말라가 주의 몬다에 위치한 237제곱미터 규모의 3실 타운하우스입니다. 이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 남향을 향하고 있어 지역의 일조 조건을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 전용 테라스와 파티오가 있으며 산과 시골 풍경을 조망할 수 있습니다. 몬다는 내륙 지역에 위치하여 해변에서는 직선거리로 약 14km, 말라가 공항에서는 약 30km 거리에 있으며, 자가용 이동을 전제로 한 입지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 시에라 데 라스니에베스(Sierra de las Nieves) 자연공원 근처의 몬다 시에 위치하고 있습니다. 해발고도는 약 427m로 주변은 산과 전원 경관으로 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla)까지는 직선거리로 약 14km, 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 약 8.0km 떨어져 있습니다. 이 지역은 조용한 환경을 제공하며, 일상적인 쇼핑과 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
이 주택의 평면은 공간을 유연하게 활용하고자 하는 요구에 부합합니다. 1층에는 거실, 식당, 그리고 현재 쇼룸으로 사용되고 있는 차고 공간이 있어, 이를 추가 침실이나 오피스로 변경할 수 있습니다. 지하실은 넓으며 아틀리에나 스튜디오로 활용 가능합니다. 남향 테라스는 햇살을 즐기기에 적합합니다.
이 주택은 건설 단계를 완료했으며(Bouwstatus: Gereed), 즉시 입주가 가능합니다. 내부는 개조되어 밝은 조명과 자연채광이 특징인 열린 평면을 자랑합니다. 미래에 침실 수를 늘릴 수 있는 구조적 여유도 남아 있습니다.
몬다는 내륙에 위치하므로 해변까지의 접근에는 차로 약 20분 이상 소요됩니다(직선거리 14km). 주변에는 조용한 전원 풍경이 펼쳐져 있으며, 도보 권역 내에는 식당과 상점이 각각 1곳씩 있습니다. 마리나나 대규모 쇼핑 센터를 자주 이용하는 경우 이동 시간을 고려해야 합니다.
이 주택은 도시의 소음에서 벗어나 충분한 공간과 정적을 찾는 분께 적합합니다. 넓은 오피스 공간이나 스튜디오가 필요한 재택근무자나 크리에이티브한 전문가, 안달루시아 자연 속의 은둔 생활을 희망하는 분에게 매력적입니다. 또한 미래에 가족이 늘어날 경우 평면을 변경할 수 있는 유연성을 원하는 가족에게도 적합합니다. 리노베이션이 완료되어 있어 대규모 공사 없이 바로 살기를 원하는 분에게도 적합합니다.
이 주택은 현재 소유자에 의해 개조되었으며, 입구 층은 밝고 개방적인 평면을 이루고 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있습니다. 2층의 마스터 스위트는 매우 넓어 칸막이를 추가해 최대 3개의 침실로 나눌 수 있습니다. 지하실은 유틸리티 공간으로 널리 사용되며 현재는 크리에이티브 스튜디오 역할을 하고 있습니다. 내장재는 현대적이고 기능적이며 안달루시아 요소를 유지하면서 쾌적성을 중시합니다.
가격은 349,000유로(약 5억 원)부터 시작합니다. 이 가격에는 3개의 침실 구역, 2개의 욕실(증설 가능), 넓은 지하실, 그리고 전용 정원이 포함됩니다. 이 지역에서 237제곱미터의 면적을 가진 주택은 드물어, 면적당 단가는 비교적 타당합니다. 단, 유지 관리비 및 커뮤니티 비용은 주택 규모에 따라 발생합니다.
이곳의 삶은 조용한 시골 생활과 안달루시아의 전통적인 분위기 중심으로 돌아갑니다. 몬다는 인구 약 2,000명의 작은 마을로, 현지인들과의 교류가 밀접한 커뮤니티입니다. 단지 내에는 햇볕을 쬘 수 있는 테라스와 그늘진 테라스가 있어 하루 종일 기후에 맞춰 시간을 보낼 수 있습니다. 파티오는 야외 식사나 바비큐에 적합하며, 오후를 보내기에 이상적입니다. 자동차가 있다면 마르베야나 해안으로의 당일 여행도 가능합니다.
