Este imóvel, uma moradia isolada com 2 quartos e 1 casa de banho, está localizado em Mojácar, Almería. Com uma área construída de 62 m² num lote de 87 m², esta propriedade oferece um espaço compacto perto da costa. O preço de venda é de €220.000, representando uma oportunidade numa área com crescente interesse imobiliário.
Comparada com outras propriedades na Costa de Almería, esta moradia em Mojácar apresenta-se como uma opção de menor dimensão e preço. Enquanto projetos maiores ou em primeira linha de praia na Costa del Sol podem exceder largamente os €400.000, esta propriedade oferece um ponto de entrada mais acessível. A região de Mojácar distingue-se pela sua combinação única de vila histórica em montanha e desenvolvimento costeiro. Outras áreas como Vera Playa focam-se mais em apartamentos e condomínios de praia, enquanto a zona de Roquetas de Mar apresenta um desenvolvimento mais denso e turístico. A proximidade a 3 campos de golfe em raio de 27 km é uma característica partilhada com outras áreas de férias, mas a altitude de 423 metros em Mojácar confere vistas e um microclima distinto em comparação com as propriedades estritamente costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Mojácar, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa mediterrânica, embora exija transporte motorizado para distâncias maiores.
Esta moradia destina-se a quem procura uma base funcional perto de serviços. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, combinada com um lote de terreno reduzido, sugere uma preferência por baixa manutenção e facilidade de acesso a comodidades locais, ideal para um estilo de vida descomplicado.
A propriedade encontra-se pronta para habitar, sem necessidade de esperar por fases de construção. Esta condição 'pronta a usar' elimina o tempo de espera associado a projetos em desenvolvimento, permitindo uma ocupação imediata ou a sua colocação no mercado de arrendamento.
A propriedade não dispõe de múltiplas casas de banho ou de uma área de terreno substancial, limitando a sua adequação para famílias numerosas ou para quem procura extensos jardins privados. A distância considerável a aeroportos internacionais também pode ser um fator dissuasor para viagens frequentes.
Esta moradia em Mojácar é adequada para um comprador que procura uma propriedade de baixa manutenção, seja para residência permanente, férias ou investimento. A proximidade a serviços essenciais, como a farmácia a 31 metros e o supermercado a 223 metros, torna-a prática para o dia a dia. Um comprador que valoriza o acesso a um estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias (a 2.3 km) e campos de golfe (7.0 km para o mais próximo), mas que não necessita de um grande espaço exterior, encontrará aqui uma opção viável. A presença de transporte público e um carregador de veículos elétricos a 1.2 km indica alguma preparação para diferentes necessidades de mobilidade. É também uma opção para quem procura uma entrada acessível no mercado imobiliário de Mojácar, com um preço abaixo da média de propriedades maiores.
A descrição do imóvel menciona uma sala de estar e jantar em plano aberto, realçada por uma grande janela frontal que assegura luz natural e ventilação. A cozinha adjacente, com acesso a uma área de serviço e terraço privado, apresenta acabamentos totalmente em azulejo, visando a facilidade de manutenção. Os dois quartos duplos possuem roupeiros embutidos e ventoinhas de teto. A casa de banho familiar, recentemente renovada, inclui um chuveiro em canto moderno, unidade de vaidade e um claraboia para iluminação natural. O acesso exterior inclui um terraço privativo e um solário na cobertura com vista mar, e um portão de acesso privado com entrada pedonal e para veículos com portão deslizante elétrico novo.
O preço de venda para esta moradia isolada é de €220.000. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade tem uma área construída de 62 m² num lote de 87 m². A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto para habitar. O valor proposto reflete a localização numa zona urbana de Mojácar, com acesso a comodidades e infraestruturas. A variação de preços na área de Mojácar é influenciada por fatores como proximidade à costa, tamanho do lote e características específicas do imóvel, sendo este um ponto de entrada acessível no mercado local.
Mojácar, situada no sudeste de Almería, combina a herança de uma vila montanhosa branca com a modernidade da sua zona costeira, Mojácar Playa. Esta moradia isolada situa-se numa área urbana, facilitando o acesso a pé a supermercados (223 m), farmácias (31 m) e cafés (17 num raio de 2 km). O ambiente local é caracterizado por uma população de 1.342 habitantes e uma altitude de 423 metros, oferecendo um clima ameno com temperaturas médias entre 13°C e 27°C. A presença de 30 restaurantes e 5 bancos num raio de 2 km sublinha a vivacidade da zona. A proximidade a 4 linhas de transporte público com 50 paragens sugere uma acessibilidade razoável, embora um carro seja recomendado para explorar áreas mais distantes e campos de golfe.
Mojácar Playa, a zona costeira, oferece um ambiente vibrante com inúmeros restaurantes (30 num raio de 2 km) e cafés (17). A proximidade a 2 escolas e 5 bancos dentro de um raio de 2 km sugere uma infraestrutura urbana completa. A distância de 30 km para um hospital indica que cuidados de saúde mais especializados requerem deslocação, mas as necessidades básicas são atendidas localmente. Com 4 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é facilitada, embora a posse de um veículo seja conveniente para explorar a região mais amplamente e aceder a campos de golfe ou aeroportos.
O mapa localiza Mojácar na costa sudeste de Almería, Andaluzia. Evidencia a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e a sua posição entre a vila histórica na montanha e a zona turística costeira de Mojácar Playa, destacando a acessibilidade a praias e serviços.
Mojácar situa-se na província de Almería, Andaluzia, no sudeste de Espanha, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição costeira junto ao Mar Mediterrâneo, combinada com a sua origem como vila montanhosa, confere-lhe uma identidade distinta. A proximidade a outras localidades costeiras e do interior da província permite explorar a diversidade da região, desde paisagens áridas a áreas agrícolas férteis.
A localização de Mojácar apresenta uma acessibilidade mista. As praias como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles estão a aproximadamente 2.3 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou com um passeio mais longo. Supermercados (223 m) e farmácias (31 m) estão a uma curta distância a pé, facilitando as necessidades diárias. Para o golfe, os campos mais próximos, como Cortijo Grande, ficam a 7.0 km, enquanto Desert Springs Golf Club está a 13 km. A rede de transportes públicos é razoável, com 4 linhas e 50 paragens. A conectividade aérea depende de aeroportos como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 176 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) a 229 km, e Valencia (VLC) a 289 km, sendo que o aeroporto de Almería está a 90 km (a distância dada de 999 km no input parece ser um erro).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C. Os 3.885 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O nadador médio pode desfrutar de um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C. Situada a 423 metros acima do nível do mar, a vila oferece vistas panorâmicas, e a sua proximidade à costa garante a influência marítima no clima. A região não apresenta desafios significativos de elevação ou inclinação na área residencial onde se insere a moradia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mojácar dispõe de vários praias, incluindo 24 com a Bandeira Azul, como El Descargador (a 2.3 km). Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). A presença de 2 escolas e 3 dentistas num raio de 2 km indica uma comunidade com serviços estabelecidos, embora a oferta de instalações desportivas mais amplas possa requerer exploração adicional na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar situa-se na província de Almería, Andaluzia, no sudeste de Espanha, a cerca de 90 km da capital provincial, Almería. A sua posição costeira junto ao Mar Mediterrâneo, combinada com a sua origem como vila montanhosa, confere-lhe uma identidade distinta. A proximidade a outras localidades costeiras e do interior da província permite explorar a diversidade da região, desde paisagens áridas a áreas agrícolas férteis.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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