Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 62 m²-es, eladó sorházi villa Mojácarban, Almería tartományban található. Az ingatlan 87 m²-es telken fekszik, és azonnal költözhető állapotban van. Az €220.000-os ár egy vonzó lehetőséget kínál a mediterrán életérzésre vágyóknak, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mojácar tengerparti részén, a Mojácar Playa zónában helyezkedik el. Környezete városias jellegű, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerpart csupán néhány kilométerre található, míg a nagyobb városok és az autópálya távolabb esnek.
Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kisebb, könnyen fenntartható otthonra vágynak Spanyolországban. Különösen alkalmas lehet egyedülállóknak, pároknak vagy kis családoknak, akik ki szeretnék használni a helyi klímát és a közelben elérhető rekreációs lehetőségeket.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a birtokba vételt megelőzően. Az építés befejezése után azonnal lakható, így ideális lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Ez az ingatlan nem kínál nagy telket vagy kertet, mivel a 87 m²-es terület inkább teraszokat és privát udvart foglal magában. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás a fő lakóterületekből, és a nagyobb, nemzetközi repülőterek jelentős távolságra helyezkednek el.
Ref: VL359863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy könnyen karbantartható nyári rezidenciát keresnek, ahonnan gyorsan elérhető a tengerpart és a helyi szórakozási lehetőségek. Ideális lehet idősebb pároknak, akik nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak, vagy fiatalabbaknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életmódot szeretnék élvezni. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadási potenciálja révén, különösen a nyári szezonban. A mindössze 2.3 km-re lévő strandok és a gyalogosan elérhető boltok, éttermek, mindennapi kényelmet biztosítanak. Azok számára is ideális, akik nem akarnak nagy kertet fenntartani, de élvezni szeretnék a saját teraszt és tetőteraszt napozásra vagy társasági eseményekre.
Az ingatlan nettó lakóterülete 62 m², mely okosan van elosztva két hálószoba és egy fürdőszoba között. A belső tér világos és tágas, nyitott nappali-étkező kombinációval rendelkezik, nagy ablakokkal a természetes fény maximalizálása érdekében. A konyha közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, és jól felszerelt, kerámia lapokkal és elegendő tárolóhellyel. A fürdőszoba nemrég lett felújítva, modern sarokzuhanyzóval és mosdóval, valamint egy tetőablakkal a szellőzés és a természetes fény érdekében. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel és mennyezeti ventilátorokkal felszereltek. A külső területek közé tartozik egy fedett terasz, valamint egy tágas tetőterasz, amely kilátást nyújt a Földközi-tengerre, ideális pihenésre vagy vendégek fogadására. Az ingatlan teljes egészében karbantartott, és a leírtak alapján jó minőségű kivitelezéssel rendelkezik.
Az €220.000-os ár a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, 62 m²-es sorházi villára vonatkozik, amely 87 m²-es telken fekszik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs várakozási idő az építkezés vagy a felújítás befejezésére. Az IBI (helyi ingatlanadó) évi €246,06, a szemétdíj pedig €205,60, ami viszonylag alacsony rezsiköltséget jelent. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a tengerpart közelségét és a rendelkezésre álló felszereltséget.
Mojácar Playa egy élénk tengerparti terület, ahol a mindennapi élet kényelmesen alakítható. A mindössze 223 méterre lévő szupermarket és a közelben található számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja a városias kényelmet. A 423 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő városrész enyhe lejtőn fekszik, ami kellemes kilátást nyújthat a környező tájra. Az éves átlaghőmérséklet 18.1°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, megközelítőleg 3885 óra évente. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A helyi ünnepségek és a 50 nyilvános buszmegálló pedig a közösségi élet és a mobilitás lehetőségeit bővítik.
