يقع هذا العقار في بلدية موخاكار، بمقاطعة المرية، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بجمالها الساحر، حيث تتناغم القرية الجبلية البيضاء التقليدية مع منتجع موخاكار بلايا الساحلي. يوفر هذا العقار فرصة للاستقرار في محيط يجمع بين سحر الحياة التقليدية والقرب من المرافق الحديثة، مع واجهة بحرية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الساحل، ضمن بيئة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من أن المسافة إلى المطار كبيرة، إلا أن قرب المرافق الأساسية مثل الصيدلية والسوبر ماركت، بالإضافة إلى توفر خطوط النقل العام، يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمام، بالإضافة إلى تراس شمسي خاص. تصميمه الداخلي المفتوح والمضاء جيدًا، مع شرفة خلفية ومنطقة تخزين، يلبي احتياجات الراحة اليومية. يتماشى وجود مواقف خاصة مع الرغبة في تأمين مكان للسيارة، حتى مع إمكانية الاستغناء عنها لبعض المهام.
تم بناء هذا العقار وهو جاهز للانتقال. لا توجد معلومات متاحة حول مراحل التطوير المستقبلية أو جداول البناء، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن الفوري للمشترين.
نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد قيود تطور مستقبلي. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار الرئيسي (999 كم) قد تشكل قيدًا للمسافرين الدائمين. كما أن حجم قطعة الأرض (87 م²) قد يكون محدودًا لمن يبحث عن مساحات خارجية واسعة.
Ref: VL359863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في منطقة ساحلية ذات مناخ معتدل. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار ذي إمكانات تأجير قوية، خاصة بالنظر إلى قرب المنطقة من المرافق السياحية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، ولكنهم لا يمانعون في وجود سيارة للتنقلات الأكثر بعدًا، مثل زيارة الشواطئ أو ملاعب الغولف. إن وجود تراس شمسي خاص يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة المتوسطي.
يتميز العقار بتصميم داخلي مفتوح ومشرق، مع نوافذ كبيرة تضمن إضاءة طبيعية جيدة وتهوية. المطبخ متصل بمنطقة المعيشة عبر فتحة خدمة، وهو مجهز بوحدات تخزين وأجهزة بيضاء، مع أسطح مصقولة لسهولة التنظيف. يؤدي باب خلفي إلى منطقة تخزين مغلقة وشرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. يوجد تراس شمسي علوي يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تتميز غرف النوم بإضاءة جيدة وخزائن مدمجة ومراوح سقف. تم تجديد الحمام العائلي مؤخرًا، ويحتوي على دش زاوية حديث ووحدة مغسلة، مع إضاءة طبيعية عبر نافذة علوية. تم تركيب بوابة كهربائية منزلقة خاصة للمدخل، مما يوفر أمانًا وراحة إضافية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 220,000 يورو. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمام بمساحة معيشة تبلغ 62 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 87 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فهو متاح للشراء الفوري. لا توجد معلومات إضافية حول تباين الأسعار بناءً على الميزات أو المواقع داخل المشروع، مما يشير إلى أن السعر المقدم يمثل نقطة البداية للوحدة المحددة.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد السكان المحليين حوالي 1342 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية هادئة نسبيًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من 30 مطعمًا، و 17 مقهى، بالإضافة إلى 2 مدرسة و 3 أطباء أسنان و 5 بنوك وصيدليتين. يشير توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى إمكانية التنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الغولف.
توفر موخاكار، وهي بلدية في مقاطعة المرية، مزيجًا فريدًا من سحر القرية الجبلية التقليدية وواجهة شاطئية نابضة بالحياة. يبلغ عدد سكانها 1,342 نسمة، وتتميز ببيئة هادئة نسبيًا مع وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى و 5 بنوك و 2 مدرسة و 3 أطباء أسنان و 2 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 13 و 27 درجة مئوية. يتيح هذا الارتفاع الاستمتاع بمناظر بانورامية، في حين أن قربها من البحر يوفر نسيمًا لطيفًا. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,885 ساعة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في منطقة موخاكار، مقاطعة المرية. يقع بالقرب من الساحل، ولكنه يستفيد أيضًا من موقعه المرتفع نسبيًا الذي يوفر مناظر خلابة. تشير الخريطة إلى قرب المرافق الحضرية والشواطئ، مع توفير معلومات عن شبكة الطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تميزت تاريخيًا بأنها قرية جبلية بيضاء تقليدية، وتضم الآن منتجعًا ساحليًا يسمى موخاكار بلايا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى كل من سحر المناطق الجبلية والأنشطة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة عبر شبكة الطرق.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 2.3 كم عن شاطئ ديسكارجادور وشاطئ فيستا دي لوس أنجيلوس، و 2.5 كم عن شاطئ بالمرال. تقع أقرب محطة قطار على بعد 2.6 كم. بالنسبة للمسافرين، تقع المطارات الرئيسية على مسافات كبيرة: أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 176 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 289 كم. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، بالإضافة إلى قرب السوبر ماركت (223 م) والصيدلية (31 م) من العقار، يقلل من الحاجة المستمرة إليها. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,885 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ معتدل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك الشواطئ الجميلة والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث تحمل 24 منها علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك شاطئ ديسكارجادور الذي يبعد 2.3 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كورتيخو غراندي على بعد 7.0 كم، وديزرت سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم، وأجيلون جولف على بعد 27 كم. تشير المرافق المتوفرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، والتي تشمل 30 مطعمًا و 17 مقهى، إلى توفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تميزت تاريخيًا بأنها قرية جبلية بيضاء تقليدية، وتضم الآن منتجعًا ساحليًا يسمى موخاكار بلايا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى كل من سحر المناطق الجبلية والأنشطة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة عبر شبكة الطرق.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
في سياق سوق العقارات في المرية، يقدم هذا العقار في موخاكار قيمة معقولة بالنظر إلى سعره الأولي البالغ 220,000 يورو، خاصة بالنسبة لفيللا مستقلة (Detached Villa) جاهزة للسكن. تقع المنطقة في منطقة ذات جاذبية سياحية، مما يدعم إمكانات التأجير. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا أو إستيونا، قد تكون أسعار العقارات هنا أقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الساحل بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن المسافة النسبية إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا (229 كم) قد تكون عاملاً يجب مراعاته مقارنة بالمواقع الأكثر اتصالًا. تقع موخاكار في مقاطعة المرية، والتي غالبًا ما تتميز بأسعار عقارات أقل مقارنة بالمناطق الأكثر رسوخًا في كوستا ديل سول، مع توفير مناظر طبيعية متنوعة من الشواطئ إلى الجبال. تتوفر في المنطقة بنية تحتية جيدة للمرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على الرغم من أن الاعتماد على السيارة قد يكون أعلى مقارنة بالمواقع الأكثر كثافة سكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
