See eraldiseisev villa asub Mojácari linnas Almería provintsis, kus elab 7676 inimest. Objekt paikneb 423 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab avatud vaate Vahemerele. Hoone on valmis ja kasutamiskõlblik. Lähimad rannad jäävad 2,3 kilomeetri kaugusele, poed asuvad 223 meetri raadiuses ja apteek 31 meetri kaugusel. Projekt asub linnapiirkonnas, kus jalgsi on ligipääsetavad põhiteenused. Aastane päikesepaiste sõltub 3885 tunnist, mis moodustab märkimisväärse osa aastast. Väljakujunenud linnastruktuuruga piirkond ühendab kõrgema asendi ja rannikuala ligipääsu.
Mojácar erineb läänepoolsematest Costa del Soli asulatest oluliselt. Esiteks on asukoord oluliselt kaugemal peamistest lennujaamadest: Alicante on 176 km ja Málaga 229 km kaugusel, võrreldes Costa del Soli punktidega, mis asuvad sageli 30, 60 km raadiuses Málaga lennujaamast. See tähendab pikemat transfersi aega. Teiseks on piirkonna majanduslik tase madalam: meediaan sissetulek Almería provintsis on 15 050 eurot aastas, mis on märgatavalt alla Costa del Soli provintsi Málaga keskmise. Kolmandaks on asustustihedus madalam: Mojácari vallas elab umbes 7676 inimest, samas kui lähedates rannikulinnades on arvud kõrgemad. Võrreldes Cartagenaga (92 km) ja Murciaga (114 km) on Mojácar märgatavalt väiksem, mis toob kaasa piiratud suurteenuste valiku. Haigla asub 30 km kaugusel, samas kui suuremates linnades on see otse kohapeal. Eeliseks on kõrgem asend (423 m), mis annab parema õhukvaliteedi ja vähem niiskust kui rannajoone lähedal asuvad arendused. Samuti on hinnaväärtus erinev: 220 000 euro eest saab Mojácaris eramuga ja merevaate, samas kui sarnase summa eest Costa del Solil ostetakse sageli ainult korterita. Golfivõimalused on olemas, kuid vähesemad: lähim väli on 7 km kaugusel, võrreldes Costa del Soli tihedama golfivõrgustikuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Mojácari maa-alal, mis jaguneb ajalooliseks küla ja rannakuurordiks. Objekt paikneb kõrgemal positiivsel, kust avaneb vaade merele. Linnasüda ja selle teenused on jalgsi lähedal. Rannakuurort ja rand asuvad umbes 2,3 kilomeetri kaugusel allpool. See asetus tähendab, et päevased tegevused toimuvad linnas, rannapäevad nõuavad aga lühikest sõitu või jalutuskäiku.
Kaksteistkümne ruutmeetrise põhipinnaga ja kahe magamistoaga hoone sobib ühele või kahele inimesele püsivaks elukohaks või hooajaliseks kasutuseks. Eraterrass ja katusepäikeseterrass laiendavad elupinda väljas. Üks vannituba piirab majutamisvõimalust. Autopaik on kinnistul, mis lahendab parkimisküsimuse linnapiirkonnas.
Hoone on valmis ja kasutuskõlbaline. See ei ole uusarendus ega ehitusjärgus objekt. Viimased renoveerimistööd on tehtud vannitoas, kus paikneb kaasaegne nurgaDušš ja päevavalguse akna. Ülejäänud osad on originaalkorras, sealhulgas avatud köök ja elutuba. Tarneid ja ehitusfaase ei esine.
Objekt ei pakku basseini, ühiskondlikke hooneid ega hooldusteenust. Vaid üks vannituba piirab suurema seltskonna või pere majutamist. Teine korrus puudub; lisaruumid asuvad katuse terrassil, mis ei ole suletud ega kliimakontrollitud. Kinnistu suurus on 87 ruutmeetrit, mis ei võimalda laiaulatuslikku aiatööd või lisahooneid.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib väiksemat hoonet püsivaks elukohaks Hispaanias. Kahe magamistoaga paigutus toimib hästi paaridele või üksikisikutele, kes ei vaja lisamagamispindu. Katuse solarium ja väliterrass pakuvad ruumi välitegevusteks, mis on oluline piirkonnas, kus päike paistab üle 3800 tunni aastas. Välja jääb olukordades, kus on vaja majutada regulaarselt suurt perekonda või külalisi, kuna on ainult üks vannituba. Samuti ei sobi see, kui nõue on basseini olemasolu kinnistul. Objekti saab kasutada hooajalise elukohana, kus suved veedetakse siin ja talved mujal. Asukoht linnas tähendab, et auto ei ole igapäevaste tegevuste jaoks vajalik, kuid randa sõitmiseks on see soovitatav.
Hoone põhistruktuur on valminud ja kasutuses. Vannituba on viimati renoveeritud ja sisaldab nurgaDušši ning pesumaja. Köök on ühendatud elutoaga serveerimisakna kaudu, pinnad on plaatitud ja valge tehnikaga varustatud. Magamistubades on sisseehitatud kapid ja plafoniventilaatorid. Elutoa suur ak tagab loomuliku valguse ja ventilatsiooni. Väliturud on kaetud plaatidega. Katuse solarium on lai ja avatud, kuid ilma katuse või kaitseeta. Elektriline liugväli laiad autole sissekäigu. Üldine taseme on vastavuses piirkonna tavapärasele standardile, ilma luksuslike materjalideta. Vesi ja elekter on ühendatud peavõrguga. Telefon ja internet on ühendatavad.
