Almería, ou explorar a região mais vasta da Andaluzia.
A propriedade está localizada a 2.3 km das praias mais próximas, como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, e a 2.5 km da Playa del Palmeral, permitindo acesso a atividades marítimas. Para compras diárias, um supermercado situa-se a 223 metros. A oferta de serviços inclui 2 farmácias a 31 metros, 5 bancos e 17 cafés num raio de 2 km. Os campos de golfe mais próximos são o Cortijo Grande (7.0 km) e o Desert Springs Golf Club (13 km), com o Aguilón Golf a 27 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km. Os aeroportos internacionais mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km em linha reta, Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km, e Valência (VLC) a cerca de 289 km. A estação de comboios de Los Tres Amigos fica a 2.6 km, e existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, Almería, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.885 horas de sol anuais, a região oferece um elevado índice de luminosidade, propício a atividades exteriores. O mar mantém temperaturas acima dos 20°C durante aproximadamente quatro meses, definindo o período principal para atividades aquáticas. A propriedade situa-se a uma altitude de 423 metros acima do nível do mar, o que pode conferir um microclima ligeiramente mais fresco e seco em comparação com áreas costeiras mais baixas. A paisagem envolvente é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, com a possibilidade de vistas para o mar a partir de áreas elevadas como o solário no telhado. A região de Almería é conhecida pela sua paisagem semi-árida, com pouca vegetação em algumas áreas, mas com ecossistemas adaptados a condições de pouca chuva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos de Mojácar. A menos de 2.5 km encontram-se praias como a Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral. A região conta com um total de 24 praias com Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços, incluindo Aguadulce, Aguamarga e Calipso. Para os entusiastas do golfe, os campos de Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km) estão acessíveis, oferecendo diferentes desafios e paisagens. A presença de 30 restaurantes num raio de 2 km e 17 cafés sugere um leque de opções de lazer e restauração. A disponibilidade de infraestruturas para veículos elétricos a 1.2 km também se alinha com um estilo de vida moderno e consciente.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, localizada no sudeste da província de Almería, a 90 km da capital provincial, situa-se na Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. Esta propriedade em particular encontra-se numa área urbana, a uma distância caminhável de serviços essenciais e a poucos quilómetros da costa. A cidade de Mojácar em si é caracterizada como uma vila elevada de cor branca, contrastando com o resort costeiro de Mojácar Playa. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas e a proximidade a ambientes naturais e praias. As ligações de transporte público, embora presentes, sugerem que a posse de um veículo pode otimizar a exploração de outras cidades próximas como Almería, ou explorar a região mais vasta da Andaluzia.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Comparando esta propriedade em Mojácar com outras ofertas na Costa de Almería e na vizinha Costa del Sol, observam-se algumas distinções. A Costa del Sol, em geral, tende a apresentar preços por metro quadrado mais elevados e uma maior concentração de empreendimentos turísticos de grande escala. Em contraste, Mojácar, embora um destino turístico popular, mantém um carácter mais autêntico, especialmente a vila histórica. A propriedade em questão, com uma área de 62 m² num lote de 87 m² e um preço a partir de 220.000 €, posiciona-se num segmento de mercado que pode oferecer um melhor valor em comparação com áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, onde propriedades semelhantes poderiam exceder significativamente este valor. A disponibilidade de serviços a uma curta distância a pé em Mojácar é um ponto forte, particularmente para quem procura conveniência sem depender exclusivamente de um carro, uma característica que nem sempre é garantida em urbanizações mais dispersas da Costa del Sol. A altitude de 423 metros oferece uma perspetiva distinta em relação às propriedades mais próximas do nível do mar na Costa del Sol, potencialmente proporcionando vistas mais amplas e um clima ligeiramente diferente. No entanto, a distância a aeroportos internacionais de maior dimensão, como Málaga (229 km), é consideravelmente maior do que para os aeroportos que servem a Costa del Sol (Málaga, a cerca de 100 km de Marbella, por exemplo), o que pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes.
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