Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ της Αλμερίας, μια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή λευκή αρχιτεκτονική και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέροντας 62 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 87 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για διάφορους τύπους αγοραστών.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de Almería, αυτή η αυτόνομη κατοικία στο Μοχάκαρ ξεχωρίζει για την πρακτική της διάταξη και την ολοκληρωμένη της κατάσταση σε προσιτή τιμή. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα ή νεότερες κατασκευές, η συγκεκριμένη προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα και συνδυασμό αστικών ανέσεων με κοντινή πρόσβαση στην ακτή. Για παράδειγμα, ακίνητα στην περιοχή της Μάλαγα ή της Κόστα Μπλάνκα μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές για παρόμοια χαρακτηριστικά. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα (229 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ή το Αλικάντε (176 χλμ.), την καθιστά λιγότερο ιδανική για συχνές αεροπορικές μετακινήσεις σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά σε αυτές τις υποδομές. Ωστόσο, η εγγύτητα σε τοπικά γήπεδα γκολφ (7 χλμ.) και η ύπαρξη Blue Flag παραλιών εντός 2,3 χλμ. την τοποθετούν στρατηγικά για όσους αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (423 μ.) προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η πυκνότητα παροχών (φαρμακείο 31μ., σούπερ μάρκετ 223μ.) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Μοχάκαρ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa del Descargador (2,3 χλμ.), και η θέα στη θάλασσα από το roof solarium, συνδέουν την καθημερινότητα με το μεσογειακό τοπίο.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για κατοικία που συνδυάζει πρακτικότητα και αναψυχή. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, ιδιωτική βεράντα και roof solarium, το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία όπου οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευαστικές εργασίες.
Η κατοικία δεν διαθέτει πισίνα ούτε ιδιωτικό κήπο πέραν του μικρού οικοπέδου. Δεν προσφέρει επιπλέον χώρους στάθμευσης πέραν του ιδιωτικού χώρου. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 χλμ.), καθιστώντας τις μετακινήσεις με αεροπλάνο λιγότερο άμεσες.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην ισπανική ακτή, χωρίς τις πολυπλοκότητες μιας μεγάλης βίλας. Εξυπηρετεί άριστα τους επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το δυναμικό ενοικίασης, είτε για μακροχρόνιες είτε για τουριστικές μισθώσεις, χάρη στην εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές θα βρουν την ευκολία συντήρησης και την άμεση διαθεσιμότητα ελκυστική. Επίσης, άτομα που επιθυμούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα πρόσβασης σε υπηρεσίες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, θα εκτιμήσουν αυτή την επιλογή. Η προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία (Disabled Friendly) την καθιστά κατάλληλη και για αυτό το κοινό.
Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό χώρο 62 τ.μ. με διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας, με επαρκή αποθηκευτικό χώρο και πλακάκια για εύκολη συντήρηση. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά με εντοιχισμένες ντουλάπες και ανεμιστήρες οροφής. Το μπάνιο είναι σύγχρονο, με γωνιαία ντουζιέρα και εντοιχισμένο νιπτήρα, ενώ διαθέτει και φεγγίτη για φυσικό φωτισμό. Εξωτερικά, υπάρχει ιδιωτική βεράντα και roof solarium με θέα στη θάλασσα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικής πύλης με ξεχωριστή είσοδο για πεζούς και οχήματα με ηλεκτρική συρόμενη πόρτα.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια ξεκινά από €220.000. Η διαθεσιμότητα αφορά μια ολοκληρωμένη κατασκευή, που σημαίνει ότι η μεταβίβαση μπορεί να γίνει άμεσα. Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (87 τ.μ.) και του χώρου διαβίωσης (62 τ.μ.) συμβάλλουν στην προσιτή τιμή σε σύγκριση με μεγαλύτερες, αυτόνομες βίλες στην περιοχή. Η ετήσια φορολογία ακινήτων (IBI) ανέρχεται σε €246,06 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων σε €205,60, προσθέτοντας στο συνολικό κόστος διατήρησης.
Το Μοχάκαρ, στην επαρχία Αλμερία, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακού ορεινού χωριού και παράκτιας ανάπτυξης. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (31 μ.) και σούπερ μάρκετ (223 μ.). Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη θάλασσα, με τις παραλίες να απέχουν περίπου 2,3 χλμ., ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε απόσταση 7 χλμ. και άνω. Η υψομετρική διαφορά (423 μ.) συμβάλλει στο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η διαβίωση στο Μοχάκαρ συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με τις λειτουργικότητες μιας αστικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (31 μ.) και σούπερ μάρκετ (223 μ.), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα στις παραλίες (2,3 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Για αναψυχή, υπάρχουν 30 εστιατόρια, 17 καφέ και 2 σχολεία εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προτείνεται για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ που ξεκινούν από 7 χλμ. μακριά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Μοχάκαρ στην ακτή της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Δείχνει την αστική ανάπτυξη της Mojácar Playa σε σχέση με τον παραδοσιακό ορεινό οικισμό, καθώς και τη χωροθέτηση σε σχέση με τις πλησιέστερες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες υποδομές, όπως νοσοκομεία και αεροδρόμια, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής πραγματικότητας.
Το Μοχάκαρ, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της Ανδαλουσίας, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η τοποθεσία του στην ακτή της Μεσογείου προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα, ενώ ο παραδοσιακός ορεινός οικισμός του Μοχάκαρ προσδίδει χαρακτηριστική γοητεία. Το παραθαλάσσιο θέρετρο, Mojácar Playa, βρίσκεται νότια του οικισμού. Η θέση του στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας την καθιστά προσβάσιμη από άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλμερίας είναι σχετικά μικρή, οι άλλες μεγάλες υποδομές όπως η Μάλαγα ή το Αλικάντε είναι σε σημαντική απόσταση.
Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε κεντρικές υποδομές, με φαρμακείο σε απόσταση 31 μέτρων και σούπερ μάρκετ 223 μέτρων. Οι παραλίες Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles απέχουν 2,3 χλμ., ενώ η Playa del Palmeral 2,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cortijo Grande απέχει 7 χλμ., το Desert Springs Golf Club 13 χλμ. και το Aguilón Golf 27 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 30 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι πιο απομακρυσμένη: το Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 176 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Μάλαγα (AGP) 229 χλμ. και η Βαλένθια (VLC) 289 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Los Tres Amigos (2,6 χλμ.).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μοχάκαρ βρίσκεται σε υψόμετρο 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική θέση προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει τα τοπικά καιρικά μοτίβα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 24 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η El Descargador (2,3 χλμ.). Η εγγύτητα σε 2,3 χλμ. προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 27 χλμ.: Cortijo Grande (7,0 χλμ.), Desert Springs Golf Club (13 χλμ.) και Aguilón Golf (27 χλμ.). Επιπλέον, εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 2 σχολεία, 3 οδοντιατρεία, 5 τράπεζες, 17 καφέ και 30 εστιατόρια, παρέχοντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής και υπηρεσίες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχάκαρ, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της Ανδαλουσίας, 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η τοποθεσία του στην ακτή της Μεσογείου προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα, ενώ ο παραδοσιακός ορεινός οικισμός του Μοχάκαρ προσδίδει χαρακτηριστική γοητεία. Το παραθαλάσσιο θέρετρο, Mojácar Playa, βρίσκεται νότια του οικισμού. Η θέση του στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας την καθιστά προσβάσιμη από άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλμερίας είναι σχετικά μικρή, οι άλλες μεγάλες υποδομές όπως η Μάλαγα ή το Αλικάντε είναι σε σημαντική απόσταση.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
