Questa villa indipendente si trova a Mojácar, Almería, una località rinomata per il suo fascino pittoresco e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 62 m² su un terreno di 87 m², questa proprietà offre uno spazio compatto ma funzionale. La costruzione è completata, rendendola immediatamente disponibile per l'occupazione. Posizionata in un contesto urbano, beneficia della vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo una connessione con la costa.
Rispetto ad altre località sulla Costa de Almería, Mojácar offre un'esperienza che bilancia il fascino del villaggio tradizionale con la vivacità della costa. A differenza di aree più densamente urbanizzate come Roquetas de Mar, Mojácar conserva un carattere più distintivo grazie al suo nucleo storico arroccato. Le proprietà qui tendono a riflettere questa dualità, con opzioni che spaziano da appartamenti sulla spiaggia a ville con vista sulle colline. Il prezzo di €220.000 per questa villa indipendente si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato locale, specialmente considerando la sua immediatezza. Altre aree potrebbero offrire complessi con più servizi comuni, ma Mojácar si rivolge a chi apprezza un ambiente più autentico e meno costruito. La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande (7 km) e Desert Springs (13 km) la rende attraente anche per gli appassionati di questo sport, un elemento meno pronunciato in alcune parti della costa più orientali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente urbano a Mojácar, questa villa si trova a breve distanza da numerosi servizi. La prossimità alla costa è un elemento chiave, sebbene l'aeroporto più vicino sia a una distanza considerevole. La posizione favorisce un certo grado di indipendenza dalla necessità di un veicolo per tutte le necessità quotidiane, data la vicinanza di servizi essenziali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze in un contesto spagnolo consolidato. La sua configurazione, con camere da letto funzionali e spazi esterni privati, si adatta a un nucleo familiare ridotto o a coppie. La disponibilità immediata la rende adatta a chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
Lo stato di costruzione di questa villa è completato. Questo implica che non ci sono fasi di sviluppo in corso o pianificazioni future per l'espansione. L'immobile è pronto per essere abitato, senza la necessità di attendere il termine di lavori di costruzione o la consegna da parte di un costruttore.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata all'aeroporto, richiedendo un viaggio più lungo per raggiungere le principali rotte aeree internazionali. La dimensione del terreno è limitata, il che potrebbe non essere adatto per chi desidera ampi spazi esterni o giardini estesi. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni o aree condivise.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione valida per chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze, offrendo un punto d'appoggio in una regione soleggiata con un clima favorevole per gran parte dell'anno. Per gli investitori, la vicinanza alle strutture e al potenziale turistico di Mojácar potrebbe tradursi in opportunità di locazione. Inoltre, per coloro che desiderano uno stile di vita più semplice, con accesso a servizi essenziali a portata di mano e un ambiente che incoraggia le attività all'aperto, questa villa rappresenta un'opzione concreta. La sua configurazione compatta la rende anche adatta a coppie o a singoli che preferiscono una manutenzione ridotta. L'assenza di una comunità chiusa o di servizi condivisi la rende ideale per chi apprezza l'indipendenza.
La villa presenta finiture che mirano alla praticità e alla durata. Gli interni includono una zona giorno e pranzo a pianta aperta, progettata per massimizzare la luce naturale grazie a una grande finestra frontale. La cucina adiacente è funzionale, dotata di un'ampia capacità di stoccaggio e di elettrodomestici, con superfici piastrellate per una facile pulizia. Le due camere da letto sono descritte come ben proporzionate e luminose, complete di armadi a muro e ventilatori a soffitto. Il bagno di famiglia, recentemente rinnovato, dispone di una moderna cabina doccia angolare e di un mobile lavabo, beneficiando di luce naturale grazie a un lucernario. Le aree esterne comprendono una terrazza privata nella parte posteriore, adatta per mangiare all'aperto, e un solarium sul tetto che offre spazio aggiuntivo e potenziali viste. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello privato, con ingressi separati per pedoni e veicoli, quest'ultimo dotato di un nuovo cancello scorrevole elettrico.
La villa è proposta al prezzo di partenza di €220.000. Questa cifra riflette una proprietà di dimensioni compatte con 2 camere da letto e 1 bagno, situata in una zona consolidata di Mojácar. L'assenza di costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o sviluppo imminente rende il prezzo finale più prevedibile. La disponibilità immediata di una proprietà completata può essere un fattore chiave per acquirenti che cercano una transizione rapida. La variabilità dei prezzi nel mercato locale può dipendere da fattori come le rifiniture esatte, la posizione specifica all'interno del contesto urbano e la presenza di caratteristiche esterne come il solarium e il parcheggio privato.
