U ovom projektu, smještenom u slikovitoj općini Mojácar u provinciji Almería, nudimo samostojeću vilu koja spaja udobnost s atraktivnom lokacijom. Ova nekretnina, izgrađena na parceli od 87 m², nudi životni prostor od 62 m², idealan za one koji traže mirno okruženje s pristupom brojnim sadržajima. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući priliku za brzi ulazak u mediteranski način života.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol ili Costa Blanca, ova nekretnina u Mojácaru nudi kompaktnu kvadraturu i parcelu, što je čini pristupačnijom cjenovno, s početnom cijenom od 220.000 €. Dok veći projekti na obali često nude luksuznije sadržaje poput zajedničkih bazena ili velikih vrtova, ova vila fokusira se na privatnost i neposrednu dostupnost urbanih pogodnosti. Nadmorska visina od 423 metra razlikuje je od projekata smještenih neposredno uz obalu, nudeći potencijalno blagu klimatsku prednost tijekom ljetnih vrućina i drugačiji pogled. U usporedbi s nekretninama u unutrašnjosti, nudi neposrednu blizinu plaže i mora, što je ključni faktor za mnoge kupce. U usporedbi s velikim urbanim središtima, Mojácar nudi mirniji, tradicionalniji način života, zadržavajući pogodnosti poput restorana i trgovina na pješačkoj udaljenosti, što je rijetko pronaći u većim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Mojácara, u neposrednoj blizini obale, s ključnim sadržajima poput ljekarne i raznih ugostiteljskih objekata na pješačkoj udaljenosti. Unatoč urbanoj okolini, nudi se kao povučena oaza.
Ova vila odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže kompaktan, ali funkcionalan dom s privatnim vanjskim prostorom i mogućnošću uživanja u suncu. Pruža osnovne pogodnosti za ugodan boravak, bilo kao stalno prebivalište ili kao odmor.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za čekanjem na izgradnju. Ovo omogućuje kupcima da brzo preuzmu posjed i počnu uživati u svom novom domu ili ga počnu iznajmljivati.
Ovaj projekt ne nudi prostrane vrtove ili velike parcele zbog svoje urbane lokacije i veličine parcele od 87 m². Također, s obzirom na malu kvadraturu, nije pogodan za velike obitelji ili one kojima je potreban dodatan prostor za rad ili hobije.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili parove koji traže dom u toplijem klimatskom području s obiljem sunca i blizinom obale, ali i s praktičnim pristupom urbanim sadržajima. Idealna je za one koji preferiraju kompaktan, lako održavan životni prostor s privatnim vanjskim prostorom poput terase i krovnog solarija. Može služiti kao stalno prebivalište za umirovljenike ili osobe koje rade od kuće, kao i kao atraktivna destinacija za odmor. Također, nudi potencijal za ulaganje u najam, s obzirom na turistički potencijal Mojácara i blizinu plaža i lokalnih sadržaja.
Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, postojeći opis ukazuje na solidnu kvalitetu završnih radova. Nekretnina ima nedavno renoviranu kupaonicu s modernom kutnom tuš kabinom i umivaonikom, te krovni prozor za prirodno svjetlo. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor naglašen je velikim prednjim prozorom za obilje prirodnog svjetla i ventilacije. Kuhinja je funkcionalna, s dovoljno prostora za odlaganje i bijelom tehnikom, te lako perivim pločicama. Spavaće sobe su prostrane i prozračne, s ugrađenim ormarima i stropnim ventilatorima. Vanjski prostor uključuje popločanu prednju terasu i privatnu stražnju terasu, uz krovni solarij s potencijalnim pogledom na Sredozemno more.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 220.000 €. S obzirom na dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu na 62 m² stambene površine, te parcelu od 87 m², cijena je pozicionirana konkurentno na tržištu. Dostupnost je trenutna jer je projekt završen. Postojeće dodatne troškove čine godišnji porez na imovinu (IBI) od 246,06 € i naknade za otpad od 205,60 €, što je važno uzeti u obzir pri proračunu ukupnih troškova posjedovanja.
