Tento voľne stojaci dom sa nachádza v obci Mojácar v provincii Almería. Vďaka svojej polohe ponúka život v blízkosti pobrežia v rámci mestskej zástavby s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám a zároveň v dosahu prírodných krás regiónu.
V porovnaní s inými pobaltskými oblasťami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, Mojácar v provincii Almería ponúka odlišný charakter. Zatiaľ čo južnejšie lokality sú často charakterizované luxusnejšími rezortmi a rozsiahlejšími pozemkami, Mojácar si zachováva viac tradičného andalúzskeho ducha s bielou architektúrou a miernejšou cenovou hladinou. Cena začínajúca na 220 000 € za samostatne stojaci dom s dvoma spálňami je v tomto regióne konkurencieschopná, najmä s ohľadom na blízkosť pláží a kompletnú mestskú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Okolité golfové ihriská poskytujú ďalšiu rekreačnú vrstvu, ktorá je síce menej koncentrovaná ako v niektorých iných golfových destináciách, ale stále dostatočná pre nadšencov tohto športu. V porovnaní s projektmi na Costa Blanca, ktoré môžu ponúkať rozsiahlejšie nové výstavby, Mojácar vyniká svojim autentickejším prostredím a historickým dedičstvom. Dostupnosť letísk je síce horšia ako v prípade Malagy alebo Alicante, ale stále primeraná vzhľadom na rozlohu regiónu a možnosti cestovania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom prostredí, ktoré umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Blízkosť k moru je definovaná vzdialenosťou k pláži, zatiaľ čo mestské centrum poskytuje základné služby a dopravné spojenia.
Dom je navrhnutý s ohľadom na praktické bývanie, s dobre rozloženými obytnými priestormi a exteriérovou terasou. Jeho charakter ho predurčuje ako trvalé bývanie, rekreačné sídlo alebo investičný majetok s potenciálom prenájmu.
Projekt je aktuálne vo fáze dokončenia a je pripravený na okamžité užívanie. Nevyžaduje ďalšie stavebné úpravy ani čakanie na dokončenie, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie prenájmu.
Objekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani neposkytuje rozľahlé pozemky s pridanými súkromnými rekreačnými zariadeniami. Verejná doprava je dostupná, avšak pre maximálne pohodlie a flexibilitu sa odporúča automobil.
Tento dom môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je atraktívny aj pre investičné účely, napríklad na krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy, s potenciálom využitia strešného solária na oddych a užívanie si slnečného počasia. Osoby, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ocenia blízkosť obchodov, lekární a reštaurácií. Zároveň, tí, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a únik od uponáhľaného života, nájdu v tomto dome vhodné prostredie s prístupom na terasu a solárium.
Dom s obytnou plochou 62 m² a pozemkom 87 m² ponúka prakticky riešený interiér. Súčasťou je priestranná obývacia a jedálenská časť s dostatkom prirodzeného svetla. Kuchyňa je funkčne prepojená s obývacou izbou a je vybavená základnými spotrebičmi. Dve spálne poskytujú dostatok priestoru a disponujú vstavanými skriňami. Nedávno renovovaná kúpeľňa obsahuje moderný sprchovací kút a umývadlo, s prirodzeným osvetlením cez strešné okno. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú terasu a strešné solárium s potenciálom výhľadu na more, čo zvyšuje úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 220 000 €. Ponúka dva spálne a jednu kúpeľňu na obytnej ploche 62 m². Pozemok má rozlohu 87 m², čo zahŕňa súkromnú terasu a strešný solárium. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je dom k dispozícii na okamžité užívanie. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady ako ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) vo výške približne 246,06 € a poplatky za odpad vo výške približne 205,60 €.
Mojácar, nachádzajúci sa v juhovýchodnej časti provincie Almería, je známy svojou nadmorskou výškou a tradičnou bielou architektúrou. Tento konkrétny dom sa nachádza v pobrežnej časti, Mojácar Playa, ktorá kombinuje mestský charakter s blízkosťou Stredozemného mora. Vzdialenosť k pláži je približne 2.3 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnej infraštruktúre. Občianska vybavenosť ako obchody, lekáreň a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Priemerná ročná teplota 18.1°C a 3,885 slnečných hodín ročne prispievajú k atraktivite lokality pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Mojácar Playa je oblasť s mestským charakterom, ktorá spája bývanie s plážovou lokalitou. V okruhu 2 km sa nachádza široká škála služieb vrátane 30 reštaurácií, 17 kaviarní, 5 bánk, 3 zubárov a 2 škôl. Lekáreň je vzdialená len 31 metrov, čo zabezpečuje okamžitý prístup k zdravotníckym službám. Hoci je oblasť obsluhovaná piatimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, pre maximálnu flexibilitu a dosiahnutie vzdialenejších golfových ihrísk či letísk je odporúčané využívať automobil. Evakuačná nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 1.2 km.
Tento dom sa nachádza v blízkosti pobrežia v obci Mojácar, provincia Almería. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby s dostupnými službami a v relatívnej blízkosti k Stredozemnému moru a plážam.
Mojácar je obec na juhovýchode provincie Almería, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora a zároveň v kopcovitom teréne s tradičnou bielou architektúrou ho odlišuje od iných lokalít v regióne. Mestská časť Mojácar Playa na pobreží ponúka iný charakter ako tradičná horská dedina.
Najbližšie pláže, ako Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, sú vzdialené 2.3 km. Supermarket je dostupný do 223 metrov. Najbližšie letiská, Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP), sú vzdialené približne 176 km a 229 km v vzdušnej čiare. Najbližšia železničná stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2.6 km. Golfové ihriská ako Cortijo Grande sú vo vzdialenosti 7 km, Desert Springs Golf Club 13 km a Aguilón Golf 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar sa nachádza v nadmorskej výške 423 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernejšiemu klíme s priemernými teplotami medzi 13°C a 27°C. Priemerná ročná teplota je 18.1°C, s približne 3,885 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Poloha v blízkosti Stredozemného mora ovplyvňuje klímu, zabezpečujúc slnečné počasie po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Mojácaru sa nachádza 24 pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa del Descargador, ktorá je vzdialená 2.3 km. Okrem pláží je oblasť známa aj svojimi golfovými možnosťami. V blízkosti sú golfové ihriská ako Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (27 km). Športové aktivity na pláži a v okolí sú dobre dostupné, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je obec na juhovýchode provincie Almería, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa 90 km od hlavného mesta provincie, Almería. Jeho poloha na pobreží Stredozemného mora a zároveň v kopcovitom teréne s tradičnou bielou architektúrou ho odlišuje od iných lokalít v regióne. Mestská časť Mojácar Playa na pobreží ponúka iný charakter ako tradičná horská dedina.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Máj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Jún | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Júl | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL384150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