몬다에서의 삶은 내륙의 슬로우 라이프를 의미합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 8km, 약국까지 3.2km라는 거리는 일상 쇼핑이 차로 소풍을 가는 것과 같음을 의미합니다. 현지에는 식당, 학교, 은행이 각각 1곳씩 있습니다. 국제 공항까지는 30km, 골프장(Campo Europa)까지는 13km입니다. 이 지역은 리조트의 혼잡을 피하면서 필요한 인프라에 대한 접근성을 유지하고자 하는 사람에게 적합합니다.
지도를 보면 이 주택이 시에라 블랑카와 시에라 데 라스니에베스 산맥으로 둘러싸인 내륙에 위치한 것을 알 수 있습니다. 해안선(A-7 경유)까지는 약 14km, 공항(AGP)까지는 약 30km 거리입니다.
몬다는 코스타 델 솔 내륙, 시에라 데 라스니에베스(Sierra de las Nieves) 지역의 입구에 위치합니다. 말라가 시에서는 약 44km, 코인에서는 10km 떨어진 곳입니다. 이곳은 해안 리조트의 소음에서 벗어나 더 진정한 스페인 시골 생활을 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 국립 고객에게 마르베야로의 접근성을 유지하면서 조용한 거점이 되는 장소입니다.
이 주택은 자동차를 전제로 한 라이프스타일에 최적화되어 있습니다. 몬다 중심부까지는 도보로 접근 가능하지만 주요 시설로의 이동에는 차가 필요합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선거리로 약 30km, 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla)까지는 약 14km입니다. 해안 리조지 마르베야까지는 차로 약 30분이 넘게 소요됩니다. 가장 가까운 충전소는 14km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
몬다는 해발 378미터에 위치하여 해안선보다 약간 서늘한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 12.6도, 연간 일조 시간은 약 3,289시간입니다. 여름에는 더워지지만 고도 덕분에 밤에는 시원한 바람이 느껴질 때가 있습니다. 산으로 둘러싸여 있어 산책이나 하이킹에 최적의 환경이지만 직사광선은 강합니다. 수영 시즌은 약 3개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선거리 14km 떨어진 해변(Playa de la Bajadilla 등)은 차로 약 20~25분이면 접근 가능합니다. 이 지역에는 공인된 '블루 플래그' 해변이 포함됩니다. 골프 애호가에게는 13km 거리의 Campo Europa나 Campo América가 가깝고, 녹색 환경에서 플레이가 가능합니다. 근처의 Mirador Cruz Caravaca는 멋진 경치를 즐길 수 있는 스팟입니다.
14 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
몬다는 코스타 델 솔 내륙, 시에라 데 라스니에베스(Sierra de las Nieves) 지역의 입구에 위치합니다. 말라가 시에서는 약 44km, 코인에서는 10km 떨어진 곳입니다. 이곳은 해안 리조트의 소음에서 벗어나 더 진정한 스페인 시골 생활을 경험할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 국립 고객에게 마르베야로의 접근성을 유지하면서 조용한 거점이 되는 장소입니다.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 1.7°C | 43 mm |
| 2월 | 2.0°C | 41 mm |
| 3월 | 6.1°C | 52 mm |
| 4월 | 10.1°C | 64 mm |
| 5월 | 15.7°C | 77 mm |
| 6월 | 19.1°C | 101 mm |
| 7월 | 23.0°C | 27 mm |
| 8월 | 23.0°C | 26 mm |
| 9월 | 18.2°C | 34 mm |
| 10월 | 12.8°C | 45 mm |
| 11월 | 6.6°C | 52 mm |
| 12월 | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라의 유사 물건(Astra Homes 등)과 비교하면 이 몬다 주택은 내륙에 있어 가격은 같거나 약간 저렴하지만 훨씬 넓은 거주 면적(237㎡)과 전용 정원을 제공합니다. 미하스의 Arosa(€490,000~)와 같은 고급 리조트와 달리 몬다는 관광지화되어 있지 않아 더 '진짜' 안달루시아 생활을 할 수 있습니다. 주요 차이점은 몬다에서는 생활이 차 중심이라는 점과 해안 주택처럼 걸어서 갈 수 있는 해변이 없다는 점입니다. 투자자에게는 마르베야로의 접근성이 매력적이지만 임대 수요는 계절이나 정적을 찾는 계층으로 제한될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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