Mojácar, smješten na jugoistoku provincije Almería, nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog sela i obalnog odmarališta. Ova vila je pozicionirana u urbaniziranom dijelu, što znači da su svakodnevne potrebe poput kupovine namirnica ili odlaska u ljekarnu lako dostupne pješice. Blizina plaže, udaljene nešto više od 2 kilometra, omogućava uživanje u morskom povjetarcu i mediteranskom načinu života. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, područje je pogodno za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 423 metra, što može pružiti ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s neposrednom obalom.
Život u ovoj vili u Mojácaru znači integraciju u živopisnu urbanu sredinu s izvanrednom dostupnošću sadržaja. Ljekarna je udaljena samo 31 metar, a supermarketi su na pješačkoj udaljenosti od 223 metra, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. S više od 30 restorana i 17 kafića u krugu od 2 km, izbor za objedovanje i druženje je bogat. Postojanje 5 banaka i 3 stomatološke ordinacije u blizini dodatno naglašava urbanu pogodnost. S 50 stanica javnog prijevoza i 4 linije, mobilnost bez automobila je moguća za osnovne potrebe, iako se automobil i dalje preporučuje za istraživanje šireg područja.
Ova vila je smještena u urbanom dijelu Mojácara, koji nudi praktičnost pješačke udaljenosti do osnovnih sadržaja. Karta prikazuje blizinu plaža, ali i udaljenost od većih gradskih centara i zračnih luka, naglašavajući potrebu za osobnim prijevozom za šire istraživanje.
Mojácar se nalazi u jugoistočnom dijelu provincije Almería, oko 90 km od glavnog grada provincije, Almería. Njegova pozicija na obali Sredozemnog mora, uz tradicionalno bijelo planinsko selo koje se uzdiže iznad obalnog naselja Mojácar Playa, daje mu poseban karakter. Blizina drugih obalnih gradova i turističkih centara je umjerena, s naglaskom na lokalne atrakcije i mirniji tempo života u usporedbi s većim turističkim odredištima.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i povučenosti. Plaže poput Playa del Descargador udaljene su samo 2,3 km, dok su veći golf resortovi poput Cortijo Grande (7 km) i Desert Springs (13 km) nadohvat ruke za ljubitelje golfa. Najbliža EV-stanica za punjenje udaljena je 1,2 km. Važno je napomenuti da je lokacija na značajnoj udaljenosti od glavnih zračnih luka; najbliže značajne su Alicante-Elche (ALC) na otprilike 176 km i Malaga-Costa del Sol (AGP) na otprilike 229 km. Najbliža željeznička stanica 'Los Tres Amigos' udaljena je 2,6 km, što nudi osnovnu povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama koje variraju između 13°C i 27°C, te prosjekom od 18.1°C tijekom cijele godine. S povijesno zabilježenih 3.885 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 423 metra može ponuditi ugodnije temperature, posebno tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci, te potencijalno pruža panoramske poglede. Blizina Sredozemnog mora također utječe na klimu, ublažavajući ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Mojácara poznato je po svojim plažama, s nekoliko njih s Plavom zastavom u blizini, uključujući Playa del Descargador (2,3 km). Ukupno postoji 24 plaže s Plavom zastavom u širem području, što ukazuje na visoku kvalitetu obale. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri značajna golf igrališta: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Brojni restorani i kafići u radijusu od 2 km pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nalazi u jugoistočnom dijelu provincije Almería, oko 90 km od glavnog grada provincije, Almería. Njegova pozicija na obali Sredozemnog mora, uz tradicionalno bijelo planinsko selo koje se uzdiže iznad obalnog naselja Mojácar Playa, daje mu poseban karakter. Blizina drugih obalnih gradova i turističkih centara je umjerena, s naglaskom na lokalne atrakcije i mirniji tempo života u usporedbi s većim turističkim odredištima.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