Hind algab 220 000 eurost. See summa hõlmab 62 ruutmeetrise elupinnaga eramut 87 ruutmeetrise kinnistul. Kinnisandmaksu maksumus on 246,06 eurot aastas ja prügimaks 205,60 eurot aastas. Piirkonnas tehti 578 kinnisvara tehingut, mis näitab aktiivset turu. Hind on seotud asukohaga linnas ja merevaatega, mitte suure pinnaga või luksusliku varustusega.
Mojácar on kaheks jaotatud asula: ajalooline valge küla kõrgemal ja turismikeskus mere ääres. See villa asub kõrgemal osas, kus igapäevane elurütm toimub linna sisekirjes. Hommikul on võimalik jalutada 31 meetri kaugusel asuvasse apteeki või 223 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse. Päeval paistab päike peaaegu iga päev aastas, kogusummaks 3885 tundi, mis mõjutab otseselt eluviisi ja väliruumide kasutamist. Väliterrass ja katuse solarium on selles klimas olulised lisaruumid. Lõuna ajal viiakse elu siseruumidesse, kus on olemas plafoniventilaatorid. Õhtul avaneb katuse terrassilt vaade Vahemerele. Rand jääb 2,3 kilomeetri kaugusele, mis tähendab, et rannapäevad on plaanitavad tegevused. Linna siseosas on 30 restorani ja 17 kohvikut vahetumas läheduses, mis tagab toiduvaliku ilma auto kasutamata. Piirkonnas on 32 päeva aastas kohalikke pidustusi, mis toovad linnakesse ajutiselt rohkem inimesi. Majanduslik tase on piirkonnas mõõdukas, meediaan sissetulek provintsis on 15 050 eurot aastas.
Mojácari linnapiirkond pakub jalgsi ligipääsetavaid teenuseid. Supermarket asub 223 meetri, apteek 31 meetri kaugusel. Linna piires on 30 restorani, 17 kohvikut, 5 panka ja 3 hambaarsti. Spordikeskus asub 100 meetri kaugusel. Kõrgemal asuv linnaosaga on teatud kõrgusevahe mere suunas, mis tähendab, et jalutuskäik randa alla on pikk ja osaliselt järsk. Autoga on rand umbes kahe minuti sõidu kaugusel. Suuremad tervishoiuteenused asuvad 30 kilomeetri kaugusel. Linna sees on üks tervisekeskus. Piirkonnas liigub 4 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ümberkaudsetes asulates.
Kaart näitab objekti asukohta Mojácari kõrgemas linnosas, kust avaneb vaade allpool asuvale rannikule. Nähtavad on lähedalasuvad teed, linnasisesed teenused ja suund randa. Kõrguskontuurid selgitavad, miks vaade on avatud ja milline on topograafiline vahe mere ja hoone vahel. See vastab olukorrale, kus elukoht on kõrgemal kui rannakuurort.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 64 kilomeetri kaugusel provintsi pealinnast Almeríast. Suuremad linnad piirkonnas on Cartagena 92 kilomeetri ja Murcia 114 kilomeetri kaugusel. Asukoord on Andaluusia ranniku idapoolsem osa, mis tähendab suuremat kaugust traditsioonilisematest Costa del Soli keskustest. See positsioon mõjutab ligipääsu lennujaamadele ja suurteenustele, kuid tagab vähem tihedat asustust võrreldes läänepoolsemate rannikualadega.
Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles, mõlemad 2,3 kilomeetri kaugusel. Lähim golfiväljak on Cortijo Grande 7 kilomeetri kaugusel, Desert Springs Golf Club asub 13,4 kilomeetri kaugusel. Lähimad lennujaamad on Alicante-Elche 176 kilomeetri ja Málaga-Costa del Sol 229 kilomeetri kaugusel raja järgi. Puerto Deportivo de Garrucha sadam asub 5,9 kilomeetri kaugusel. Elektromobiilide laadimispaik asub 1,2 kilomeetri kaugusel. Treinipeatus Los Tres Amigos on 2,6 kilomeetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar asub 423 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa mõõdukama õhutemperatuuri võrreldes rannapiirkonnaga. Aasta keskmine temperatuur on 18,1 kraadi Celsiust, kusjuures suvekuude keskmised väärtused jäävad 27 kraadi piirkonda ja talvel langeb temperatuur umbes 13 kraadini. Aastas paistab päike 3885 tundi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgem asend vähendab suvel kõrget õhuniiskust, mis on iseloomulik rannikuala madalamatel positsioonidel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on 24 Sinilipu strandi, sealhulgas lähedal asuv El Descargador 2,3 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on esindatud kolme väljakuga eri kaugustel: Cortijo Grande 7 km, Desert Springs 13,4 km ja Aguilón 27 km. Mojácar Playa rannakuurordis paikneb go-karting 4 kilomeetri kaugusel. Jalgpallihallis ja bassein asuvad 100 meetri kaugusel objektist. Puerto Deportivo de Garrucha väikesadam pakub võimalust veesporti ja restorane, asudes 5,9 kilomeetri kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería provintsi kaguosas, 64 kilomeetri kaugusel provintsi pealinnast Almeríast. Suuremad linnad piirkonnas on Cartagena 92 kilomeetri ja Murcia 114 kilomeetri kaugusel. Asukoord on Andaluusia ranniku idapoolsem osa, mis tähendab suuremat kaugust traditsioonilisematest Costa del Soli keskustest. See positsioon mõjutab ligipääsu lennujaamadele ja suurteenustele, kuid tagab vähem tihedat asustust võrreldes läänepoolsemate rannikualadega.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