Vivere a Mojácar significa immergersi in un'atmosfera dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo, caratterizzato dal clima mediterraneo. Questa villa, con i suoi 62 m² di superficie abitabile, è pensata per un utilizzo efficiente dello spazio. La presenza di un solarium sul tetto offre un'area aggiuntiva per godersi il clima, con potenziali viste sul mare, sebbene la distanza dalla costa sia di alcuni chilometri. La vicinanza a farmacie (31 m) e supermercati (223 m) semplifica le incombenze quotidiane, mentre la presenza di ristoranti e caffè nella zona circostante invita alla socializzazione. La posizione elevata del villaggio originale di Mojácar (423m) contrasta con la zona costiera, offrendo diverse prospettive ambientali. L'accessibilità ai trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, suggerisce una certa flessibilità nella mobilità, pur essendo un'auto utile per spostamenti più ampi.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un contesto di vita distinto, caratterizzato dalla sua doppia identità: un villaggio di montagna tradizionale, arroccato su un'altura (423m), e una zona costiera, Mojácar Playa. Questo crea un ambiente variegato. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (31 m) e un supermercato (223 m) facilita la gestione quotidiana. La disponibilità di 30 ristoranti, 17 caffè e 5 banche entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva e l'accesso a diverse comodità. La presenza di 2 scuole indica una comunità con famiglie. La distanza dall'aeroporto di Almería (90 km) è gestibile, mentre altri aeroporti come Alicante e Malaga richiedono spostamenti più lunghi. La rete di trasporti pubblici locali, con 4 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità alternative, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare la regione più ampiamente.
Questa mappa illustra la posizione di Mojácar all'interno della provincia di Almería. Evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e la sua collocazione geografica nel sud-est della Spagna. Le icone indicano la prossimità a servizi chiave, collegamenti di trasporto e aree ricreative come le spiagge e i campi da golf, fornendo una visione generale dell'accessibilità e delle opportunità locali.
Mojácar è strategicamente posizionata nel sud-est della provincia di Almería, affacciata sul Mar Mediterraneo. Si trova a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. La sua localizzazione la pone come un punto di riferimento tra la costa e l'entroterra della regione di Almería. Rispetto ad altre località costiere dell'Andalusia, Mojácar si distingue per il suo villaggio storico arroccato e la sua zona balneare. La distanza da città più grandi come Murcia (circa 150 km) o Granada (circa 180 km) la rende una destinazione più tranquilla, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
La villa si trova a circa 2,3 km da spiagge come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, rendendole accessibili con un breve tragitto. I campi da golf sono situati a distanze variabili: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 176 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 229 km. La stazione ferroviaria più vicina, Los Tres Amigos, è a 2,6 km. Le strutture essenziali come un supermercato sono a 223 metri di distanza, una farmacia a 31 metri e un ospedale a 30 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km supporta le esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, con una media annuale di 18,1°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.885 ore all'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 423 metri sopra il livello del mare per il villaggio storico di Mojácar influenza il microclima, offrendo potenzialmente aria più fresca rispetto alla costa. La topografia collinare della zona circostante suggerisce percorsi panoramici e una natura che si adatta a un ambiente semi-arido tipico del sud-est spagnolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mojácar vanta diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2,3 km di distanza. Queste spiagge sono tra le 24 totali nella regione che ricevono la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili: Cortijo Grande si trova a 7,0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. La disponibilità di numerose attività ricreative è supportata dalla presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze, oltre a strutture sportive che potrebbero essere presenti nella zona urbana o nelle località costiere adiacenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar è strategicamente posizionata nel sud-est della provincia di Almería, affacciata sul Mar Mediterraneo. Si trova a circa 90 km dalla capitale provinciale, Almería. La sua localizzazione la pone come un punto di riferimento tra la costa e l'entroterra della regione di Almería. Rispetto ad altre località costiere dell'Andalusia, Mojácar si distingue per il suo villaggio storico arroccato e la sua zona balneare. La distanza da città più grandi come Murcia (circa 150 km) o Granada (circa 180 km) la rende una destinazione più tranquilla, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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