Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Mojácar, μια γραφική παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλμερίας της Ανδαλουσίας. Χτισμένο σε υψόμετρο 423 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την ηρεμία ενός ορεινού τοπίου. Η περιοχή είναι γνωστή για τα παραδοσιακά λευκά χωριά της και τις όμορφες παραλίες, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός ακτίνας εύκολης πρόσβασης σε βασικές ανέσεις. Παρά την εγγύτητα σε παροχές, η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο υποδηλώνει την ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα συμπαγές, εύκολο στη συντήρηση σπίτι σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και η εξωτερική του διάταξη (βεράντα, σολάριουμ) είναι κατάλληλες για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και τον ήλιο, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που εξαλείφει τις αναμονές που σχετίζονται με νεόδμητα έργα. Η έτοιμη κατάσταση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, προσφέροντας σαφήνεια στον προγραμματισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο ιδιωτικό χώρο γης, με το οικόπεδο να είναι 87 m². Επίσης, η εγγύτητα σε άλλα ακίνητα (detached villa) υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για απόλυτα απομονωμένη κατοικία. Η μία μόνο διαθέσιμη τουαλέτα/μπάνιο μπορεί να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή για συχνές επισκέψεις.
Ref: VL359863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα παραθαλάσσιο σπίτι με χαμηλό κόστος συντήρησης και άμεση διαθεσιμότητα. Οι 2 υπνοδωμάτια και το 1 μπάνιο το καθιστούν ιδανικό για ένα ζευγάρι, μια μικρή οικογένεια ή για κάποιον που χρησιμοποιεί το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως φαρμακεία και εστιατόρια, είναι ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα κοντά. Η ύπαρξη σολάριουμ και ιδιωτικής βεράντας είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η τιμή εκκίνησης στα €220.000 μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες και του ήλιου της περιοχής.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι λειτουργική, με χώρο αποθήκευσης και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, ιδανικό για υπαίθρια γεύματα. Το πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει σύγχρονη γωνιακή ντουζιέρα και φως οροφής. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες και ανεμιστήρες οροφής για άνεση. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ιδιωτικής πύλης, με δυνατότητα για ξεχωριστή είσοδο οχημάτων με ηλεκτρική συρόμενη πύλη, οδηγώντας σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως πλακάκια και πλήρως πλακοστρωμένες επιφάνειες, υποδηλώνουν έμφαση στην ευκολία συντήρησης και την ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €220.000. Δεδομένου του εμβαδού του ακινήτου (62 m² κατοικίας σε οικόπεδο 87 m²), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου €3.548. Αυτή η τιμολόγηση πρέπει να λαμβάνεται υπόψη σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Mojácar, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής και το άγχος της κατασκευής.
Η ζωή στο Mojácar προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως φαρμακεία (31μ) και ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές Ο.Π. υποδηλώνει ευκολία στις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη εναλλαγή από την ακτογραμμή, με καθαρότερο αέρα και πανοραμική θέα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο της, με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής κατά τους 4 μήνες του επίσημου καλοκαιρινού κολύμβησης.
Η καθημερινότητα στο Mojácar χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόλις 31 μέτρα, ενώ εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 30 εστιατόρια, 2 σχολεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ. Αυτή η συγκέντρωση παροχών καθιστά τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων λεωφορείων υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση εντός της πόλης. Ωστόσο, η απόσταση 999 χιλιομέτρων από το κοντινότερο αεροδρόμιο (αν και αυτή η τιμή φαίνεται μη ρεαλιστική, πιθανώς πρόκειται για σφάλμα δεδομένων) και η γενική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα, καθιστούν την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη για εξερεύνηση και μακρινές μετακινήσεις.
Η θέση του Mojácar στην επαρχία Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, το τοποθετεί στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και επωφελείται από το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε ορεινά τοπία, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερίας, 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Αποτελεί μια παραθαλάσσια κοινότητα που συνδυάζει την ιστορική γοητεία ενός ορεινού χωριού με τη σύγχρονη ανάπτυξη μιας παραλιακής ζώνης (Mojácar Playa). Η θέση του στην Ανδαλουσία το τοποθετεί σε μια από τις μεγαλύτερες και πιο ηλιόλουστες αυτόνομες κοινότητες της Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα και η παραδοσιακή αρχιτεκτονική του το καθιστούν έναν ξεχωριστό προορισμό στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería.
Η εγγύτητα του ακινήτου σε διάφορες ανέσεις είναι αξιοσημείωτη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 30 εστιατόρια, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 31 μέτρα μακριά. Για θαλάσσια αναψυχή, οι παραλίες Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles απέχουν 2.3 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση 7 χλμ (Cortijo Grande) και 13 χλμ (Desert Springs Golf Club). Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1.2 χιλιόμετρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 30 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια απαιτεί σχετικά μεγαλύτερη διαδρομή, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Los Tres Amigos στα 2.6 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, καταγράφοντας ιστορικά 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 27°C. Το επίσημο κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων προσφέρει μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ το τοπίο διαθέτει ορεινά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση πέρα από τις παραλίες. Η τοποθεσία του στην Ανδαλουσία, στη νοτιοανατολική Ισπανία, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 24 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η El Descargador που βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. Αυτό υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και παροχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) και Aguilón Golf (27 km). Οι παραλίες είναι κατάλληλες για κολύμπι κατά τη διάρκεια των 4 μηνών του καλοκαιριού. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει επίσης κοντινή πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, υποστηρίζοντας τις δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία Αλμερίας, 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Αλμερία. Αποτελεί μια παραθαλάσσια κοινότητα που συνδυάζει την ιστορική γοητεία ενός ορεινού χωριού με τη σύγχρονη ανάπτυξη μιας παραλιακής ζώνης (Mojácar Playa). Η θέση του στην Ανδαλουσία το τοποθετεί σε μια από τις μεγαλύτερες και πιο ηλιόλουστες αυτόνομες κοινότητες της Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε τουριστικά θέρετρα και η παραδοσιακή αρχιτεκτονική του το καθιστούν έναν ξεχωριστό προορισμό στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η επαρχία Αλμερίας, όπου βρίσκεται το Mojácar, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές ακινήτων, διατηρώντας παράλληλα ένα υψηλό επίπεδο ηλιοφάνειας και όμορφα μεσογειακά τοπία. Ενώ η Costa del Sol μπορεί να είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της ανάπτυξη και τα πολυτελή θέρετρα, η Αλμερία, και ειδικότερα περιοχές όπως το Mojácar, προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία. Τα ακίνητα εδώ τείνουν να έχουν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με πιο εδραιωμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Ωστόσο, η ανάπτυξη υποδομών, όπως τα αεροδρόμια, μπορεί να είναι λιγότερο πυκνή σε σύγκριση με την Costa del Sol, με μεγαλύτερες αποστάσεις από κύριες πύλες εισόδου. Η διαθεσιμότητα γης και η τιμολόγηση, όπως αυτή η βίλα των 62 m² σε οικόπεδο 87 m² με €220.000, αντανακλούν αυτή τη διαφορά, προσφέροντας μια προσιτή είσοδο στην παράκτια ζωή της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της νότιας Ισπανίας, αν και ο αριθμός τους μπορεί να είναι μικρότερος από ό,τι σε καθιερωμένες γκολφ περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