Mojácar Playa, ahol ez a villa található, egy dinamikus tengerparti környék Almería tartományban. A mindössze 223 méterre fekvő szupermarket és a gyalogos távolságra lévő éttermek (30), kávézók (17) és üzletek, kényelmes mindennapi életet biztosítanak. A 2 km-es sugarú körzetben további létesítmények, mint például 2 iskola, 2 gyógyszertár és 5 bank, teszik teljessé a kínálatot. A 423 méteres tengerszint feletti magasság egyedi kilátást és enyhe klímát biztosít. A 3,885 óra napsütés évente és a 4 hónapos meleg úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A helyi fesztiválok és a jó tömegközlekedési kapcsolatok (50 buszmegálló, 4 vonal) tovább gazdagítják a helyi életérzést, miközben a 30 km-re lévő kórház biztosítja a szükség esetén a gyors orvosi ellátást.
Ez a térkép Mojácar Playa területét mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a sűrű városi környezetet. Láthatóak a különböző strandszakaszok, a boltok, éttermek és egyéb létesítmények elhelyezkedése, valamint a közlekedési útvonalak.
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almería-tól 90 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a tengerparti üdülőterületekhez, mind a belső területek kulturális és történelmi látnivalóihoz. A környező városok, mint például Vera vagy Garrucha, könnyen elérhetőek, és további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A helyi vasútállomás 2.6 km-re található, ami megkönnyíti a távolabbi utazásokat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, mindössze 2.3 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 223 méterre van, míg a gyógyszertár mindössze 31 méterre található. A nagyobb városok, mint Almería, 90 km-re vannak. A legközelebbi nagyobb repülőterek Alicante-Elche (ALC) 176 km-re, Malaga-Costa del Sol (AGP) 229 km-re és Valencia (VLC) 289 km-re helyezkednek el. A golfkedvelők számára a Cortijo Grande golfpálya 7.0 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 1.2 km-re áll rendelkezésre.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar a Földközi-tenger partján fekszik, Almería tartomány délkeleti részén. A régió éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 13-27°C között. Évente átlagosan 3,885 napsütéses órát regisztrálnak, ami az egyik legmagasabb érték Európában. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a téli hónapok enyhék. A Földközi-tenger közelsége hozzájárul a kedvező mikroklímához, a 4 hónapos úszószezon pedig (amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A 423 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtőjével és a tenger közelségével különleges természeti adottságokkal bír.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos gyönyörű strand található, köztük a 2.3 km-re lévő Playa del Descargador és Playa de Vista de los Ángeles, valamint a 2.5 km-re lévő Playa del Palmeral. Ezek a strandok a kék zászló minősítéssel is rendelkeznek, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A golfrajongók számára a Cortijo Grande golfpálya 7.0 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a térség, a vízi sportoktól a túrázáson át a kerékpározásig.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar az Almería tartomány délkeleti részén található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almería-tól 90 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést mind a tengerparti üdülőterületekhez, mind a belső területek kulturális és történelmi látnivalóihoz. A környező városok, mint például Vera vagy Garrucha, könnyen elérhetőek, és további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A helyi vasútállomás 2.6 km-re található, ami megkönnyíti a távolabbi utazásokat.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar Playa egyedi helyszín a Costa de Almería régióban, melyet a hagyományos fehér falu és a modern tengerparti üdülőterület ötvözete jellemez. A vizsgált sorházi villa ára, €220.000, a 62 m²-es lakóterület és a 87 m²-es telek méretéhez képest versenyképes. Más hasonló méretű ingatlanok a Costa del Sol-on, például Marbella vagy Estepona környékén, általában magasabb árkategóriába esnek, különösen ha tengerközelséget kínálnak. A Costa Blanca déli részén, például Torrevieja vagy Orihuela Costa környékén, hasonló árú ingatlanok lehetnek elérhetők, de Mojácar egyedi hangulata és a kevesebb túlzsúfoltság megkülönbözteti. A 2.3 km-es távolság a strandtól itt kedvezőnek számít, míg a nagyobb városok távolsága (Almería 90 km) a nyugodtabb életérzést erősíti. Az itt kínált 3885 napsütéses óra/év kiemelkedő érték, még a napsütéses Spanyolországon belül is, ami vonzóvá teszi a régiót a napfényt kedvelők számára. A helyi infrastruktúra, mint a gyalogosan elérhető boltok és a 31 méterre lévő gyógyszertár, növeli a mindennapi élet kényelmét, ami nem minden tengerparti fejlesztésnél adott.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
